Ухвала суду № 135755335, 15.04.2026, Макарівський районний суд Київської області

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Д.Ростовського, 35, с-ще Макарів, Київська область, 08001, тел/факс (063)069-85-65, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" квітня 2026 р. Справа № 370/1820/25

Провадження № 2-р/370/3/26

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Білоцької Л.В., із секретарем Хоменко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у с-щі Макарів Київської області заяву

ОСОБА_1 про роз`яснення рішення у справі № 370/1820/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЛТ Флора» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

02.04.2026 р. ОСОБА_1 , в особі свого представника адвоката Кучерявої К.Л., звернулася до Макарівського районного суду Київської області із заявою про роз`яснення рішення у справі № 370/1820/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЛТ Флора» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості.

В обґрунтування заяви заявник вказала, що 14.01.2026 р. Макарівським районним судом Київської області ухвалено рішення у справі № 370/1820/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЛТ Флора» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості, яким позовні вимоги задоволено, а саме: «Розірвати договір оренди №190925 від 25.09.2019 року з 22.05.2025 року. Стягнути заборгованість з Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЛТ Флора» за договором оренди №190925 від 25.09.2019 року у розмірі 2 658 847,46 грн. Стягнути безпідставно набуті кошти за фактичне користування земельною ділянкою у розмірі 314 915,72 грн. Стягнути штрафні санкції, відповідно до ст.625 ЦКУ, за фактичне користування земельною ділянкою з 17.06.2025 року по 07.10.2025 року у розмірі 135 651,49 грн. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЛТ Флора» на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 15 140,00 грн.

Під час виконання зазначеного рішення державним реєстратором виникли труднощі у його виконанні, оскільки у формулюванні резолютивної частини рішення не зазначено кадастрового номеру земельної ділянки, а саме: 3222785800:03:012:0077, яка є об`єктом Договору оренди землі №190925 від 25.09.2019 року з 22.05.2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ВЛТ Флора» (ЄДРПОУ 39392529).

У зв`язку з цим державний реєстратор відмовляється вчинити відповідну реєстраційну дію, щодо розірвання договору оренди без роз`яснення суду.

Тому заявник вважає, оскільки резолютивна частина рішення суду не містить кадастрового номеру земельної ділянки та повних реквізитів договору оренди землі №190925 від 25.09.2019 року з 22.05.2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ВЛТ Флора» (ЄДРПОУ 39392529), що унеможливлює ідентифікацію об`єкта договору оренди землі та виконання рішення державним реєстратором, існує необхідність у роз`ясненні судового рішення без зміни його змісту з метою належного та повного його виконання.

У судове засідання належним чином повідомлені учасники справи не з`явилися, що не перешкоджає розглядові заяви.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву про роз`яснення рішення, дослідивши письмові матеріали справи необхідні для її вирішення, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що 14.01.2026 р. Макарівським районним судом Київської області ухвалено рішення у справі № 370/1820/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЛТ Флора» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості, яким позовні вимоги задоволено.

Вказаним рішенням ухвалено: «Розірвати договір оренди №190925 від 25.09.2019 року з 22.05.2025 року.

Стягнути заборгованість з Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЛТ Флора» за договором оренди №190925 від 25.09.2019 року у розмірі 2 658 847,46 грн.

Стягнути безпідставно набуті кошти за фактичне користування земельною ділянкою у розмірі 314 915,72 грн.

Стягнути штрафні санкції, відповідно до ст.625 ЦКУ, за фактичне користування земельною ділянкою з 17.06.2025 року по 07.10.2025 року у розмірі 135 651,49 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЛТ Флора» на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 15 140,00 грн».

Як вказала позивач, під час виконання зазначеного рішення державним реєстратором виникли труднощі у його виконанні, оскільки у формулюванні резолютивної частини рішення не зазначено кадастрового номеру земельної ділянки, а саме: 3222785800:03:012:0077, яка є об`єктом Договору оренди землі №190925 від 25.09.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ ВЛТ Флора (ЄДРПОУ 39392529). У зв`язку з цим державний реєстратор відмовляється вчинити відповідну реєстраційну дію, щодо розірвання договору оренди без роз`яснення суду.

Згідно ст. 271 ЦПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання.

За змістом статті 271 ЦПК України роз`яснення рішення - це більш повний, ясний, зрозумілий виклад тих пунктів рішення, які підлягають виконанню та розуміння яких викликає труднощі.

Згідно п. 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судове рішення у цивільній справі" №14 від 18.12.2009 року передбачено, що роз`яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз`яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до виконання.

Судом встановлено, що 25.09.2019 р. між ОСОБА_1 та ТОВ ВЛТ Флора укладено договір оренди землі №190925, предметом договору є земельна ділянка з кадастровим номером 3222785800:03:012:0077.

Враховуючи, що резолютивна частина рішення суду не містить кадастрового номеру земельної ділянки та повних реквізитів договору оренди землі №190925 від 25.09.2019 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ ВЛТ Флора (ЄДРПОУ 39392529), що унеможливлює ідентифікацію об`єкта договору оренди землі та виконання рішення державним реєстратором, тому судове рішення слід роз`яснити без зміни його змісту з метою належного та повного його виконання. Крім того, суд зауважує, що судове рішення у вказаній справі ще не виконане, а також строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання не закінчився.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення заяви.

Керуючись ст.ст. 247, 260, 261, 271, 354-355 ЦПК України суд, -

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення у справі № 370/1820/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЛТ Флора» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості задовольнити.

Роз`яснити рішення Макарівського районного суду Київської області від 14.01.2026 року у справі № 370/1820/25 у резолютивній частині, а саме що судом розірвано договір оренди землі №190925 від 25.09.2019 року з 22.05.2025 року, який укладений між ОСОБА_1 та ТОВ ВЛТ Флора (ЄДРПОУ 39392529) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222785800:03:012:0077.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Київського апеляційного суду.

Суддя Л.В. Білоцька