Ухвала суду № 135735008, 16.04.2026, Франківський районний суд м. Львова

465/5804/25

2/465/1509/26

У Х В А Л А

підготовчого судового засідання

16.04.2026 м. Львів

Франківський районний суд м. Львова у складі:

головуючого судді Мартьянової С.М.,

за участю секретаря судових засідань Штокало С.-М.Р.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Львові заяву представника відповідача про залучення третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у цивільній справі за позовною заявою Львівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Франківського районного суду м. Львова перебуває вищевказана цивільна справа.

17.11.2025 року до суду від представника відповідача надійшло клопотання про залучення у справі ТОВ «ЖИТЛО КАПІТАЛ» в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Клопотання обґрунтовує тим, що відповідач є лише власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 4610137500:05:003:0265, а фактичне будівництво об`єкта та всі зобов`язання, пов`язані з його забудовою, здійснювало ТОВ «ЖИТЛО КАПІТАЛ» (Суперфіціарій) на підставі укладеного договору про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 09.10.2019 року, укладеного між відповідачем та ТОВ «ЖИТЛО КАПІТАЛ». Таким чином, на думку представника відповідача, у зобов`язальних правовідносинах щодо забудови, які є предметом спору, ТОВ «ЖИТЛО КАПІТАЛ» виступає як суперфіціарій та фактичний забудовник. Виходячи із матеріалів справи, вважає, що результати розгляду справи вплинуть на права та законні інтереси ТОВ «ЖИТЛО КАПІТАЛ».

Не погоджуючись з поданим клопотанням, 25.11.2025 року від представника позивача надійшли додаткові пояснення, в яких заперечує щодо задоволення вказаного клопотання. Вказує, що згідно з наявними в матеріалах справи документами, зокрема Декларацією про готовність до експлуатації об`єкта чітко визначається, що замовником будівництва багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом на АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 . Таким чином, отримання фізичною (юридичною) особою статусу замовника при проведенні будівельних робіт, покладає обов`язок на таку фізичну (юридичну) особу зі сплати пайової участі щодо відповідного об`єкта будівництва. Відтак, на думку представника позивача, відсутні підстави вважати, що замовником є ТзОВ «Житло Капітал» та необхідність залучення вказаної до участі у справі.

Від представника позивача надійшло клопотання про проведення підготовчого судового засідання призначеного на 16.04.2026 без її участі, а також просила врахувати суд заперечення щодо клопотання представника відповідача про залучення третьої особи.

Від представника відповідача надійшло клопотання про проведення підготовчого судового засідання призначеного на 16.04.2026 без її участі, а також зазначила, що підтримує клопотання про залучення у якості третьої особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Житло Капітал» та просить його задовольнити.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 09.10.2019 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Житло Капітал» укладено Договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію), відповідно до умов якого ОСОБА_1 надав, а ТОВ «Житло Капітал» прийняв у строкове користування земельну ділянку загальною площею 0,0643 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 4610137500:05:003:0265.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч.5 ст.53 ЦПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Згідно ч.1 ст. 200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Зважаючи на вищенаведене, враховуючи предмет спору та укладення між відповідачем та ТОВ «Житло Капітал» договору про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію), суд вважає за необхідне задовольнити заяву представника відповідача про залучення до участі третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Керуючись статтями 53, 200, 247 ЦПК України суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача задовольнити.

Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Житло Капітал» (місцезнаходження: 79068, м. Львів, вул. Лінкольна, 1, кв.111, код ЄДРПОУ 43265274) як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача до участі у справі №465/5804/25 за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів.

Копію даної ухвали направити залученій третій особі, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Мартьянова С.М.