Ухвала суду № 135732123, 16.04.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ,01032,тел.(044)235-95-51,е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"16" квітня 2026 р. м. Київ Справа № 911/638/26

Суддя Господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали

за позовомРегіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областяхдоОСОБА_1 простягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору та повернення майнавстановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (далі позивач) до ОСОБА_1 (далі відповідач) про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування державним нерухомим майном у розмірі 25159,81 грн., 490,88 грн. пені; розірвання договору оренди № 2198 індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності від 30.11.2018 року, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях та ОСОБА_1 та зобов`язання відповідача повернути з оренди орендоване державне нерухоме майно зазначене у пункті п.1.1. умов договору, а саме приміщення № 1-22 в будівлі їдальні (інв. № 49) згідно поверхового плану на будівлю літ. «Б» 15,30 кв. м та майданчик, покритий тротуарною плиткою біля будівлі їдальні (інв. № 49) площею 16,00 кв., що розміщені за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 17 та перебувають на балансі Державного підприємства «Київський військовий деревообробний завод», вартість яких визначена згідно з висновком про вартість станом на 31.05.2018 року і становить за незалежною оцінкою 140500 грн. без врахування ПДВ, шляхом підписання акту повернення майна в порядку, визначеному договором оренди від 30.11.2018 року № 2198.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 30.11.2018 № 2198 в частині своєчасної та повної сплати орендної плати за користування державним нерухомим майном, у зв`язку з чим у відповідача утворилась заборгованість та нараховано пеню, а також виникли підстави для розірвання договору оренди і зобов`язання повернути орендоване майно.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 19.03.2026 вказану позовну заяву залишено без руху, зазначено недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення.

У встановлений судом строк від позивача надійшла заява від 26.03.2026 (вх. № суду 1531/26 від 26.03.2026) про усунення недоліків, якою усунено недоліки позовної заяви, зазначені в ухвалі Господарського суду Київської області від 19.03.2026 про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

У позовній заяві міститься клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державне підприємство «Київський військовий деревообробний завод», яке мотивоване тим, що вказане підприємство є балансоутримувачем майна, яке є предметом договору оренди, а тому рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки Державного підприємства «Київський військовий деревообробний завод», у зв`язку з чим залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Державне підприємство «Київський військовий деревообробний завод».

Згідно з ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Враховуючи те, що позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд відкриває провадження у справі, та з огляду на те, що заявлені вимоги в розумінні статті 12 Господарського процесуального кодексу України не є малозначними, суд здійснює розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до положень ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст. 12, 176, 181, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити у даній справі підготовче судове засідання, яке відбудеться 26.05.2026 о 10:00 в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4).

4. Задовольнити клопотання позивача, яке міститься в позовній заяві, про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Державне підприємство «Київський військовий деревообробний завод».

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Державне підприємство «Київський військовий деревообробний завод» (08298, м. Ірпінь, Київська обл., смт Коцюбинське, вул. Пономарьова, 17, ідентифікаційний код 22996218).

6. Подати відповідачу відзив на позовну заяву та інші документи, що підтверджують заперечення проти позову упродовж тридцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. В разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів учасникам справи.

7. В разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву позивачу упродовж п`ятнадцяти днів з дня отримання вказаного відзиву подати відповідь на відзив та докази, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до них доказів учасникам справи.

8. В разі подання позивачем відповіді на відзив відповідачу упродовж п`ятнадцяти днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення на відповідь на відзив та докази, що підтверджують надіслання (надання) заперечення на відповідь на відзив і доданих до них доказів учасникам справи.

9. Подати третій особі письмові пояснення щодо заявленого позову упродовж тридцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. В разі подання третьою особою пояснень щодо заявленого позову надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень щодо заявленого позову іншим учасникам справи.

10. У разі надання третьою особою письмових пояснень щодо заявленого позову учасникам справи у продовж п`ятнадцяти днів з дня отримання таких пояснень подати відповідь на пояснення та докази, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на пояснення і додані до них докази іншим учасникам справи.

11. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону (096) 864-51-28.

Дана ухвала набирає законної сили у строк та в порядку передбачених ч. 2 ст. 235 ГПК України та у відповідності до ст. 255 ГПК України оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Подоляк