Рішення № 135619746, 13.04.2026, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 212/9304/25

2/212/510/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 квітня 2026 року м. Кривий Ріг

Покровський районний суд міста Кривого Рогу у складі: головуючого судді Ваврушак Н.М., секретаря судового засідання Яненко О.Ю., відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України без участі сторін, які беруть участь у справі, та без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Виконавчий комітет Покровської районної у місті ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

12 серпня 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , у якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову посилається на те, що ОСОБА_1 ще з 1991 року зареєстрована та проживає в квартирі за адресою: квартирою яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана квартира не приватизована. Окрім позивачки в даній квартирі зареєстровані діти позивачки ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та онук позивачки ( син відповідачки) ОСОБА_4 . Відповідачі не виконують обов`язків, пов`язаних з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг. Позивач також зазначає, що відповідачі відсутні за зареєстрованим місцем проживання понад шість місяців, житлом не цікавиться. На підставі викладеного позивач просить суд визнати відповідачів таким, що втратили право користування житловим приміщенням.

Ухвалою суду від 12 вересня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін у справі. Роз`яснено учасникам справи щодо строків подання письмових заяв по суті справи.

Позивач ОСОБА_1 та її представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити.

Відповідачі не з`явилися до суду, належним чином повідомлялася про дату, час і місце судового засідання, про причини своєї неявки не повідомили, відзив не подали, заяв про відкладення або розгляд справи за її відсутності до суду не надходило.

Представник третьої особи Виконавчого комітету Покровської районної у місті ради надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, рішення просив прийняти згідно чинного законодавства та з урахуванням зібраних доказів.

Суд, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, з урахуванням згоди представника позивача на проведення заочного розгляду справи, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши представника позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 , надала судові свідчення, що вона є сусідкою позивачки. Свідок знайома з сином позивачки ОСОБА_2 та вказала що останній тривалий час, більше 7 років у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 не проживає, але з якої причини невідомо, можливо створив власну сім?ю, однак достоменно їй невідомо. Вказала, що відповідача за весь цей час його не бачила жодного разу. Також свідок ОСОБА_5 повідомила, що знає доньку позивачки - ОСОБА_3 та її сина ( онука позивачки) ОСОБА_4 , яких раніше бачила, в тому числі на сімейних святах у позивачки. Тривалий час свідок доньку позивачки ОСОБА_6 ?ю та її сина ОСОБА_7 не бачила, більше того, вони з 2018 року у вказаній квартирі не проживають, з яких причин свідок не знає. У той же час свідок повідомила, що у вказаній квартирі проживає позивачка з іншими своїми доньками ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та онукою ОСОБА_10 ( донькою ОСОБА_9 ).

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_11 , надала судові свідчення, що вона є сусідкою позивачки. Свідок проживає у своїй квартирі ( АДРЕСА_2 ) десь вісім років, і за цей час, вона постійно бачила що в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 проживає позивачка з доньками ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та онукою ОСОБА_10 . Свідок повідомила суду, що за весь час як вона мешкає у своїй квартирі їй відомо, що у позивачки є син ( зі слів позивачки та інших сусідів), ОСОБА_2 , однак свідок з ним не знайома, та не бачила. Свідкові відомо, про ще одну доньку позивачки- ОСОБА_3 та її сина (онука позивачки) ОСОБА_4 , яких свідок бачила декілька разів. Свідок повідомила, що за весь час як вона є сусідкою позивачки відповідач - ОСОБА_12 , відповідачка ОСОБА_6 ?я та ОСОБА_7 не проживають з позивачкою, тобто це понад шість років, з яких причин свідок не знає, проте вважає що це обумовлено, що в кожного є своя окрема сім?я.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_13 , надала судові свідчення, що вона є сусідкою позивачки. Свідок знайома з сином позивачки ОСОБА_2 , повідомивши що він десь з 2015 року у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 не проживає, але з якої причини невідомо. Також свідок ОСОБА_13 повідомила, що знає доньку позивачки- ОСОБА_3 та її сина ( онука позивачки) ОСОБА_4 . Онука позивачки свідок бачила ще малим. Свідок повідомила, що ОСОБА_6 ?я та її син з 2018 року у вказаній квартирі не проживають, з яких причин свідок не знає. У той же час свідок повідомила, що у вказаній квартирі проживає позивачка з іншою своєю донькою ОСОБА_9 та її донькою ( ОСОБА_10 ).

Суд встановив, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є основним наймачем квартири житловою площею 24,4 кв.м, загальною площею 44,13 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Договору найму житлового приміщення № 47 від 17 липня 2025 року який укладений між Виконавчим комітетом Покровської районної в місті ради, в особі голови районної в місті ради Соколовського Андрія Романовича та позивачем, як наймачем.

Відповідно до виписки з фінансового-особового рахунку № НОМЕР_1 від 16 червня 2025 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_14 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 .

Відсутність відповідачів за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується відповідно до актів мешканців будинку ( які були допитані в судовому засіданні у якості свідків) від 28 липня 2025 року та від 17 січня 2026 року починаючи, за змістом яких визначено, що з 2015 року громадянин ОСОБА_2 не проживає за вище вказаною адресою; починаючи з 2018 року громадянка ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у квартирі за вище зазначеною адресою не проживають. У той же час за вказаною адресою проживають ОСОБА_1 разом з двома доньками: ОСОБА_16 , ОСОБА_14 та рідною онукою ОСОБА_15 .

Відповідно до ч. 1ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права уразі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно зі статтею 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

У відповідності до статті 64Житлового кодексу Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки.

Відповідно до статті 65ЖК Української РСР наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно.

Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Таким чином право користування жилим приміщенням нарівні з наймачем виникає у тих осіб, які вселилися в якості членів сім`ї наймача в установленому законом порядку.

Статтею 9ЖК Української РСР передбачено, що ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законом, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони використовуються проти їх призначення або з порушенням прав інших громадян.

У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі статті 71 ЖК України, предметом доказування є причини відсутності відповідача понад встановлені строки.Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності.

Відповідно до ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а в разі спору судом.

Згідно зі статтею 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Стаття 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім`ї є одним із способів захисту житлових прав фізичних осіб.

Відповідно до статті 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Згідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України,кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є наймачем квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

З наданих суду доказів, встановлений факт не проживання у спірній квартирі відповідачів - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і ОСОБА_4 понад семи років.

За таких обставин вбачається доведеним не проживання відповідачів в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутності поважних причин такого не проживання, а тому позовні вимоги є доведеними та підлягають задоволенню.

У відповідності до положень ст. 141 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню у рівних частинах на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 1211,20 гривень а саме по 403, 73 гривень.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 76-83, 141, 247, 259, 263, 264, 265, 280, 281, 282 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Виконавчий комітет Покровської районної у місті ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими що втратили право на користування квартирою житловою площею 24,4 кв.м, загальною площею 44,13 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі по 403, 73 гривень, з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, встановленому законом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починається відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення до Дніпровського апеляційного суду.

Відповідно до ч. 6 ст.259 ЦПК України, якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження, залежно від складності справи складання повного рішення суду може бути відкладено на строк - не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.

Відповідно до ч. 5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає: АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_2 .

Відповідач 1 : ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий.

Відповідач 2 : ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий.

Відповідач 3 : ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий.

Третя особа: Виконавчий комітет Покровської районної у місті ради, ЄДРПОУ: 04052531, місцезнаходження за адресою: 50014, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Костя Гордієнка, буд. 2.

Повний текст рішення суду складений та підписаний 13 квітня 2026 року.

Суддя: Н. М. Ваврушак