Ухвала суду № 135506819, 07.04.2026, Зміївський районний суд Харківської області

УХВАЛА

про призначення експертизи

та зупинення провадження у справі

Справа № 621/3342/25

Провадження № 2/621/464/26

07 квітня 2026 року м. Зміїв Харківської області

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді В. Філіп`євої,

за участю секретаря судового засідання А.Головіної,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , представник - ОСОБА_2 (не з`явились),

відповідач 1 - Зміївська міська рада Чугуївського району Харківської області, представник К.Заможська, К.Сосницька (не з`явились)

відповідач 2 - ОСОБА_3 , представник - О.Гетьман (не з`явились),

відповідач 3 - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, представник - А.Чернявський (не з`явився),

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні за відсутності учасників справи клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Корсік Ярослава Ігоровича про призначення по справі земельно-технічної експертизи,

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Я.Корсік, який діє в інтересах позивача ОСОБА_4 , через підсистему "Електронний суд" звернувся до суду з позовною до відповідачів, якій просить ухвалити рішення, яким:

- Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області від 22.02.2019 № 51-XLI «Про затвердження гр. ОСОБА_3 технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 ».

- Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) на земельну ділянку з кадастровим номером 6321710100:01:012:0371 площею 0.1 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1793938063217, проведену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 46121644 від 25.03.2019, припинивши право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером 6321710100:01:012:0371 площею 0.1 га.

- Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6321710100:01:012:0371 площею 0.1000 га в Державному земельному кадастрі.

- Судові витрати покласти на Відповідача 2 ОСОБА_3 .

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 25.11.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з повідомленням учасників справи.

28.11.2025 року представником відповідача Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, представник - А.Чернявським до суду подано відзив на позовну заяву.

15.12.2025 року відповідачем ОСОБА_6 до суду подано відзив на позовну заяву.

19.12.2025 року представником відповідача Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області - К.Сосницькою до суду подано відзив на позовну заяву.

22.12.2025 року представником позивача - адвокатом Я.Корсік подано клопотання про призначення по справі земельно-технічної експертизи, яку представник позивача просить доручити Національному науковому центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса" Міністерства юстиції України.

У клопотанні про призначення земельно-технічної експертизи, представник позивача - адвокат Я.Корсік на вирішення судового експерта просить поставити наступні питання:

- Який фактичний порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 ? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки АДРЕСА_3 , що перебуває у користуванні ОСОБА_1 ?

- Який фактичний порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 ? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки АДРЕСА_1 , що перебуває у користуванні ОСОБА_3 ?

- Чи співпадають фактичні конфігурація та площа земельної ділянки АДРЕСА_1 із конфігурацією та площею сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 6321710100:01:012:0371 згідно даних Державного земельного кадастру ?

- Яке фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, зокрема, житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 82,0 кв. м., який належить ОСОБА_1 , по відношенню до меж сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 6321710100:01:012:0371 згідно даних Державного земельного кадастру ?

- Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Якщо так яка площа накладення ? Чи є накладення меж сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 6321710100:01:012:0371 згідно даних Державного земельного кадастру та фактичних меж земельної ділянки АДРЕСА_3 ? Якщо так яка площа накладення ?

- Чи є накладення меж сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 6321710100:01:012:0371 згідно даних Державного земельного кадастру та меж житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 82,0 кв. м., який належать ОСОБА_1 .? Якщо так яка площа накладення ?

Клопотання про призначення земельно-технічної експертизи мотивовано тим, що позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачами прав позивача ОСОБА_4 на мирне володіння та користування належним йому майном, зокрема, земельною ділянкою та житловим будинком, шляхом передачею Зміївською міською радою у приватну власність ОСОБА_6 земельної ділянки, яка перебуває у користуванні позивача. З урахуванням предмету спору, підлягає доказуванню та перевірці факт перетину суміжних земельних ділянок, розташованих у АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 . Висновки експертів із вказаних питань на цей час в матеріалах справи відсутні. Таким чином наявні підстави для призначення експертизи на підставі ухвали суду.

Учасники справи в підготовче засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача ОСОБА_6 - адвокат О.Гетьман не заперечувала проти призначення по справі заявленої представником позивача експертизи.

Заперечень з приводу заявленого клопотання від відповідачів: Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області та Головного управління Держгеокадастру у Харківській області до суду не надходило.

Неявка учасників справи не перешкоджає проведенню підготовчого засідання та вирішенню заявленого представником позивача клопотання про призначення по справі земельно-технічної експертизи.

Дослідивши доводи клопотання та матеріали цивільної справи, суд зазначає наступне:

Згідно з ч. ч. 2 - 4 статті 116 ЦПК України, способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Відповідно до статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Клопотання представника позивача - адвоката Я.Корсік про призначення експертизи мотивоване необхідністю отримання даних, що мають значення для вирішення справи, щодо яких у сторін існує спір.

Для вирішення питань, поставлених представником позивача необхідні спеціальні технічні знання.

З урахуванням питань, які слід поставити на вирішення експерта, слід призначити по справі земельно-технічну експертизу.

Відповідно до п. 5 ч. 1 статті 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також за власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. Зі змістом п. 9 ч. 1 статті 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Згідно ч. 4 статті 252 ЦПК України, про зупинення провадження у цивільній справі суд постановляє ухвалу.

Оскільки розгляд клопотання проведено за відсутності учасників справи, відповідно до положень ч. 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 240, 247, 251, 253 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Корсік Ярослава Ігоровича про призначення по справі земельно технічної експертизи - задовольнити.

Призначити по справі № 621/3342/25 за позовом ОСОБА_1 до Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області, ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації земельної ділянки, земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» (адреса місцезнаходження: м. Харків, вул. Золочівська, 8А).

На вирішення експертів поставити наступні питання:

- Який фактичний порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 ? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки АДРЕСА_3 , що перебуває у користуванні ОСОБА_1 ?

- Який фактичний порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 ? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки АДРЕСА_1 , що перебуває у користуванні ОСОБА_3 ?

- Чи співпадають фактичні конфігурація та площа земельної ділянки АДРЕСА_1 із конфігурацією та площею сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 6321710100:01:012:0371 згідно даних Державного земельного кадастру ?

- Яке фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів, зокрема, житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 82,0 кв. м., який належить ОСОБА_1 , по відношенню до меж сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 6321710100:01:012:0371 згідно даних Державного земельного кадастру ?

- Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Якщо так яка площа накладення ? Чи є накладення меж сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 6321710100:01:012:0371 згідно даних Державного земельного кадастру та фактичних меж земельної ділянки АДРЕСА_3 ? Якщо так яка площа накладення ?

- Чи є накладення меж сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 6321710100:01:012:0371 згідно даних Державного земельного кадастру та меж житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 82,0 кв. м., який належать ОСОБА_1 .? Якщо так яка площа накладення ?

Попередити експерта, якому в установленому порядку доручено проведення експертизи, про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків відповідно до положень ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Зобов`язати відповідача позивача ОСОБА_1 оплатити вартість заявленої експертизи.

Провадження у цивільній справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Зміївський районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В. Філіп`єва