Ухвала суду № 13548715, 27.01.2011, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

УХВАЛА

27.01.11                                                                                 Справа № 9/7

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії

головуючого-судді                                                   Кравчук Н. М.

суддів                                                             Гнатюк Г. М.

                                                                      Мирутенко О.Л.

розглянувши           апеляційну скар?гу Прокурора Івано-Франківської області за № 05/1-900 вих-10 ві?д 02.12.2010р.

на рі?шення          Господарськог?о суду Івано-Франківської області від 13.03.2008р.

у справі                    № 9/64

за позовом:           Приватного підприємства «Форест-Захід»(надалі ПП «Форест-Захід»), м. Іван?о-Франківськ

до відповідача:           Хриплинської сільської ради, с. Хриплин, Івано-Франк?івська область

про:                    укладення договору купівлі-продажу,

учасники судового процесу в судове засідання : не з`явились

В С Т А Н О В И В :

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 13.03.2008р. у справі № 9/7 позовні вимоги ПП «Форест-Захід»до Хриплинської сільської ради про укладення договору купівлі-продажу задоволено. Зобов`язано укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2, 8 га за адресою: вул. Тисменицька, 9 , с. Хриплин, Івано-Франківської міської ради між Приватним підприємством "Форест-Захід" та Хриплинською сільською радою в наступній редакції:

Д О Г О В І Р

КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

с. Хриплин 27 листопада 2007 року

Хриплинська сільська рада , в особі сільського голови Палюги Марії Федорівни, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", надалі "Продавець" з одного боку, та приватне підприємство "Форест-Захід", що діє на підставі Статут зареєстрованого Івано-Франківським міськвиконкомом 17.10.2007 року, в особі директора Слюсара Ярослава Теодозійовича, надалі "Покупець", з іншого боку, уклали цей Договір про наступне.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Продавець передає за плату, а Покупець приймає у власність земельну ділянку з усіма обтяженнями і сервітутами площею 2,8000 га ( дві цілих вісім десятих гектара) на вул. Тисменецькій, 9, згідно плану земельної ділянки, що додається та зобов’язується сплатити за неї грошову суму , визначену цим договором.

1.2. Земельна ділянка , зазначена в п. 1.1 цього договору належить продавцю на праві власності, згідно із п.12 розділу Х «Перехідні положення»Земельного кодексу України.

1.3.Цільове призначення земельної ділянки –землі промисловості, функціональне призначення земельної ділянки - для обслуговування виробничої бази.

1.4. На земельній ділянці, зазначеній в п. 1.1. розміщені об’єкт нерухомості: об'єкт незавершеного будівництва бази механізації, що належать Покупцю на праві власності .

1.5. На земельну ділянку сервітутів не встановлено.

1.6. Продавець гарантує, що земельна ділянка, яка є предметом даного договору, вільна від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб, про які на момент підписання цього договору Продавець чи Покупець не міг не знати, не знаходиться під арештом, в заставі і в спорі не перебуває.

2. ЦІНА ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, СТРОКИ І ПОРЯДОК ОПЛАТИ.

2.1. Ціна продажу земельної ділянки становить 308000 грн. ( триста вісім тисяч гривень 00 коп.) , без урахування ПДВ .

2.2. Сума, зазначена в п. 2.1. цього договору сплачується Покупцем одноразовим платежем, протягом 6 (шести) місяців з моменту державної реєстрації даного договору. Покупець перераховує кошти на рахунок Продавця за реквізитами: Одержувач Місцевий бюджет, код 20568100 р/р № 33214812700007, код платежу 13050200, МФО 836014 в УДК Івано-Франківської обл.

3. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

3.1. Покупець зобов’язаний:

3.1.1. Здійснювати платежі в порядку та в розмірах, передбачених пп. 2.1, 2.2. цього договору;

3.1.2. До повної сплати ціни продажу земельної ділянки за цим договором не передавати прав на придбану земельну ділянку третім особам без згоди на це Продавця.

3.1.3. Надавати Продавцю необхідні матеріали, відомості, документи, тощо про виконання умов цього договору.

3.1.4. Дотримуватись обтяжень та сервітутів, що накладені та встановлені на придбану земельну ділянку (забезпечувати безкоштовне і безперешкодне використання об'єктів загального користування –пішохідні та автомобільні дороги, об'єкти інженерної інфраструктури, можливість доступу на земельну ділянку відповідних служб для обслуговування і ремонту об'єктів загального користування та інженерної інфраструктури, розміщення на земельній ділянці межових і геодезичних знаків та під'їздів до них, тощо).

3.1.5. З моменту набуття права власності на придбану земельну ділянку за цим договором сплачувати земельний податок в розмірах і порядку, передбачених чинним законодавством України про плату за землю.

3.1.6.При зміні власника на придбану за цим договором земельну ділянку Покупець зобов'язаний покласти всі обтяження та сервітути за цим договором на нового власника земельної ділянки

3.2. Продавець зобов'язується:

3.2.1. Не пізніше 30 (тридцяти) днів після набрання чинності рішенням суду яким вирішено питання про його укладення в судовому порядку та видачі державного акту на право власності на землю, відвести межі придбаної земельної ділянки в натурі (на місцевості) з участю представника Покупця.

3.2.2. Прийняти оплату від Покупця вартості земельної ділянки в розмірах та в терміни, обумовлені розділом 2 цього договору.

3.2.3. Протягом 10 (десяти) календарних днів з моменту набрання чинності рішенням суду яким вирішено питання про укладення даного договору в судовому порядку провести державну реєстрацію договору купівлі-продажу земельної ділянки в установленому порядку.

4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

4.1. У разі невиконання Покупцем умов даного договору Продавець має право вимагати виконання Покупцем своїх обов'язків, передбачених цим договором, належним чином, а також відшкодування збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язань, або має право розірвати цей договір у встановленому порядку і вимагати відшкодування збитків, спричинених його розірванням.

4.2. В разі прострочення термінів оплати, передбачених п.2.2. цього договору, Покупець сплачує Продавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє в період прострочення несплаченої суми, за кожен день прострочки.

4.3. Сплата штрафних санкцій не звільняє Покупця від обов’язків виконання договірних зобов’язань в період дії умов даного договору купівлі-продажу.

4.4.Відповідальність та права сторін, що не передбачені цим договором, визначаються відповідно до законодавства України.

5. ПЕРЕХІД ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ.

5.1. Право власності на придбану земельну ділянку виникає в Покупця після одержання державного акту на право власності на землю, який видається Покупцю за умови сплати ним повної вартості придбаної земельної ділянки.

5.2. З моменту набуття Покупцем права власності на земельну ділянку встановлений раніше правовий режим і всі правовстановлюючі документи про права Покупця на користування (оренду) цієї земельної ділянки втрачають чинність.

6. РИЗИК ВИПАДКОВОГО ПОГІРШЕННЯ АБО ВИПАДКОВОГО ПСУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ.

6.1. Ризик випадкового погіршення або випадкового псування земельної ділянки несе

Покупець з моменту переходу до нього права власності.

6.2. У випадку, коли Продавець прострочив передачу земельної ділянки або Покупець прострочив її прийняття, ризик випадкового погіршення або випадкового псування несе сторона, що прострочила передачу або прийняття.

7. ЗМІНИ УМОВ ДОГОВОРУ ТА ЙОГО РОЗІРВАННЯ.

7.1. Зміна умов договору або внесення доповнень до нього можливі тільки за згодою сторін.

7.2. Всі зміни та доповнення до договору здійснюються тільки в письмовій формі з наступним посвідченням таких змін та доповнень в органах нотаріату, оформляються у вигляді додаткової угоди, що є невід'ємною частиною цього договору.

7.3. Цей договір не може бути розірваний в односторонньому порядку.

7.4. У разі невиконання однією із сторін умов цього договору він може бути змінений або розірваний на вимогу другої сторони за рішенням суду або господарського суду у встановленому порядку відповідно до їх компетенції.

8. ДОДАТКОВІ УМОВИ

8.1. Цей договір укладений в судовому порядку.

8.2. Всі спори, що виникають при виконанні умов цього договору або в зв'язку з тлумаченням його положень, вирішуються шляхом переговорів, або шляхом вирішення справи судом.

8.2. Цей договір є обов'язковим для сторін з моменту набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання про його укладення.

8.3. Цей договір відповідно до ст. 187 Господарського кодексу України, є укладеним в день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо його укладення, а тому даний договір сторонами не підписується і нотаріальному посвідченню не підлягає.

8.4. Цей договір відповідно до ст. 657 Цивільного кодексу України підлягає державній реєстрації у термін вказаний в п. 3.2.3. цього договору.

8.5. Невід'ємною частиною цього договору є:

- план ( схема) земельної ділянки,

-рішення суду яким вирішено питання про його укладення, яке вступило в законну силу.

8.6. Цей договір, рішення суду про його укладення, що набрало чинності та документ про сплату повної вартості земельної ділянки є підставою для видачі та реєстрації Державного акту на право власності на землю. За видачу Державного акта справляється плата в порядку та розмірах, що визначені Кабміном України. Державний акт на право власності на землю підлягає реєстрації в Ів. Франківському міському відділі Івано-Франківської регіональної філії Центру державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах.

9.ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ

9.1. Продавець: с. Хриплин вул. Берегова, 4-а, в Місцевий бюджет, код 20568100 р/р № 33214812700007, код платежу 13050200, МФО 836014 в УДК Івано-Франківської обл.

9.2. Покупець: м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 223-г, р/р 26006000354001 в ВАТ КБ "Надра", МФО 336871, ЄДРПОУ 34623189.

Сторони:

Продавець Покупець

Хриплинська сільська рада Приватне підприємство

Івано-Франківської міської ради"Форест-Захід"

Державну реєстрацію засвідчено

Згідно п. 8.3. за № _____ від ____ 2008 р.

______

Стягнуто з відповідача на користь позивача 85 грн. - витрат по сплаті державного мита та 118 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, Прокурором Івано-Франківської області подано апеляційну скаргу.

Прокурор та відповідач в судове засідання не з`явились, причин неявки суду не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

Позивач в судове засідання також не з`явився, поштове повідомлення про вручення ухвали Львівського апеляційного господарського суду від 20.12.2010р. від ПП «Форест-Захід»повернулося на адресу суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання», тобто, учасник судового процесу належним чином не був повідомлений про розгляд справи.

Враховуючи вищенаведене та з метою повного, всестороннього і всебічного дослідження всіх обставин справи, колегія суддів вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, Львівський апеляційний господарський

суд , - У Х В А Л И В :

1.          Відкласти розгляд апеляційної скарги на 11 год. 15 хв. 17 лютого 2011 року, яке відбудеться у приміщенні Львівського апеляційного господарського суду за адресою м. Львів, вул. Личаківська, 81 в залі судового засідання № 1.

2.          Ухвалу надіслати учасникам судового процесу у справі.

3.          Участь учасників судового процесу в судове засідання –на власний розсуд.

Ухвала направляється рекомендованим листом, тому неявка уповноважених представників в судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті у відповідності до вимог ст. 75 ГПК України.

Головуючий-суддя Н.М. Кравчук

суддя Г.М. Гнатюк

суддя О.Л. Мирутенко