Рішення № 135484088, 06.04.2026, Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №345/542/26

Провадження № 2/345/1005/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.04.2026 м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Гапоненка Р.В.

за участю секретаря судового засідання Баран В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє представник адвокат Сидор Ярослава Миколаївна до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог Калуська міська рада про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

що позивачка звернулася до суду із вищевказаним позовом. Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . Після його смерті фактично спадщину прийняла її мама, ОСОБА_4 , оскільки проживала разом з батьком в одному господарстві на час його смерті. Мама, ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на належне майно, а саме: земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства. Вона звернулася до приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу з заявою від 31.10.2024 року про видачу свідоцтва про право на спадщину, але їй відмовлено, у зв`язку з тим, що приватизація вказаної земельної ділянки не завершена видачею правовстановлюючого документа, а тому їй рекомендовано звернутися в суд.

Відповідно до рішення Боднарівської сільської ради від 29.12.1993 «Про передачу земель у приватну власність» ОСОБА_5 було передано у приватну власність безоплатно земельні ділянки площею 0.07га та 0.43га. За життя батько та мама зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на земельні ділянки не встигли. На час смерті мами, ОСОБА_4 , їй належали три земельні ділянки, земельна ділянка площею 0,0800 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 2622880101:01:001:0423, що розташована в с. Боднарів, Калуського району, Івано-Франківської області; земельна ділянка площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 2622880101:01:002:0282, що розташована в с. Боднарів, Калуського району, Івано-Франківської області; земельна ділянка площею 0,2000 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 2622880101:01:006:0025, що розташована в с. Боднарів, Калуського району, Івано-Франківської області. Просить суд надати їй право на завершення приватизації земельної ділянки.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 04.02.2026 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 16.03.2026 закрито підготовче провадження, справу призначеного до судового розгляду.

Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилася, від представника адвоката Сидор Я.М. до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явилася, подала заяву про визнання позову, справу просить розглянути у її відсутності.

Представник третьої особа без самостійних вимог Калуської міської ради у судове засідання не з`явився, подав заяву в якій зазначив, що при прийнятті рішення покладається на розсуд суду, справу просить розглянути у його відсутності.

Відповідно до частини першої статті 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (ч.2 ст.247 ЦПК України).

Суд, дослідивши наявні в матеріалах докази, приходить до таких висновків.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки, ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 ).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 ).

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер брат позивачки ОСОБА_6 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 ).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу, Івано-Франківської області, Бабич В.Л. від 02.12.2025 року вбачається, що позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0800 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 2622880101:01:001:0423; земельну ділянку площею 0,1500 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 2622880101:01:002:0282; земельну ділянку площею 0,2000 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 2622880101:01:006:0025, оскільки право власності спадкодавця на вказані земельні ділянки не зареєстровано.

Відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1ст.1222 ЦК України).

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України, якщо у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від прав на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач, як спадкоємець за законом, відповідно до ст.1268 ЦК України, вважається таким, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 , проживаючи спільно зі спадкодавцем на час відкриття спадшини.

Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду цільового призначення.

Згідно до ч.1 ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, в тому числі для ведення особистогго селянського господарства.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно зі статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

Відповідно до витягу із рішення Боднарівської сільської ради Калуського району від 29.12.1993 року «Про передачу земель у приватну власність» ОСОБА_5 виділено земельні ділянки площею 0.07га для обслуговування житлового будинку та площею 0.43га для сільськогосподарських потреб.

З довідки №1 від 08.01.2026 року, яка видана Боднарівським старостинським округом Калуської міської ради Івано-Франківської області, вбачається, що відповідно до записів у погосподарській книзі №1 за 2006 - 2010 рр., стор. 190 Боднарівської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області, було зареєстровано господарство з особовим рахунком № НОМЕР_4 . У вказаному господарстві були зареєстровані: ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 , голова господарства, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 , син голови господарства; ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_6 , син голови господарства; ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_7 , дочка голови господарства; ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_8 зять голови господарства; ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_9 , онука голови господарства; ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_10 онука голови господарства. У вказаному господарстві житловий будинок, загальною площею 92 кв.м., житловою площею 52 кв.м., цегляний матеріал, покрівля шифер. У вказаному господарстві зареєстровано усього землі 0,44 га., у тому числі для ведення особистого підсобного господарства - 0,43 га., для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,01 га.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 29.07.2025 року кадастровий номер земельної ділянки 2622880101:01:001:0423, місце розташування Івано-Франківська область, Калуський район с.Боднарів, вид цільового призначення: для ведення особистого селянського господарства, площа земельної ділянки 0.0800 га. Відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 16.01.2026 вартість вищевказаної земельної ділянки становить 1051,60 грн.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 06.08.2025 року кадастровий номер земельної ділянки 2622880101:01:002:0282, місце розташування Івано-Франківська область, Калуський район с.Боднарів, вид цільового призначення: для ведення особистого селянського господарства, площа земельної ділянки 0.1500 га. Відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 16.01.2026 вартість вищевказаної земельної ділянки становить 1971,74 грн.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30.07.2025 року кадастровий номер земельної ділянки 2622880101:01:006:0025, місце розташування Івано-Франківська область, Калуський район с.Боднарів, вид цільового призначення: для ведення особистого селянського господарства, площа земельної ділянки 0.2000 га. Відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 16.01.2026 вартість вищевказаної земельної ділянки становить 2628,99 грн.

Матеріалами справи встановлено, що за життя спадкодавцем ОСОБА_5 було розпочато процедуру приватизації земельних ділянок. Однак спадкодавець помер, так і не завершивши процедуру приватизації земельної ділянки. Через фактично не завершення процедури приватизації ОСОБА_5 за життя не було отримано державний акт, а тому за позивачем в порядку захисту спадкових прав необхідно визнати право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємця, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією земельної ділянки з кадастровим номером 2622880101:01:001:0423, місце розташування Івано-Франківська область, Калуський район с.Боднарів, вид цільового призначення: для ведення особистого селянського господарства, площа земельної ділянки 0.0800 га.; земельної ділянки з кадастровим номером 2622880101:01:002:0282, місце розташування Івано-Франківська область, Калуський район с.Боднарів, вид цільового призначення: для ведення особистого селянського господарства, площа земельної ділянки 0.1500 га.; земельної ділянки з кадастровим номером 2622880101:01:006:0025, місце розташування Івано-Франківська область, Калуський район, с.Боднарів, вид цільового призначення: для ведення особистого селянського господарства, площа земельної ділянки 0.2000 га.

Отже, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, ст.ст.1223, 1258, 1261, 1268-1269 ЦК України, ст.ст.116, 121, 126 ЗК України, керуючись ст.ст. 247, 259, 263-265 ЦПК України,

у х в а л и в :

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку площею 0.0800 га., кадастровий номер 2622880101:01:001:0423, яка розташована на території с.Боднарів, Калуський район, Івано-Франківської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку, площею 0.1500 га. кадастровий номер 2622880101:01:002:0282, яка розташована на території с.Боднарів, Калуський район, Івано-Франківської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства; земельну ділянку, площею 0.2000 га. кадастровий номер 2622880101:01:006:0025, яка розташована на території с.Боднарів, Калуський район, Івано-Франківської області, призначеної для ведення особистого селянського господарства.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: