Ухвала суду № 135480594, 02.04.2026, Знам'янський міськрайонний суд Кіровоградської області

02.04.2026

ЄУН 389/911/25

Провадження № 2/389/250/25

У Х В А Л А

02 квітня 2026 року Знам`янський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі: головуючого судді Берднікової Г.В.,

за участю секретаря судового засідання Іваніни В.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом Керівника Кропивницької окружної прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: Суботцівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Агродар-Україна Плюс" про витребування земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить:

витребувати у ОСОБА_1 у комунальну власність Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області земельну ділянку сільськогосподарського призначення, розташовану на території Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, загальною площею 2,000 га в координатах, межах та конфігурації, що відповідають земельній ділянці з кадастровим номером 3522282600:02:000:5143, переданій у власність ОСОБА_2 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 01.12.2020 № 11-16792/14-20-СГ;

витребувати у ОСОБА_1 у комунальну власність Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області земельну ділянку сільськогосподарського призначення, розташовану на території Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, загальною площею 2,000 га в координатах, межах та конфігурації, що відповідають земельній ділянці з кадастровим номером 3522282600:02:000:5145, переданій у власність ОСОБА_3 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 01.12.2020 № 11- 16804/14-20-СГ;

витребувати у ОСОБА_1 у комунальну власність Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області земельну ділянку сільськогосподарського призначення, розташовану на території Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, загальною площею 2,000 га в координатах, межах та конфігурації, що відповідають земельній ділянці з кадастровим номером 3522282600:02:000:5146, переданій у власність ОСОБА_4 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 30.11.2020 № 11-16754/14-20-СГ;

витребувати у ОСОБА_1 у комунальну власність Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області земельну ділянку сільськогосподарського призначення, розташовану на території Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, загальною площею 2,000 га в координатах, межах та конфігурації, що відповідають земельній ділянці з кадастровим номером 3522282600:02:000:5148, переданій у власність ОСОБА_5 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 01.12.2020 № 11- .16817/14-20-СГ;

витребувати у ОСОБА_1 у комунальну власність Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області земельну ділянку сільськогосподарського призначення, розташовану на території Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, загальною площею 2,000 га в координатах, межах та конфігурації, що відповідають земельній ділянці з кадастровим номером 3522282600:02:000:5151, переданій у власність ОСОБА_6 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 01.12.2020 № 11- 16811/14-20-СГ;

витребувати у ОСОБА_1 у комунальну власність Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області земельну ділянку сільськогосподарського призначення, розташовану на території Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, загальною площею 2,000 га в координатах, межах та конфігурації, що відповідають земельній ділянці з кадастровим номером 3522282600:02:000:5153, переданій у власність ОСОБА_7 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 01.12.2020 № 11- 16808/14-20-СГ.

витребувати у ОСОБА_1 у комунальну власність Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області земельну ділянку сільськогосподарського призначення, розташовану на території Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, загальною площею 2,000 га в координатах, межах та конфігурації, що відповідають земельній ділянці з кадастровим номером 3522282600:02:000:5154, переданій у власність ОСОБА_8 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 01.12.2020 № 11-16814/14-20-СГ.

визнати недійсним договір оренди землі від 02.06.2021, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агродар-Україна Плюс» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 3522282600:02:000:5224 площею 26 га;

скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 3522282600:02:000:5224, площею 26 га, що розташована на території Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2358489635222, номер запису про право власності 41946367, з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на вказану земельну ділянку;

скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 3522282600:02:000:5224 площею 26 га.

Ухвалою від 10.07.2025 провадження у справі зупинено до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом справи № 911/906/23 (провадження № 12-61гс24).

Відповідно до ст. 254 ЦПК України провадження у справі поновлюєтьчя за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Судом отримання повідомлення від прокурора про поновлення провадження у справі, оскільки Великою Палатою ВС 03.09.2025 винесено постанову у справі № 911/906/23 (провадження № 12-61гс24).

З урахуванням наведеного провадження у справі підлягає поновленню.

Разом з цим, 02.04.2026 від прокурора надійшло клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням Подільського районного суду міста Кропивницького у справі №405/8562/24 (провадження № 1-кп/405/291/24) за наслідками розгляду кримінального провадження №12022121130000596 від 30.06.2022 за обвинуваченням ОСОБА_9 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.190, ч.4 ст.358 КК України. Клопотання обґрунтоване тим, що спірні земелні ділянки вибули з державної власності без достатньої правової підстави, поза волею власника. Фізичні особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 не звертались особисто та не уповноважували будь-кого на звернення до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області щодо отримання у власність спірних земельних ділянок. Більш того, останні взагалі не були обізнані про набуття ними у приватну власність земельних ділянок та про їх подальше відчуження за договорами купівлі-продажу, отже у них відсутня воля та волевиявлення на набуття земельних ділянок у власність.

У рамках досудового розслідування кримінального провадження № 12022121130000596 від 30.06.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України встановлено, що довіреності від 07.10.2019 № 2208, від 12.10.2019 №№2253, 2254, 2256, 2257, 2258, 2260, якими фізичні особи майбутні власники земельних ділянок уповноважували ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_9 на представництво їхніх інтересів, ними не підписувалися. Проведеними у рамках зазначеного кримінального провадження судово-почеркознавчими експертизами встановлено, що підписи від імені ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 у довіреностях виконані не ними, а іншими особами.

Наразі обвинувальний акт у вказаному кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12022121130000596 від 30.06.2022, скеровано до Подільського районного суду міста Кропивницького. Ухвалою Подільського районного суду міста Кропивницького від 08.04.2025 у справі №405/8562/24 (провадження №1-кп/405/291/24) кримінальне провадження №12022121130000596 від 30.06.2022 за обвинуваченням ОСОБА_9 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.190, ч.4 ст.358 КК України, призначено до судового розгляду. Судовий розгляд вказаного кримінального провадження триває.

Таким чином, встановлені під час судового розгляду справи №405/8562/24 (провадження № 1-кп/405/291/24) факти щодо наявності чи відсутності вини у діях ОСОБА_9 можуть мати преюдиційне значення для вирішення спору у даній справі, оскільки підтвердять чи спростують наявність підстав для витребування спірних земельних ділянок. Відтак, вказані справи пов`язані, а результат розгляду справи №405/8562/24 (провадження № 1-кп/405/291/24) має значення для розгляду даної справи.

У підготовче засідання прокурор не з`явився, подав заяву, в якій просив провести засідання за його відсутності та задовольнити подане ним клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник Суботцівської сільської ради та представник відповідача ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явилися, подали заяви, в яких не заперечувати проти зупинення провадження у справі за клопотанням прокурора, просили підгоготовче засідання провести за їх відсутності.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Агродар-Україна Плюс" в підготовче засідання не 'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив.

Відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Розумність тривалості судового розгляду має визначатися з огляду на обставини справи та наступні критерії: складність справи, поведінка заявника та компетентних органів, а також важливість предмета позову для заявника у справі (рішення Європейського суду з прав людини у справі «Фрідлендер проти Франції»).

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Таким чином, визначаючи наявність передбаченних п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України підстав для зупинення провадження у справі, суд повинен перевірити, чи в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав заявлених у цій справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Однак, суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішенням іншого суду, який розглядає справу, встановлено обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиційне значення для даної справи. Неможливість розгляду справи до вирішення іншої справи судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені судом самостійно у цій справі через об`єктивні обставини.

Отже, підставою для зупинення провадження у справі є не лише існування іншої справи на розгляді в суді та припущення про те, що рішення по ній має значення для цивільної справи, що розглядається, а саме об`єктивна неможливість її розгляду до вирішення іншої справи.

Зазначене узгоджується з правовим висновком викладеним у постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 14 лютого 2022 року у справі № 357/10397/19 (провадження № 61-5752сво21).

Згідно з ч.1, 5 ст.81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Розглянувши клопотання прокурора, дослідивши матеріали справи, суд не вбачає підстав для зупинення провадження у справі, оскільки прокурором не доведено взаємопов`язаність даної справи та кримінальної справи №405/8562/24 (провадження №1-кп/405/291/24), яка розглядається Подільським районним судом міста Кропивницького, у тій мірі, яка зумовлює зупинення провадження у справі, що факти, встановлені у кримінальному провадженні будуть мати преюдиціальне значення для даної справи.ОСОБА_1 , у межах кримінального провадження №12022121130000596 від 30.06.2022 підозра не пред`являлася, обвинувачений ОСОБА_9 до участі у цивільній справі не залучався, обвинувальний акт на останнього суду не наданий.

У зв`язку з наведеним, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні клопотання прокурора про зупинення провадження у справі.

Керуючись ст.125, 197, п. 6 ч. 1 ст. 251, п. 5 ч. 1 ст. 253, 258-261,353 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В:

Поновити провадження по справі.

У задоволенні клопотання прокурора про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням Подільського районного суду міста Кропивницького у справі №405/8562/24 (провадження № 1-кп/405/291/24) за наслідками розгляду кримінального провадження №12022121130000596 від 30.06.2022 за обвинуваченням ОСОБА_9 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст.190, ч.4 ст.358 КК України - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г.В. Берднікова