Ухвала суду № 135478853, 06.04.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

м. Чернівці

06 квітня 2026 року Справа № 926/2259/25

За клопотаннями судових експертів СП «Західно-Український Експертно-Консультативний центр» про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи у справі та залучення спеціаліста за

позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, код ЄДРПОУ 36068147)

до фізичної особи-підприємця Загоровського Миколи Івановича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 1 330 792,87 грн,

Суддя І.В. Марущак

без виклику представників сторін

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до фізичної особи-підприємця Загоровського Миколи Івановича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) у змісті якого просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати в сумі 1330792,87 грн у зв`язку із не оформленням відповідачем правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7310136600:06:004:0083 на правах оренди, що у свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання за період з 28.11.2023 по 08.01.2025.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.11.2025 справу № 926/2259/25 передано на розгляд судді Марущаку І.В.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 05.02.2026 у справі № 926/2259/25 призначено судову комплексну будівельно-технічну, земельно-технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручено СП «Західно-Український Експертно-Консультативний центр», у зв`язку з чим зупинено провадження у справі на період проведення експертизи.

На вирішення експертизи поставлено наступні питання:

- Чи накладається земельна ділянка з кадастровим номером 7310136600:06:004:0083 по адресі вул. Вокзальна, 4, м. Чернівці, площею 0,4721 га, на сусідні (суміжні) земельні ділянки, якщо так, то на які саме та в яких межах?

- Чи розташовані в межах земельної ділянки з кадастровим номером 7310136600:06:004:0083 по адресі вул. Вокзальна, 4, м. Чернівці, площею 0,4721 га об`єкти нерухомого майна інших осіб, крім відповідача - фізичної особи-підприємця Загоровського Миколи Івановича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )? Якщо розташовані то кому вони належать на праві власності та яка їх площа?

- Чи розташовані в межах земельної ділянки з кадастровим номером 7310136600:06:004:0083, по адресі вул. Вокзальна, 4, м. Чернівці, площею 0,4721 га локальні протизсувні споруди?

- Чи є земельна ділянка з кадастровим номером 7310136600:06:004:0083 по адресі вул. Вокзальна, 4, м. Чернівці, площею 0,4721 деградованою та чи відображено це в технічній документації із землеустрою? Якщо частково то в якій площі?

02.04.2026 судовий експерт СП «Західно-Український Експертно-Консультативний центр» Ощипко Ольга Олегівна звернулась до суду з клопотанням про залучення спеціаліста та надання додаткових матеріалів, вих. № 49 від 01.04.2026, в якому просить надати додаткові матеріали, необхідні для проведення експертизи, а саме:

1) оригінали або читабельні копії правовстановлюючих документів, а також матеріалів, що містять координати поворотних точок окружних меж земельних ділянок кадастровий номер 7310136600:06:004:0083, 7310136600:06:004:0041, згідно яких вказані земельні ділянки внесені до Державного земельного кадастру України;

2) за наявності надати кадастрові номера, оригінали або читабельні копії правовстановлюючих документів, а також матеріалів, що містять координати поворотних точок окружних меж земельних ділянок, суміжних з земельною ділянкою кадастровий номер 7310136600:06:004:0083, площею 0,4721 га, яка розташована по вул. Вокзальна, 4 в м. Чернівці;

3) оригінали або читабельні копії повних матеріалів з технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, розташованих за адресою: м. Чернівці, вул. Вокзальна, 4 в;

4) наявну проектну або технічну документацію на локальні протизсувні споруди, розташовані на земельних ділянках кадастровий номер 7310136600:06:004:0083 та 7310136600:06:004:0041.

Крім того, 02.04.2026 судовий експерт СП «Західно-Український Експертно-Консультативний центр» Латковський Павло Павлович подав клопотання про надання оригіналу або належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель від 01.06.2023, розробником якої є ТОВ «ПоділляЗемЦентр» в особі інженера-землевпорядника Ревко Андрія Сергійовича, що необхідно для виконання судової експертизи з питань землеустрою.

Суддя Марущак І.В. з 01.04.2026 по 03.04.2026 перебував у відпустці, у зв`язку з чим у суду була відсутня можливість вирішити клопотання експертів.

Для вирішення поданих клопотань суд вважає за необхідне поновити провадження у справі та призначити судове засідання.

Керуючись статтями 13, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №926/558/25.

2. Призначити судове засідання для розгляду клопотань експертів про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи та залучення спеціаліста у справі № 926/2259/25 на 14:00 год 23 квітня 2026 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 2.

3. Явку представників сторін в судове засіданні визнати обов`язковою.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 06 квітня 2026 року.

Суддя І.В. Марущак