Ухвала суду № 135477475, 06.04.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"06" квітня 2026 р. м. Київ Справа № 911/907/26

Суддя Христенко О.О. розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали

за позовом Бориспільської окружної прокуратури, м. Бориспіль в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації, м. Київ

до відповідача 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ленд», м. Київ

2. ОСОБА_1 , м. Київ

3. ОСОБА_2 , м. Київ

про визнання правочинів недійсними та скасування державною реєстрації

встановив:

31.03.2026 через систему «Електронний суд» від Бориспільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації надійшла позовна заява (вх. № 9570) до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ленд», 2. ОСОБА_1 , 3. ОСОБА_2 , в якій прокурор просить суд:

визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 05.12.2023 №2116, укладений між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ), який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В., зареєстровано в реєстрі за № 2116, відповідно до якого у приватну власність ОСОБА_4 передано земельну ділянку площею 0.9900 гектара, кадастровий номер: 3220882600:04:005:0033;

визнати недійсним акт приймання-передачі майна, укладений між ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Глобал Ленд» (код ЄДРПОУ 43625291), який зареєстровано в реєстрі 28.10.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бурлак О.В. за №№ 2446, 2447, відповідно до якого ОСОБА_4 до статутного капіталу ТОВ «Глобал Ленд» передано об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:04:005:0033 площею 0,99 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2841856132208;

відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення земельної ділянки з кадастровим номером 3220882600:04:005:0033, площею 0,99 га на користь ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

До господарського суду у справах, віднесених законом до його юрисдикції, мають право звертатися також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках.

Як вбачається з поданої позовної заяви, спірні правовідносини, які є предметом позову прокурора, стосуються права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:04:005:0033, площею 0,99 га, укладення договору купівлі-продажу вказаної земельної ділянки між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 та відновлення становища, яке існувало до порушення, шляхом повернення спірної земельної ділянки на користь ОСОБА_2 .

Жодних доказів, що дані правовідносини виникли у зв`язку із здійсненням господарської діяльності до позовної заяви не додано. Так, само як і не вбачається, що даний спір є спором з корпоративних відносин.

Суд звертає увагу, що відповідно ч. 6 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України спору, спори, що виникають з корпоративних відносин, в тому числі спори між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи або між юридичною особою та її учасником (засновником, акціонером, членом), у тому числі учасником, який вибув, пов`язані зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності такої юридичної особи, крім трудових спорів, а також спори, що виникають з правочинів щодо корпоративних прав (крім акцій) в юридичній особі, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням юридичної особи.

В даному випадку земельна ділянка з кадастровим номером 3220882600:04:005:0033, площею 0,99 га вносилась до статуного фонду Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ленд» (м. Київ).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 175 Господарського процесуального кодексу України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо, зокрема, заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства.

Відповідно до ч. 6 ст. 175 Господарського процесуального кодексу України відмовляючи у відкритті провадження з підстави, встановленої пунктом 1 частини першої цієї статті, суд повинен роз`яснити заявнику, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи.

З огляду на зазначене, суд роз`яснює заявнику, що спір за поданою позовною заявою підлягає розгляду Бориспільським міськрайонним судом Київської області.

Керуючись ст. 175, ст.ст. 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

постановив:

Відмовити Бориспільській окружній прокуратурі в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації у відкритті провадження за позовною заявою від 30.03.2026 (вх. № 95070 від 31.03.2026) до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ленд», 2. ОСОБА_1 , 3. ОСОБА_2 про визнання правочинів недійсними та скасування державною реєстрації.

Ухвала набирає законної сиди з моменту її підписана - 06.04.2026 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Христенко