Рішення № 13546741, 27.01.2011, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" січня 2011 р.

Справа № 6/44-88. за позовом Державного комунального підприємства "Луцьктепло"

до відповідача: Підприємця ОСОБА_1

про зобов'язання укладення договору

Суддя: Пахолюк В. А.

за участю представників сторін:

від позивача: Шелестюк І.А. юрисконсульт, дов.№ 77/08 від 05.01.2011 р.

від відповідача: не прибув.

Суть спору: Позивач ДКП “Луцьктепло”, вертаючись до господарського суду просить спонукати відповідача підприємця ОСОБА_1 до укладення договору на надання послуг по теплопостачанню за № 1-170 від 20.05.2010р.

В обґрунтування зазначених вимог посилається на те, що відповідач на підставі договору найму нежитлових приміщень від 17.01.2009р., укладеного з фізичною особою ОСОБА_3, займає нежитлове приміщення за адресою: м. Луцьк, вул. Лесі Українки, буд. 17,19. Строк дії договору встановлений з моменту підписання (17.01.2009р.) до 31.12.2011р. Водночас, приміщення, яким користується відповідач, знаходиться в житловому будинку та обладнане мережами теплопостачання, які є частиною єдиної неподільної системи теплопостачання даного будинку.

Згідно п. 3.2 договору найму нежитлового приміщення на відповідача було покладено обовязок нести всі витрати з утримання та експлуатації та сплачувати належні платежі та збори, в тому числі за теплопостачання даного приміщення.

Враховуючи те, що відповідно до Закону України “Про теплопостачання” укладення договору споживачем з теплопостачальною організацією є обовязковим, позивачем на адресу відповідача було направлено лист № 3379/13 від 27.05.2010р. з проектом договору по надання послуг по теплопостачанню № 1-170 від 20.05.2010р. Однак, зі сторони відповідача відповіді про прийняття пропозицій позивача не було отримано, що стало підставою для звернення до суду.

Ухвалою суду від 14.12.2010 р. розгляд справи було відкладено за клопотанням відповідача для можливості мирного врегулювання спору.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач в судове засіданя не прибув, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, доказів врегулювання спору в позасудовому порядку не недав.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву та витребувані документи суду не подані, справу може бути розглянуто за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору найму нежитлових приміщень від 17.01.2009р., укладеного з фізичною особою ОСОБА_3, відповідач Підприємець ОСОБА_1 є користувачем нежитлового приміщення за адресою: м. Луцьк, вул. Лесі Українки, буд. 17,19. Строк дії договору встановлений з моменту підписання (17.01.2009р.) до 31.12.2011р.

Приміщення, яким користується відповідач, згідно технічного паспорта обладнане мережами теплопостачання, які є частиною єдиної неподільної системи теплопостачання житлового будинку по вул. Лесі Українки, буд. 17,19. Відповідач факту теплопостачання не заперечує.

Згідно п. 3.2 договору найму нежитлового приміщення відповідач зобовязався нести всі витрати з утримання та експлуатації нерухомості та сплачувати належні платежі та збори, в тому числі за теплопостачання даного приміщення.

У відповідності із ст.24 Закону України "Про теплопостачання" основним обов'язком споживача теплової енергії є, зокрема, своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

27.05.2010р. Державне комунальне підприємство "Луцьктепло" листом за №3379/13 надіслало відповідачу проект договору №1-170 від 20.05.2010р. на надання послуг по теплопостачанню. Факт надіслання проекту договору також підтверджується описом вкладення у цінний лист.

Відповідач проекту договору не розглянув і не повернув, що спричинило звернення позивача з позовом до господарського суду.

Відповідно до ст.649 ЦК України, ст.187 ГК України розбіжності, що виникли між сторонами при укладенні договору на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування та в інших випадках, встановлених законом, вирішуються судом. Спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

Зважаючи на те, що укладення договору є обов'язковим в силу закону, звернення позивачем з позовом про спонукання до укладення такого договору є обгрунтованим з огляду на положення ст.ст.649 ЦК України, ст.187 ГК України.

Норма ст.1 Закону України "Про теплопостачання" містить визначення споживача та теплопостачальної організації: споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує енергію на підставі договору; теплопостачальна організація - суб'єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.

В даному випадку позивач - ДКП "Луцьктепло" є теплопостачальною організацією, що стверджується довідкою про включення до ЄДРПОУ та Статутом (п.2.1), згідно з яким підприємство забезпечує тепловою енергією населення та інших споживачів.

Відповідач факту споживання теплової енергії не заперечує.

Постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005р. було затверджено Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Згідно з п.1 цих Правил вони регулюють відносини між суб'єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг і фізичною та юридичною особою, яка отримує послуги з централізованого опалення.

Згідно з п.п.24, 25 Правил споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України №4 від 22.11.2005р. затверджено Порядок відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання (надалі Порядок), який згідно з п.1.1. визначає процедуру відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води.

Як випливає із змісту п.п.2.1., 2.2., 2.5. цього Порядку для вирішення питання відключення житлового будинку (будинків) від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен (повинні) звернутися до Комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж ЦО і ГВП з письмовою заявою про відключення. Комісія приймає рішення щодо відключення від мереж ЦО і ГВП, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. Відключення приміщень від внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП виконується монтажною організацією. По закінченні робіт складається акт про відключення будинку від мереж ЦО і ГВП, який подається заявником до комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання.

Відповідач не подав суду доказів, які б свідчили про врегулювання ним питання щодо відключень приміщення від централізованої системи опалення в порядку, встановленому законом.

Враховуючи те, що приміщення, належне відповідачу, фактично опалюється, доказів на підтвердження врегулювання питання щодо відключення приміщення від централізованого опалення в порядку, визначеному законодавством, відповідачем не подано, позовна вимога ДКП "Луцьктепло" про зобовязання Підприємця ОСОБА_1 укласти договір про теплопостачання обгрунтована і підлягає до задоволення.

Оскільки, відповідно до ст.187 Господарського кодексу України днем укладення господарського договору є день набрання чинності рішенням суду, п.5.1. договору слід викласти в редакції: " Цей договір набирає чинності з моменту підписання його сторонами і діє з 01.11.2010 року по 01.11.2011 року. По закінченні строку дії договору він вважається щорічно продовженим на наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку дії договору не поступила заява про його перегляд або відмову однієї із сторін".

Оскільки спір до суду доведений з вини відповідача, витрати по сплаті державного мита в сумі 85 грн. 00 коп., платежу за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. слід покласти на нього відповідно до ст.49 ГПК України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 24 Закону України "Про теплопостачання", Постановою Кабінету Міністрів України "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, ст. 187 Господарського кодексу України, ст. 649 Цивільного кодексу України, ст. ст.44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Договір №1-170 на надання послуг по теплопостачанню від 20 травня 2010 року між Державним комунальним підприємством "Луцьктепло" і Підприємцем ОСОБА_1 вважати укладеним в наступній редакції:

«

ДОГОВІР № 1- 170

на надання послуг по теплопостачанню

від “ 20 ” травня 2010 р.

Державне комунальне підприємство “Луцьктепло”, далі - Теплопостачальна організація, в особі заступника директора Дубняка Д.О.., який діє на підставі Довіреності №7065/08 від 29.12.2009р., з однієї сторони, і

Підприємець ОСОБА_1, далі - Споживач, який діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця №НОМЕР_2, виданого 13.11.2008р., з другої сторони, уклали даний Договір про наступне:

1.Предмет Договору.

1.1.Теплопостачальна організація надає Споживачу послуги по теплопостачанню ( далі послуги), а Споживач приймає та оплачує їх на умовах і в терміни, передбачені Договором та додатками до нього.

2.Обовязки та права сторін.

2.1. Теплопостачальна організація зобовязується:

2.1.1.Надавати Споживачу послуги по:

-опаленню впродовж опалювального періоду, початок і закінчення якого визначається розпорядженням виконкому Луцької міської ради;

-постачанню гарячої води щоденно з 600 год по 2400 год ( за винятком періоду проведення планово-попереджувального ремонту котелень та теплових мереж, відсутності енергоресурсів, недостатнього тиску холодної води) або згідно з графіком, затвердженим виконавчим комітетом Луцької міської ради.

2.1.2. Підтримувати середньодобову температуру мережної води до зони розподілу відповідно до встановленого графіка, не допускаючи її відхилення більш ніж на + 3 С, при умові, що Споживач підтримує температуру зворотної води відповідно до графіка.

2.1.3.При технічній можливості (наявності окремого вводу) здійснювати підключення (відключення) систем гарячого водопостачання та опалення за окрему плату згідно з письмовим зверненням Споживача.

2.2.Споживач зобовязується :

2.2.1.До 15 вересня кожного року надавати Теплопостачальній організації акт про промивку, гідравлічне випробування і підготовку системи опалення до прийняття теплоносія.

2.2.2.Своєчасно проводити планово-попереджувальний ремонт трубопроводів, запірно- регулюючої арматури,

тепловикористовуючого обладнання, приладів обліку теплової енергії та гарячої води.

2.2.3.На вимогу Теплопостачальної організації встановлювати шайби та конуси в елеваторних вузлах, проводити їх перевірку, пломбування та збереження.

2.2.4.При виявленні витікання мережної води негайно повідомити диспетчерську службу Теплопостачальної організації по тел. 2-72-90 та вжити заходів по припиненню витікання води.

2.2.5.Безперешкодно допускати в будь-який час на свої обєкти представників Теплопостачальної організації для контролю режиму теплоспоживання та роботи приладів обліку теплоенергії .

2.2.6. Не допускати аварійного витікання, забруднення, недозволеного водорозбору мережної води із систем опалення , через водорозбірні крани і інші пристрої, відсутні в проекті.

2.2.7.Утримувати відповідно до правил технічної експлуатації приміщення вузлів управління теплових вводів і технічних підпіль, де проходять трубопроводи Теплопостачальної організації, заборонити складання в них матеріалів, та розміщення організацій, магазинів, офісів, контор.

2.2.8.Забезпечити збереження майна Теплопостачальної організації, що знаходиться на території Споживача.

2.2.9.Своєчасно здійcнювати оплату послуг Теплопостачальної організації.

2.2.10.Надавати Теплопостачальній організації достовірні дані про загальний будівельний обєм , загальну площу, обсяги споживання гарячої води і величину теплового навантаження по видах теплоспоживання . Своєчасно повідомляти про їх зміни та зміну реквізитів.

2.2.11.У випадку передачі обєктів або їх частини на баланс іншого власника вчасно повідомити Теплопостачальну організацію та переукласти Договір.

2.3.Теплопостачальна організація має право:

2.3.1.Заздалегідь попередивши Споживача, припинити повністю або частково надання послуг у випадках:

а) несплати послуг Теплопостачальної організації у встановлені Договором строки;

б)самовільного підключення до теплових мереж Теплопостачальної організації додаткового обладнання, субабонентів;

в)порушення розрахункових розмірів шайб та конусів елеваторів;

г) незадовільного стану системи теплоспоживання, що створює загрозу для життя обслуговуючого персоналу та може призвести до аварій;

д)допущення витікання, забруднення чи розбору мережної води;

е) відсутності підготовленого персоналу для обслуговування системи теплоспоживання;

ж) відсутності технологічних схем теплоспоживальних установок у експлуатаційного персоналу;

з) недопущення представників Теплопостачальної організації до систем теплоспоживання , або до приладів обліку теплової енергії;

к) утримання приміщення, в яких проходять трубопроводи Теплопостачальної організації, в антисанітарному стані.

3.Порядок розрахунків.

3.1.Споживач оплачує Теплопостачальній організації:

3.1.1.Вартість наданих йому послуг по діючих тарифах:

-згідно з показами приладів обліку;

-при відсутності приладу обліку на підставі розрахунків відповідно до обсягів загальної площі, норм споживання та витрат гарячої води і теплового навантаження . Розрахунки оформляються додатком № 1 до Договору.

Тарифи становлять : 1 Гкал теплової енергії: -497,42грн та ПДВ -99,48грн.

1 м2 загальної площі в місяць в опалювальний період 10,383 грн та ПДВ- 2,077грн.

1м3 гарячої води 27,167грн. та ПДВ 5,433грн.

Тарифи на послуги з теплопостачання встановлюються рішеннями виконавчого комітету Луцької міської ради.

У випадку прийняття нових тарифів вони є обовязковими для обох Сторін з часу введення їх в дію.

3.1.2.Вартість хімочищеної води ( ХОВ), яка витрачена на заповнення його теплових мереж при проведенні ремонтних робіт , та нормативні втрати ХОВ і теплової енергії від зони розподілу тепломереж до місця встановлення приладів обліку , а в разі їх відсутності - до теплових вводів.

3.1.3.Вартість налагоджувальних робіт та робіт по відключенню( підключенню) систем гарячого водопостачання і опалення по відпускній ціні Теплопостачальної організації на момент розрахунків.

3.2. Cпоживач зобовязується проводити передоплату за послуги в розмірі 100% вартості послуг, визначених згідно з додатком № 1 в термін до 01 числа розрахункового місяця.

3.3. За налагоджувальні роботи та роботи по підключенню ( відключенню) систем гарячого водопостачання і опалення по заявці Споживача , останній проводить передоплату на протязі 5 днів після отримання рахунку Теплопостачальної організації.

3.4.Введення в дію приладів обліку теплоенергії здійснюються на підставі письмової заяви Споживача із складанням двостороннього акту (додатком № 2 до Договору).

3.5.Умови експлуатації приладу обліку теплоенергії регламентуються додатком № 2 до Договору.

3.6.При виході з ладу приладу обліку Споживач оплачує за послуги на підставі розрахунків відповідно до обсягів загальної площі, норм споживання та витрат гарячої води, теплового навантаження (згідно з додатком № 1) .

4.Відповідальність сторін.

4.1.Відповідальність між Теплопостачальною організацією і Споживачем за технічний стан і обслуговування систем теплопостачання встановлюється на межі зони розподілу.

Зона розподілу експлуатаційної відповідальності по теплових мережах встановлюється відповідно до балансової належності теплових мереж (Додаток № _ - до Договору).

4.2.Теплопостачальна організація несе відповідальність перед Споживачем за подачу теплової енергії згідно з умовами Договору (крім випадків, передбачених “Правилами користування тепловою енергією”, в аварійних ситуаціях і при припиненні подачі енергоресурсів, недостатнього тиску води).

4.3. За самовільне підключення додаткових систем до теплових мереж, без погодження з Теплопостачальною організацією Споживач оплачує Теплопостачальній організації пятикратну вартість (включаючи тариф) теплової енергії, спожитої цими системами.

Оплата проводиться з моменту перевірки Споживача, яка передувала виявленню порушення. Відмова підписати акт не звільняє його від оплати у встановленому порядку.

4.4 При порушенні строку оплати послуг Теплопостачальної організації Споживач сплачує їй пеню в розмірі1% від суми боргу за кожен день прострочки платежу.

5.Строк дії договору.

5.1.Цей Договір набирає чинності з моменту підписання його сторонами і діє з 01.11.2010р. до 01.11.2011р.

По закінченні строку дії Договору він вважається щорічно продовженим на наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку дії Договору не поступила заява про його перегляд або відмову однієї із Сторін.

6.Особливі умови.

6.1.Все інше, не передбачене Договором, регламентується “Правилами користування тепловою енергією” , затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 3 жовтня 2007 року, “Правилами технічної експлуатації тепловикористовуючих пристроїв і тепломереж”, “Правилами техніки безпеки при експлуатації тепловикористовуючих пристроїв і теплових мереж”.

6.2.Теплопостачальна організація має статус платника податку на прибуток на загальних умовах, передбачених Законом України “Про оподаткування прибутку підприємств”.

6.3. Споживач має статус платника податку на прибуток:

Адреси та реквізити Сторін.

Теплопостачальна організація Споживач

ДКП “ Луцьктепло” Підприємець ОСОБА_1

м. Луцьк, вул Г. Артемовського,20 АДРЕСА_1

п/р 260081171 Свідоцтво про державну реєстрацію

фізичної особи

у Волинській філії підприємця №НОМЕР_2, видане

виконкомом

ВАТ „Кредитпромбанк” Луцької міської ради 13.11.2008 року

Ід. Код НОМЕР_1

МФО 303741, КОД 30391925 тел.

тел. 77-32-00, 77-32-09

Р.О. ОСОБА_8 ОСОБА_1

м.п. м.п.

Додаток № 1

до Договору № 1-170

від 20 травня 2010року

1.Дані споживача :

а) опалення приміщення:

2.Вартість послуг в місяць (по чинних тарифах на момент укладання договору):

а) опалення : 100,7м2 х 10,383грн. х 1,2 = 1254,68грн.

Всього: 1254,68грн. Одна тисяча двісті пятдесят чотири грн. 68 коп.

Теплопостачальна організація Споживач

М.П. М.П.»

3.Днем укладення договору є день набрання чинності рішенням суду.

4. Стягнути з Підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1) на користь Державного комунального підприємства «Луцьктепло» (43005, м.Луцьк, вул.Гулака-Артемовського, 20, р/р 260081171 в ВФ ВАТ «Кредитпромбанк», МФО 303741, код ЄДРПОУ 30391925) 85 грн. в повернення витрат по сплаті державного мита та 236 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя В. А. Пахолюк

Повний текст рішення

складено та підписано

27.01.11