Ухвала суду № 135461530, 06.04.2026, Богодухівський районний суд Харківської області

Справа №613/2203/25 Провадження № 1-кс/613/174/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2026 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань у приміщенні суду в м.Богодухові клопотання слідчого СВ Богодухівського РВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 по кримінальному провадженню № 42025222070000032 від 09 вересня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. ч. 1, 3 ст. 362 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,-

ВСТАНОВИВ:

До Богодухівського районного суду Харківської області надійшло клопотання слідчого СВ Богодухівського РВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 по кримінальному провадженню №42025222070000032 від 09 вересня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. ч. 1, 3 ст. 362 КК України, погоджене прокурором Богодухівської окружної прокуратури Харківської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, які перебувають у володінні які перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Міністерства юстиції України (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_2 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2 ), як адміністратора Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з можливістю вилучення належним чином завірених копій на цифровому або паперовому носіях інформації, а саме до: 1 ) інформації про надання ідентифікатору доступу державному реєстратору ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 до державних реєстрів; розписки ОСОБА_5 щодо володіння навиками роботи з інформаційними системами, попередження її про кримінальну та адміністративну відповідальність; номер кваліфікованого електронного цифрового підпису та документів, які підтверджують повноваження ОСОБА_5 як державного реєстратора - завідувача сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області; 2 ) інформацію про всі входи та дії створення (відкриття розділів), зміну або скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вчинені державним реєстратором Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області ОСОБА_5 у період часу з 01 травня 2025 року по 31 травня 2025 року щодо об`єктів нерухомого майна, а саме земельних ділянок із наступними кадастровими номерами: 1).6325784000:02:000:00132; 2).6325786000:01:001:0039; 3).6325786000:01:001:0057; 4).6325786000:01:001:0073; 5).6325786000:01:001:0105; 6).6325786000:01:001:0106; 7).6325786000:01:002:0051; 8).6325786000:01:002:0059; 9). 6325786000:01:002:0155; 10).6325786000:01:002:0216; 11).6325786000:01:002:0217; 12).6325786000:01:002:0257; 13).6325786000:01:002:0258; 14).6325786000:01:002:0275; 15).6325786000:01:002:0276; 16).6325786000:01:002:0282; 17).6325786000:01:002:0283; 18).6325786000:01:002:0284; 19).6325786000:01:002:0285; 20).6325786000:01:002:0287; 21).6325786000:01:002:0289; 22).6325786000:02:001:0039; 23).6325786000:02:001:0061; 24).6325786000:02:001:0066; 25).6325786000:02:001:0112; 26).6325786000:02:001:0113; 27).6325786000:02:001:0116; 28).6325786000:02:001:0118; 29).6325786000:02:001:0125; 30).6325786000:02:001:0144; 31).6325786000:02:001:0158; 32).6325786000:02:001:0159; 33).6325786000:02:001:0160; 34).6325786000:02:001:0166; 35).6325786000:02:001:0169; 36). 6325786000:02:001:0188; 37).6325786000:02:001:0200; 38).6325786000:02:001:0217; 39). 6325786000:02:001:0220; 40).6325786000:02:001:0240; 41).6325786000:02:001:0250; 42).6325786000:02:001:0288; 43).6325786000:02:001:0289; 44).6325786000:02:001:0294; 45).6325786000:02:001:0336; 46).6325786000:02:001:0339; 47).6325786000:02:001:0340; 48).6325786000:02:001:0342; 49).6325786000:02:001:0345; 50).6325786000:02:001:0346; 51).6325786000:02:001:0348; 52).6325786000:02:001:0350; 53).6325786000:02:002:0056; 54).6325786000:02:002:0076; 55).6325786000:02:002:0087; 56).6325786000:02:002:0155; 57).6325786000:02:002:0156; 58). 6325786000:02:002:0189; 59).6325786000:02:002:0190; 60).6325786000:02:002:0191, із зазначення ІР-адреси, кваліфікованого електронного підпису, дати та часу вчинення кожної дії та отримання кожного витягу; 3) електронних реєстраційних справ, сформованих у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо проведення державної реєстрації речових прав (права суборенди) на вищевказані земельні ділянки. Усіх документів, що містяться в електронних реєстраційних справах зареєстрованих земельних ділянок із вказаними кадастровими номерами, а саме: заяв про державну реєстрацію прав; електронних копій документів, поданих для державної реєстрації; договорів, що стали підставою для проведення реєстраційних дій; рішень державного реєстратора ОСОБА_5 ; сформованих витягів з Державного реєстру прав та Державного земельного кадастру; інших документів, що містяться у відповідних реєстраційних справах. 4) Журналів реєстраційних дій Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо всіх реєстраційних дій, вчинених державним реєстратором ОСОБА_5 у період часу з 01 травня 2025 року по 31 травня 2025 року. 5) Технічних журналів (лог-файлів) роботи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо користувача системи - державного реєстратора ОСОБА_5 , а саме інформації про: дату та час входу до системи; ІР-адреси входу до системи; ідентифікатор користувача; використання електронного цифрового підпису; перелік усіх виконаних операцій у реєстрі; створення, зміну та скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; час формування заяв, прийняття рішень та внесення записів до реєстру; МАС- адреси обладнання; ідентифікатори робочих станцій; дані про місце входу до системи у період часу з 01 травня 2025 року по 31 травня 2025 року.

На обґрунтування клопотання слідчий зазначає, що слідчим відділом Богодухівського РВП ГУНП в Харківської області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №42025222070000032 від «09» вересня 2025 року, за ознаками складу кримінальних правопорушень - злочинів, передбачених ч. 1 ст. 362 та ч. 3 ст. 362 КК України.

Встановлено, що ОСОБА_5 обіймаючи посаду завідувача сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_5 , будучи відповідальною особою за ведення Державного реєстру речових прав нанерухоме майно, маючи ідентифікатор доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та доступ до автоматизованої системи Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (який функціонує на підставі Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») з присвоєним особистим логіном, мала можливість працювати вданій системі під власним логіном і паролем, та, відповідно, мала безпосередній доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Отримавши, точної дати та часу досудовим розслідуванням невстановлено, але не пізніше 17.05.2025, документи, що подаються заявником для проведення державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав нанерухоме майно для проведення державної реєстрації «набуття права суборенди» за ФГ « ОСОБА_6 », реалізуючи свій кримінально-протиправний умисел,що направлений на несанкціоновану зміну інформації, яка оброблюється, ОСОБА_5 діючи умисно, усвідомлюючи та розуміючи протиправний характер своїх дій та передбачаючи їх кримінально-протиправні наслідки, перебуваючи у приміщенні сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, за адресою: АДРЕСА_2 , використовуючи комплект комп`ютерної техніки ІНФОРМАЦІЯ_5 та електронний цифровий підпис державногоресторатора Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області,отримала від раніше знайомої ОСОБА_7 , яка не була уповноваженою на те особою, документи, що подаються заявником для проведення державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації набуття права суборенди на 20 (двадцять)земельних ділянок на підставі Договору суборенди землі № 06/05-2025укладений 06.05.2025 між ФГ « ОСОБА_6 » ЄДРПОУ НОМЕР_3 Суборендар, та ПП«СПОДОБІВКА АГРО ПЛЮС» ЄДРПОУ НОМЕР_4 Орендар.

У подальшому, ОСОБА_5 діючи умисно, з метою вчинення державної реєстрації набуття за ФГ « ОСОБА_6 » речового права суборенди на земельні ділянки,усвідомлюючи суспільно-небезпечний характер своїх дій та передбачаючи негативні наслідки, 16.05.2025 у період часу з 14 год. 12 хв. 26 сек. по 14 год. 48хв. 46 сек., перебуваючи у службовому кабінеті у приміщенні сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_5 , за адресою: АДРЕСА_2 , використовуючи комплект комп`ютерної техніки ІНФОРМАЦІЯ_5 та електронний цифровий підпис державного ресторатора Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського районуХарківської області, скориставшись присвоєним їй логіном, не перевіривши та не встановивши особу заявника юридичної особи ФГ « ОСОБА_6 », всупереч положенням ст.ст. 10, 18, п. 2 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015, посадової інструкції завідувача сектору державної реєстрації Управління«Центр надання адміністративних послуг» Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, затвердженої Богодухівським міським головою 06.02.2024, за допомогою електронного цифрового підпису, увійшла до автоматизованої системи - Державний реєстр речових прав нанерухоме майно та шляхом внесення записів № 59918512, № 59918787, №59918955, № 59919118, № 59919224 про інше речове право право суборенди земельних ділянок на підставі прийнятих рішень від 16.05.2025 з індексними номерами: 78948924; 78949809; 78950225; 78950447; 78950610, здійснила несанкціоновану зміну інформації, яка виразилась у зміні інформації про державну реєстрацію іншого речового права - набуття права суборенди за ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) на 5 (п`ять) земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами: 6325786000:01:002:0289; 6325786000:01:002:0282; 6325786000:01:002:0285; 6325786000:01:002:0283; 6325786000:01:002:0284.

Внаслідок несанкціонованих дій у автоматизованій системі Державногореєстру речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором ОСОБА_5 несанкціоновано змінено інформацію, яка обробляється в автоматизованій системі, шляхом проведення державної реєстрації права суборенди вищевказаних земельних ділянок, за відсутності особи заявника ІНФОРМАЦІЯ_6 », тобто за відсутності волевиявлення та згоди вказаної особи або її представника на вчинення від її імені будь-яких дій, отримавши заяву про державну реєстрацію прав та документи до неї від третьої особи ( ОСОБА_7 ), не перевірила та не встановила повноваження особи, яка подає документи для державної реєстрації прав, що призвело до незаконного вибуття із права користування (оренди) ПП « ОСОБА_8 » ЄДРПОУ НОМЕР_4 , вище вказаних 5 (п`яти) земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

У подальшому діючи повторно, ОСОБА_5 діючи умисно, з метою вчинення державної реєстрації набуття за ФГ « ОСОБА_6 » речового права суборенди на земельні ділянки, усвідомлюючи суспільно-небезпечний характер своїх дій та передбачаючи негативні наслідки, 17.05.2025 у період часу з 08 год. 57 хв. 09сек. по 12 год. 15 хв. 50 сек., перебуваючи у службовому кабінеті у приміщенні сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, за адресою: АДРЕСА_2 , використовуючи комплект комп`ютерної техніки ІНФОРМАЦІЯ_5 та електронний цифровий підпис державного ресторатора Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, скориставшись присвоєним їй логіном, неперевіривши та не встановивши особу заявника юридичної особи ФГ « ОСОБА_6 », всупереч положенням ст.ст. 10, 18, п. 2 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004, Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015, посадової інструкції завідувача сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, затвердженої Богодухівським міським головою 06.02.2024, за допомогою електронного цифрового підпису, увійшла до автоматизованої системи - Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та шляхом внесення записів № 59925127, № 59925245, №59925254, № 59925270, №59925286, № 59925403, № 59925419, № 59925436, №59925527, № 59926031, № 59926082, №59926241, № 5992630, № 59926398, №59926429 про інше речове право право суборенди земельних ділянок на підставі прийнятих рішень від 17.05.2025 з індексними номерами: 78957666;78957875; 78957893; 78957917; 78957936; 78957967; 78958093; 78958122;78958256; 78958358; 78958910; 78959034; 78959211; 78959270; 78959311,здійснила несанкціоновану зміну інформації, яка виразилась у зміні інформаціїпро державну реєстрацію іншого речового права - набуття права суборенди за ФГ « ОСОБА_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) на 15 (п`ятнадцять) земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами:6325786000:02:001:0350; 6325786000:02:001:0348; 6325786000:02:001:0346; 6325786000:02:001:0345; 6325786000:01:002:0287; 6325786000:02:001:0112; 6325786000:02:001:0113; 6325786000:02:002:0156; 6325786000:02:001:0342; 6325786000:02:002:0155; 6325786000:02:001:0339; 6325786000:02:001:0336; 6325786000:02:001:0340; 6325786000:02:002:0189; 63257864000:02:000:0013.

Внаслідок несанкціонованих дій у автоматизованій системі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором ОСОБА_5 повторно несанкціоновано змінено інформацію, яка обробляється в автоматизованій системі, шляхом проведення державної реєстрації права суборенди вищевказаних земельних ділянок, за відсутності особи заявника ІНФОРМАЦІЯ_6 », тобто за відсутності волевиявлення та згоди вказаної особи або її представника на вчинення від її імені будь-яких дій, отримавши заяву про державну реєстрацію прав та документи до неї від третьої особи ( ОСОБА_7 ), не перевірила та не встановила повноваження особи, яка подає документи для державної реєстрації прав, що призвело до незаконного вибуття із права користування (оренди) ПП « ОСОБА_8 » ЄДРПОУ НОМЕР_4 , вищевказаних 15 (п`ятнадцяти) земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

Також, 17.05.2025 державним реєстратором ОСОБА_5 зареєстровано право суборенди земельної ділянки 6325786000:02:001:0350, площею 4,5359 га на підставі договору суборенди, укладеного між ПП « ОСОБА_9 » та ФГ « ОСОБА_6 ». Водночас відповідно до умов договору оренди від 07.09.2021, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_7 та ІНФОРМАЦІЯ_8 », можливість передачі вказаної земельної ділянки в суборенду не передбачена. У зв`язку з чим, висновком Комісії зрозгляду скарг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно таїх обтяжень ІНФОРМАЦІЯ_9 від 16.01.2026 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 78957666 від 17.05.2025 анульовано, оскільки прийнято за наявності підстав для відмови у державній реєстрації, а саме подані для державної реєстрації документи не надавали змоги встановити набуття речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Зважаючи на порушення державним реєстратором ОСОБА_5 вимог законодавства у сфері державної реєстрації прав, наказом ІНФОРМАЦІЯ_9 від 05.02.2026 №296/5, задоволено частково скаргу Приватного підприємства « ОСОБА_8 » від 10.09.2025 №100925.Визнано прийнятим з порушенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та анульовано рішення державного реєстратора Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області ОСОБА_5 від 17.05.2025 №78957666. Тимчасово блоковано державному реєстратору Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області ОСОБА_5 доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно строком на 1 (один) місяць.

Крім того, у травні 2025 року, більш точний час в ході досудового розслідування не встановлено, але не пізніше 23.05.2025, державний реєстратор ОСОБА_5 перебуваючи у службовому кабінеті, в приміщенні сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, заадресою: АДРЕСА_2 , будучи суб`єктом реєстраційних дій, отримала від раніше знайомої ОСОБА_7 , яка не була уповноваженою на те особою та не мала законних повноважень, Договір суборенди землі № 06/05-2025 на 40 (сорок) земельних ділянок сільськогосподарського призначення для здійснення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 201,5367 га, який укладений 06.05.2025 між ФГ « ОСОБА_10 » ЄДРПОУ НОМЕР_5 Суборендар, таПП « ІНФОРМАЦІЯ_10 » ЄДРПОУ НОМЕР_4 - Орендар, зі строком дії договору до 31.12.2025.

В цей момент у ОСОБА_5 виник кримінально-протиправний умисел, направлений на несанкціоновану зміну інформації, яка обробляється в автоматизованих системах, особою, яка має право доступу до неї.

Після чого, державний реєстратор ОСОБА_5 22.05.2025 в період часу з 15 год. 00 хв. по 16 год. 46 хв., та 23.05.2025 в період часу з 11 год. 58 хв. По15 год. 02 хв., перебуваючи у службовому кабінеті в приміщенні сектору Державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, за адресою: АДРЕСА_2 , будучисуб`єктом реєстраційних дій, за допомогою програмних засобів веденняДержавного реєстру прав сформувала від імені ФГ « ОСОБА_10 » (код НОМЕР_6 , керівником якого є ОСОБА_11 ) та зареєструвала 40 (сорок) заяв в базі даних заяв про державну реєстрацію прав набуття права суборенди на 40 (сорок) земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами: 6325786000:01:002:0276; 6325786000:02:001:0158; 6325786000:02:001:0169; 6325786000:02:001:0160; 6325786000:01:002:0217; 6325786000:01:002:0275; 6325786000:02:001:0166; 6325786000:01:002:0216; 6325786000:01:002:0258; 6325786000:01:002:0257; 6325786000:02:001:0294; 6325786000:02:001:0116; 6325786000:02:001:0217; 6325786000:02:001:0220; 6325786000:01:001:0106; 6325786000:01:001:0105; 6325786000:02:001:0061; 6325786000:02:002:0087; 6325786000:01:002:0051; 6325786000:02:001:0240 6325786000:01:002:0059; 6325786000:02:002:0190; 6325786000:02:001:0066; 6325786000:02:002:0056; 6325786000:02:001:0188; 6325786000:02:001:0250; 6325786000:01:001:0039; 6325786000:01:001:0073; 6325786000:02:001:0144; 6325786000:01:002:0155; 6325786000:02:001:0039; 6325786000:02:002:0076; 6325786000:02:001:0289; 6325786000:02:001:0288; 6325786000:02:001:0159; 6325786000:02:001:0200; 6325786000:01:001:0057; 6325786000:02:001:0125; 6325786000:02:002:0191; 6325786000:02:001:0118, на підставі Договору суборенди землі № 06/05-2025 від 06.05.2025. Вказані земельні ділянки знаходяться у користуванні (в оренді) ПП « ОСОБА_12 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 , керівником якого є ОСОБА_13 ). Вказані сформовані та зареєстровані 40 (сорок) заяв про державну реєстрацію прав, ОСОБА_5 віддала раніше знайомій ОСОБА_7 для подальшого їх підписання керівником ФГ « ОСОБА_10 » ОСОБА_11 .

В подальшому, у невстановлений досудовим розслідуванням час, але непізніше 28.05.2025, державний реєстратор ОСОБА_5 перебуваючи у службовому кабінеті, в приміщенні сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, за адресою: АДРЕСА_2 , будучи суб`єктом реєстраційних дій, отримала від раніше знайомої ОСОБА_7 , яка не була уповноваженою на те особою та не мала законних повноважень, 40 (сорок) заяв про державну реєстрацію прав (речове право, похідне від права власності) заповнені та підписані від імені керівника ФГ « ОСОБА_10 » ОСОБА_11 для проведення державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав набуття речового права суборенди на вищевказані земельні ділянки.

В цей момент у ОСОБА_5 виник кримінально-протиправний умисел, направлений на несанкціоновану зміну інформації, яка обробляється в автоматизованих системах, особою, яка має право доступу до неї.

Зокрема, ОСОБА_5 розуміла, що згідно з п. 1 ч. 3 ст. 10, ч. 5 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно таїх обтяжень» державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав іподаних/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами нанерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема, встановлює відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав, обов`язково визначає обсяг цивільної дієздатності фізичних осіб і цивільної правоздатності та дієздатності юридичних осіб, перевіряє повноваження представника фізичної або юридичної особи щодо вчинення дій, спрямованих на набуття, зміну чи припинення речових прав, обтяжень таких прав.

Перевірка цивільної правоздатності та дієздатності фізичної особи -громадянина України здійснюється шляхом отримання відомостей про таку особу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян. Перевірка цивільної правоздатності та дієздатності фізичної особи - іноземця або особи без громадянства здійснюється на підставі документа, що посвідчує його особу і є підставою для перебування в Україні. Перевірка цивільної правоздатності та дієздатності юридичної особи, зареєстрованої відповідно до законодавства України, здійснюється шляхом отримання з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб -підприємців та громадських формувань відомостей про таку особу, у тому числі про її установчі документи, та перевірки відповідності реєстраційної дії, яка вчиняється, обсягу її цивільної правоздатності та дієздатності. Перевірка цивільної правоздатності та дієздатності юридичної особи нерезидента здійснюється на підставі документа, що підтверджує реєстрацію такої особи україні її місцезнаходження (витяг із торговельного, банківського, судовогореєстру тощо), та її установчих документів (їх копій), що легалізовані (консульська легалізація чи проставлення апостиля) в установленому законодавством порядку, якщо інше не встановлено чинними міжнародними договорами України, згода на обов`язковість яких надана Верховною РадоюУкраїни.

У разі подачі документів на державну реєстрацію уповноваженою на те особою встановлюється обсяг повноважень такої особи на підставі документа,що підтверджує її повноваження діяти від імені іншої особи.

Для цілей проведення реєстраційних дій документом, що підтверджує повноваження діяти від імені іншої особи, є документ, що підтверджує повноваження законного представника особи, нотаріально посвідчена довіреність або відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб,фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про особу, уповноважену діяти від імені юридичної особи.

Дійсність довіреності, нотаріально посвідченої відповідно дозаконодавства України, перевіряється за допомогою Єдиного реєструдовіреностей (ч. 6, ч. 7 ст. 18 Закону України «Закону України «Про державнуреєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Встановлено, що ОСОБА_5 обіймаючи посаду завідувача сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, будучи відповідальною особою за ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, маючи ідентифікатор доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та доступ до автоматизованої системи Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (який функціонує на підставі ЗаконуУкраїни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») з присвоєним особистим логіном, мала можливість працювати вданій системі під власним логіном і паролем, та, відповідно, мала безпосередній доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Отримавши, точної дати та часу досудовим розслідуванням невстановлено, але не пізніше 28.05.2025, документи, що подаються заявником для проведення державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав нанерухоме майно для проведення державної реєстрації «набуття права суборенди» за ФГ « ОСОБА_10 », реалізуючи свій кримінально-протиправний умисел, що направлений на несанкціоновану зміну інформації, яка оброблюється, ОСОБА_5 діючи умисно, усвідомлюючи та розуміючи протиправний характер своїх дій та передбачаючи їх кримінально-протиправнінаслідки, перебуваючи у приміщенні сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, за адресою: АДРЕСА_2 , використовуючи комплект комп`ютерної техніки ІНФОРМАЦІЯ_5 та електронній цифровий підпис державного ресторатора Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області,отримала від раніше знайомої ОСОБА_7 , яка не була уповноваженою на те особою, документи, що подаються заявником для проведення державної реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно для проведення державної реєстрації набуття права суборенди на 40 (сорок) земельних ділянок на підставі Договору суборенди землі № 06/05-2025укладений 06.05.2025 між ФГ « ОСОБА_10 » ЄДРПОУ НОМЕР_5 Суборендар, таПП « ІНФОРМАЦІЯ_10 » ЄДРПОУ НОМЕР_4 Орендар.

У подальшому діючи повторно, ОСОБА_5 діючи умисно, з метою вчинення державної реєстрації набуття за ФГ « ОСОБА_10 » речового права суборенди на земельні ділянки, усвідомлюючи суспільно-небезпечний характер своїх дій та передбачаючи негативні наслідки, 27.05.2025 у період часу з 08 год.53 хв. 28 сек. по 11 год. 09 хв. 18 сек., перебуваючи у службовому кабінеті у приміщенні сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_11 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, за адресою: АДРЕСА_2 , використовуючи комплект комп`ютерної техніки ІНФОРМАЦІЯ_5 та електронний цифровий підпис державного ресторатора Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, скориставшись присвоєним їй логіном, не перевіривши та не встановивши особу заявника юридичної особи ФГ « ОСОБА_10 », всупереч положенням ст.ст. 10, 18, п. 2 ч. 1 ст. 24 ЗаконуУкраїни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їхобтяжень» від 01.07.2004, Порядку державної реєстрації речових прав нанерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому постановою Кабінету МіністрівУкраїни № 1127 від 25.12.2015, посадової інструкції завідувача сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, затвердженої Богодухівським міським головою 06.02.2024, за допомогою електронного цифрового підпису, увійшла до автоматизованої системи -Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та шляхом внесення з аписів: № 60048635; № 60048855; № 60049181; № 60049284; № 60049382; №60050292; № 60050398; № 60051049; №60051293; № 60051470; №60052760; №60062369; № 60062580; № 60062727, № 60062848; № 60062938; № 60063057; №60063158; № 60063294 про інше речове право право суборенди земельних ділянок на підставі прийнятих рішень від 27.05.2025 з індексними номерами:79113041; 79113356; 79113550; 79113997; 79114144; 79114279; 79115590;79115727; 79116748; 79116978; 79118608; 79129983; 79130187; 79130320;79130449; 79130579; 79130710; 79130836; 79122615, здійснила несанкціоновану зміну інформації, яка виразилась у зміні інформації про державну реєстрацію іншого речового права - набуття права суборенди за ФГ « ОСОБА_10 » (ЄДРПОУ44697587) на 19 (дев`ятнадцять) земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами: 6325786000:01:002:0276; 6325786000:02:001:0158; 6325786000:02:001:0169; 6325786000:02:001:0160; 6325786000:01:002:0217; 6325786000:01:002:0275; 6325786000:02:001:0166; 6325786000:01:002:0216; 6325786000:01:002:0258; 6325786000:01:002:0257; 6325786000:02:001:0294; 6325786000:02:001:0116; 6325786000:02:001:0217; 6325786000:02:001:0220; 6325786000:01:001:0106; 6325786000:01:001:0105; 6325786000:02:001:0061; 6325786000:02:002:0087; 6325786000:01:002:0051.

Внаслідок несанкціонованих дій у автоматизованій системі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором ОСОБА_5 повторно несанкціоновано змінено інформацію, яка обробляється в автоматизованій системі, шляхом проведення державної реєстрації права суборенди вищевказаних земельних ділянок, за відсутності особи заявника ФГ«АгроДІО», тобто за відсутності волевиявлення та згоди вказаної особи або її представника на вчинення від її імені будь-яких дій, отримавши заяву продержавну реєстрацію прав та документи до неї від третьої особи ( ОСОБА_7 ), не перевірила та не встановила повноваження особи, яка подає документи для державної реєстрації прав, що призвело до незаконного вибуття із права користування (оренди) ПП « ОСОБА_8 » ЄДРПОУ НОМЕР_4 , вказаних 19 (дев`ятнадцяти) земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

У подальшому діючи повторно, ОСОБА_5 діючи умисно, з метою вчинення державної реєстрації набуття за ФГ « ОСОБА_10 » речового права суборенди на земельні ділянки, усвідомлюючи суспільно-небезпечний характер своїх дій та передбачаючи негативні наслідки, 28.05.2025 у період часу з 11 год.43 хв. 32 сек. по 15 год. 59 хв. 36 сек., перебуваючи у службовому кабінеті у приміщенні сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, за адресою: АДРЕСА_2 , використовуючи комплект комп`ютерної техніки ІНФОРМАЦІЯ_5 та електронний цифровий підпис державного ресторатораУправління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, скориставшись присвоєним їй логіном, не перевіривши та не встановивши особу заявника юридичної особиФГ « ІНФОРМАЦІЯ_12 », всупереч положенням ст.ст. 10, 18, п. 2 ч. 1 ст. 24 ЗаконуУкраїни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їхобтяжень» від 01.07.2004, Порядку державної реєстрації речових прав нанерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому постановою Кабінету МіністрівУкраїни № 1127 від 25.12.2015, посадової інструкції завідувача сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області, затвердженої Богодухівським міським головою 06.02.2024, за допомогою електронного цифрового підпису, увійшла до автоматизованої системи -Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та шляхом внесення записів№ 60079602; № 60079785; 60082484; № 60081635; № 60074128; № 60067625; №60079952; № 60068146; № 60081750; № 60082312; № 60068414; № 60073374; №60077611; № 60078014; № 60078104; № 60079481; № 60078669; № 60078952; №60079066; № 60081540; № 60073685 про інше речове право право суборенди земельних ділянок на підставі прийнятих рішень від 28.05.2025 з індексними номерами: 79150689; 79150922; 79154075; 79153140; 79144140; 79135984;79151058; 79136740; 79153264; 79153528; 79136837; 79143411; 79148459;79148591; 79149065; 79150539; 79149598; 79149741; 79150048; 79153020;79143704, здійснила несанкціоновану зміну інформації, яка виразилась у зміні інформації про державну реєстрацію іншого речового права - набуття права суборенди за ФГ « ОСОБА_10 » (ЄДРПОУ НОМЕР_5 ) на 21 (двадцять одну) земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами:6325786000:02:001:0240; 6325786000:01:002:0059; 6325786000:02:002:0190; 6325786000:02:001:0066; 6325786000:02:002:0056; 6325786000:02:001:0188; 6325786000:02:001:0250; 6325786000:01:001:0039; 6325786000:01:001:0073; 6325786000:02:001:0144; 6325786000:01:002:0155; 6325786000:02:001:0039; 6325786000:02:002:0076; 6325786000:02:001:0289; 6325786000:02:001:0288; 6325786000:02:001:0159; 6325786000:02:001:0200; 6325786000:01:001:0057; 6325786000:02:001:0125; 6325786000:02:002:0191; 6325786000:02:001:0118.

Внаслідок несанкціонованих дій у автоматизованій системі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором ОСОБА_5 повторно несанкціоновано змінено інформацію, яка обробляється в автоматизованій системі, шляхом проведення реєстрації права суборенди вищевказаних земельних ділянок, за відсутності особи заявника ФГ « ОСОБА_10 » тобто за відсутності волевиявлення та згоди вказаної особи або її представникана вчинення від її імені будь-яких дій, отримавши заяву про державну реєстрацію прав та документи до неї від третьої особи ( ОСОБА_7 ), не перевірила та не встановила повноваження особи, яка подає документи для державної реєстрації прав, що призвело до незаконного вибуття із права користування (оренди) ПП « ОСОБА_8 » ЄДРПОУ НОМЕР_4 , вказаної вище 21 (двадцяти однієї) земельної ділянки сільськогосподарського призначення.

17 березня 2026 року ОСОБА_5 повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень злочинів передбачених ч. 1 ст. 362 КК України, тобто несанкціонована зміна інформації, яка оброблюється в автоматизованих системах, вчинена особою, яка має право доступу до неї, та ч. 3 ст. 362 КК України несанкціонована зміна інформації, яка оброблюється в автоматизованих системах, вчинена особою, яка має право доступу до неї, вчиненої повторно.

З метою перевірки законності вказаних реєстраційних дій, встановлення фактичних обставин їх проведення, а також підтвердження факту використання державним реєстратором власного ідентифікатора доступу та кваліфікованого електронного підпису під час внесення змін до Державного реєстру прав, виникла необхідність у отриманні документів та відомостей, що містяться в електронних реєстраційних справах, журналі реєстраційних дій та лог-файлах (журналах аудиту) доступу до Державного реєстру прав.

Відомості, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у тому числі електронні реєстраційні справи, журнали реєстраційних дій та технічні журнали (лог-файли) роботи користувачів системи, відповідно до вимог законодавства зберігаються та адмініструються Державним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Міністерства юстиції України, яке є адміністратором Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, держателем якого ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Електронні реєстраційні справи, журнали реєстраційних дій та лог-файли доступу до системи, надання ідентифікатору доступу до реєстрів та електронного цифрового підпису - є службовою інформацією, що формується автоматизовано програмними засобами Державного реєстру прав, не перебуває у відкритому доступі та не може бути отримана шляхом витребування її у державного реєстратора або органу місцевого самоврядування, у якому вона працює.

Крім того, лог-файли доступу до Державного реєстру прав, які містять інформацію про дату та час входу до системи, ІР-адресу користувача, перелік виконаних дій у реєстрі, використання кваліфікованого електронного підпису, зберігаються виключно на технічних ресурсах адміністратора та держателя Державного реєстру прав і відсутні у державного реєстратора або у відповідному органі місцевого самоврядування. Отже, отримати зазначені відомості іншим способом, окрім як на підставі ухвали слідчого судді про надання тимчасового доступу до речей і документів, не вбачається можливим.

Слідчий та прокурор, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду клопотання, в судове засідання не з`явились, прокурор надала до суду заяву про розгляд клопотання за її відсутності. Клопотання підтримала та просила задовольнити.

Представник Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Міністерства юстиції України в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений.

В порядку ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Слідчий суддя, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, надані докази, приходить до наступного.

Слідчим відділенням Богодухівського РВП ГУНП в Харківській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №42025222070000032 від 09 вересня 2025 року за ознаками кримінальних правопорушень злочинів, передбачених ч. ч. 1, 3 ст. 362 КК УКраїни.

17 березня 2026 року ОСОБА_5 повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень злочинів, передбачених ч. ч. 1, 3 ст. 362 КК України, тобто несанкціонованій зміні інформації, яка оброблюється в автоматизованих системах, вчинена особою, яка має право доступу до неї, та несанкціонованій зміні інформації, яка оброблюється в автоматизованих системах, вчинена особою, яка має право доступу до неї, вчиненої повторно.

Виходячи зі змісту вимог ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, одним із яких є тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчий суддя, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, надані докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, оскільки, отримання вказаної інформації має істотне значення для встановлення обставин кримінального правопорушення, дозволить підтвердити факт входу державного реєстратора ОСОБА_5 до Державного реєстру прав, встановити точний час проведення реєстраційних дій, підтвердити використання її особистого ідентифікатора доступу та кваліфікованого електронного підпису, встановити повний перелік проведених нею реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Керуючись ст.ст. 39, 159, 163-166, 372 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ Богодухівського РВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 по кримінальному провадженню № 42025222070000032 від 09 вересня 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. ч. 1, 3 ст. 362 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.

Надати слідчим СВ Богодухівського РВП ГУНП в Харківській області: ОСОБА_14 , ОСОБА_3 , ОСОБА_15 та прокурорам Богодухівської окружної прокуратури Харківської області із групи прокурорів: ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_4 , ОСОБА_18 , право тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Міністерства юстиції України (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_2 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2 ), як адміністратора Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з можливістю вилучення належним чином завірених копій на цифровому або паперовому носіях інформації, а саме до: 1 ) інформації про надання ідентифікатору доступу державному реєстратору ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 до державних реєстрів; розписки ОСОБА_5 щодо володіння навиками роботи з інформаційними системами, попередження її про кримінальну та адміністративну відповідальність; номер кваліфікованого електронного цифрового підпису та документів, які підтверджують повноваження ОСОБА_5 як державного реєстратора - завідувача сектору державної реєстрації Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області; 2 ) інформацію про всі входи та дії створення (відкриття розділів), зміну або скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вчинені державним реєстратором Управління « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Богодухівської міської ради Богодухівського району Харківської області ОСОБА_5 у період часу з 01 травня 2025 року по 31 травня 2025 року щодо об`єктів нерухомого майна, а саме земельних ділянок із наступними кадастровими номерами:

1).6325784000:02:000:00132; 2).6325786000:01:001:0039; 3).6325786000:01:001:0057; 4).6325786000:01:001:0073; 5).6325786000:01:001:0105; 6).6325786000:01:001:0106; 7).6325786000:01:002:0051; 8).6325786000:01:002:0059; 9). 6325786000:01:002:0155;

10).6325786000:01:002:0216; 11).6325786000:01:002:0217; 12).6325786000:01:002:0257; 13).6325786000:01:002:0258; 14).6325786000:01:002:0275; 15).6325786000:01:002:0276; 16).6325786000:01:002:0282; 17).6325786000:01:002:0283; 18).6325786000:01:002:0284; 19).6325786000:01:002:0285; 20).6325786000:01:002:0287; 21).6325786000:01:002:0289; 22).6325786000:02:001:0039; 23).6325786000:02:001:0061; 24).6325786000:02:001:0066; 25).6325786000:02:001:0112; 26).6325786000:02:001:0113; 27).6325786000:02:001:0116; 28).6325786000:02:001:0118; 29).6325786000:02:001:0125; 30).6325786000:02:001:0144; 31).6325786000:02:001:0158; 32).6325786000:02:001:0159; 33).6325786000:02:001:0160; 34).6325786000:02:001:0166; 35).6325786000:02:001:0169; 36). 6325786000:02:001:0188; 37).6325786000:02:001:0200; 38).6325786000:02:001:0217; 39). 6325786000:02:001:0220; 40).6325786000:02:001:0240; 41).6325786000:02:001:0250; 42).6325786000:02:001:0288; 43).6325786000:02:001:0289; 44).6325786000:02:001:0294; 45).6325786000:02:001:0336; 46).6325786000:02:001:0339; 47).6325786000:02:001:0340; 48).6325786000:02:001:0342; 49).6325786000:02:001:0345; 50).6325786000:02:001:0346; 51).6325786000:02:001:0348; 52).6325786000:02:001:0350; 53).6325786000:02:002:0056; 54).6325786000:02:002:0076; 55).6325786000:02:002:0087; 56).6325786000:02:002:0155; 57).6325786000:02:002:0156; 58). 6325786000:02:002:0189; 59).6325786000:02:002:0190; 60).6325786000:02:002:0191, 60).6325786000:02:002:0191, із зазначення ІР-адреси, кваліфікованого електронного підпису, дати та часу вчинення кожної дії та отримання кожного витягу; 3) електронних реєстраційних справ, сформованих у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо проведення державної реєстрації речових прав (права суборенди) на вищевказані земельні ділянки. Усіх документів, що містяться в електронних реєстраційних справах зареєстрованих земельних ділянок із вказаними кадастровими номерами, а саме: заяв про державну реєстрацію прав; електронних копій документів, поданих для державної реєстрації; договорів, що стали підставою для проведення реєстраційних дій; рішень державного реєстратора ОСОБА_5 ; сформованих витягів з Державного реєстру прав та Державного земельного кадастру; інших документів, що містяться у відповідних реєстраційних справах. 4) Журналів реєстраційних дій Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо всіх реєстраційних дій, вчинених державним реєстратором ОСОБА_5 у період часу з 01 травня 2025 року по 31 травня 2025 року. 5) Технічних журналів (лог-файлів) роботи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо користувача системи - державного реєстратора ОСОБА_5 , а саме інформації про: дату та час входу до системи; ІР-адреси входу до системи; ідентифікатор користувача; використання електронного цифрового підпису; перелік усіх виконаних операцій у реєстрі; створення, зміну та скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; час формування заяв, прийняття рішень та внесення записів до реєстру; МАС- адреси обладнання; ідентифікатори робочих станцій; дані про місце входу до системи у період часу з 01 травня 2025 року по 31 травня 2025 року, з

можливістю вилучення належним чином завірених копій на цифровому або паперовому носіях.

Встановити строк дії цієї ухвали до 06 травня 2026 року.

Роз`яснити Державному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Міністерства юстиції України, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1