Постанова № 13544345, 24.01.2011, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

                                                                                                                                                                                                                  ПОСТАНОВА                                                                                                                                                                                                                            

24.01.11                                                                                           Справа № 11/84-1745

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії

головуючого –судді - О.Л. Мирутенко

суддів - Г.М. Гнатюк

- Н.М. Кравчук

Розглянувши апеляційну скаргу ДП «Тернопільський завод продтоварів»

на рішення господарського суду Тернопільської області від 16.11.2010 року.

у справі № 11/84-1745

за позовом: ТзОВ «Ліс-Україна»

до: ДП «Тернопільський завод продтоварів»

про: зобов’язання укласти договір купівлі-продажу частини майна

З участю представників :

від позивача –не з’явилися.

від відповідача –не з’явився.

ВСТАНОВИВ :

          Рішенням господарського суду Тернопільської області від 16.11.2010р., суддя Сидорук А.М., позов ТзОВ «Ліс-Україна»було задоволено. Зобов’язано Державне підприємство "Тернопільський завод продтоварів" укласти з ТзОВ "Ліс –Україна" договір купівлі-продажу частини майна ДП "Тернопільський завод продтоварів", а саме: адміністративний корпус (літ.Г); силосний корпус (літ.Е); будівля котельні (літ.Є); консервний цех, зарядна (літ.Ж); консервний склад (літ.З); склад для бочок (літ.И); склад для тари (літ.І); столярний цех (літ.К); насосна станція (літ.Н); трансформаторна (літ.О); прохідна (літ.П); уборна, мусорозбірник (літ.Р); авто вагова (літ.Т); погріб (літ.ПГ); склад аміаку і масла (літ.С); прийомник зерна і солоду (літ.Л); вимощення (№ 1); огорожа (№1); що знаходяться за адресою: м.Тернопіль, вул..Текстильна, 22. Стягнуто з ДП "Тернопільський завод продтоварів" на користь ТзОВ "Ліс –Україна" 85 грн. в повернення сплаченого державного мита та 236 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          З даним рішенням не погодися відповідач – ДП «Тернопільський завод продтоварів»і оскаржив його в апеляційному порядку з тих підстав, що судом неповно з’ясовано всі обставини справи та невірно застосовані норми матеріального права.

          В судовому засіданні оголошувалась перерва.

Сторони були повідомлені належним чином про час та місце судового засідання.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційну скаргу слід задовольнити повністю, а рішення господарського суду Тернопільської області від 16.11.2010р. у справі №11/84-1745 - скасувати, враховуючи наступне.

Відповідно до ст.. 104 ГПК України, підставами для скасування рішення місцевого господарського суду є невідповідність висновків, викладених в рішенні, обставинам справи та неправильне застосування норм матеріального чи процесуального права. Порушення або неправильне застосування норм процесуального права може бути підставою для скасування або зміни рішення лише за умови, якщо це порушення призвело до прийняття неправильного рішення.

Як вбачається із матеріалів справи, ухвалою господарського суду Тернопільської області від 22.04.2003 року порушено провадження у справі про банкрутство Державного підприємства "Тернопільський завод продовольчих товарів".

Ухвалою господарського суду від 12 вересня 2007 року введено процедуру санації боржника Тернопільського заводу продтоварів м. Тернопіль вул. Текстильна,22; призначено керуючого санацією боржника Монастирського Франца Казимировича, жителя м. Тернопіль вул. Вербицького12/58; встановлено строк санації боржника - дванадцять місяців з дня винесення ухвали .

Ухвалою господарського суду від 26 жовтня 2007 року затверджено схвалений комітетом кредиторів план санації боржника: Тернопільського заводу продтоварів м. Тернопіль вул. Текстильна,28.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 29 грудня 2007 року затверджено мирову угоду у справі № 10/Б-261, укладену 21 грудня 2007 року між кредиторами та Боржником –Тернопільським заводом продтоварів фірми "Харчопром" м. Тернопіль, вул. Текстильна,22.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 29.09.2009 у справі № 10/Б-261 розірвано мирову угоду від 21.12.2007, укладену між боржником, кредиторами та ПП "Азимут" –інвестором, який діє відповідно до плану санації, затвердженого ухвалою господарського суду Тернопільської області від 26.10.2007 року, заяву Тернопільської ОДПІ про звільнення Монастирського Ф.К. від виконання повноважень керуючого санацією залишено без розгляду, поновлено провадження у справі на стадії процедури розпорядження майном боржника, припинено повноваження керуючого санацією Тернопільського ЗПТ Монастирського Ф.К., призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Гусара І.О.

Постановою Вищого господарського суду України від 29.06.2010р. касаційну скаргу арбітражного керуючого Монастирського Ф.К. задоволено частково; ухвалу господарського суду Тернопільської області від 29.09.2009 у справі №10/Б-261 скасовано частково, зокрема, пункти 4,5 щодо припинення повноважень керуючого санацією державного підприємства „Тернопільський завод продтоварів” Монастирського Ф.К. та призначення розпорядником майна боржника Гусара Івана Олексійовича, - виключено з резолютивної частини ухвали; пункт 3 резолютивної частини ухвали від 29.09.2009р. змінено, викладено його в такій редакції: поновити провадження у справі №10/Б-261 на стадії процедури санації"; в іншій частині ухвалу залишено в силі.

Як вбачається з матеріалів справи № 10/Б-261, план санації Тернопільського заводу продтоварів, ідентифікаційний код 00374580, схвалений на засіданні комітету кредиторів Тернопільського заводу продтоварів 15.10.2007р., погоджений 15.10.2007р. Інвестором Приватним підприємством "Азимут", ідентифікаційний код 14044277, погоджений 16.10.2007р. Міністерством аграрної політики України та затверджений ухвалою господарського суду Тернопільської області від 26 жовтня 207 року по справі № 10/Б-261, передбачає проведення фінансово-господарських, фінансово-економічних та правових заходів, спрямованих на погашення кредиторської заборгованості не лише шляхом зміни виду економічної діяльності, а й шляхом залучення інвестицій від ПП "Азимут"; продажу частини майна; часткового погашення дебіторської заборгованості; ряду інших заходів, передбачених планом санації.

Відповідно до розділу 1 плану санації продаж вищезазначених об’єктів нерухомого майна передбачається здійснити з відкритих торгів (аукціону). Стартова ціна продажу визначатиметься експертним шляхом, продаж майна планується здійснити в період до 6 місяців після затвердження плану санації судом; за рахунок частини коштів, одержаних від реалізації майна, в розмірі 10 відсотків спрямувати на проведення перепрофілювання виробництва по наданню робіт із розливу різного роду напоїв.

26.12.2007р. в газеті "Подолія" фірмою "Ефма-Маркетинг" було опубліковано оголошення про проведення відкритих торгів з реалізації майна Тернопільського заводу продтоварів, розташованого за адресою: м.Тернопіль, вул..Текстильна, 22. З опублікованого оголошення слідує, що аукціон відбудеться 30 січня 2008 року об 11 год. 30 хв. в приміщенні Тернопільського заводу продтоварів; повна оплата придбаного на аукціоні майна проводиться в десятиденний термін з дня проведення аукціону; для участі в аукціоні необхідно внести завдаток на аукціон в розмірі 10% від початкової ціни та 50 грн. за подання заяви на р/р виконавця аукціону фірми "Ефма-Маркетинг"; початкова вартість на аукціон, включаючи 20% ПДВ, становить 4 455 900 грн.

Відповідно до Протоколу аукціону № 164 (лот № 1) від 30 січня 2008р.–09 квітня 2008р., переможцем аукціону з продажу частини майна Тернопільського заводу продтоварів, а саме: адміністративний корпус (літ.Г); силосний корпус (літ.Е); будівля котельні (літ.Є); консервний цех, зарядна (літ.Ж); консервний склад (літ.З); склад для бочок (літ.И); склад для тари (літ.І); столярний цех (літ.К); насосна станція (літ.Н); трансформаторна (літ.О); прохідна (літ.П); уборна, мусорозбірник (літ.Р); авто вагова (літ.Т); погріб (літ.ПГ); склад аміаку і масла (літ.С); прийомник зерна і солоду (літ.Л); вимощення (№ 1); огорожа (№1); що знаходяться за адресою: м.Тернопіль, вул..Текстильна, 22, стало Товариство з обмеженою відповідальністю "Ліс –Україна".

ТОВ "Ліс-Україна" перерахувало Приватному виробничо-комерційному підприємству "Ефма-Маркетинг" 10% відсотків від ціни продажу об’єкта – 446 000 грн.

Після проведення аукціону Товариству з обмеженою відповідальністю "Ліс-Україна" стало відомо, що 03.04.2008р. постановою першого заступника прокурора Тернопільської області була порушена кримінальна справа за фактом службового підроблення плану санації ДП „Тернопільський завод продтоварів” за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст.366 КК України.

В зв’язку з тим, що досудове слідство по даній справі велося до 30.12.2008р., під час якого було накладено на заборону на відчуження нерухомого майна ДП "Тернопільський завод продтоварів", яка знята 27.01.2009р., Товариство з обмеженою відповідальністю "Ліс-Україна" не мало можливості оформити своє право власності на частину майна ДП "Тернопільський завод продтоварів".

Внаслідок переписки, яка велася між ТОВ "Ліс-Україна" та ПВКП "Ефма-Маркетинг" стосовно оформлення договору купівлі-продажу, керуючий санацією ДП "Тернопільський завод продтоварів" в листах № 71 від 16.01.2009р., № 106 від 27.07.2010р. підтвердив факт отримання Тернопільським заводом продтоварів суми завдатку ТОВ "Ліс-Україна" на аукціон в розмірі 446 000 грн., однак в зв’язку із пропуском ТОВ "Ліс-Україна" терміну для проведення повного розрахунку із Тернопільським заводом продтоварів за придбане на аукціоні майно, а також через не підтвердження згоди інвестора на відчуження майна в процедурі санації боржника, повідомив позивача про те, що Тернопільський завод продтоварів не може укласти договір купівлі-продажу із переможцем аукціону ТОВ "Ліс-Україна".

В зв’язку з цим позивач звернувся до господарського суду з позовом про зобов’язання Державного підприємства "Тернопільський завод продтоварів" укласти з ТзОВ "Ліс –Україна" договір купівлі-продажу частини майна ДП "Тернопільський завод продтоварів".

Місцевий господарський суд повністю задовольнив заявлені позовні вимоги. Однак, апеляційний суд не може погодитись з таким рішенням з наступних підстав.

У відповідності до ст.ст. 655, 656 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. До договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Відповідно до ст. 663 ЦК України продавець зобов'язаний передати товар покупцеві у строк, встановлений договором купівлі-продажу, а якщо зміст договору не дає змоги визначити цей строк, - відповідно до положень статті 530 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 691 ЦК України покупець зобов'язаний оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу, або, якщо вона не встановлена у договорі і не може бути визначена виходячи з його умов, - за ціною, що визначається відповідно до статті 632 цього Кодексу, а також вчинити за свій рахунок дії, які відповідно до договору, актів цивільного законодавства або вимог, що звичайно ставляться, необхідні для здійснення платежу.

Відповідно до ч. 1 ст. 692 ЦК України покупець зобов'язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару.

Аналіз наведених правових норм свідчить про те, що істотними умовами договору купівлі-продажу є: товар, його ціна, строк оплати товару, термін передачі товару. Стосовно договору купівлі-продажу нерухомого майна обов’язкова письмова форма та договір підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Відповідно до ст.. 181 ГК України господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів.

Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.

Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, переможець аукціону з продажу частини майна ДП "Тернопільський завод продтоварів" - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ліс –Україна", не виклав договір купівлі-продажу у формі єдиного документа, підписаного повноважними особами, скріпленого печатками та не запропонував його продавцю-відповідачу.

Як встановлено апеляційним судом, сторони спору не узгодили між собою усіх істотних умов договору. Текст договору з умовами договору в матеріалах справи відсутній. Позивач просив суд зобов’язати відповідача укласти договір купівлі-продажу та фактично передати йому у власність майновий комплекс без зазначення його ціни, строків оплати, передачі у власність, порядку набуття права власності. Відповідач є державним підприємством, майновий комплекс належить державі в особі ФДМ України та профільного міністерства, а тому без погодження вказаних істотних умов договору з власником майна такий правочин буде недійсним. Дозвіл ФДМУ на відчуження спірного нерухомого майна в матеріалах справи відсутній.

За таких обставин справи апеляційний суд приходить до висновку, що укладення договору на умовах, що бажає позивач є неможливим та незаконним, заявлені позовні вимоги є необгрунтованими, а тому задоволенню не підлягають.

З огляду на викладене, колегія Львівського апеляційного господарського суду вважає, що рішення господарського суду Тернопільської області від 16.11.2010р. по справі №11/84-1745 винесене з порушенням норм матеріального та процесуального права, а тому його слід скасувати. Апеляційний суд приймає нове рішення, яким в позові ТзОВ «Ліс-Україна»відмовляє повністю.

Керуючись ст.ст. 101,103,104,105 ГПК України Львівський апеляційний господарський суд

Постановив:

Апеляційну скаргу ДП «Тернопільський завод продтоварів»задовольнити повністю.

Рішення господарського суду Тернопільської області від 16.11.2010 року у справі №11/84-1745 скасувати.

Постановити нове рішення. В позові ТзОВ «Ліс-Україна»до ДП «Тернопільський завод продтоварів»відмовити повністю.

Судові витрати покласти на позивача. Стягнути з ТзОВ «Ліс-Україна»(ідентиф. код 30972751, вул. Б. Хмельницького/ М. Коцюбинського,66/2, н/п 51 В ЛІТ. А, м. Київ) на користь ДП «Тернопільський завод продтоварів»(ідентиф. код 00374580, вул. Текстильна,22 м. Тернопіль) 42,50 грн. в повернення сплаченого державного мита при поданні апеляційної скарги.

Постанову може бути оскаржено в касаційному порядку.

Матеріали справи скерувати в господарський суд Тернопільської області.

Головуючий-суддя                                                   О.Л. Мирутенко

Судді:                                                                                           Г.М. Гнатюк

Н.М. Кравчук

«Повний текст постанови виготовлено 25.01.2011р.»