Ухвала суду № 135442756, 06.04.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"06" квітня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1211/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

розглянувши матеріали вх.№1244/26

за позовом: Першого заступника керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону (65058, м. Одеса, вул. Незалежності, 18, код ЄДРПОУ/Умовний код: 3829636324) в інтересах держави в особі: 1.Міністерства оборони України (03168, м. Київ, просп. Повітряних Сил, 6, код ЄДРПОУ 00034022)

2.Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, код ЄДРПОУ 43015722)

до відповідача: Приватного підприємства «ДІМ ПОБУТОВИХ ПОСЛУГ» (67360, Одеська обл., Березівський р-н, с. Ряснопіль, вул. Південна, код ЄДРПОУ 42304411)

про розірвання договору оренди нерухомого майна та повернення майна

В С Т А Н О В И В:

Перший заступник керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Приватного підприємства «ДІМ ПОБУТОВИХ ПОСЛУГ», в якому просить суд:

- розірвати Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 18.12.2018 № 2098409, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (вул. Велика Арнаутська, 15, м. Одеса, 65048; код ЄДРПОУ 43015722) та Приватним підприємством «ДІМ ПОБУТОВИХ ПОСЛУГ» (вул. Південна, с. Ряснопіль, Березівський р-н, Одеська обл., 67360; код ЄДРПОУ 42304411), предметом якого є нежитлова будівля загальною площею 3 515,70 кв. м за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, будинок 8/5;

- зобов`язати Приватне підприємство «ДІМ ПОБУТОВИХ ПОСЛУГ» (вул. Південна, с. Ряснопіль, Березівський р-н, Одеська обл., 67360; код ЄДРПОУ 42304411) повернути нежитлову будівлю загальною площею 3 515,70 кв. м за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, будинок 8/5, у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, на умовах та у порядку, визначених Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 18.12.2018 № 2098409;

- стягнути з Приватного підприємства «ДІМ ПОБУТОВИХ ПОСЛУГ» (вул. Південна, с. Ряснопіль, Березівський р-н, Одеська обл., 67360; код ЄДРПОУ 42304411) на користь Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону (вул. Пироговська, буд. 11, м. Одеса, 65012; код ЄДРПОУ 38296363) витрати зі сплати судового збору у сумі 5 324,80 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на систематичне невиконання відповідачем договірних зобов`язань, зокрема щодо використання майна за цільовим призначенням, забезпечення його збереження та належного утримання, здійснення необхідних ремонтних робіт, а також безперервного страхування майна на весь строк дії договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету позову.

Окрім того, у позовній заяві заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, Концерну «Військторгсервіс» в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс».

В обґрунтування відповідного клопотання перший заступник керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону посилається на те, що Концерн «Військторгсервіс» в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс» є Балансоутримувачем Майна, на балансі якого обліковується спірна нежитлова будівля за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, будинок 8/5, а відтак зазначена особа перебуває у матеріальних правовідносинах з обома сторонами договору та має юридичний інтерес у результатах вирішення цього спору.

Відповідно до ч.1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З огляду на вищевикладене, враховуючи, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Концерна «Військторгсервіс» в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс» щодо позивача у справі, господарський суд на підставі ст.50 ГПК України задовольняє клопотання та залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Концерн «Військторгсервіс» в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс».

Керуючись ст.ст.50, 120, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "06" травня 2026 р. о 09:45, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.

4.Клопотання Першого заступника керівника Одеської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору задовольнити та залучити до участі у справі №916/1211/26 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Концерн «Військторгсервіс» (03151, м. Київ, вул. Молодогвардійська, буд. 28-А, код ЄДРПОУ 33689922) в особі Південного регіонального управління Концерну «Військторгсервіс» (65012, м. Одеса, пров. Штабний, 1, код ЄДРПОУ 35123222).

5.Встановити відповідачу строк на подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

6.Встановити прокуратурі та позивачам строк на подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзивів на позов.

7.Встановити відповідачу строк на подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

8.Встановити третій особі строк на подання до суду письмових пояснень щодо позову протягом 7 днів з дня вручення даної ухвали.

9.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 06.04.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.Є. Смелянець