Ухвала суду № 135442287, 06.04.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua0,2

УХВАЛА

про передачу позовної заяви на розгляд іншого суду

м. Київ

06.04.2026Справа № 910/3780/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., матеріали позовної заяви (вх. №3780/26 від 02.04.2026) HORNWOOD INC. (Хорнвуд Інк; Сент-Кітс і Невіс, 00000, Меін Стріт, 556, Чарльстон; ел-пошта: damiler@ukr.net) до 1) Приватного акціонерного товариства "Українська енергетична група" (01103, місто Київ, вулиця Кіквідзе, будинок 13 та 2; код ЄДРПОУ 31306909) та 2) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) про визнання недійсним договору та повернення майна до стану права власності, без виклику (повідомлення) учасників справи

ВСТАНОВИВ

на розгляд Господарського суду міста Києва подана позовна заява HORNWOOD INC. з вимогами: визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 10 лютого 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сингаївською С.О. та зареєстрованого за реєстровим №1289, та повернути майно до стану права власності Приватного акціонерного товариства "Українська енергетична група" (код ЄДРПОУ 31306909).

Позивачем зазначено, що позов є корпоративним, однак предмет позову стосується оспорювання правочину про перехід права власності на нерухоме майно, а саме: комплекс, нежитлові будівлі та споруди, площею 8651,1 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Отже, враховуючи предмет позову (позовні вимоги), спір не пов`язаний зі створенням, діяльністю, управлінням або припиненням діяльності юридичної особи, а виник з приводу нерухомого майна.

Водночас частиною 3 статті 30 ГПК України визначено: спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Подібні правові висновки щодо застосування правила виключної підсудності спорів з приводу нерухомого майна викладено у постанові Верховного Суду від 09.09.2020 у справі №910/6644/18 та постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі №910/10647/18.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про те, що позовна заява HORNWOOD INC. підлягає передачі за виключною підсудністю за місцем знаходження нерухомого майна, а саме до Господарського суду Тернопільської області.

При цьому судом не вирішувались питання дотримання вимог 162 - 164 ГПК України.

Керуючись статтями 30, 31, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву вх. №3780/26 від 02.04.2026 HORNWOOD INC. до 1) Приватного акціонерного товариства "Українська енергетична група" та 2) ОСОБА_1 про визнання недійсним договору та повернення майна до стану права власності передати за виключною підсудністю на розгляд Господарського суду Тернопільської області (46001, Тернопільська обл., місто Тернопіль, вулиця Князя Острозького, будинок 14А) разом з доданими документами.

Ухвала набрала законної сили 06.04.2026 та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 06.04.2026

Суддя Ігор Курдельчук