Рішення № 135422664, 19.03.2026, Соснівський районний суд м. Черкас

Провадження № 2/712/224/26

Справа № 712/4992/25

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2026 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.

при секретарі ШЕВЧЕНКО О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_4 ), Комунального підприємства «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради (адреса: м. Черкаси, вул. Гайдара 3/2), третя особа: Черкаська міська рада (адреса: м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького 36) про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися із позовом до відповідачів про встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_5 на підставі рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради депутатів трудящих №452 від 16 червня 1955 року було виділено під індивідуальне житлове будівництво, а відповідно до рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради народних депутатів № 410 від 14 липня 1982 року за Домоволодінням АДРЕСА_4 закріплено земельну ділянку загальною площею 734 кв.м.

Провулок Молоткова було перейменовано на провулок ОСОБА_6 на підставі рішення Черкаської міської ради №34-36 від 22 грудня 2022 року.

Відповідно до даних технічного паспорта на житловий будинок садибного типу від 26 грудня 2024 року (реєстраційний номер ТІ01:1509-5948-7654-4361) на земельній ділянці загальною площею 734 кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 розміщено житловий будинок під літ.А-1 з прибудовами під літ. а,а',а2,а3 загальною площею 118,0 кв.м., житловою площею 61,5 кв.м., а також сарай під літ.Б, вбиральню під літ.В, вбиральню під літ.Г, літній душ під літ.Д, гараж під літ.Е з прибудовою під літ.е1, господарську будівлю під літ.Ж, огорожі під №1-5 та замощення під літ.І.

Згідно з Інформацією про зареєстроване право власності КП ЧООБТІ №45796 від 23 жовтня 2023 року станом на 01.01.2013 року право власності на вищезазначене Домоволодіння зареєстровано за: ОСОБА_7 , якій на підставі договору дарування, посвідченому приватним нотаріусом Романій Н.В. 28.11.2001 №22970, належать 3/20 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння; ОСОБА_8 , якому на підставі договору дарування, посвідченому приватним нотаріусом Романій Н.В. 28.11.2001 №22970, належать 3/20 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння; ОСОБА_9 , якому на підставі договору дарування, посвідченому приватним нотаріусом Романій Н.В. 28.11.2001 №22970, належать 3/20 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння; ОСОБА_10 , якій на підставі договору дарування, посвідченому приватним нотаріусом Романій Н.В. 28.11.2001 №22970, належать 3/20 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння; ОСОБА_11 , якій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому Першою Черкаською державною нотаріальною конторою 23.08.1985 №1-5517, належать 11/50 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння; РЕУ, якому на підставі рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради від 23.04.1980 року №285, належать 9/50 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння.

Натомість з того часу відбулися зміни, що вплинули на склад співвласників Домоволодіння, який існує наразі.

Так, відповідно до свідоцтва про смерть від 22 серпня 2022 року серії НОМЕР_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_9 , якому за життя належали 3/20 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння. Оскільки за життя ОСОБА_9 заповіту не складав, спадщину після його смерті прийняли представники першої черги спадкування за законом (спадкова справа відкрита у приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Романій Наталії Василівни): його дружина - ОСОБА_12 та діти - ОСОБА_13 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_14 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) та ОСОБА_15 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), проте з огляду на те, що діти є малолітніми, розпоряджається спадковим майном їх мати - ОСОБА_12 , яка і була визначена в якості одного із Позивачів. Його батьки: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 відмовились від прийняття спадщини на користь онуків.

Окрім цього, КП ВЖРЕУ №6 (код ЄДРПОУ 03881805), якому належать 9/50 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння (а будинок АДРЕСА_4 міститься в Переліку жилого фонду з вбудовано-прибудованими приміщеннями по ДКП ВЖРЕУ-6, що є додатком до Рішення Черкаської міської ради №3-531 від 26.06.2003), є припиненим, а тому співвласником визначено його правонаступника - КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради.

Отже, станом на день подачі цієї позовної заяви з урахуванням вищезазначеної інформації частки у праві спільної часткової власності на Домоволодіння визначені наступним чином: ОСОБА_7 - 3/20; ОСОБА_8 - 3/20; ОСОБА_12 - 3/20; ОСОБА_10 - 3/20; ОСОБА_11 - 11/50; Комунальне підприємство «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради» - 9/50.

Частки у праві власності на Домоволодіння ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_12 та ОСОБА_10 разом становлять 3/5 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння (3/20+3/20+3/20+3/20=12/20=3/5).

Отже, Домоволодіння АДРЕСА_5 належить на праві спільної часткової власності Позивачам та Відповідачам, внаслідок чого утворилась земельна ділянка для обслуговування жилого будинку у спільному користуванні Позивачів та Відповідачів без виділення часток.

Оскільки Позивачам належать 3/5 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння, до них перейшло і право користування земельною ділянкою, на якій розміщена належна їм відокремлена група приміщень Домоволодіння. У зв`язку із цим виникло питання визначення порядку користування спільною земельною ділянкою для обслуговування будинку, проте спірна ділянка не була поділена між співвласниками в порядку, передбаченому чинним законодавством України, а також між ними не був встановлений порядок користування нею.

Питання порядку користування земельною ділянкою залишається невирішеним, і враховуючи, що домовитися між собою сторони самостійно не змогли, Позивачі вимушені звертатися до суду для захисту своїх прав та законних інтересів.

Отже, зараз між співвласниками земельної ділянки відсутній встановлений порядок користування, що ускладнює належне обслуговування будинку та порушує права Позивачів, заважаючи повноцінно розпоряджатись своєю власністю. Саме тому вони були вимушені звернутись до відповідної землевпорядної організації для розробки найдоцільнішого варіанту користування спільною земельною ділянкою, який би максимально наблизився до фактично існуючого порядку користування, який склався між співвласниками, і проходить по межі паркану (огорожа №5), що проходить вздовж Домоволодіння, своєрідним чином поділяючи його на два окремі будинки, в кожному з яких міститься своя відокремлена група приміщень.

Спеціалістами ТОВ Земресурс-Ч було здійснено виїзд на земельну ділянку, розміщену під Домоволодінням, з метою проведення обмірів, за результатами яких сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_16 (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника №014135 від 12.03.2019) було виготовлено План розподілу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_5 , відповідно до якого загальна площа земельної ділянки під Домоволодінням та прибудинкової території становить 0,0737 га, з яких площа земельної ділянки РЕУ та ОСОБА_11 становить 0,0313 га, а площа земельної ділянки ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_8 становить 0,0424 га.

При визначенні зазначеного Плану розподілу земельної ділянки землевпорядником зокрема враховувались: фактичні характеристики ділянки; порядок користування співвласниками приміщеннями та спорудами; розмір часток співвласників у праві спільної часткової власності на нерухоме майно (а бажана для Позивачів площа користування земельної ділянки становить 57,53% від загальної площі земельної ділянки, яка перебуває у користуванні співвласників Домоволодіння, в той час як частка Позивачів у спільній частковій власності на Домоволодіння становить Vs - 60%, тобто майже цілком збігаються), вимоги будівельних норм. Наданий варіант порядку користування ділянкою є найбільш оптимальним, адже забезпечує вільне користування кожним із співвласників належним йому майном, а тому не спричинить порушення прав сторін.

У зв`язку з цим, просять встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_4 , виділивши в користування ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_12 та ОСОБА_10 частину земельної ділянки загальною площею - 0,0424 га відповідно до Плану розподілу земельної ділянки, складеного сертифікованим інженером-землевпорядником ТОВ Земресурс-Ч ОСОБА_16 .

Ухвалою від 28 травня 2025 року відкрито провадження по справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено по справі підготовче засідання.

Ухвалою суду від 23 грудня 2025 року підготовче провадження по справі закрито та призначено до розгляду по суті.

Адвокат позивачів Пацьора Д.С. до судового засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала.

Відповідачі та представник третьої особи до судового засідання не з`явилися, повідомлялися належним чином, причини не явки суду не повідомили.

У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України не здійснювалася.

З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_5 на підставі рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради депутатів трудящих №452 від 16 червня 1955 року було виділено під індивідуальне житлове будівництво, а відповідно до рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради народних депутатів № 410 від 14 липня 1982 року за Домоволодінням АДРЕСА_4 закріплено земельну ділянку загальною площею 734 кв.м.

Провулок Молоткова було перейменовано на провулок ОСОБА_6 на підставі рішення Черкаської міської ради №34-36 від 22 грудня 2022 року.

Відповідно до даних технічного паспорта на житловий будинок садибного типу від 26 грудня 2024 року (реєстраційний номер ТІ01:1509-5948-7654-4361) на земельній ділянці загальною площею 734 кв.м. за адресою: АДРЕСА_5 розміщено житловий будинок під літ.А-1 з прибудовами під літ. а,а',а2,а3 загальною площею 118,0 кв.м., житловою площею 61,5 кв.м., а також сарай під літ.Б, вбиральню під літ.В, вбиральню під літ.Г, літній душ під літ.Д, гараж під літ.Е з прибудовою під літ.е1, господарську будівлю під літ.Ж, огорожі під №1-5 та замощення під літ.І.

Згідно з Інформацією про зареєстроване право власності КП ЧООБТІ №45796 від 23 жовтня 2023 року станом на 01.01.2013 року право власності на вищезазначене Домоволодіння зареєстровано за: ОСОБА_7 , якій на підставі договору дарування, посвідченому приватним нотаріусом Романій Н.В. 28.11.2001 №22970, належать 3/20 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння; ОСОБА_8 , якому на підставі договору дарування, посвідченому приватним нотаріусом Романій Н.В. 28.11.2001 №22970, належать 3/20 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння; ОСОБА_9 , якому на підставі договору дарування, посвідченому приватним нотаріусом Романій Н.В. 28.11.2001 №22970, належать 3/20 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння; ОСОБА_10 , якій на підставі договору дарування, посвідченому приватним нотаріусом Романій Н.В. 28.11.2001 №22970, належать 3/20 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння; ОСОБА_11 , якій на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому Першою Черкаською державною нотаріальною конторою 23.08.1985 №1-5517, належать 11/50 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння; РЕУ, якому на підставі рішення Виконавчого комітету Черкаської міської ради від 23.04.1980 року №285, належать 9/50 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння.

Позивачі в позові вказують, що з того часу відбулися зміни, що вплинули на склад співвласників Домоволодіння, який існує наразі.

Так, відповідно до свідоцтва про смерть від 22 серпня 2022 року серії НОМЕР_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_9 , якому за життя належали 3/20 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння. Оскільки за життя ОСОБА_9 заповіту не складав, спадщину після його смерті прийняли представники першої черги спадкування за законом (спадкова справа відкрита у приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Романій Наталії Василівни): його дружина - ОСОБА_12 та діти - ОСОБА_13 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_14 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) та ОСОБА_15 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), проте з огляду на те, що діти є малолітніми, розпоряджається спадковим майном їх мати - ОСОБА_12 , яка і була визначена в якості одного із Позивачів. Його батьки: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 відмовились від прийняття спадщини на користь онуків.

Окрім цього, КП ВЖРЕУ №6 (код ЄДРПОУ 03881805), якому належать 9/50 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння (а будинок АДРЕСА_4 міститься в Переліку жилого фонду з вбудовано-прибудованими приміщеннями по ДКП ВЖРЕУ-6, що є додатком до Рішення Черкаської міської ради №3-531 від 26.06.2003), є припиненим, а тому співвласником визначено його правонаступника - КП «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради.

Отже, станом на день подачі цієї позовної заяви з урахуванням вищезазначеної інформації частки у праві спільної часткової власності на Домоволодіння визначені наступним чином: ОСОБА_7 - 3/20; ОСОБА_8 - 3/20; ОСОБА_12 - 3/20; ОСОБА_10 - 3/20; ОСОБА_11 - 11/50; Комунальне підприємство «Соснівська служба утримання будинків» Черкаської міської ради» - 9/50.

Частки у праві власності на Домоволодіння ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_12 та ОСОБА_10 разом становлять 3/5 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння (3/20+3/20+3/20+3/20=12/20=3/5).

Отже, Домоволодіння АДРЕСА_5 належить на праві спільної часткової власності Позивачам та Відповідачам, внаслідок чого утворилась земельна ділянка для обслуговування жилого будинку у спільному користуванні Позивачів та Відповідачів без виділення часток.

Оскільки Позивачам належать 3/5 часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння, до них перейшло і право користування земельною ділянкою, на якій розміщена належна їм відокремлена група приміщень Домоволодіння. У зв`язку із цим, виникло питання визначення порядку користування спільною земельною ділянкою для обслуговування будинку, проте спірна ділянка не була поділена між співвласниками в порядку, передбаченому чинним законодавством України, а також між ними не був встановлений порядок користування нею.

Питання порядку користування земельною ділянкою залишається невирішеним, і враховуючи, що домовитися між собою сторони самостійно не змогли, Позивачі звернулися до суду для захисту своїх прав та законних інтересів.

Отже, зараз між співвласниками земельної ділянки відсутній встановлений порядок користування, що ускладнює належне обслуговування будинку та порушує права Позивачів, заважаючи повноцінно розпоряджатись своєю власністю. Саме тому вони були вимушені звернутись до відповідної землевпорядної організації для розробки найдоцільнішого варіанту користування спільною земельною ділянкою, який би максимально наблизився до фактично існуючого порядку користування, який склався між співвласниками, і проходить по межі паркану (огорожа №5), що проходить вздовж Домоволодіння, своєрідним чином поділяючи його на два окремі будинки, в кожному з яких міститься своя відокремлена група приміщень.

Спеціалістами ТОВ Земресурс-Ч було здійснено виїзд на земельну ділянку, розміщену під Домоволодінням, з метою проведення обмірів, за результатами яких сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_16 (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника №014135 від 12.03.2019) було виготовлено План розподілу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_5 , відповідно до якого загальна площа земельної ділянки під Домоволодінням та прибудинкової території становить 0,0737 га, з яких площа земельної ділянки РЕУ та ОСОБА_11 становить 0,0313 га, а площа земельної ділянки ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_8 становить 0,0424 га.

При визначенні зазначеного Плану розподілу земельної ділянки землевпорядником зокрема враховувались: фактичні характеристики ділянки; порядок користування співвласниками приміщеннями та спорудами; розмір часток співвласників у праві спільної часткової власності на нерухоме майно (а бажана для Позивачів площа користування земельної ділянки становить 57,53% від загальної площі земельної ділянки, яка перебуває у користуванні співвласників Домоволодіння, в той час як частка Позивачів у спільній частковій власності на Домоволодіння становить Vs - 60%, тобто майже цілком збігаються), вимоги будівельних норм.

Позивачі також у позові вказали, що зазначений варіант розподілу розроблявся і з урахуванням даних Висновку №б/н від 22.01.2025, розміру часток у праві спільної часткової власності на Домоволодіння кожного із співвласників та відповідно до усталеного порядку користування ділянкою, що склався між співвласниками.

Так, Товариством з обмеженою відповідальністю Юридична фірма Лігал Констракт (код ЄДРПОУ 44508118), що зареєстроване в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва та відповідно до інформації, яка міститься на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва має категорію організації: Технічний інвентаризатор та Технічне обстеження та серед видів діяльності має КВЕД 71.12 - Діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах та 71.11 - Діяльність у сфері архітектури, та будівельним експертом Грицай Євгенією Вячеславівною, яка має право здійснювати технічну інвентаризацію об`єктів нерухомого майна відповідно до кваліфікаційних сертифікатів відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов`язаних зі створенням об`єктів архітектури, серії АЕ №004901 та серії АЕ №005109, складено Висновок №б/н від 22.01.2025 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, а саме домоволодіння за адресою: АДРЕСА_5 , яким підтверджується, що за технічними показниками частка 3/5 об`єкта нерухомого майна є відокремленою та може бути виділена в натурі, а також визначено склад новоутвореного об`єкта нерухомого майна:

Об`єкт №1 - житловий будинок з прибудовами під літ. «А-1,а2,аЗ» - відокремлена група приміщень №3 (приміщення із №3-1 до №3-7) загальною площею 69,9 кв.м., вбиральня під літ.В, літній душ під літ.Д, гараж під літ.Е з прибудовою під літ.е1, господарська будівля під літ.Ж, огорожі №1,3 та вимощення під літ.І (саме цей Об`єкт перебуває у користуванні Позивачів та відповідає розміру їх частки Vs у праві спільної часткової власності на Домоволодіння, і саме під цим Об`єктом розміщується виокремлена ТОВ Земресурс-Ч земельна ділянка площею 0,0424 га).

Об`єкт №2 - житловий будинок з прибудовами під літ. «А-1,а,а'» - відокремлена група приміщень №1 (із №1-1 до №1-3), відокремлена група приміщень №2 (із №2-1 до №2-4) загальною площею 48,1 кв.м., сарай під літ.Б, вбиральня під літ.Г, огорожі №2,4,5, під яким відповідно до Плану розподілу ТОВ Земресурс-Ч розміщена земельна ділянка площею 0,0313 га, що відповідає розміру часток співвласників (9/50 - РЕУ та 11/50 - ОСОБА_11 , а разом 2/5) у праві спільної часткової власності на Домоволодіння.

Позивачі зазначають, що бажають встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_4 , виділивши в користування ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_12 та ОСОБА_10 частину земельної ділянки загальною площею - 0,0424 га відповідно до Плану розподілу земельної ділянки, складеного сертифікованим інженером-землевпорядником ТОВ Земресурс-Ч ОСОБА_16 .

Відповідно до ч. 1 ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває права власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

За ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до частини першої статті 318 ЦК України кожен власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Однак право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Право користування земельною ділянкою визначається відповідно до часток кожного з власників нерухомого майна, розташованого на цій земельній ділянці, якщо інше не було встановлено домовленістю між ними. Однак у будь-якому випадку наявне в однієї особи право не може порушувати права іншої особи (частина п`ята статті 319 ЦК України).

Крім того, в силу ст. 120 Земельного кодексу України та ст. 377 Цивільного кодексу України до Позивача перейшло також право користування земельною ділянкою тому, у зв`язку із виділом частки нерухомого майна із житлового будинку, виникає необхідність визначення порядку користування земельною ділянкою яка необхідна для обслуговування нерухомого майна.

Відповідно до роз`яснень, наданих судам у пункті 21 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», зазначено, якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

З матеріалів справи вбачається, що фактично вказане домоволодіння поділено між співвласниками на окремі будинковолодіння, але юридично такий поділ не закріплений правовстановлюючими документами чи рішенням суду.

Суд вважає, що вказаний у Плані ТОВ Земресурс-Ч варіант порядку користування земельною ділянкою пропонує такий розмір площі земельної ділянки, який є пропорційним часткам співвласників Домоволодіння, а також забезпечить безперешкодний доступ всіх землекористувачів до належних їм частин житлового будинку, їх господарських будівель і споруд, передбачає можливість Позивачам та Відповідачам вільно використовувати частини земельної ділянки під належної кожному з них частини житлового будинку, у тому числі для нормального обслуговування, ремонту будинку, не створюючи при цьому явних незручностей для інших сторін.

Зазначений План відповідачами не оспорювався та клопотання про призначення експертизи судом відповідачами не заявлялося, а тому суд приймає поданий позивачем План порядку користування земельною ділянкою за основу при прийнятті даного рішення.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, шляхом встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_4 , виділивши в користування ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_12 та ОСОБА_10 частину земельної ділянки загальною площею - 0,0424 га відповідно до Плану розподілу земельної ділянки, складеного сертифікованим інженером-землевпорядником ТОВ Земресурс-Ч ОСОБА_16 . Вказаний План вважати невід`ємною частиною рішення суду (а.с. 61).

Керуючись ст.ст.12,13,259,263-265,268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 367, 372 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_4 , виділивши в користування ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_4 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_5 ) частину земельної ділянки загальною площею - 0,0424 га відповідно до Плану розподілу земельної ділянки, складеного сертифікованим інженером-землевпорядником ТОВ Земресурс-Ч ОСОБА_16 .

План розподілу земельної ділянки, складений сертифікованим інженером-землевпорядником ТОВ Земресурс-Ч ОСОБА_16 вважати невід`ємною частиною даного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

ГОЛОВУЮЧИЙ: