Ухвала суду № 135399931, 31.03.2026, Кобеляцький районний суд Полтавської області

532/386/26

2/532/572/2026

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2026 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді - Назарьової Л. В.,

з участю секретаря судового засідання - Маляренко І. М.,

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом адвоката Титаренка Сергія Олександровича в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства «АГРО-ЦЕНТР-ОМЕГА» про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки

Встановив:

У провадженні Кобеляцького районного суду Полтавської області перебуває справа за позовом адвоката Титаренка Сергія Олександровича в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства «АГРО- ЦЕНТР-ОМЕГА» про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки.

11 березня 2026 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла уточнена позовна заява адвоката Титаренка Сергія Олександровича в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства «АГРО-ЦЕНТР-ОМЕГА» про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, в якій прохає визнати відсутнім право оренди земельної ділянки за приватним підприємством «АГРО- ЦЕНТР-ОМЕГА» за додатковою угодою до договору оренди землі.

Підготовчий розгляд справи призначено на 31 березня 2026 року.

На визначену судом дату учасники справи в судове засідання не з`явились.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає за необхідне прийняти до розгляду подану представником позивача уточнену позовну заяву.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Враховуючи, що представник позивача подав заяву до початку розгляду справи по суті, суд вважає можливим прийняти уточнену заяву про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки.

Крім цього, представник позивача, ОСОБА_1 адвокат Титарен- ко С. О. заявив клопотання про призначення по справі почеркознавчої експертизи, зазначивши, що орендар за договором оренди землі, ПП «АГРО-ЦЕНТР-ОМЕГА» поза волею позивача уклав додаткову угоду до основного договору оренди землі 24.12.2021 року, продовживши строк оренди землі ще на 10 (десять) років. При цьому відповідач жодного разу не звертався до позивача з проханням укласти додаткову угоду, жодних договорів вона не підписувала, а тому вважає, що представники ПП «АГРО-ЦЕНТР-ОМЕГА» без волевиявлення орендодавця, позивача по справі, продовжили строк дії договору оренди землі, вчинивши підробку додаткової угоди. На вирішення почеркознавчої експертизи прохає поставити питання, чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 , чи іншої особи у графі «А.А. Сухіна» розділу «Підпис сторін» у Додатковій угоді від 24.12.2021 року до договору оренди землі № б/н від 06.06.2017 року? Проведення експертизи прохав доручити експертам Полтавського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса».

Представник відповідача, ПП «АГРО-ЦЕНТР-ОМЕГА» в судове засідання не з`явився, заяв по суті справи не подав.

У відповідності до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

На цей час позивач заперечує щодо укладення додаткової угоди до договору оренди землі про продовження строку оренди земельної ділянки, та підписання такої угоди без її волевиявлення, а тому для доведення факту непідписання зазначених документів, необхідно призначення відповідної судової експертизи.

Так, предметом позову є, зокрема, визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, укладеної між ОСОБА_1 та ПП «АГРО-ЦЕНТР-ОМЕГА», скасування державної реєстрації спірної додаткової угоди до договору оренди. Додаткова угода до договору оренди землі має значення для установлення усіх обставин справи.

Для встановлення обставин справи, а саме з метою вирішення питання чи здійснено підпис позивачем чи іншою особою на додатковій угоді до договору оренди землі необхідні спеціальні знання у іншій сфері, ніж право, без яких встановити обставини неможливо. Висновок експерта в цій справі сторонами не надано.

З урахуванням зазначеного, клопотання сторони позивача про призначення експертизи необхідно задовольнити.

На вирішення експертизи необхідно поставити питання, зазначені представником позивача у клопотанні.

Проведення експертизи необхідно доручити судовим експертам Полтавського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса», поклавши оплату за проведення експертизи на позивача, за клопотанням представника якого призначено експертизу.

З метою проведення експертизи необхідно зобов`язати представника відповідача, ПП «АГРО-ЦЕНТР-ОМЕГА» надати Кобеляцькому районному суду Полтавської області оригінал Додаткової угоди від 24.12.2021 року до договору оренди землі № б/н від 06.06.2017 року, яка є предметом експертизи.

Також необхідно роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Враховуючи, що для проведення експертизи потрібен значний проміж часу, на час проведення експертизи, провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись статтями 103, 104, 107-109, 198 ЦПК України, суд

Постановив:

Прийняти до розгляду уточнену позовну заяву адвоката Титаренка Сергія Олександровича в інтересах ОСОБА_1 дпо приватного підприємства «АГРО-ЦЕНТР-ОМЕГА» про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки.

Клопотання представника позивача, адвоката Титаренка Сергія Олександровича про призначення почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом адвоката Титаренка Сергія Олександровича в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства «АГРО-ЦЕНТР-ОМЕГА» про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- Чи виконано підпис у графі «А.А. Сухіна» розділу «Підпис сторін» у Додатковій угоді від 24.12.2021 року до договору оренди землі № б/н від 06.06.2017 року - особисто ОСОБА_1 , чи іншою особою?

- Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 в Додатковій угоді тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Полтавського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса» (36007, м. Полтава, вул. Решетилівська, 47).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених обов`язків.

Зобов`язати представника відповідача, ПП «АГРО-ЦЕНТР-ОМЕГА» надати суду оригінал Додаткової угоди від 24.12.2021 року до договору оренди землі № б/н від 06.06.2017 року, яка є предметом експертизи.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 532/386/26 та оригінал Додаткової угоди від 24.12.2021 року.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача, ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на момент проведення у справі експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з моменту її підписання

Суддя