Ухвала суду № 135390166, 25.03.2026, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/9701/25

Провадження № 2/521/1456/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2026 року м. Одеса

Хаджибейський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді - Леонова О.С.,

при секретарі судового засідання Должненко В.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання учасників справи в рамках цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сервіс Плюс», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , про зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Хаджибейського районного суду м. Одеси знаходиться вищевказана цивільна справа. Ухвалою суду від 24 листопада 2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Сторони та третя особа у підготовче судове засідання не з`явилися.

Від позивачки ОСОБА_1 надійшли заяви про розгляд справи за її відсутності. 09 січня 2026 року до суду надійшли заяви від представника відповідача ТОВ «КК «Сервіс Плюс» Барсегян А.Л. та від третьої особи Рудніченко Д.С. про розгляд справи без їхньої участі. За таких обставин суд вважає за можливе провести підготовче судове засідання за відсутності учасників справи на підставі наявних матеріалів.

Позивачкою через систему «Електронний суд» були подані наступні клопотання:

1. Клопотання про витребування доказів від 08.01.2026 року (зареєстроване судом 08.01.2026 за вх. № 1098/26). Позивачка просить поновити строк для подання клопотання та витребувати у відповідача належним чином засвідчену копію повного Протоколу зборів співвласників від 20.05.2024 року разом з усіма додатками.

Позивачка зазначає, що відповідач надав до відзиву лише вибіркові чотири сторінки протоколу (зокрема, сторінки 1 та 8), що не дає можливості встановити ініціатора зборів, наявність кворуму, результати поіменного голосування та дотримання процедури. Позивачка стверджує, що не була повідомлена про проведення зборів, а Департамент міського господарства листом підтвердив відсутність даного протоколу на зберіганні у виконавчому комітеті. Позивачка зазначає, що дізналася про існування даного протоколу та договору лише з відзиву відповідача у грудні 2025 року, що зумовило пропуск строку на подання клопотання разом із позовною заявою.

2. Клопотання про залучення третьої особи від 08.01.2026 року (зареєстроване судом 08.01.2026 за вх. № 1146/26). Позивачка просить залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки» (код ЄДРПОУ 35303278).

Позивачка вказує, що у 20242025 роках вона щомісяця отримує рахунки на оплату послуг з управління будинком одночасно від відповідача (ТОВ «КК «Сервіс Плюс») та від КП «ЖКС «Черьомушки». Для повного та об`єктивного з`ясування обставин щодо того, хто саме є законним управителем будинку та має право здійснювати нарахування, необхідно залучити КП «ЖКС «Черьомушки», оскільки рішення у справі вплине на його права та обов`язки як суб`єкта, що також претендує на статус управителя за вказаною адресою.

3. Клопотання про залишення заперечень на відповідь на відзив без розгляду від 09.01.2026 року. Позивачка просить залишити подані відповідачем 08.01.2026 року заперечення на відповідь на відзив без розгляду.

Відповідь на відзив була подана позивачкою 09.12.2025 року. Судом було встановлено 5-денний строк для подання заперечень. Відповідач надіслав заперечення (названі ним «відповідь на відзив») лише 08.01.2026 року о 16:23, тобто з пропуском строку на понад 20 днів. При цьому відповідач не подавав клопотань про поновлення або продовження процесуального строку та не вказав поважних причин його пропуску.

4. Клопотання про долучення доказів від 09.02.2026 року. Позивачка просить долучити до матеріалів справи додаткові докази (20 додатків), серед яких: відповіді АТ «Укрпошта» щодо неможливості ідентифікувати лист відповідача від 10.09.2024 року, листи Департаменту міського господарства Одеської міської ради, розпорядження Малиновської РА від 19.05.2017 року, фотофіксація оголошень у будинку, рахунки-повідомлення за грудень 2025 року від обох підприємств, а також матеріали з офіційних ресурсів міської ради та ЗМІ щодо ситуації з «подвійними платіжками» в Одесі.

Докази подаються для спростування тверджень відповідача та підтвердження фактів незаконного подвійного нарахування платежів, а також того, що відповідач не повідомляв співвласників належним чином про зміну управителя та тарифи.

Дослідивши матеріали справи та обґрунтування поданих клопотань, суд дійшов наступних висновків.

Щодо клопотання про залучення третьої особи. Відповідно до ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивачки та залучити до участі у справі КП «ЖКС «Черьомушки» як третю особу на стороні позивача. Рішення у справі безпосередньо може вплинути на права та обов`язки вказаного підприємства, оскільки воно фактично здійснює нарахування за аналогічні послуги з управління за тією ж адресою, що підтверджується доданими до матеріалів справи рахунками-повідомленнями.

Щодо витребування доказів. Відповідно до ст. 84 ЦПК України суд визнає причини пропуску строку на подання даного клопотання поважними, оскільки про наявність спірного протоколу позивачка дізналася лише на стадії ознайомлення з відзивом. Суд погоджується з доводами позивачки про необхідність витребування у відповідача повної та належним чином засвідченої копії Протоколу зборів співвласників від 20.05.2024.

Щодо долучення нових доказів. Суд вважає за доцільне задовольнити клопотання та долучити до матеріалів справи докази, надані позивачкою 09.02.2026 року (відповіді АТ «Укрпошта», листи Департаменту міського господарства, розпорядження органів місцевого самоврядування, фотофіксацію оголошень тощо), оскільки вони безпосередньо стосуються предмета доказування, обґрунтовують позицію позивачки та подані на стадії підготовчого провадження.

Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів та залучення до участі у справі нової третьої особи, якій необхідно надати час для ознайомлення з матеріалами справи та подання письмових пояснень, суд вважає за необхідне оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні.

Керуючись ст. 43, 53, 84, 126, 198, 258-260 ЦПК України, Хаджибейський районний суд м. Одеси

УХВАЛИВ:

1.Клопотання позивачки про залучення третьої особи (вх. № 1146/26 від 08.01.2026) задовольнити. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Комунальне підприємство «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки» (код ЄДРПОУ 35303278).

2.Клопотання позивачки про витребування доказів (вх. № 1098/26 від 08.01.2026) задовольнити. Поновити позивачці строк на подання даного клопотання. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Сервіс Плюс» (ЄДРПОУ 43564978):

-Належним чином засвідчену повну копію Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 від 20.05.2024 року з усіма додатками до нього (включаючи списки голосування та листки опитування). Встановити відповідачу строк для виконання вимог ухвали в частині витребування доказів до наступного судового засідання.

3.Клопотання позивачки про залишення заперечень без розгляду від 09.01.2026 року залишити без задоволення.

4.Клопотання позивачки про долучення доказів від 09.02.2026 року задовольнити. Долучити до матеріалів цивільної справи № 521/9701/25 докази, надані позивачкою згідно з переліком додатків до клопотання від 09.02.2026 року, зокрема: відповіді АТ «Укрпошта», листи та розпорядження Департаменту міського господарства та Малиновської РА, фотофіксацію оголошень у будинку та копії рахунків-повідомлень.

5.Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні до 04 травня 2026 року на 11:00 годин.

6.Копію ухвали направити учасникам справи, а також третій особі КП «ЖКС «Черьомушки» (разом з копією позовної заяви та доданими до неї документами). Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання письмових пояснень щодо позову або відзиву.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.С. Леонов

25.03.26