Ухвала суду № 135377644, 31.03.2026, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 212/9714/24

2/212/2245/26

У Х В А Л А

31 березня 2026 року м. Кривий Ріг

Покровський районний суд міста Кривого Рогу у складі: головуючого судді Зіміна М.В., з участю секретаря судового засідання Пелешенко К.В.,

за участі: прокурора Гладченко А.В.,

представника відповідача адвоката Мастило Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області клопотання про витребування доказів у цивільній справі за позовом Криворізької центральної окружної прокуратури в інтересах Криворізької міської ради до ОСОБА_1 про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні самовільно зайнятою земельною ділянкою, прививши її у придатний до використання стан, шляхом знесення розміщених на них будівель і споруд, припинення права володіння нерухомим майном та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

встановив:

В провадженні Покровського районного суду міста Кривого Рогу знаходиться цивільна справа за позовом Криворізької центральної окружної прокуратури в інтересах Криворізької міської ради до ОСОБА_1 про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні самовільно зайнятою земельною ділянкою, прививши її у придатний до використання стан, шляхом знесення розміщених на них будівель і споруд, припинення права володіння нерухомим майном та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

09 березня 2026 року представником відповідача адвокатом Мастило Ю.І. подано клопотання про витребування доказів. В обґрунтування клопотання представник відповідача зазначає, що відповідачка ОСОБА_1 набула у власність кіоск площею 13,0 кв. м за договором дарування від 26.01.2012, укладеним з ОСОБА_2 , яка у свою чергу набула його у складі ТЗК «Гірник» за адресою АДРЕСА_1 . Рішенням Криворізької міської ради від 25.10.2006 № 512 земельну ділянку площею 0,0091 га на АДРЕСА_2 було передано в оренду ФОП ОСОБА_3 для розміщення кіоску у складі ТЗК. Після набуття права власності на кіоск ОСОБА_1 отримала від Управління земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради лист від 05.05.2012 № 1116 із пропозицією укласти попередній договір оренди як ФОП. На виконання цього листа 15.05.2013 між Криворізькою міською радою та ФОП ОСОБА_1 укладено Попередній договір № 49/05/2013 щодо оренди земельної ділянки площею 0,0104 га для павільйону у складі ТЗК на АДРЕСА_2 . Документи, що підтверджують ці відносини, знаходяться виключно у розпорядженні міської ради та її виконавчих органів. Разом з тим позивач оспорює законність тих самих правовідносин, стороною яких є сама міська рада, що свідчить про необхідність витребування від неї повного пакету відповідних документів для об`єктивного вирішення справи. Також вказує, що предметом спору є нежитлова будівля (кіоск / павільйон) площею 23,4 кв. м, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_3 . Зазначений об`єкт розташований у складі торгово-зупиночного комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на АДРЕСА_1 , буд. 12-біля. КП «Криворізьке міське бюро технічної інвентаризації» є установою, яка здійснює технічну інвентаризацію об`єктів нерухомого майна на території м. Кривого Рогу та веде відповідні реєстри. В архівах БТІ зберігаються технічні паспорти, інвентаризаційні справи та відомості щодо об`єктів нерухомості, у тому числі щодо спірного об`єкта. Зазначені документи містять відомості про фактичні характеристики об`єкта, його адресу, площу, рік побудови, а також про попередніх власників, що має вирішальне значення для встановлення обставин справи.

У судовому засіданні представник відповідача підтримав подане клопотання про витребування доказів та просив суд його задовольнити.

Прокурор у судовому засіданні заперечував проти задоволення клопотання про витребування доказів, оскільки відповідачем не надано суду доказів того, що ним самостійно вживались заходи з отримання витребуваних доказів. Вказав, що Дніпровським апеляційним судом надано оцінку щодо нетотожності земельних ділянок. Вказав, що в матеріалах справи є наявні докази відсутності адреси: АДРЕСА_3 .

Вислухавши думку сторін, дослідивши клопотання про витребування доказів, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно з нормами ст. 84 ЦПК України особи, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Так, позивач просить суд витребувати від Криворізької міської ради (пл. Молодіжна, 1, м. Кривий Ріг, ЄДРПОУ 33874388) засвідчені копії таких документів:

1. Попередній договір № 49/05/2013 від 15.05.2013 між Криворізькою міською радою та ФОП ОСОБА_1 із усіма додатками до нього.

2. Лист Управління земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради від 05.05.2012 № 1116 із пропозицією ФОП ОСОБА_1 укласти попередній договір оренди.

3. Рішення Криворізької міської ради від 25.10.2006 № 512 «Про передачу в оренду земельної ділянки для розміщення кіоску у складі торгово-зупиночного комплексу «Гірник» на АДРЕСА_2 ».

4. Інформацію щодо внесення орендної плати за земельну ділянку за адресою АДРЕСА_4 , торгово-зупиночного комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що надходили від ФОП ОСОБА_1 або фізичної особи ОСОБА_1 у 20132026 роках.

5. Відомості з реєстру (обліку) договорів оренди земельних ділянок Криворізької міської ради щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:04:561:0003 та/або щодо ділянки за адресою АДРЕСА_4 , торгово-зупиночного комплексу «Гірник» - за період з 2003 року по теперішній час.

Також відповідач просить суд витребувати від Комунального підприємства «Криворізьке міське бюро технічної інвентаризації» копії документів щодо об`єкта нерухомості за адресою: АДРЕСА_4 , павільйон у складі торгово-зупиночного комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 »:

1. Технічний паспорт на нежитлову будівлю (кіоск / павільйон) за адресою: АДРЕСА_4 , торгово-зупиночного комплексу «Гірник», у тому числі всі попередні редакції технічного паспорта із зазначенням власників та дат складення.

2. Інвентаризаційну справу щодо зазначеного об`єкта нерухомості - повністю, із усіма документами, що до неї входять: планами, кресленнями, актами обстеження, відомостями про площу, рік побудови та матеріали конструкцій.

3. Відомості з реєстру об`єктів нерухомості щодо нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_4 , торгово-зупиночного комплексу «Гірник», із зазначенням усіх власників об`єкта з часу його введення в облік по теперішній час.

4. Інформацію про відповідність адреси об`єкта нерухомості за АДРЕСА_5 у зв`язку з перейменуванням вулиці.

Судом встановлено, що предметом позову є об`єкт нерухомого майна розташований за адресою: АДРЕСА_3 . В той же час позивач зазначає, що спірний об`єкт розташований у складі торгово-зупиночного комплексу «Гірник» на АДРЕСА_4 .

Враховуючи викладене суд доходить переконання, що зазначені представником відповідача відомості стосуються предмету даного позову, та сторони мають складнощі у наданні вказаних відомостей до суду.

З огляду на заявлені позовні вимоги, вивчивши клопотання, враховуючи неможливість сторін самостійно надати витребувані докази, суд дійшов висновку про задоволення клопотання про витребування доказів.

Суд роз`яснює, що згідно до вимог п.7 ст. 84 ЦПК України у разі неможливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. Неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Керуючись ст.ст. 84, 259, 353 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання представника відповідача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від Криворізької міської ради (пл. Молодіжна, 1, м. Кривий Ріг, ЄДРПОУ 33874388) засвідчені копії таких документів:

1. Попередній договір № 49/05/2013 від 15.05.2013 між Криворізькою міською радою та ФОП ОСОБА_1 із усіма додатками до нього.

2. Лист Управління земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради від 05.05.2012 № 1116 із пропозицією ФОП ОСОБА_1 укласти попередній договір оренди.

3. Рішення Криворізької міської ради від 25.10.2006 № 512 «Про передачу в оренду земельної ділянки для розміщення кіоску у складі торгово-зупиночного комплексу «Гірник» на АДРЕСА_2 ».

4. Інформацію щодо внесення орендної плати за земельну ділянку за адресою АДРЕСА_4 , торгово-зупиночного комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що надходили від ФОП ОСОБА_1 або фізичної особи ОСОБА_1 у 20132026 роках.

5. Відомості з реєстру (обліку) договорів оренди земельних ділянок Криворізької міської ради щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:04:561:0003 та/або щодо ділянки за адресою АДРЕСА_4 , торгово-зупиночного комплексу «Гірник» - за період з 2003 року по теперішній час.

Витребувати від Комунального підприємства «Криворізьке міське бюро технічної інвентаризації» копії документів щодо об`єкта нерухомості за адресою: АДРЕСА_4 , павільйон у складі торгово-зупиночного комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 »:

1. Технічний паспорт на нежитлову будівлю (кіоск / павільйон) за адресою: АДРЕСА_4 , торгово-зупиночного комплексу «Гірник», у тому числі всі попередні редакції технічного паспорта із зазначенням власників та дат складення.

2. Інвентаризаційну справу щодо зазначеного об`єкта нерухомості - повністю, із усіма документами, що до неї входять: планами, кресленнями, актами обстеження, відомостями про площу, рік побудови та матеріали конструкцій.

3. Відомості з реєстру об`єктів нерухомості щодо нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_4 , торгово-зупиночного комплексу «Гірник», із зазначенням усіх власників об`єкта з часу його введення в облік по теперішній час.

4. Інформацію про відповідність адреси об`єкта нерухомості за АДРЕСА_5 , ТЗК «Гірник» у зв`язку з перейменуванням вулиці.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали суду проголошено 02 квітня 2026 року о 12:50 годині.

Суддя М. В. Зімін