Ухвала суду № 135352114, 02.04.2026, Юр'ївський районний суд Дніпропетровської області

справа № 198/225/26

провадження № 2/0198/275/26

У Х В А Л А

02 квітня 2026 року Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області у складі судді Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Рішко С.І., до Станично-Луганської селищної військової адміністрації Щастинського району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Адвокат Рішко С.І., який діє від імені ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування вимог зазначено, що 20 березня 2008 року ОСОБА_1 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу придбала житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на нерухомість зареєстровано 27.03.2008 Станично-Луганським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації.

В період з березня 2012 року по травень 2013 року позивачка провела реконструкцію домоволодіння, а 30.05.2013 бюро технічної інвентаризації на її замовлення виготовлено технічний паспорт № 3/655 на житловий будинок за вказаною вище адресою та підтверджено відповідність проведеного будівництва вимогам державних будівельних норм та правил, що давало можливість ввести його в експлуатацію як об`єкт завершеного будівництва.

В 2014 році через початок бойових дій на території Луганської області ОСОБА_1 була змушена покинути місце свого постійного проживання та не встигла звернутись до відповідних органів з питанням отримання декларації про готовність об`єкта будівництва до експлуатації.

Наразі Щастинський район Луганської області (місце розташування нерухомого майна) знаходиться на тимчасово окупованій території України, де органи влади, в тому числі реєстраційні, державні підприємства, установи та організації не здійснюють свої повноваження, а архіви або доступ до них втрачено.

26 листопада 2025 року Державна інспекція архітектури та містобудування за зверненням ОСОБА_1 зареєструвала у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) декларацію про готовність об`єкта до експлуатації, однак зареєструвати право власності на новостворене нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно позивачка не змогла, оскільки технічні характеристики об`єкта нерухомості, що містяться у виготовленому 30.05.2013 технічному паспорті № 3/655, не внесені до ЄДЕССБ.

Таким чином, позивачка не має змоги оформити своє право власності, тому змушена звернутись до суду та просить визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Справа підсудна суду, підстав для залишення заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження немає.

За таких обставин суд вважає можливим прийняти справу до розгляду та відповідно до ст.ст. 19, 274 ЦПК України, з урахуванням категорії та складності справи, обсягу і характеру доказів, кількості сторін у справі, розглянути справу у спрощеному позовному провадженні.

За положеннями частини 5 статті 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

З метою повного та всебічного з`ясування всіх обставин спору, суд вважає необхідним розглядати справу в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись ст.ст. 19, 187, 260, 261, 274, 279 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 ) до Станично-Луганської селищної військової адміністрації Щастинського району Луганської області (адреса місцезнаходження: 02081, м. Київ, вул. Здолбунівська, буд. 3а) про визнання права власності на нерухоме майно та відкрити у цивільній справі спрощене позовне провадження.

Призначити судове засідання на 22 квітня 2026 року о 10-00 годині в залі Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район, с-ще Юріївка, вул. Центральна, 89, поверх 1, к. 2.

Встановити, що учасники справи мають право подати:

- відповідач відзив на позов та зустрічний позов (якщо такий є) разом з відповідними доказами протягом 15 днів з дня отримання ухвали; заперечення протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив;

- позивач відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов.

Копія відзиву, зустрічного позову, відповіді на відзив, заперечень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) вказаних заяв до суду.

Роз`яснити, що позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до початку першого судового засідання, надавши суду докази направлення копії такої заяви та доданих документів іншим учасникам справи.

Позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач разом з поданням відзиву. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://yr.dp.court.gov.ua, а також отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec), або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення або підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена та підписана 02 квітня 2026 року.

Суддя І. О. Гайдар