Рішення № 13528288, 13.01.2011, Зарічненський районний суд Рівненської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-6/11

13 січня 2011 року Зарічненський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Зейкан Н.М.

при секретарі Расевич Г.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Зарічне справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, -

в с т а н о в и в:

ПАТ КБ «ПриватБанк»звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення.

На обґрунтування позову вказував, що відповідач згідно кредитного договору від 08.09.2008 року отримав у банку кредит в розмірі 21510,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредиту в розмірі 2.08% на рік на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 09.09.2018 року.

На забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, сторони 08.09.2008 року уклали договір іпотеки, за яким ОСОБА_1 надав в іпотеку житловий будинок загальною площею 47,3 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані в АДРЕСА_1 в с.Вичівка Зарічненського району Рівненської області і належить відповідачу на праві власності.

Позивач вказував, що відповідач від своєчасного виконання зобовязань ухиляється. Погашення кредиту згідно графіку щомісячних платежів договору відповідач не виконує. Станом на 11.01.2011 року за відповідачем рахується заборгованість по кредиту в сумі 29249,11 гривень, яка складається із: заборгованості за кредитом 19124,85 грн., заборгованість за відсотками 6147,59 грн., заборгованість з комісії 1168,04 грн., заборгованість з пені 2808,63 грн.

Покликаючись на те, що відповідач прострочив виконання зобовязання за кредитним договором, позивач просив звернути стягнення на заставлений житловий будинок та земельну ділянку ОСОБА_1, виселити відповідача із заставленого будинку та стягнути з відповідача понесені судові витрати, а саме, судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 267,38 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120 грн.

Представник позивача Кузнецов В.В., який діє від імені позивача на підставі довіреності від 10.12.2009 року в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення судових витрат. Від решти позовних вимог відмовився.

Відповідач та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 в судове засідання не зявились, однак про день, місце та час розгляду справи повідомлялись по місцю проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку, що підтверджується рекомендованими повідомленнями Зарічненського районного вузла поштового звязку. Заяв про розгляд справи за їх відсутності в суд не надходили. (а.с.48,49)

У відповідності до п.1. ст.224 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних в справі доказів.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав.

Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач згідно кредитного договору від 08.09.2008 року отримав у ПАТ КБ «ПриватБанк»кредит в розмірі 21510,00 гривень зі сплатою відсотків за користування кредиту в розмірі 2.08% на рік на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 09.09.2018 року. (а.с.7-9).

З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором сторони 08.09.2008 року уклали договір іпотеки, за яким ОСОБА_1 надав в іпотеку житловий будинок загальною площею 47,3 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані в АДРЕСА_1 в с.Вичівка Зарічненського району Рівненської області і належить відповідачу на праві власності. (а.с.10-13).

Згідно п.18.8.1 даного договору іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небуть із зобовязань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

З розрахунку заборгованості за кредитним договором від 08.09.2008 року, вбачається, що станом на 11.01.2011 року за відповідачем рахується заборгованість по кредиту в сумі 29249,11 гривень. (а.с.7,8).

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлено обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового порернення частини позики, що залишилася.

Частиною 1 статті 33 Закону України «Про заставу»визначено, що в разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з матеріалів справи, 17.11.2010 року ПАТ «ПриватБанк»попередив ОСОБА_1 проте, що він порушив свої зобовязання за договором кредиту і надав тридцятиденний термін для виконання зобовязань. Крім того позивач попередив відповідач, що у разі невиконання ОСОБА_1 виконання зобовязань за кредитним договором, банк вправі розпочатизвернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи вищезазначене, суд рахує, що підстави для задоволення позовної заяви є.

Керуючись ст. 10, 60, 213, 215, 224 ЦПК України , ст.ст.510, 526-527, 530, 576, 589-590, 1050, 1054 ЦК України суд,

в и р і ш и в:

Позов ПАТ КБ «ПриватБанк»до ОСОБА_1, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 задовольнити.

На забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором від 08.09.2008 року, звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 47,3 кв.м. та земельну ділянку, які розташовані по АДРЕСА_1 Зарічненського району Рівненської області шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 08.09.2008 року) Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк»з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк»рах.№64993919400001, МФО 305299 код ЄДРПОУ 14360570, понесені судові витрати: судовий збір при подачі позовної заяви у розмірі 275,88 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Рівненської області через Зарічненський районний суд Рівненської області

Суддя: Зейкан Н.М.