Рішення № 13526639, 25.01.2011, Новоайдарський районний суд Луганської області

Справа № 1218/2-35/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2011 року Новоайдарський районний суд Луганскої області

у складі: головуючого судді Добривечіра Л.Д.,

при секретарі Московченко О.В.,

з участю: прокурора Перової Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Новоайдар цивільну справу за позовом прокурора Новоайдарського району в інтересах Новоайдарської РДА до ОСОБА_1 про стягнення орендної плати за землю у сумі 5110, 80 грн.,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Новоайдарського району в інтересах Новоайдарської РДА звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення орендної плати за землю у сумі 5110, 80 грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 29 лютого 2008 року відповідач ОСОБА_1 з одного боку, та Новоайдарська РДА, в особі голови ОСОБА_2, з другого боку, відповідно до розпорядження голови РДА від 22.08.2007 року № 258, уклали договір оренди земельної ділянки загальною площею 49, 5 га ріллі із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходяться за межами населеного пункту на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується за Бахмутівською сільською Радою, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Даний договір було укладено на строк 5 років.

Відповідно до п. 4 Договору, нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить в цінах на 1995 рік 3248, 85 грн. за гектар. Всього вартість об`єкту становить 160818, 07 грн.

Пунктом 6 Договору встановлено орендну плату з розрахунку 1, 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, що на момент укладання договору становить 2, 623 і складає 6327, 38 грн. на рік.

Відповідно до п. 8 Договору, орендна плата вноситься орендарем рівними частинами за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного податкового місяця на рахунок Бахмутівської сільської Ради.

Станом на 01.07.2010 року заборгованість відповідача за користування земельною ділянкою згідно довідки-розрахунку Бахмутівської сільської Ради становить 4467, 47 грн.

Відповідно до п. 25 Договору, за прострочення внесення орендної плати орендодавець має право нарахувати орендарю пеню на суму боргу із розрахунку 120% річних облікової ставки НБУ, діючої на момент виникнення прострочення за кожен календарний день прострочення внесення орендної плати.

Станом на 01.07.2010 року нарахована пеня у сумі 643, 33 грн. Таким чином заборгованість складає 5110, 80 грн. До теперішнього часу заборгованість не сплачено.

Позивач просив стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати, перерахувавши її на рахунок Бахмутівської сільської Ради.

Представник позивача Мухіна Ольга Миколаївна у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала, просила задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив.

Заслухавши представника позивача, вислухавши доповідь прокурора, який вважав необхідним позов задовольнити у повному обсязі, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України, оренда землі засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземним громадянам і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об`єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст.21 Закону України «Про оренду землі», орендар зобов`язаний вносити орендодавцеві платіж за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового оборота, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Вищенаведені вимоги закону відповідачем порушені, тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.

Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору при подачі позову, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Згідно п.”а” ст.3 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” ставка держаного мита із позовних заяв, що подаються до суду складає 1% ціни позову, але не менше 3-х неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, тобто підлягає стягненню з відповідача на користь держави 51 грн.

Суд вважає, що витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120 грн. необхідно покласти на відповідача.

Згідно ст. ст.93, 96 Земельного Кодексу України, ст.ст. 13, 21 Закону України «Про оренду землі», ст.ст.526, 610, 611ЦК України, керуючись ст. ст.10, 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги прокурора Новоайдарського району в інтересах Новоайдарської РДА до ОСОБА_1 про стягнення орендної плати за землю у сумі 5110, 80 грн задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Новоайдарської РДА заборгованість з орендної плати у сумі 5110, 80 грн., перерахувавши зазначені кошти на рахунок Бахмутівської сільської Ради (код бюджетної класифікації 13050500 в УДК в Луганській області, ОКПО 24048247, п/р 33211815700210, МФО 804013).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мито у розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у Новоайдарському районному суді у розмірі 120 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Головуючий: Л.Д.Добривечір