Ухвала суду № 135133472, 25.03.2026, Охтирський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 583/1258/26

2/583/872/26

У Х В А Л А

про відкриття провадження

25 березня 2026 року м. Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Семенова О.С., розглянувши матеріали цивільної позовної заяви ОСОБА_1 /зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 / до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» /юридична адреса: вул. Заводська, буд. 4, смт. Степанівка Сумського району Сумської області, 42304, Код ЄДРПОУ 34264631/ про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та скасування державної реєстрації змін до іншого речового права,

УСТАНОВИЛА:

12 березня 2026 року позивач ОСОБА_1 , через свого представника, адвоката Абрамовича О.В., звернувся до суду з цим цивільним позовом про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та скасування державної реєстрації змін до іншого речового права, мотивуючи свої вимоги обставинами викладеними у позовній заяві.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. ст. 175, 177 ЦПК України та підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області. Визначені ст. ст. 185-186 ЦПК України підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Крім цього представник позивача разом із позовною заявою подав клопотання про витребування доказів.

Вивчивши клопотання представника позивача, матеріали позовної заяви, суддя дійшла висновку, що воно підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до частини 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин /фактів/, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів, показаннями свідків.

Згідно ч. 2 ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки позивач не має можливості отримати вказані у клопотаннях документи самостійно, то суд вважає за можливо посприяти в їх витребуванні.

Відповідно до частин 6-7 статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Письмовими доказами є документи /крім електронних документів/, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, які подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом /ст. 95 ЦПК України/.

Відповідно до вимог ст. 274 ЦПК України ця справа розглядається за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.

Керуючись ст. ст. 175, 177, 187, 274, 353-354 ЦПК України,

ПОСТАНОВИЛА:

Відкрити провадження по справі за цивільним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та скасування державної реєстрації змін до іншого речового права.

Призначити підготовче засідання у справі на 10 квітня 2026 року о 10 годині 00 хвилин за адресою: вул. Ярославського, буд. 2, м. Охтирка Сумської області, з участю сторін.

Роз`яснити відповідачу право подати відзив на позов з доказами на підтвердження обставин, на яких він ґрунтується, в строк не пізніше 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Відповідно до ч. 1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити позивачу право подати відповідь на відзив щодо наведених відповідачами у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення, в строк не пізніше 5 днів з дня отримання такого відзиву. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу право подати заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення, в строк не пізніше 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Абрамовича Олексія Володимировича, про витребування письмових доказів.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» /юридична адреса: вул. Заводська, буд. 4, смт. Степанівка Сумського району Сумської області, 42304, Код ЄДРПОУ 34264631/:

-оригінал додаткової угоди б/н від 17 грудня 2024 року до договору оренди землі № 279/15 від 15 грудня 2015 року, яка укладена між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» щодо орендного користування земельною ділянкою площею 3,5827 га кадастровий номер 5920384000:01:001:0517;

-копії всіх додаткових угод до договору оренди № 279/15 від 15 грудня 2015 року між ОСОБА_1 та ПрАТ «Райз Максимко», в наступному ТОВ «Райз Північ» щодо орендного користування земельною ділянкою площею 3,5827 га кадастровий номер 5920384000:01:001:0517.

Копію зазначеної ухвали надіслати учасникам справи (особам, якщо від них витребовуються докази) в порядку, встановленому ст. 272 ЦПК України. Разом з тим відповідачу та третім особам надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет https://oh.su.court.gov.ua/sud1813/ Охтирського міськрайонного суду Сумської області.

Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області О.С. Семенова