Ухвала суду № 135125681, 25.03.2026, Тячівський районний суд Закарпатської області

Справа № 307/2319/25

Провадження № 2/307/836/25

ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

Закарпатської області

У Х В А Л А

25 березня 2026 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого - судді Ніточко В.В.,

з участю секретаря судового засідання Заяць Т.П., представника позивача ОСОБА_1 (в режимі відеоконференції) та представника відповідачів ОСОБА_2 ,

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина" та ОСОБА_8 , про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власності,

В С Т А Н О В И В:

в провадженні Тячівського районного суду Закарпатської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина" та ОСОБА_8 , про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власності.

Позовні вимоги мотивує тим, що 27 лютого 2013 року між нею та товариством з обмеженою відповідальністю "Верховина" було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі № 1358. Відповідно до умов вищевказаного договору покупець купила належну ТОВ "Верховина" на праві приватної власності нежитлову будівлю кормоцеху з естакадою, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Вказана будівля кормоцеху - літера "В", загальною площею 272,80 кв.м., естакада - літера "б", розташовані на земельній ділянці, площею 1,2743 га., якій присвоєно кадастровий номер 2124485000:04:007:0004. Набуття нею права власності на нежитлову будівлю також підтверджується актом прийому-передачі від 04 липня 2013 року, та витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 804559 від 27 лютого 2013 року. Згідно матеріалів технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТОВ "Верховина", яка була розроблена ТОВ "Дубове - "Земля Карпат" у 2012 році, була сформована земельна ділянка загальною площею 1,2743 га, якій було присвоєно кадастровий номер 2124485000:04:007:0004. Таким чином, земельна ділянка з кадастровим номером 2124485000:04:007:0004, належала ТОВ "Верховина" на підставі державного акту на право колективної власності на землю від 25 серпня 2000 року, її межі були винесені в натуру до укладення договору купівлі-продажу нежитлової будівлі №1358.

У 2025 року вона вирішила оформити право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2124485000:04:007:0004. Натомість, їй стало відомо про те, що даний кадастровий номер присвоєно іншій земельній ділянці. Тобто, має місце дублювання кадастрових номерів. У зв`язку з цим, вона звернулася до ГУ ДЗК в Закарпатській області із заявою, у якій просила надати інформацію про те, чи може позивач виправити дублювання кадастрових номерів. 06 березня 2025 року ГУ ДЗК в Закарпатській області надало відповідь, у якій рекомендувало їй звернутись до сертифікованого інженера-землевпорядника для розроблення Технічної документації із землеустрою та подальшої реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та отримати і присвоїти ділянці новий кадастровий номер.

На її замовлення ПП "Фундош" розробило технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

05 травня 2025 року відділ №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області прийняло рішення №РВ-3500046902025 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. Відповідно до порядку ведення Державного земельного кадастру встановлено, що перетин ділянки поданої на реєстрацію з ділянкою:

-2124485000:04:007:0037 площа співпадає на 7,0515%;

-2124485000:04:007:0075 площа співпадає на 2,5712%;

-2124485000:04:007:0038 площа співпадає на 9,6858%;

-2124485000:04:007:0039 площа співпадає на 19.9355%;

-2124485000:04:007:0069 площа співпадає на 10,537%.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276222 від 09 червня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером 2124485000:04:007:0037 є ОСОБА_4 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276291 від 09 червня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером 2124485000:04:007:0075 є ОСОБА_5 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме манно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру зборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276361 від 09 червня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером 2124485000:04:007:0038 є ОСОБА_6 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276408 від 09 червня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером 2124485000:04:007:0039 є ОСОБА_7 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276574 від 09 червня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером 2124485000:04:007:0069 є ОСОБА_5 .

Підставою для набуття вищевказаними відповідачами права власності на земельні ділянки стали: рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" - ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_9 ; рішення шостої сесії VIII скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 198 від 07.12.2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" - ОСОБА_5 ; рішення п`ятої сесії (перше пленарне засідання) VIII скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 139 від 15 липня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" - ОСОБА_5 .

Зазначає, що ТОВ "Верховина" є діючим товариством, акт на право колективної власності на землю від 25 серпня 2000 року є дійсним, рішення про припинення права користування земельною ділянкою з кадастровим номером 2124485000:04:007:0004, площею 1,2742 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , ТОВ "Верховина", Буштинською селищною радою не приймалося.

Вказує на те, що вищевказана земельна ділянка відноситься до земельних ділянок колективного сільськогосподарського підприємства, її цільове призначення - "ведення товарного сільськогосподарського виробництва", угіддя - "Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств". Однак, частина земельної ділянка була передана у власність без зміни цільового призначення, як землі для ведення особистого селянського господарства, угіддя - рілля.

Просить: 1. Скасувати рішення шостої сесії VIII скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 198 від 07 грудня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_5 , жителю АДРЕСА_2 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2500 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0069, розташовану в АДРЕСА_3 ;

2. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,25 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0069, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_5 за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

3. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,25 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0069, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого мийна 2550762721080);

4. Скасувати рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо ОСОБА_4 , жительки АДРЕСА_3 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0899 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0037, розташовану в АДРЕСА_3 ;

5. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,0899 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0037, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_4 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

6. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03) площею 0.0899 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0037, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2385046721244);

7. Скасувати рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_6 , жителю АДРЕСА_3 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1234 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0038, розташовану в АДРЕСА_3 ;

8. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,1234 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_6 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

9. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,1234 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2409414821244);

10. Скасувати рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_7 , жительці АДРЕСА_3 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2572 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0039, розташовану в АДРЕСА_3 ;

11. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянською господарства (01.03), площею 0,2572 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0039, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_7 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

12. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,2572 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0039, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2378553721244);

13. Скасувати рішення п`ятої сесії (першого пленарного скликання) VIII скликання Буштинськоі селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 139 від 15 липня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_5 , жителю АДРЕСА_2 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0637 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0075, розташовану в АДРЕСА_3 ;

14. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,0637 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0075, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_5 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру:

15. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,0637 га, кадастровий номер 2124485000:04:007:0075, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний помер об`єкта нерухомого майна 2550762721060).

Ухвалою Тячівського районного суду Закарпатської області від 09 грудня 2025 року у даній справі призначено земельно-технічну експертизу, на вирішення якої було поставлено наступні питання:

- чи відповідає площа, конфігурація та місце розташування земельної ділянки сформованої відповідно до технічної документації із землеустрою встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості площею 1.2743 га, розроблена ТОВ Дубове - "Земля Карпат" 12.11.2012 року, на замовлення ТзОВ "Верховина", яка належала на праві колективної власності ТОВ "Верховина", площі, конфігурації та місцю розташування земельної ділянки визначеної технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , розроблена ПП "Фундош" 11.03.2025 року, на замовлення ОСОБА_3 ?

- чи має місце накладання (перетин координат) розміру та площ земельних ділянок з кадастровими номерами 2124485000:04:007:0069 (площею 0.25 га, власник - ОСОБА_5 ), 2124485000:04:007:0037 (площею 0.0899 га, власник - ОСОБА_4 ), 2124485000:04:007:0038 (площею 0.1234 га, власник - ОСОБА_6 ), 2124485000:04:007:0039 (площею 0.2572 га, власник - ОСОБА_7 ), 2124485000:04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), на межі земельної ділянки площею 1.2743 га, які були визначені технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , розроблена ПП "Фундош" 11 березня 2025 року, на замовлення ОСОБА_3 ?

- чи відповідає площа, конфігурація та місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером 2124485000:04:007:0004площі, конфігурації та місцю розташування земельної ділянки сформованої відповідно до технічної документації із землеустрою встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості площею 1.2743 га, розроблена ТОВ Дубове - "Земля Карпат" 12.11.2012 року, на замовлення ТзОВ "Верховина", яка належала на праві колективної власності ТОВ "Верховина"?

- чи знаходиться на земельних ділянках з кадастровими номерами: 2124485000:04:007:0069 (площею 0.25 га, власник - ОСОБА_5 ), 2124485000:04:007:0037 (площею 0.0899 га, власник - ОСОБА_4 ), 2124485000:04:007:0038 (площею 0.1234 га, власник - ОСОБА_6 ), 2124485000:04:007:0039 (площею 0.2572 га, власник - ОСОБА_7 ), 2124485000:04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), нежитлова будівля кормоцеху площею 272,80 кв.м. з естакадою, розташована в АДРЕСА_3 ? Якщо так, то на якій з них і в якій частині?

- чи знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами: 2124485000:04:007:0069 (площею 0.25 га, власник - ОСОБА_5 ), 2124485000:04:007:0037 (площею 0.0899 га, власник - ОСОБА_4 ), 2124485000:04:007:0038 (площею 0.1234 га, власник - ОСОБА_6 ), 2124485000:04:007:0039 (площею 0.2572 га, власник - ОСОБА_7 ), 2124485000:04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), у межах земельної ділянки з кадастровим номером 2124485000:04:007:0004? Якщо так, то яка з них і в якій частині?

Проведення експертизи доручено експертам Закарпатського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. В розпорядження експерта надано матеріали цивільної справи.

26 січня 2026 року до Тячівського районного суду Закарпатської області із Закарпатського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина" та ОСОБА_8 , про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власності, разом з клопотанням експерта про надання додаткових документів та вчинення процесуальних дій.

Експерт просить для проведення експертизи по даній справі надати:

- оригінал технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель, споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка виконана ТОВ "Дубове - "Земля Карпат" у 2012 році з відкритими даними щодо геодезичних координат поворотних точок меж земельної ділянки, які встановлені даною технічною документацією (прошиту та пронумеровану);

- обмінний файл (електронний документ) у форматі XML на земельну ділянку за кадастровим номером 2124485000:04:007:0004, який сформовано на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель, споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка виконана ТОВ "Дубове - "Земля Карпат" у 2012 році;

- оригінал або якісно завірену кольорову копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , яка розроблена ПП "Фундош" у 2025 році з відкритими даними щодо геодезичних координат поворотних точок меж земельної ділянки, які встановлені даною технічною документацією (прошиту та пронумеровану);

- обмінний файл (електронний документ) у форматі XML, який сформовано на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , що виконана ПП "Фундош" у 2025 році;

- оригінали, за відсутності таких, якісно завірені копії матеріалів із землеустрою, які стали підставою внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки за кадастровими номерами 2124485000:04:007:0069, 2124485000:04:007:0037, 2124485000:04:007:0038, 2124485000:04:007:0039, 2124485000:04:007:0075, 2124485000:04:007:0004;

- обмінні файли (електронні документи) у форматі XML на земельні ділянки за кадастровими номерами 2124485000:04:007:0069, 2124485000:04:007:0037, 2124485000:04:007:0038, 2124485000:04:007:0039, 2124485000:04:007:0075, 2124485000:04:007:0004;

- поземельні книги на земельні ділянки 2124485000:04:007:0069, 2124485000:04:007:0037, 2124485000:04:007:0038, 2124485000:04:007:0039, 2124485000:04:007:0075, 2124485000:04:007:0004 та, у разі наявності, на земельну ділянку за кадастровим номером 2124485000:04:007:0004, площею 1,2743 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням "для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості";

- оригінал технічного паспорту та інвентаризаційної справи на нежитлову будівлю кормоцеху площею 272,8 кв.м. з естакадою, яка розташована в АДРЕСА_3 .

Крім цього, експерт просить залучити організацію, що має право на проведення робіт із топографо-геодезичного знімання та за результатами виконаних топографо-геодезичних робіт надати Технічний звіт по виносу меж земельних ділянок за кадастровими номерами 2124485000:04:007:0069, 2124485000:04:007:0037, 2124485000:04:007:0038, 2124485000:04:007:0039, 2124485000:04:007:0075 в натурі (на місцевості), де схематично відображено зовнішні межі нежитлової будівлі кормоцеху площею 272,8 кв.м. з естакадою, яка розташована в АДРЕСА_3 , з зазначенням умовних позначень у системі координат СК-63 (або УСК-2000), виконаних у програмному комплексі Digitals (на паперовому та електронному носії з розширенням *.dmf). Топографо-геодезичне знімання провести одночасно з обстеженням судовим експертом об`єктів дослідження. Сторонам по справі узгодити питання щодо безперешкодного доступу експерта до об`єктів дослідження, за участю сторін по справі, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном (0312) 61-43-13, після проведення оплати вартості експертизи.

Представник позивача в судовому засіданні просила надати експерту для проведення експертизи наступні документи: належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в с. Новобарово, вул. Радянська, 74 "б", для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель, споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка виконана ТОВ "Дубове Земля Карпат" у 2012 році з відкритими даними щодо геодезичних координат поворотних точок меж земельної ділянки, які встановлені даною технічною документацією (прошиту та пронумеровану); обмінний файл (електронний документ) у форматі XML на земельну ділянку за кадастровим номером 2124485000:04:007:0004, який сформовано на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель, споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка виконана ТОВ "Дубове Земля Карпат" у 2012 році на електронному носії CD-R диску; оригінал технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , яка розроблена ПП "Фундош" у 2025 році з відкритими даними щодо геодезичних координат поворотних точок меж земельної ділянки, які встановлені даною технічною документацією (прошиту та пронумеровану); обмінний файл (електронний документ) у форматі XML, який сформовано на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , що виконана ПП "Фундош" у 2025 році; оригінал технічного паспорту на нежитлову будівлю кормоцеху площею 272,8 кв.м. з естакадою, яка розташована в АДРЕСА_3 ). Також, для проведення експертизи, погодила залучити сертифікованого інженера-геодезиста ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 ).

Представник відповідачів в судовому засіданні просив надати експерту для проведення експертизи наступні документи: завірені копії проектів із землеустрою, які стали підставою внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки з кадастровими номерами 2124485000:04:007:0069, 2124485000:04:007:0037, 2124485000:04:007:0038, 2124485000:04:007:0039, 2124485000:04:007:0075, та конверт з флеш-накопичувачем з обмінними файлами (електронними документами) у форматі XML на земельні ділянки за кадастровими номерами 2124485000:04:007:0069, 2124485000:04:007:0037, 2124485000:04:007:0038, 2124485000:04:007:0039, 2124485000:04:007:0075.

Інші учасники в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, перевіривши матеріали справи приходить до наступного висновку.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо, та якщо сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до статті 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов`язаних із проведенням експертизи. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів. У разі скасування судом ухвали про призначення експертизи, призначений судом експерт зобов`язаний негайно повернути суду матеріали та інші документи, що використовувалися для проведення експертизи.

З урахуванням наведених обставин, з метою усунення будь-яких суперечностей та сумнівів у справі, суд вважає за необхідне направити експертамЗакарпатського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріали справи для проведення судової почеркознавчої експертизи, що призначена ухвалою Тячівського районного суду Закарпатської області суду від 09 грудня 2025 року.

Для проведення експертизи суд надає експертам: належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в с. Новобарово, вул. Радянська, 74 "б", для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель, споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка виконана ТОВ "Дубове Земля Карпат" у 2012 році з відкритими даними щодо геодезичних координат поворотних точок меж земельної ділянки, які встановлені даною технічною документацією (прошиту та пронумеровану); обмінний файл (електронний документ) у форматі XML на земельну ділянку за кадастровим номером 2124485000:04:007:0004, який сформовано на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель, споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка виконана ТОВ "Дубове Земля Карпат" у 2012 році на електронному носії CD-R диску; оригінал технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , яка розроблена ПП "Фундош" у 2025 році з відкритими даними щодо геодезичних координат поворотних точок меж земельної ділянки, які встановлені даною технічною документацією (прошиту та пронумеровану); обмінний файл (електронний документ) у форматі XML, який сформовано на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , що виконана ПП "Фундош" у 2025 році; оригінал технічного паспорту на нежитлову будівлю кормоцеху площею 272,8 кв.м. з естакадою, яка розташована в АДРЕСА_3 ); завірені копії проектів із землеустрою, які стали підставою внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки з кадастровими номерами 2124485000:04:007:0069, 2124485000:04:007:0037, 2124485000:04:007:0038, 2124485000:04:007:0039, 2124485000:04:007:0075, та конверт з флеш-накопичувачем з обмінними файлами (електронними документами) у форматі XML на земельні ділянки за кадастровими номерами 2124485000:04:007:0069, 2124485000:04:007:0037, 2124485000:04:007:0038, 2124485000:04:007:0039, 2124485000:04:007:0075.

Також, суд вважає за необхідне залучити для проведення земельно-технічної експертизи сертифікованого інженера-геодезиста ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 ), а оплату за його залучення покласти на позивача ОСОБА_3 .

Крім цього, суд вважає за необхідне зобов`язати сторони по справі узгодити питання щодо безперешкодного доступу експерта до об`єктів дослідження, за участю сторін по справі, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном (0312) 61-43-13.

Враховуючи те, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, то на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись ст. ст. 102-109, 247 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Направити експертам Закарпатського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (адреса місцезнаходження: 88000, Україна, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Гойди Юрія, будинок, 8, кабінет, 307) ухвалу Тячівського районного суду Закарпатської області від 09 грудня 2025 року про призначення земельно-технічної експертизи разом із матеріалами цивільної справи за позовом ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина" та ОСОБА_8 , про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власності.

Для виконання ухвали Тячівського районного суду Закарпатської області від 09 грудня 2025 року про призначення земельно-технічної експертизи надати експертам: належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель, споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка виконана ТОВ "Дубове Земля Карпат" у 2012 році з відкритими даними щодо геодезичних координат поворотних точок меж земельної ділянки, які встановлені даною технічною документацією (прошиту та пронумеровану); обмінний файл (електронний документ) у форматі XML на земельну ділянку за кадастровим номером 2124485000:04:007:0004, який сформовано на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель, споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка виконана ТОВ "Дубове Земля Карпат" у 2012 році на електронному носії CD-R диску; оригінал технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , яка розроблена ПП "Фундош" у 2025 році з відкритими даними щодо геодезичних координат поворотних точок меж земельної ділянки, які встановлені даною технічною документацією (прошиту та пронумеровану); обмінний файл (електронний документ) у форматі XML, який сформовано на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , що виконана ПП "Фундош" у 2025 році; оригінал технічного паспорту на нежитлову будівлю кормоцеху площею 272,8 кв.м. з естакадою, яка розташована в АДРЕСА_3 ); завірені копії проектів із землеустрою, які стали підставою внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки з кадастровими номерами 2124485000:04:007:0069, 2124485000:04:007:0037, 2124485000:04:007:0038, 2124485000:04:007:0039, 2124485000:04:007:0075, та конверт з флеш-накопичувачем з обмінними файлами (електронними документами) у форматі XML на земельні ділянки за кадастровими номерами 2124485000:04:007:0069, 2124485000:04:007:0037, 2124485000:04:007:0038, 2124485000:04:007:0039, 2124485000:04:007:0075.

Для проведення земельно-технічної експертизи залучити сертифікованого інженера-геодезиста ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 ), а оплату за його залучення покласти на позивача ОСОБА_3 .

Зобов`язати сторони по справі узгодити питання щодо безперешкодного доступу експерта до об`єктів дослідження, за участю сторін по справі, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном (0312) 61-43-13.

Оплату за проведення експертизи покладено на позивача ОСОБА_3 .

Експерта та спеціаліста попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, зокрема про те, що у разі ухилення учасника справи, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також, яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Надати в розпорядження експертам матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи провадження в справі - зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Суддя В.В. Ніточко