Ухвала суду № 135123799, 24.03.2026, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

про зупинення провадження

24.03.2026м. СумиСправа № 920/1223/25

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В.,

за участю секретаря судового засідання Шишло Н.С,

розглянувши в порядку загального позовного провадження матеріали справи № 920/1223/25

за позовом Фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича ( АДРЕСА_1 )

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ (вул. Заводська, буд. 4, с-ще. Степанівка, Сумський район, Сумська область, 42304),

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тростянецької міської ради (вул. Миру, буд. 6, м. Тростянець, Охтирський район, Сумська область, 42600)

про встановлення земельних сервітутів,

представники учасників справи:

від позивача - Моїсеєнко М.О.;

від відповідача Демчук Є.В.;

від третьої особи не з`явився;

УСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій, з урахуванням заяви про зміну предмету позову, просить суд встановити на користь фізичної особи - підприємця Маленко Миколи Олексійовича платні земельні сервітути (право проходу та проїзду на сільськогосподарській техніці, автотранспорті до земельних ділянок, які перебувають у користуванні позивача) на земельні ділянки (польові дороги), що розташовані на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради та які згідно з договором оренди від 13.06.2023 перебувають у користуванні відповідача, а саме земельні ділянки (польові дороги) з кадастровими номерами: 5925080400:00:001:1010 площею 0,6052 га, 5925080400:00:001:1220 площею 0,616 га, 5925080400:00:001:1017 площею 0,6395 га, 5925080400:00:003:1925 площею 0,5795 га, 5925080400:00:003:1961 площею 0,2131 га, 5925080400:00:003:2053 площею 0,6701 га, 5925080400:00:003:1959 площею 1,2868 га, 5925080400:00:003:1984 площею 0,177 га строком до 24 січня 2032 року; 5925080400:00:001:1025 площею 0,3843 га, 5925080400:00:001:1041 площею 0,5246 га, 5925080400:00:002:2648 площею 0,5406 га, 5925080400:00:002:2583 площею 0,3662 га, 5925080400:00:002:2575 площею 1,043 га, 5925080400:00:002:2555 площею 1,2579 га, 5925080400:00:003:1939 площею 0,218 га, 5925080400:00:001:1008 площею 0,3517 га, 5925080400:00:001:1019 площею 0,0457 га, 5925080400:00:001:1050 площею 0,5833 га, 5925080400:00:001:1000 площею 0,2334 га, 5925080400:00:001:1038 площею 0,2079 га, 5925080400:00:001:1048 площею 1,1722 га, 5925080400:00:001:1026 площею 0,6298 га, 5925080400:00:001:1014 площею 0,1213 га, 5925080400:00:001:1013 площею 0,5955 га, 5925080400:00:002:2618 площею 0,2718 га, 5925080400:00:002:2669 площею 0,0785 га, 5925080400:00:002:2527 площею 0,7187 га, 5925080400:00:002:2606 площею 0,7971 га, 5925080400:00:002:2596 площею 0,1844 га, 5925080400:00:002:2596 площею 0,3469 га, 5925080400:00:002:2519 площею 0,672 га, 5925080400:00:002:2597 площею 0,7097 га, 5925080400:00:002:2539 площею 0,2234 га, 5925080400:00:002:2553 площею 0,5813 га, 5925080400:00:002:2498 площею 0,4004 га, 5925080400:00:002:2591 площею 0,2085 га, 5925080400:00:003:1934 площею 0,5288 га, 5925080400:00:003:1912 площею 0,26 га, 5925080400:00:003:1958 площею 0,0689 га, 5925080400:00:002:2528 площею 0,8236 га, 5925080400:00:002:2609 площею 0,0559 га строком до 30 грудня 2031 року.

Ухвалою від 15.01.2026 господарський суд задовольнив клопотання Фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича про призначення у справі судової експертизи (від 08.01.2026); призначив у справі № 920/1223/25 земельно-технічну експертизу, проведення якої доручив Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України.

На роз`яснення судовому експерту поставив такі питання:

1) Чи можливий прохід та проїзд на сільськогосподарській техніці, автотранспорті до земельних ділянок, які перебувають у користуванні фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича в інший спосіб, ніж через земельні ділянки (польові дороги), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ (земельні ділянки, які перебувають в оренді у фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича за кадастровими номерами: 5925080400:00:001:1080 5925080400:00:001:1063; 5925080400:00:002:2697; 5925080400:00:002:2682; 5925080400:00:002:2681; 5925080400:00:003:2052; 5925080400:00:001:1072; 5925080400:00:001:1085; 5925080400:00:001:1086; 5925080400:00:001:1075; 5925080400:00:001:1062; 5925080400:00:001:1083; 5925080400:00:001:1060; 5925080400:00:001:1084; 5925080400:00:001:1076; 5925080400:00:001:1058; 5925080400:00:001:1079; 5925080400:00:002:2707; 5925080400:00:002:2685; 5925080400:00:002:2712; 5925080400:00:002:2696; 5925080400:00:002:2722; 5925080400:00:002:2694; 5925080400:00:002:2688; 5925080400:00:002:2704; 5925080400:00:002:2708; 5925080400:00:002:2700; 5925080400:00:002:2737; 5925080400:00:002:2736; 5925080400:00:002:2723; 5925080400:00:002:2689; 5925080400:00:002:2729; 5925080400:00:002:2741; 5925080400:00:002:2713; 5925080400:00:002:2726; 5925080400:00:003:1952; 5925080400:00:002:2654; 5925080400:00:003:2056; 5925080400:00:003:2049; 5925080400:00:002:2643; 5925080400:00:002:2545; 5925080400:00:002:2625; 5925080400:00:001:1070; 5925080400:00:001:1073; 5925080400:00:001:1066; 5925080400:00:003:1988; 5925080400:00:003:1950; 5925080400:00:003:2000; 5925080400:00:003:1989, 5925080400:00:001:1081; 5925080400:00:001:1074; 5925080400:00:001:1068; 5925080400:00:003:2087; 5925080400:00:003:2076; 5925080400:00:003:1941; 5925080400:00:003:1940; 5925080400:00:003:2044; земельні ділянки (польові дороги), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ за кадастровими номерами: 5925080400:00:001:1010, 5925080400:00:001:1220, 5925080400:00:001:1017, 5925080400:00:003:1925, 5925080400:00:003:1961, 5925080400:00:003:2053, 5925080400:00:003:1959, 5925080400:00:003:1984, 5925080400:00:001:1025, 5925080400:00:001:1041, 5925080400:00:002:2648, 5925080400:00:002:2583, 5925080400:00:002:2575, 5925080400:00:002:2555, 5925080400:00:003:1939, 5925080400:00:001:1008, 5925080400:00:001:1019, 5925080400:00:001:1050, 5925080400:00:001:1000, 5925080400:00:001:1038, 5925080400:00:001:1048, 5925080400:00:001:1026, 5925080400:00:001:1014, 5925080400:00:001:1013, 5925080400:00:002:2618, 5925080400:00:002:2669, 5925080400:00:002:2527, 5925080400:00:002:2606, 5925080400:00:002:2596, 5925080400:00:002:2519, 5925080400:00:002:2597, 5925080400:00:002:2539, 5925080400:00:002:2553, 5925080400:00:002:2498, 5925080400:00:002:2591, 5925080400:00:003:1934, 5925080400:00:003:1912, 5925080400:00:003:1958, 5925080400:00:002:2528, 5925080400:00:002:2609);

2) У разі неможливості такого проходу та проїзду в інший спосіб для фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича ніж через земельні ділянки, які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ (земельні ділянки зазначені у питанні № 1 на експертизу) - визначити можливі варіанти встановлення на користь фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича земельного сервітуту (право проходу та проїзду на сільськогосподарській техніці, автотранспорті до земельних ділянок, які перебувають в оренді у позивача) щодо земельних ділянок (польових доріг), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ (земельні ділянки зазначені у питанні № 1 на експертизу).

У зв`язку з призначенням судової експертизи господарський суд провадження у справі № 920/1223/25 зупинив.

30.01.2026 господарський суд направив матеріали справи № 920/1223/25 для проведення експертизи Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України.

12.02.2026 до суду надійшов лист (вх. № 570 від 12.02.2026) від Сумського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України разом з матеріалами справи № 920/1223/25 та клопотанням експерта № СЕ-19/119-26/1730-ЗТ від 09.02.2026 (вх. № 643 від 12.02.2026).

У клопотанні судовий експерт просить суд: 1) надати обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи на земельні ділянки, які перебувають у користуванні фізичної - особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича з кадастровими номерами: 25080400:00:001:1080 5925080400:00:001:1063; 5925080400:00:002:2697; 5925080400:00:002:2682; 5925080400:00:002:2681; 5925080400:00:003:2052; 5925080400:00:001:1072; 5925080400:00:001:1085; 5925080400:00:001:1086; 5925080400:00:001:1075; 5925080400:00:001:1062; 5925080400:00:001:1083; 5925080400:00:001:1060; 5925080400:00:001:1084; 5925080400:00:001:1076; 5925080400:00:001:1058; 5925080400:00:001:1079; 5925080400:00:002:2707; 5925080400:00:002:2685; 5925080400:00:002:2712; 5925080400:00:002:2696; 5925080400:00:002:2722; 5925080400:00:002:2694; 5925080400:00:002:2688; 5925080400:00:002:2704; 5925080400:00:002:2708; 5925080400:00:002:2700; 5925080400:00:002:2737; 5925080400:00:002:2736; 5925080400:00:002:2723; 5925080400:00:002:2689; 5925080400:00:002:2729; 5925080400:00:002:2741; 5925080400:00:002:2713; 5925080400:00:002:2726; 5925080400:00:003:1952; 5925080400:00:002:2654; 5925080400:00:003:2056; 5925080400:00:003:2049; 5925080400:00:002:2643; 5925080400:00:002:2545; 5925080400:00:002:2625; 5925080400:00:001:1070; 5925080400:00:001:1073; 5925080400:00:001:1066; 5925080400:00:003:1988; 5925080400:00:003:1950; 5925080400:00:003:2000; 5925080400:00:003:1989, 5925080400:00:001:1081; 5925080400:00:001:1074; 5925080400:00:001:1068; 5925080400:00:003:2087; 5925080400:00:003:2076; 5925080400:00:003:1941; 5925080400:00:003:1940; 5925080400:00:003:2044 (надалі - об`єкти дослідження № 1) та на земельні ділянки (польові дороги), які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ за кадастровими номерами: 5925080400:00:001:1010, 5925080400:00:001:1220, 5925080400:00:001:1017, 5925080400:00:003:1925, 5925080400:00:003:1961, 5925080400:00:003:2053, 5925080400:00:003:1959, 5925080400:00:003:1984, 5925080400:00:001:1025, 5925080400:00:001:1041, 5925080400:00:002:2648, 5925080400:00:002:2583, 5925080400:00:002:2575, 5925080400:00:002:2555, 5925080400:00:003:1939, 5925080400:00:001:1008, 5925080400:00:001:1019, 5925080400:00:001:1050, 5925080400:00:001:1000, 5925080400:00:001:1038, 5925080400:00:001:1048, 5925080400:00:001:1026, 5925080400:00:001:1014, 5925080400:00:001:1013, 5925080400:00:002:2618, 5925080400:00:002:2669, 5925080400:00:002:2527, 5925080400:00:002:2606, 5925080400:00:002:2596, 5925080400:00:002:2519, 5925080400:00:002:2597, 5925080400:00:002:2539, 5925080400:00:002:2553, 5925080400:00:002:2498, 5925080400:00:002:2591, 5925080400:00:003:1934, 5925080400:00:003:1912, 5925080400:00:003:1958, 5925080400:00:002:2528, 5925080400:00:002:2609 (надалі - об`єкти дослідження № 2); 2) поземельні книги на об`єкти дослідження № 1 та № 2; 3) проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради (колишня Білківська сільська рада Тростянецького району Сумської області).

Ухвалою від 17.02.2026 господарський суд: поновив провадження у справі № 920/1223/25; призначив судове засідання у справі для розгляду клопотання судового експерта Сумського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (вх. № 643 від 12.02.2026) з повідомленням сторін на 05.03.2026, 09:50; забезпечив участь представникам позивача, відповідача та третьої особи у судовому засіданні 05.03.2026 о 09 год. 50 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Суд витребував у позивача та третьої особи: обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи на земельні ділянки, які перебувають у користуванні фізичної - особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича з кадастровими номерами: 25080400:00:001:1080 5925080400:00:001:1063; 5925080400:00:002:2697; 5925080400:00:002:2682; 5925080400:00:002:2681; 5925080400:00:003:2052; 5925080400:00:001:1072; 5925080400:00:001:1085; 5925080400:00:001:1086; 5925080400:00:001:1075; 5925080400:00:001:1062; 5925080400:00:001:1083; 5925080400:00:001:1060; 5925080400:00:001:1084; 5925080400:00:001:1076; 5925080400:00:001:1058; 5925080400:00:001:1079; 5925080400:00:002:2707; 5925080400:00:002:2685; 5925080400:00:002:2712; 5925080400:00:002:2696; 5925080400:00:002:2722; 5925080400:00:002:2694; 5925080400:00:002:2688; 5925080400:00:002:2704; 5925080400:00:002:2708; 5925080400:00:002:2700; 5925080400:00:002:2737; 5925080400:00:002:2736; 5925080400:00:002:2723; 5925080400:00:002:2689; 5925080400:00:002:2729; 5925080400:00:002:2741; 5925080400:00:002:2713; 5925080400:00:002:2726; 5925080400:00:003:1952; 5925080400:00:002:2654; 5925080400:00:003:2056; 5925080400:00:003:2049; 5925080400:00:002:2643; 5925080400:00:002:2545; 5925080400:00:002:2625; 5925080400:00:001:1070; 5925080400:00:001:1073; 5925080400:00:001:1066; 5925080400:00:003:1988; 5925080400:00:003:1950; 5925080400:00:003:2000; 5925080400:00:003:1989, 5925080400:00:001:1081; 5925080400:00:001:1074; 5925080400:00:001:1068; 5925080400:00:003:2087; 5925080400:00:003:2076; 5925080400:00:003:1941; 5925080400:00:003:1940; 5925080400:00:003:2044 (надалі - об`єкти дослідження № 1); поземельні книги на об`єкти дослідження № 1.

Суд витребував у відповідача та третьої особи: обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи на земельні ділянки, які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ за кадастровими номерами: 5925080400:00:001:1010, 5925080400:00:001:1220, 5925080400:00:001:1017, 5925080400:00:003:1925, 5925080400:00:003:1961, 5925080400:00:003:2053, 5925080400:00:003:1959, 5925080400:00:003:1984, 5925080400:00:001:1025, 5925080400:00:001:1041, 5925080400:00:002:2648, 5925080400:00:002:2583, 5925080400:00:002:2575, 5925080400:00:002:2555, 5925080400:00:003:1939, 5925080400:00:001:1008, 5925080400:00:001:1019, 5925080400:00:001:1050, 5925080400:00:001:1000, 5925080400:00:001:1038, 5925080400:00:001:1048, 5925080400:00:001:1026, 5925080400:00:001:1014, 5925080400:00:001:1013, 5925080400:00:002:2618, 5925080400:00:002:2669, 5925080400:00:002:2527, 5925080400:00:002:2606, 5925080400:00:002:2596, 5925080400:00:002:2519, 5925080400:00:002:2597, 5925080400:00:002:2539, 5925080400:00:002:2553, 5925080400:00:002:2498, 5925080400:00:002:2591, 5925080400:00:003:1934, 5925080400:00:003:1912, 5925080400:00:003:1958, 5925080400:00:002:2528, 5925080400:00:002:2609 (надалі - об`єкти дослідження № 2); поземельні книги на об`єкти дослідження № 2.

Суд витребував у третьої особи проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради (колишня Білківська сільська рада Тростянецького району Сумської області).

04.03.2026 позивач подав клопотання (вх. № 924, 925 від 04.03.2026), в якому просить суд, у зв`язку з відсутністю необхідних судовому експерту документів у позивача, витребувати обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи та поземельні книги на земельні ділянки, які перебувають у користуванні фізичної - особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича у Відділу № 2 Головного управління Держгеокадастру у Сумській області.

04.03.2026 відповідач подав клопотання (вх. № 1112 від 04.03.2026), в якому зазначає, що запитувані обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи на земельні ділянки, які перебувають в оренді у ТОВ Райз Північ підприємству не надавалися. Право надавати обмінні файли (ХМL) з бази даних ДЗК мають сертифіковані інженери-землевпорядники та органи Держгеокадастру. Запитувана судом інформація та документи знаходяться в органах Держгеокадастру, у ТОВ Райз Північ відсутні.

04.03.2026 третя особа подала клопотання (вх. № 1123 від 04.03.2026), в якому зазначає, що Тростянецька міська рада не є уповноваженим суб`єктом на зберігання відомостей ДЗК, документів, що створюються під час ведення ДЗК. Обмінні файли, які фактично є електронними документами в розумінні Порядку № 1051, зберігаються лише у адміністратора Державного земельного кадастру та безпосередньо в Держгеокадастрі та/або його територіальних відділеннях. Третя особа надати запитувані в ухвалі суду документи та інформацію не має можливості, оскільки не є їх держателем, володільцем та/або користувачем.

Третя особа зазначає, що проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради (колишня Білківська сільська рада Тростянецького району Сумської області) не розробляла, а отже фізичної можливості надати його також не має.

За наявною у міській раді інформацією, при розпаюванні земель колишніх сільськогосподарських підприємств, які діяли на території Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області, розроблялася землевпорядна документація. Документація із землеустрою, яка створювалася в процесі розпаювання земель колишніх колективних сільськогосподарських підприємств (КСП), зокрема проєкти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), схеми їх розподілу та списки осіб, що мали право на пай, згідно зі ст.32 Закону України Про землеустрій перебувають на державному зберіганні у Державному фонді документації із землеустрою. Розпорядником зазначених матеріалів є Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) та її відповідні територіальні органи, які забезпечують облік та надання відомостей із цього фонду згідно з вимогами Постанови КМУ № 1553 від 17.11.2004.

На основі вказаної землевпорядної документації на замовлення ТОВ Райз Північ у 2023 році були розроблені Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) комунальної власності під проектними елементами (польовими дорогами) запроектованими для сільськогосподарського призначення, (крім польових доріг, що обмежують масив) розташованих в масивах земель, що перебувають в оренді ТОВ Райз Північ, розташованих на території Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області) та Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) неуспадкованих часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області (01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва). Примірники розробленої ТОВ Райз Північ землевпорядної документації на зберігання до міської ради не надавалися, у зв`язку з чим третя особа не має можливості надати суду докази, які витребовуються.

05.03.2026 позивач подав клопотання (вх. № 953, 954 від 05.03.2026), в якому просить суд витребувати обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи та поземельні книги на земельні ділянки, які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ, проект землеустрою у Відділу № 2 Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, враховуючи, що ці документи у відповідача та третьої особи відсутні.

Відповідно до ст. 81, 102 ГПК України, з урахуванням положень Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17 жовтня 2012 р. № 1051 та Положення про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 листопада 2004 р. № 1553, наданих учасниками справи пояснень щодо відсутності у них необхідних судовому експерту для проведення судової експертизи документів, повідомленої міською радою інформації щодо землевпорядної документації розробленої на замовлення ТОВ Райз Північ у 2023 році, суд ухвалою від 05.03.2026 витребував у Відділу № 2 Головного управління Держгеокадастру у Сумській області: обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи та поземельні книги на земельні ділянки, які перебувають у користуванні фізичної - особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича; обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи та поземельні книги на земельні ділянки, які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ.

Також суд ухвалою від 05.03.2026 витребував у Відділу № 2 Головного управління Держгеокадастру у Сумській області проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради (колишня Білківська сільська рада Тростянецького району Сумської області). У разі відсутності проекту землеустрою - надати розроблену на замовлення ТОВ Райз Північ у 2023 році, Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) комунальної власності під проектними елементами (польовими дорогами) запроектованими для сільськогосподарського призначення, (крім польових доріг, що обмежують масив) розташованих в масивах земель, що перебувають в оренді ТОВ Райз Північ, розташованих на території Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області) та Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) неуспадкованих часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області (01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва).

У зв`язку із витребуванням доказів, суд відклав розгляд клопотання судового експерта Сумського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (вх. № 643 від 12.02.2026) на 24.03.2026, 11:00.

13.03.2026 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (м. Охтирка) подало лист № 529/15-26 (вх. № 909) згідно з яким на виконання ухвали суду надає в електронному вигляді обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи та поземельні книги на земельні ділянки, які перебувають у користуванні фізичної - особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича; обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи та поземельні книги на земельні ділянки, які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ.

У листі Управління зазначає, що проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради (колишня Білківська сільська рада Тростянецького району Сумської області) до Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, який функціонує у Відділі № 2, не передавався. Підставою для державної реєстрації вище згаданих земельних ділянок була «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) комунальної власності під проектними елементами польовими дорогами запроектованими для сільськогосподарського призначення, (крім польових доріг, що обмежують масив) розташованих в масивах земель, що перебувають в оренді ТОВ «Райз Північ», розташованих на території Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області», розроблена ФОП Сахно Роман Сергійович в 2022 році та «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) невитребувані земельні частки (паї) з подальшою передачею їх в оренду ТОВ «Райз Північ», для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області» розроблена ФОП Сахно Роман Сергійович в 2023 році. Станом на теперішній час документація із землеустрою до Державного фонду не надходила.

Відповідно до підпункту 17.3 підпункту 17 пункту 1 розділу XI Перехідних положень ГПК України до визначення Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів), можливості вчинення передбачених цим Кодексом дій з використанням підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи такі дії вчиняються в такому порядку: розгляд справи у суді здійснюється за матеріалами у формах, визначених Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Згідно з п. 128 розділу VIІ Перехідних положень Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи до початку функціонування всіх підсистем (модулів) ЄСІТС справи можуть розглядатися (формуватися та зберігатися) в паперовій, електронній чи змішаній формі залежно від наявних у суді можливостей. Електронні документи та електронні копії паперових документів вносяться до АСДС та зберігаються в централізованому файловому сховищі. Документи, що надійшли до суду в електронній формі, за потреби можуть роздруковуватися та приєднуватися до матеріалів справи у паперовій формі.

Враховуючи відсутність потреби роздруковувати документи, що надійшли від Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (обмінні файли та поземельні книги на земельні ділянки) до суду в електронній формі та наявні в електронному суді, господарський суд дійшов висновку про розгляд справи у змішаній формі (паперовій та електронній).

З урахуванням викладеного, а також строків розгляду клопотання судового експерта, суд задовольняє клопотання судового експерта Сумського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (вх. № 643 від 12.02.2026) частково, надає на дослідження судовому експерту в електронному вигляді обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи та поземельні книги на земельні ділянки, які перебувають у користуванні фізичної - особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича; обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи та поземельні книги на земельні ділянки, які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ.

В частині надання проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради (колишня Білківська сільська рада Тростянецького району Сумської області) клопотання суд не задовольняє з урахуванням пояснень Тростянецької міської ради та Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області про відсутність у них такого проекту землеустрою.

Суд зауважує судовому експерту, що у листі від 13.03.2026 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області повідомило про передання до Державного фонду документації таких документів: «Технічна документація по складанню державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам-власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) АПТЗТ "Нива" Тростянецького району Сумської області. Графічні матеріали» розроблена в 2001 році, код документації 2001МФ19СМТР000279 та «Технічна документація по складанню державних актів на право приватної власності на земельні паї громадянам-власникам земельних сертифікатів колишнього сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу "Нива", Тростянецького району Сумської області. Текстові і графічні матеріали» розроблена в 2001 році, код документації 2001МФ19СМТР000275.

У зв`язку з призначенням судом у справі експертизи, після розгляду клопотання судового експерта, відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 228, п. 6 ч. 1 ст. 229 ГПК України господарський суд на час проведення експертизи зупиняє провадження у справі; матеріали справи направляються в експертну установу.

Керуючись ст. 2, 13, 99, 100, 102, 182, 228, 234-235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судового експерта Сумського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України від 09.02.2026 №СЕ-19/119-26/1730-ЗТ (вх. № 643 від 12.02.2026) задовольнити частково.

2. Надати судовому експерту для проведення земельно-технічної експертизи на дослідження в електронному вигляді такі документи:

1) обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи та поземельні книги на земельні ділянки, які перебувають у користуванні фізичної - особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича з кадастровими номерами: 25080400:00:001:1080 5925080400:00:001:1063; 5925080400:00:002:2697; 5925080400:00:002:2682; 5925080400:00:002:2681; 5925080400:00:003:2052; 5925080400:00:001:1072; 5925080400:00:001:1085; 5925080400:00:001:1086; 5925080400:00:001:1075; 5925080400:00:001:1062; 5925080400:00:001:1083; 5925080400:00:001:1060; 5925080400:00:001:1084; 5925080400:00:001:1076; 5925080400:00:001:1058; 5925080400:00:001:1079; 5925080400:00:002:2707; 5925080400:00:002:2685; 5925080400:00:002:2712; 5925080400:00:002:2696; 5925080400:00:002:2722; 5925080400:00:002:2694; 5925080400:00:002:2688; 5925080400:00:002:2704; 5925080400:00:002:2708; 5925080400:00:002:2700; 5925080400:00:002:2737; 5925080400:00:002:2736; 5925080400:00:002:2723; 5925080400:00:002:2689; 5925080400:00:002:2729; 5925080400:00:002:2741; 5925080400:00:002:2713; 5925080400:00:002:2726; 5925080400:00:003:1952; 5925080400:00:002:2654; 5925080400:00:003:2056; 5925080400:00:003:2049; 5925080400:00:002:2643; 5925080400:00:002:2545; 5925080400:00:002:2625; 5925080400:00:001:1070; 5925080400:00:001:1073; 5925080400:00:001:1066; 5925080400:00:003:1988; 5925080400:00:003:1950; 5925080400:00:003:2000; 5925080400:00:003:1989, 5925080400:00:001:1081; 5925080400:00:001:1074; 5925080400:00:001:1068; 5925080400:00:003:2087; 5925080400:00:003:2076; 5925080400:00:003:1941; 5925080400:00:003:1940; 5925080400:00:003:2044.

2) обмінні файли з бази даних Національної кадастрової системи та поземельні книги на земельні ділянки, які перебувають в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю Райз Північ за кадастровими номерами: 5925080400:00:001:1010, 5925080400:00:001:1220, 5925080400:00:001:1017, 5925080400:00:003:1925, 5925080400:00:003:1961, 5925080400:00:003:2053, 5925080400:00:003:1959, 5925080400:00:003:1984, 5925080400:00:001:1025, 5925080400:00:001:1041, 5925080400:00:002:2648, 5925080400:00:002:2583, 5925080400:00:002:2575, 5925080400:00:002:2555, 5925080400:00:003:1939, 5925080400:00:001:1008, 5925080400:00:001:1019, 5925080400:00:001:1050, 5925080400:00:001:1000, 5925080400:00:001:1038, 5925080400:00:001:1048, 5925080400:00:001:1026, 5925080400:00:001:1014, 5925080400:00:001:1013, 5925080400:00:002:2618, 5925080400:00:002:2669, 5925080400:00:002:2527, 5925080400:00:002:2606, 5925080400:00:002:2596, 5925080400:00:002:2519, 5925080400:00:002:2597, 5925080400:00:002:2539, 5925080400:00:002:2553, 5925080400:00:002:2498, 5925080400:00:002:2591, 5925080400:00:003:1934, 5925080400:00:003:1912, 5925080400:00:003:1958, 5925080400:00:002:2528, 5925080400:00:002:2609.

3. Матеріали справи № 920/1223/25 направити для проведення експертизи Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України (вул. Промислова, буд. 8, м. Суми, 40007).

4. Провадження у справі № 920/1223/25 зупинити.

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 255-257 Господарського процесуального кодексу України. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення до Північного апеляційного господарського суду.

Повний текст ухвали складений та підписаний суддею 25.03.2026.

СуддяД.В. Вдовенко