Рішення № 13511159, 27.12.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2010 року Справа №05/2041

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі судового засідання Холодній Л.В., за участю представників:

від позивача: Мельникової Т.Д. - за довіреністю;

від відповідача: Клименка В.А. - сільський голова;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Степанки"

до Степанківської сільської ради

про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Степанки" (далі за текстом позивач) заявлено позов до Степанківської сільської ради (далі за текстом відповідач) про визнання недійсним рішення Степанківської сільської ради "Про право власності" від 14.09.2010 № 5, та визнання права власності на приміщення колишнього дитячого садка, що знаходиться за адресою: с. Бузуків Степанківської сільської ради, вул. Пролетарська, 25.

Представник позивача позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача проти задоволення позову не заперечив. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Позивач зареєстрований у Черкаській районній державній адміністрації 07.03.2000.

Згідно з п. 1.1 статуту позивач є підприємством, заснованим на базі колективного сільськогосподарського підприємства "Степанківське", що реорганізовується, і утворюється на засадах угоди громадянами шляхом об"єднання їх майна та підприємницької діяльності у сільському господарстві з метою одержання прибутку.

Згідно з п. 1.12 статуту позивач є правонаступником прав та обов"язків КСП "Степанківське".

На балансі КСП "Степанківське" обліковувалось приміщення колишнього дитячого садка, яке розташоване в с. Бузуків Степанківської сільської ради, вул. Пролетарська, 25, Черкаського району Черкаської області.

Починаючи з 1995 року, приміщення використовувалось як хлібопекарня, а згодом - як гуртожиток. Право власності на приміщення за КСП "Степанківське" зареєстровано не було.

На даний час приміщення знаходиться в аварійному стані, що позбавляє позивача можливості використовувати його за цільовим призначенням. Позивач позбавлений можливості отримати дозвіл на проведення реконструкції і капітального ремонту з підстав відсутності у нього права власності на це приміщення.

16.07.2010 позивач звернувся до відповідача з клопотанням про оформлення за ним права власності на вищевказане приміщення.

Рішенням виконавчого комітету Степанківської сільської ради № 51 від 14.09.2010 позивачу відмовлено в оформленні права власності з підстав, що спірне приміщення є об"єктом безоплатної передачі в комунальну власність, як об"єкт соціальної сфери, що стало підставою для звернення позивача з даним позовом до суду.

З 07.03.2000 спірне приміщення перебуває на балансі позивача й обліковується на бухгалтерському рахунку 103 "Будівлі та споруди" за № 598 як приміщення гуртожитку в с. Бузуків.

Позивач з 2000 року, як правонаступник КСП "Степанківьке", правомірно володіє та розпоряджається спірним приміщенням.

Спірне приміщення не було передано до комунальної власності Степанківської сільської ради, як то передбачено Постановою Кабінету Міністрів України від 13.08.2003 № 1125 "Про затвердження порядку безоплатної передачі об"єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягає паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та переданні на баланс підприємств-правонаступників", у зв"язку з його незадовільним технічним станом та непридатністю для подальшого використання.

Позивач, як правонаступник, набув право власності на це приміщення з моменту утворення та державної реєстрації (07.03.2010), правомірно ним володіє та користується на даний час.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи з наведеного, позов в частині визнання права власності підлягає до задоволення.

Позов в частині визнання недійсним рішення Степанківської сільської ради "Про право власності" від 14.09.2010 № 5 задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Згідно ст. 1 ГПК України, підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), фізичні особи, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому законом порядку набули статусу суб"єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав та охоронюваних законом інтересів.

Рішення про відмову в оформленні права власності на нерухомий об"єкт не може вважатись порушенням або оспорюванням прав і охоронюваних законом інтересів власника нерухомого об"єкта, оскільки даний спір може бути вирішено у судовому порядку. Тобто, не зважаючи на наявність спірного рішення, позивач не позбавлений права власності на спірне приміщення та можливість захисту своїх прав у судовому порядку.

Згідно з ст. 49 ГПК України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї державне мито незалежно від результатів вирішення спору.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Степанки", с. Степанки Черкаського району Черкаської області, вул. Леніна, 124, код 03793337, право власності на приміщення колишнього дитячого садка, що знаходиться за адресою: с. Бузуків Степанківської сільської ради, вул. Пролетарська, 25, Черкаського району Черкаської області.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя В.А. Швидкий