Рішення № 13505551, 19.01.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.01.11р.Справа № 20/316-10

за позовом Відкритого акціонерного товариства «Український науково-

дослідний інститут технології машинобудування», м. Дніпропетровськ

до Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_2 ,

м. Дніпропетровськ

про стягнення 17 201грн. 66 коп.

Суддя Пархоменко Н.В.

Представники:

Від позивача: Хомяк О.П. довіреність № б/н від 28.07.2009р.

Від відповідача: не з'явився.

Суть спору:

Позивач звернувся з позовом, в якому просить стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_2 заборгованість за Договором оренди № 487 від 25.09.2008р. в розмірі основного боргу 14881,56грн., інфляційні в розмірі 684,55 грн. та 3% річних в розмірі 280,09 грн. ,1 355,46 грн. пені та судові витрати.

Відповідач відзив та витребуванні судом документи не надала, свого представника в судове засідання не направила. Відповідач належним чином була повідомлена про день та час розгляду справи , 17.12.2010р. ознайомилась з матеріалами справи, 21.12.2010року та 13.01.2011року надала клопотання про відкладення розгляду справи у звязку зі станом здоровя.

Розгляд справи не може бути відкладений в межах строків передбачених частиною 1 статті 69 Господарського процесуального кодексу України, та справа може бути розглянута за наявними в справі матеріалами, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засідання оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд ,-

ВСТАНОВИВ:

25 вересня 2008р. між позивачем Відкритим акціонерним товариством «Український науково-дослідний інститут технології машинобудування»(орендодавець) та Субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_2 ” (орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна №487.

Відповідно п.1.1 договору позивач надає в оренду , а відповідач приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення будівля проходної (інв.№ 3204), кімн.№10-14 (за планом БТІ) , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Загальна площа обєкту ,що орендується -82,0кв.м. Строк оренди - з 01.10.2008р.по 31.09.2009р.

На виконання умов договору, 01.10.2008р., позивач передав, а відповідач прийняв у користування вище зазначений обєкт нерухомості, що підтверджується актом прийому передачі нежитлового приміщення від 10 01.10.2008р. (копія якого знаходиться в матеріалах справи - стор. 13).

Відповідно до пункту 5.1. договору розмір орендної плати за перший місяць складає 6560,00 грн. з ПДВ. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць. У випадку коли індекс інфляції за попередній місяць становить менше 100%- розмір орендної плати коригуванню не підлягає. Орендар щомісяця перераховує орендарю орендну плату не пізніше 10 числа поточного місяця, враховуючи індекс інфляції за попередній місяць згідно з рахунком , наданим Орендодавцем.

Пунктом 5.3. договору за несвоєчасно оплату орендної плати передбачена пеня у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожен день прострочки.

Сторони уклали додаткові угоди №1 від 15.01.2009р. та №2 від 31.03.2009р.

якими внесли зміни в п.5.1. договору визначивши що розмір орендної плати за обєкт що орендується за січень, лютий, березень, квітень 2009р. складатиме по 3000,00грн., а додатковою угодою №3 від 30.06.2009р. визначено що розмір орендної плати з 01.07.2009р. складатиме по 900,00грн. з ПДВ.

25.09.2008року сторони уклали договір №487-п про відшкодування витрат за отримання послуг повязаних з договором оренди .

Відповідно до пункту 1.1. договору позивач бере на себе зобовязання забезпечити : електроенергією, водопостачанням та водовідведенням, вивозом сміття, телефонним номером, приміщення споживача в опалювальний період тепловою енергією, та надавати послуги кросу, а відповідач зобовязується відшкодувати затрати позивача за отримані послуги в орендуємому приміщенні.

Згідно пункту 4.1.-4.3 договору вартість наданих послуг визначається на підставі „Розрахунку вартості наданих послуг”(додаток №1), який підписується одночасно з цим договором і є його невідємною частиною. Позивач щомісячно надає відповідачу рахунки за отримані послуги згідно з розрахунком (додаток №1). Оплата послуг здійснюється щомісячно , але не пізніше 10 числа наступного місяця на підставі рахунку та акту прийому- передачі послуг .

За несвоєчасну або не в повному обсязі перераховану плату за послуги стягується пеня в розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожен день прострочки, включая день оплати.

Позивач виконав свої зобовязання за договорами надав відповідачу приміщення в оренду та надавав комунальні послуги , що підтверджується Актами виконаних робіт за період з листопада 2008р. по серпень 2009р.

За розрахунком позивача за договором оренди , орендна плата з листопада 2009р. по серпень 2009р. була нарахована в сумі 27849,03грн. , відповідач частково сплатила борг у сумі 12967,47 грн., таким чином борг становить -14881,56грн.

За договором про відшкодування витрат за отримання послуг було надано послуг на суму 9697,73 грн. які повністю сплачені відповідачем.

Відповідач доказів погашення боргу не надала, позовні вимоги не заперечила.

Згідно статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається.

Відповідно статей 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до пункту 5.1. договору оплата проводиться відповідно до рахунку, позивач рахунки направив відповідачу рахунки 29.03.2010року про що свідчить опис вкладення (стор. 27), з цих підстав пеню та 3% річних, інфляційні втрати нараховані з 02.04.2010року.

Пунктом 5.3. договору за несвоєчасно оплату орендної плати передбачена пеня у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожен день прострочки, пеня підлягає стягненню у сумі - 1355,46грн.

Відповідно статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом, інфляційні втрати складають 684,55 грн. за період серпень-жовтень 2010р., та 3% річних у сумі 280,09грн. за період з 02.04.2010р. по 17.11.2010р.

З огляду на викладене, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають повному задоволенню у сумі : 14881,56грн. основного боргу, 1355,46 грн. пені, 684,55грн. інфляційних втрат , 280,09грн. 3% річних.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 49 , 82-84, 116, Господарського процесуального кодексу України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_2 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Відкритого акціонерного товариства «Український науково-дослідний інститут технології машинобудування», м. Дніпропетровськ (49000,м. Дніпропетровськ, пр. Кірова,46 , код ЄДРПОУ 14311577) - 14881 (чотирнадцять тисяч вісімсот вісімдесят одну ) грн.. 56коп. основного боргу, 1355(одну тисячу триста пятдесят пять) грн.46коп.. пені, 684(шістсот вісімдесят чотири)грн.55коп. інфляційних втрат , 280 (двісті вісімдесят)грн. 09коп 3% річних, 172 (сто сімдесят дві) грн. 02 коп. витрат по сплаті державного мита, 236 (двісті тридцяти шість) грн. 00 коп. витрат по інформаційно - технічному забезпеченню процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Н.В. Пархоменко

Повне рішення складено

17.01.2011р.