Рішення № 13499930, 24.12.2010, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

24 грудня 2010 року

справа № 5020-2/206

За позовом Комунального підприємства Севастопольської міської Ради „Аррікон”

(вул. Адм. Октябрьського, буд. 8, кв. 2, місто Севастополь, 99011)

до: комунальної установи „Міська лікарня № 3 імені Даші Севастопольської ”

(пл. Генеріха, 1, місто Севастополь 99001)

про припинення права користування земельною ділянкою

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

Державне підприємство „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах” (вул. Народних ополченців, 3, місто Київ);

Севастопольська міська Рада (вул. Леніна, 2, місто Севастополь, 99011);

Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради (вул. Луначарського, 5, місто Севастополь, 99011).

Суддя Шевчук Н.Г.

Представники сторін:

позивача –Зінченко С.І., довіреність № 25 від 06.12.2010,

відповідача –Непогодін Б.В., довіреність б/н від 06.12.2010;

третя особа –не з’явився;

третя особа –не з’явився;

третя особа –не з’явився.

Суть спору:

Комунальне підприємство Севастопольської міської Ради „Аррікон” звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовною заявою до комунальної установи „Міська лікарня № 3 імені Даші Севастопольської” про припинення права постійного користування комунальної установи „Міська лікарня № 3 імені Даші Севастопольської” на частину земельної ділянки площею 0,0064 га, наданої їй у користування на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ЯЯ395039 рег. №0366, виданого Севастопольською міською державною адміністрацією 30.05.2006.

Справа розглядається за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Державне підприємство „Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах”, Севастопольської міської Ради, Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради.

Позовні вимоги мотивовані посиланням на статтю 337 Цивільного кодексу України та статтю 120 Земельного кодексу України, а також тим, що на вказаній земельній ділянці розташоване нерухоме майно, яке належить Територіальній громаді міста Севастополя в особі Севастопольської міської Ради на праві комунальної власності, що Севастопольською міською Радою 11.11.2009 прийняте рішення № 8394 про передачу у постійне користування КП „Аррікон” СМР як балансоутримувачу цього майна земельної ділянки площею 0,0599га для обслуговування адміністративної будівлі, розташованої за адресою: площа Ластова, 6.

Відповідач проти позову заперечує з посиланням на те, що земельна ділянка належить йому на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ №395039 (арк. с. 77-78).

Третя особа (Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради) надала письмові пояснення по справі та вважає позовні вимоги обґрунтованими, оскільки власнику майна належить право користування земельною ділянкою, нна якій розташоване це майно і яка необхідна для його обслуговування (арк. с. 64-65).

У процесі розгляду спору позивач уточнив позовні вимоги та просить припинити право постійного користування комунальної установи „Міська лікарня № 3 імені Даші Севастопольської” на земельну ділянку площею 0,0064 га, розташованої у місті Севастополі, по вул. Надеждинців, 15, наданої у користування для обслуговування гаражу на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ № 395035, зареєстрованого 05.05.2006 під № 030666100003, виданого 30.05.2006.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд

В С Т А Н О В И В :

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Територіальній громаді міста Севастополя в особі Севастопольської міської Ради на підставі свідоцтва про право комунальної власності від 02.02.2007 (зареєстрованого КП „БТІ та ДРОНМ” СМР 03.02.2007 під №2960) належить адміністративна будівля, розташована за адресою: площа Ластова, 6, місто Севастополь, яка складається з: однієї будівлі літ. „А” загальною площею 278,70 кв.м. з ганком та приямком, тамбуру літ. „а” з ганком, навісу літ.„а1” з ганком, гаражу літ. „Б”, огорожею та мощенням (арк. с. 9).

Севастопольської міської Ради 11.112.0009 прийняте рішення № 8394 про надання у постійне користування Комунальному підприємству Севастопольської міської Ради „Аррікон” земельної ділянки 0,0599га для обслуговування адміністративної будівлі, розташованої за адресою: площа Ластова, 6, з віднесенням цих земель до категорій земель житлової та суспільної забудови(арк. с. 10).

При оформленні державного акту на право постійного користування земельною ділянкою позивачу стало відомо, що частина земельної ділянки площею 0,0064га, зайнятої будівлею гаражу літ. „Б”, належить Комунальній установі „Міська лікарня № 3 імені Даші Севастопольської” на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №395085 від 05.05.2006, що й стало підставою для звернення до господарського суду міста Севастополя з позовом.

Суд встановив, що відповідно до листа Севастопольської міської філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру” від 23.12.2010 №3/6137 має місце накладення меж земельної ділянки за адресою вул. Надеждінців, 15 площею 0,0064га, наданої у користування Комунальній установі „Міська лікарня № 3 імені Даші Севастопольської” на підставі державного акту серії ЯЯ №395035 від 30.05.2006, та меж земельної ділянки площею 0,0599га, наданої рішенням Севастопольської міської Ради № 8394 від 11.11.2009 у постійне користування КП „Аррікон” СМР за адресою: площа Ластова, 6.

Площа накладення меж земельних ділянок складає 0,0065 га, тобто земельна ділянка площею 0,0064 га за адресою вулиця Надеждинців, 15 повністю входить до складу земельної ділянки площею 0,0599 га за адресою: площа Ластова, 6 (арк. с. 96).

Окрім цього, суд встановив, що при перевірці Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради з виїздом на місце за участю представників комунальної установи „Міська лікарня № 3 імені Даші Севастопольської” встановлено, що будівля гаражів, які відповідно до запиту від 14.12.2010 вих. №566 знаходяться за адресою: вулиця Карабельна, 2, має іншу адресу: площа Ластова, 6 та знаходиться на балансі КП СМР „Аррікон” (арк. с. 94).

Згідно частини п’ятої статті 120 Земельної кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду фізичними або юридичними особами, які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди.

Відповідно до положень статті 337 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Пунктом «е»частини першої статті 141 Земельного кодексу України підставами припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими.

Витрати позивача по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до частини другої статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 68, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Припинити право постійного користування Комунальної установи „Міська лікарня №3 імені Даші Севастопольської” (пл. Генеріха, 1, місто Севастополь 99001, код 32332243) на земельну ділянку площею 0,0064га, яка надана у користування для обслуговування гаража на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою сірії ЯЯ № 395035, зареєстрованого 05.05.2006 під № 030666100003, виданого 30.05.2006, яка розташована за адресою: місто Севастополь, вулиця Надеждинців, 15.

Суддя підпис Н.Г.Шевчук

Рішення оформлено відповідно

до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України

і підписано 29.12.2010.