Ухвала суду № 134972677, 18.03.2026, Овруцький районний суд Житомирської області

Овруцький районний суд Житомирської області

Справа № 286/3386/25

У Х В А Л А

18 березня 2026 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Вачко В.І.,

з секретарем судового засідання Щипською І.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт», треті особи: 1.Державний реєстратор Гладковицької сільської ради Левківська Олена Миколаївна, 2.Державний реєстратор Овруцької міської ради Мойсеєва Інна Василівна, про усунення перешкод у користуванні майном, повернення земельної ділянки, скасування рішення державного реєстратора, скасування реєстрації договору в реєстрі речових прав,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , звернувся до суду з позовом до відповідача 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», що знаходиться за адресою: с.Радчиці Коростенського району Житомирської області, вул.Шевченка, буд.39, та відповідача 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт», що знаходиться за адресою: с-ще Браїлів Жмеринського району Вінницької області, вул.Заводська, буд.7, в якому просить усунути перешкоди користування позивачем земельною ділянкою шляхом повернення йому земельної ділянки, розміром 0,6383 га, що знаходиться на території колишньої Можарівської сільської ради, кадастровий номер 18242884700:04:000:0077, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 01 листопада 2024 року; скасувати рішення державного реєстратора Гладковицької сільської ради Коростенського району Житомирської області № 45099813 від 17.01.2019 року про реєстрацію додаткового договору оренди земельної ділянки, що знаходиться на території колишньої Можарівської сільської ради, кадастровий номер 1824284700:04:000:0077, орендар ТОВ «ВП «Полісся»; скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, розміром 0,6383 га, що знаходиться на території колишньої Можарівської сільської ради, кадастровий номер 18242884700:04:000:0077, орендар ТОВ «ВП «Полісся», шляхом припинення права оренди на вказану земельну ділянку (станом на момент реєстрації); скасувати рішення державного реєстратора Овруцької міської ради Коростенського району Житомирської області № 78201403 від 03.04.2025 року про реєстрацію договору відчуження (права) оренди земельної ділянки, розміром 0,6383 га, що знаходиться на території колишньої Можарівської сільської ради, кадастровий номер 18242884700:04:000:0077, правоздобувач ТОВ «Поділля Агропродукт», як похідного від скасування додаткового договору оренди земельної ділянки; стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,6383 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території колишньої Можарівської сільської ради Овруцького району Житомирської області, кадастровий номер 1824284700:04:000:0077, яку він успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Мати при житті укладала з відповідачем 1 ТОВ «ВП «Полісся» договір оренди землі. Позивач нещодавно дізнався, що у 2019 році відповідач 1 склав нові договори оренди землі терміном на 10 років. Однак, дані договори мати ОСОБА_2 не укладала та не підписувала, так як на той час вже померла та не була власником земельної ділянки. З реєстру речових прав на нерухоме майно позивач також дізнався, що начебто 01.10.2018 року між ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та відповідачем 1 ТОВ «ВП «Полісся» було укладено договір оренди землі, який в подальшому було зареєстровано в реєстрі речових прав. Рішення про державну реєстрацію договору оренди землі прийнято державним реєстратором Гладковицької сільської ради Коростенського району Житомирської області № 45099813 від 17.01.2019 року. Крім того, в подальшому право оренди на вищевказану земельну ділянку було передано ТОВ «Поділля Агропродукт». Рішення про державну реєстрацію зміненого речового права було прийнято державним реєстратором Овруцької міської ради Житомисрької області № 78201403 від 03.04.2025 року.

Ухвалою суду від 19.01.2025 року відкрито загальне позовне провадження у справі, відповідачам встановлено строк для подання відзиву на позов та призначено підготовче судове засідання на 05.02.2026 року. Ухвалою суду від 05.02.2026 року за клопотанням представника позивача проведення підготовчого судового засідання відкладено на 18.03.2026 року, 12.00 год.

Відповідач 1 подав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечує. Відповідач 2 відзиву на позов не подав, натомість подав клопотання, в якому просить у задоволенні позову відмовити. Сторони та треті особи в судове засідання не прибули. Представник позивача заявив клопотання про проведення підготовчого судового засіданні без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Неявка учасників справи не перешкоджає проведенню підготовчого судового засідання.

У підготовчому засіданні вчинені всі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, а тому суд приходить до висновку, що підготовче судове засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до судового розгляду по суті.

Тому керуючись ст.ст.12, 212, 197, 200, 223, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля Агропродукт», про усунення перешкод у користуванні майном, повернення земельної ділянки, скасування рішення державного реєстратора, скасування реєстрації договору в реєстрі речових прав.

Призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні, яке відбудеться 19.05.2026 року о 12.00 год. в приміщенні Овруцького районного суду Житомирської області (м.Овруч, вул.Гетьмана Виговського, 5, зал судового засідання №4) .

В судове засідання викликати сторони.

Ухвала не оскаржується. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя:В. І. Вачко