Рішення № 13491314, 11.01.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/211.01.11

За позовом Закритого акціонерного товариства "Ікс 5 Рітейл Груп Україна"

до          Приватного підприємства "Алеканте"

про          стягнення 84 604,36 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Колісник Б.О. за дов.

Від відповідача не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред'явлені вимоги про стягнення з відповідача 62 809,30 грн. основного боргу по договору оренди №201-О від 28.04.2007р., 17 391,89 грн. індексу інфляції за період з 01.07.08р. по 31.10.10р., 4403,17 грн. 3% річних.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

28.04.2007р. між Закритим акціонерним товариством "Центр СПАР України" (правонаступником якого є позивач) та відповідачем (орендарем) був укладений договір оренди №201-О, згідно якого позивач передає, а відповідач приймає у тимчасове платне користування нежитлове приміщення, загальною площею 125 кв.м., яке знаходиться в Торгівельному центрі, розташованому за адресою: м. Київ, проспект Оболонський, 20.

Позивач передав у користування орендоване приміщення відповідачу за Актом приймання-передачі від 05.06.08р.

Договір діє з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі (Додаток №2 до договору) та до 31.03.09р.(п.3.1 договору).

За умовами п.4.1 договору, за користуванням об'єктом оренди позивач сплачує орендну плату наступним чином:

- в період з 28.04.07р. по 30.04.07р. та з 01.05.07р. по 31.05.07р. у розмірі 3180 грн. за кожен місяць,

- в період з 01.06.07р. по 31.03.08р. - 9468,75 грн. за кожен місяць,

- в період з 01.04.08р. по 31.03.09р. у розмірі 12 625 грн. за кожен місяць.

Разом з внесенням орендної плати за перший місяць, орендар сплачує на користь орендодавця орендну плату за останній місяць як забезпечення виконання зобов'язань орендаря щодо її оплати (п.4.2 договору).

Відповідно до п.4.4 договору, орендна плата сплачується орендарем на користь орендодавця з урахуванням її індексації.

У відповідності до умов. 4.6 договору, орендна плата сплачується орендарем у повному обсязі шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця передоплатою не пізніше 20 (двадцятого) числа кожного календарного місяця, що передує місяцю, за який здійснюється такий платіж. Підставою для сплати орендної плати є рахунок-фактура. У випадку неотримання орендарем рахунку-фактури підставою для оплати є договір.

Додатковою угодою №1 від 13.08.07р. до договору №201-О від 28.04.07р. сторони домовились, що орендар за власні кошти здійснює ремонтні роботи на об'єкті оренди, а орендодавець зараховує їх вартість в рахунок сплати орендної плати.

Відповідно до Угоди від 05.06.08р. про припинення договору №201-О від 28.04.08р., сторони дійшли згоди про припинення договору з 05.06.2008р. та встановили, що на момент підписання даної угоди заборгованість відповідача перед позивачем становить 62 809,30 грн.

За ствердженням позивача, відповідач не здійснив розрахунки по договору №201-О від 28.04.07р., сума заборгованості становить 62 809, 30 коп.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від договору оренди не допускається (ст. 291 ГК України).

Доказів здійснення відповідачем оплати суми 62 809,30 грн., в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У відповідності до вищезазначених норм, позивачем заявлені вимоги про стягнення 17 391,89 грн. індексу інфляції за період з 01.07.08р. до 31.10.10р. та 4403,17 грн. 3% річних.

Відповідач свого контрозрахунку не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги щодо стягнення 62 809,30 грн. основного боргу, 17 391,89 грн. індексу інфляції та 4403,17 грн. 3% річних є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "Алеканте" (04074, м. Київ, вул. Сокальська, 4, код ЄДРПОУ 33544253) на користь Закритого акціонерного товариства "Ікс 5 Рітейл Груп Україна" (03022, м. Київ, вул. Васильківська, 34, код ЄДРПОУ 30725116) 62 809 (шістдесят дві тисячі вісімсот дев'ять) грн. 30 коп. основного боргу, 17 391 (сімнадцять тисяч триста дев'яносто одну) грн. 89 коп. індексу інфляції, 4403 (чотири тисячі чотириста три) грн. 17 коп. річних, 846 (вісімсот сорок шість) грн. 04 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак