Рішення № 134842937, 16.03.2026, Білоцерківський міськрайонний суд Київської області

Справа № 357/361/26

Провадження № 2/357/2838/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 березня 2026 року місто Біла Церква

Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого - судді Бондаренко О.В., за участю секретаря судового засідання Бондар Ж.А., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 а до Комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа», про захист прав споживачів,

В С Т А Н О В И В :

30.12.2025 ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, шляхом направлення засобами поштового зв`язку, який зареєстрований судом 12.01.2026, мотивуючи тим, що він є співвласником квартири за АДРЕСА_1 . Згідно рішення Білоцерківської міської ради від 23.12.2005 за №388 виконавцем послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання у житловому фонді комунальної власності м. Біла Церква є КП БМР «Білоцерківтепломережа» та Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг постановами: №1738 від 10.12.2018, № 2244 від 30.11.2020 установила тарифи з централізованого опалення, що надається КП БМР «Білоцерківтепломережа», як виконавцем вказаної послуги для населення м. Біла Церква. Із розрахункового листа абонента по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритого на його ім`я за адресою: АДРЕСА_2 , вбачається, що у травні 2024 року відповідачем здійснено нарахування заборгованості за послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2019 року по квітень 2024 року у розмірі 13280,77 грн. Також з розрахункового листа абонента по особовому рахунку № НОМЕР_1 , вбачається, що за період з жовтня 2023 року по вересень 2024 року ним сплачено кошти на послуги з постачання теплової енергії та абонентського обслуговування відповідно до нарахувань у повному обсязі. З листів КП БМР «Білоцерківтепломережа» від 11.06.2024 №650/04- 3 та від 14.08.2024 №80/46р вбачається, що сума коштів у розмірі 13280,77 грн донарахована йому за період з жовтня 2019 року по квітень 2024 року, відповідно до спожитих будинком Гкал пропорційно опалювальній площі, у зв`язку із рішеннями судів у справах №357/6886/21, №357/6371/21, № 357/6183/21, №357/6225/21, №357/6191/21, №357/6189/21, №357/6186/21, щодо стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії з ОСОБА_2 , власника квартир АДРЕСА_3 , якими встановлено відсутність централізованого опалення у вказаних квартирах. Як відомо з відкритих джерел інформації, зокрема, із Єдиного державного реєстру судових рішень, з метою врегулювання спірної ситуації із наявністю такої заборгованості відповідач звернувся до суду із позовом про її стягнення із особи, на яку було зареєстровано право власності на більшість квартир що пустують. Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 23.11.2021 у справі №357/6886/21, стягнуто з ОСОБА_2 на користь КП БМР «Білоцерківтепломережа» заборгованість за послуги постачання теплової енергії в розмірі - 40560,14 грн, суму на яку збільшилась заборгованість внаслідок інфляційних процесів у розмірі 9443,88 грн, та три відсотки річних у розмірі - 3627,69 грн, всього разом 53631,71 грн. Постановою Київського апеляційного суду від 15.06.2022 у справі № 357/6886/21, рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 23.11.2021 було скасовано та ухвалено нове рішення, яким в задоволенні позову Комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» до ОСОБА_2 про стягнення боргу - відмовлено.Відповідно до Протоколу №4 Загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку №224 Б ОСББ «Гайок 224» від 10.02.2015 встановлено, що у квартирах АДРЕСА_3 відсутні прилади опалення, транзитні стояки утеплені, користування тепловою енергією, холодним та гарячим водопостачанням відсутнє. Представник власниці квартир у будинку, що належить ОСОБА_2 - ОСОБА_3 виступив з ініціативою про добровільне відшкодування 10% від номінальної вартості витрат на опалення квартир, що не опалюються, на користь власників квартир, що опалюються, у вигляді відшкодування на користь ОСББ з наступним пропорційним розподілом на користь власників квартир, що опалюються, в залежності від площі опалення їх квартир. За результатами обговорень загальним зборами було вирішено звернутися до КП БМР «Білоцерківтепломережа» з цим рішенням про нарахування та розподіл вартості опалювання з метою інформування постачальника послуг.Як достеменно встановлено позивачем у зв`язку з прийняттям рішення у вищевказаній судовій справі заборгованість за спожиту теплову енергію власника квартир АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 у будинку, що була скасована в судовому порядку, за самовільним рішенням відповідача розподілена між всіма іншими власниками квартир у будинку і донарахована їм пропорційно опалювальним площам та відповідно до спожитих будинком Гкал загалом. Себто заборгованість власника перерахованих квартир із плати за спожиту теплову енергію була розподілена на всіх інших мешканців будинку, в т.ч. і на нього у розмірі 13280,77 грн. Він не погоджується подібним трактуванням відповідачем законодавства про житлово-комунальні послуги, вважає вищеописані дії відповідача такими, що вчинені із порушенням прав позивача як споживача житлово-комунальних послуг, із перевищенням наданих відповідачу повноважень, без надання належного розрахунку та документального обґрунтування таких нарахувань. Тому, враховуючи вищевикладене, просив зобов`язати Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» провести коригування по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритому за адресою: АДРЕСА_11 , та скасувати заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2019 року по березень 2024 року включно у сумі 13280,70 грн.

15.01.2026 судом прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

30.01.2026 відповідач - Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа», в особі директора Владислава Безукладнікова, подав до суду відзив на позовну заяву, у якому зазначив, що відповідач повністю не погоджується з позовними вимогами та вважає їх неправомірними та необґрунтованими з огляду на наступне. Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» засноване на комунальній власності територіальної громади м. Біла Церква та підпорядковане Білоцерківській міській Раді, основними цілями якого є безперебійне забезпечення тепловою енергією житлового фонду, кооперативних та громадських організацій, комунально-побутових і інших об`єктів м. Біла Церква. Житловий будинок АДРЕСА_12 , де мешкає позивач обладнаний комерційним приладом обліку теплової енергії, тому вартість послуги з надання теплової енергії споживачам розраховується згідно з показаннями будинкового засобу обліку пропорційно опалюваній площі квартири(того чи іншого споживача) з урахуванням діючого тарифу на послугу. Вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії в даному житловому будинку не встановлено, а тому, облік теплової енергії в даному житловому будинку здійснюється комерційним будинковим вузлом обліку теплової енергії, проведення знімання показів, розподіл між мешканцями та проведення нарахувань за послуги проводиться відповідально до вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Зняття показників приладу обліку теплової енергії здійснюється в даному випадку в АДРЕСА_12 щомісячно у складі представників позивача - виконавця послуг, так і уповноважених представників ОСББ «Гайок224»-споживачів послуг шляхом складання двосторонніх актів, що служать підставою в проведенні нарахувань за послуги. Акт про місячне відпускання теплової енергії абоненту по приладам обліку складається комісійно : з представника абонента і представника теплопостачальної організації про відпускання теплової енергії за звітній період на основі даних показань лічильника в Гкал (одиниця вимірювання теплової енергії). Нарахування за надані послуги за вищевказаною квартирою, як і всім споживачам послуг в житловому будинку, здійснюється згідно показань обліку будинкового приладу теплової енергії, які щомісячно відображаються в двосторонніх актах про використану будинком теплову енергію. Відповідно розрахунок нарахувань за послуги проведено відповідачем споживачам житлового будинку АДРЕСА_12 в тому рахунку і позивачу по справі згідно вимог чинного законодавства України, зокрема відповідно до вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» , Закону України «Про житлово -комунальні послуги» та «Правил надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених Постановою КМУ від 21 серпня 2019 року № 830 в редакції Постанови КМУ від 08 вересня 2022 року (надалі- Правила). Таким чином, зважаючи на наведене, нарахування оплати за теплову енергію за наявності будинкового приладу обліку теплової енергії здійснюється відповідачем споживачам , а в даному випадку і позивачу по справі щомісячно наступним чином по формулі: кількість отриманої будинком енергії в Гкал, які показує комерційний будинковий лічильник, ділиться на опалювану площу всіх квартир житлового будинку - це дає кількість енергії, витраченої на опалення 1 -го квадратного метра. Далі, ця складова помножується на вартість 1 Гкал, затвердженої Постановою НКРЕКП, а потім - на площу кожної конкретної квартири. Так, відповідно до зведеної «Довідки про споживання теплової енергії по житловому будинку АДРЕСА_13 », розрахунок вартості опалення 1 кв. м. за лютий 2022 року наступний: кількість спожитих будинком Гкал,- 54,953 за лютий 2022 року х на вартість 1 Гкал (1550,83грн. згідно діючого тарифу на послугу з теплової енергії , затвердженого Постановою НКРЕКП №1738 від 10.12.2018)/на загальну опалювальну площу будинку 3775,00 M2. Відповідно розрахункова ціна послуги опалення 1-го кв. м в лютому 2022 року становить - 22,576 грн. У зв`язку з винесенням Постанов Київського апеляційного суду прийнятим по 7 справах: №357/6371/21, №357/6183/21, №357/6225/21, №357/6191/21, №357/6189/21, №357/6186/21, № 357/6886/21, предметом розгляду яких в суді було стягнення заборгованості за послугу з надання теплової енергії з боржника ОСОБА_2 (власниці 7 квартир за АДРЕСА_14 ) на користь КП БМР «БЦТМ», якими апеляційним судом в задоволенні позовних вимог останньому було відмовлено з огляду на відсутність опалення в даних квартирах, КП БМР «БЦТМ» згідно вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», провело відповідний перерахунок плати (коригування) за спожиті послуги опалення споживачам житлового будинку АДРЕСА_15 шляхом розподілу теплової енергії між усіма споживачами будинку, що призвело до збільшення суми нарахувань за послуги. Тобто, борг ОСОБА_2 по 7 квартирах було розподілено між всіма іншими особовими рахунками споживачів по всіх інших квартирах будинку шляхом проведення перерахунку (коригування) за послуги в залежності від опалювальної площі квартир та показників будинкового приладу обліку теплової енергії за період з жовтня 2019 року по квітень 2024 року з застосуванням діючих в даний період тарифів. В даному випадку для розрахунку до нарахувань позивачем було застосовано наступні показники та дані: 1) загальна кількість теплової енергії, що надійшла в житловий будинок згідно показників будинкового приладу обліку теплової енергії за весь період здійснення донарахувань споживачам будинку за послуги теплопостачання з жовтня 2019року по квітень2024 року згідно двосторонніх актів про зняття показників приладу обліку; 2) загальна кількість квартир в житловому будинку - 56; 3) загальна опалювальна площа станом на жовтень 2019 року -3715,80 кв.м.(є змінною відповідно до технічних документів); 4) загальна кількість квартир кв. АДРЕСА_3 , в житловому будинку, які не опалювались - 7 (що виключені з загальної опалювальної площі будинку, як такі що не опалювались) згідно Постанов Київського апеляційного суду прийнятим по 7 справах: № 357/6371/21, № 357/6183/21. №357/6225/21, №357/6191/21, №357/6189/21, №357/6186/21. № 357/6886/21 ); 5) постановою НКРЕКП №1738 від 10.12.2018, затверджено тариф на послугу в розмірі 1550,83 грн за 1 Гкал. Таким чином, розмір суми донарахувань по квартирі позивача, що підлягає стягненню становить за період з 01.10.2019 по 01.04.2024 відповідно становить 13280,77 грн. Звертає увагу суду, що розподіл загальних обсягів наданих послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води між споживачами багатоквартирних будинків здійснюється відповідачем згідно вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». За наявності будинкового вузла комерційного обліку - загальний обсяг споживання теплової енергії визначається за його показаннями, розрахованими на останню дату звітного періоду (останню дату календарного місяця). Обсяг теплової енергії спожитої на опалення будинку розподіляється між усіма споживачами будинку пропорційно до опалювальних площ їх приміщень. Тому, просить відмовити у задоволенні позовних вимог повністю.

Станом на 16.03.2026 клопотань від жодної із сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін до суду не надходило, тому відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини, спірні правовідносини, з посиланням на докази та норми права.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, яка полягає у тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявленою нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 13 ЦПК України).

Ст. 12 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно вимог ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно із практикою Європейського суду з прав людини за своєю природою змагальність судочинства засновується на диференціації процесуальних функцій і відповідно - правомочностей головних суб`єктів процесуальної діяльності цивільного судочинства - суду та сторін (позивача та відповідача). Диференціація процесуальних функцій об`єктивно призводить до того, що принцип змагальності відбиває властивості цивільного судочинства у площині лише прав та обов`язків сторін. Це дає можливість констатувати, що принцип змагальності у такому розумінні урівноважується з принципом диспозитивності та, що необхідно особливо підкреслити, - із принципом незалежності суду. Він знівельовує можливість суду втручатися у взаємовідносини сторін завдяки збору доказів самим судом. У процесі, побудованому за принципом змагальності, збір і підготовка усього фактичного матеріалу для вирішення спору між сторонами покладається законом на сторони. Суд тільки оцінює надані сторонам матеріали, але сам жодних фактичних матеріалів і доказів не збирає.

Обов`язок доказування певних обставин лежить на стороні, яка посилається на них як на підставу своїх вимог та заперечень. Недоведеність обставин, на наявності яких наполягає позивач - є підставою для відмови у позові; а у разі, якщо на тому наполягає відповідач - для відхилення його заперечень проти позову (правовий висновок викладений у постанові Верховного суду від 08.06.2022 у справі № 1303/1459/12).

Встановлено, що згідно рішення Білоцерківської міської ради від 23.12.2005 за №388 виконавцем послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання у житловому фонді комунальної власності м. Біла Церква є КП БМР «Білоцерківтепломережа», Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг постановами: № 1738 від 10.12.2018, № 2244 від 30.11.2020 установила тарифи з централізованого опалення, що надається КП БМР «Білоцерківтепломережа», як виконавцем вказаної послуги для населення м. Біла Церква, що підтверджується інформацією розміщеної на офіційному сайті НКРЕКП - https://www.nerc.gov.ua та офіційному сайті КП БМР «Білоцерківтепломережа» - http://bctm.com.ua.

Згідно копії паспорта, позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 06.05.2016 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_11 .

Також, з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є співвласником квартири за АДРЕСА_1 , що не заперечується відповідачем, та 25.05.2016 між ОСОБА_1 та КП БМР «Білоцерківтепломережа» укладено договір про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, як з власником квартири за АДРЕСА_1 .

З розрахункового листа абонента по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритого за адресою: АДРЕСА_2 на ім`я позивача - ОСОБА_1 , вбачається, що у травні 2024 року відповідачем здійснено нарахування заборгованості за послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2019 року по квітень 2024 року у розмірі 13280,77 грн.

Також, з розрахункового листа абонента по особовому рахунку № НОМЕР_1 , вбачається, що за період з жовтня 2023 року по вересень 2024 року позивачем сплачено кошти на послуги з постачання теплової енергії та абонентського обслуговування відповідно до нарахувань у повному обсязі.

З листів КП БМР «Білоцерківтепломережа» від 11.06.2024 №650/04-3 та від 14.08.2024 №80/17 вбачається, що сума коштів у розмірі 13280,77 грн донарахована позивачу за період з жовтня 2019 року по квітень 2024 року, відповідно до спожитих будинком Гкал пропорційно опалювальній площі, у зв`язку із рішенням суду, яким встановлено відсутність централізованого опалення у квартирах АДРЕСА_3 .

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 23.11.2021 у справі № 357/6886/21, стягнуто з ОСОБА_2 на користь КП БМР «Білоцерківтепломережа» заборгованість за послуги постачання теплової енергії в розмірі - 40560,14 грн, суму на яку збільшилась заборгованість внаслідок інфляційних процесів у розмірі 9443,88 грн, та три відсотки річних у розмірі - 3627,69 грн, а всього разом 53631,71 грн.

Постановою Київського апеляційного суду від 15.06.2022 у справі № 357/6886/21, рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 23.11.2021 скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову Комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» до ОСОБА_2 про стягнення боргу - відмовлено.

Згідно вказаного рішення, Комунальному підприємству Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» відмовлено у стягненні з ОСОБА_2 заборгованості за послуги з постачання теплової енергії, суми на яку збільшилась заборгованість внаслідок інфляційних процесів та трьох відсотків річних на загальну суму - 53631,71 грн, що визнається відповідачем.

Відповідно до Протоколу №4 Загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку №224-Б ОСББ «Гайок 224» від 10.02.2015, попередньо було досліджено і в минулому встановлено, що у квартирах АДРЕСА_16 відсутні прилади опалення, транзитні стояки утеплені, користування тепловою енергією, холодним та гарячим водопостачанням відсутнє. Представник ОСОБА_2 ОСОБА_3 виступив з ініціативою про добровільне відшкодування 10% від номінальної вартості витрат на опалення квартир, що не опалюються, на користь власників квартир, що опалюються, у вигляді відшкодування на користь ОСББ з наступним пропорційним розподілом на користь власників квартир, що опалюються, в залежності від площі опалення їх квартир. За результатами обговорень загальним зборами було вирішено звернутися до КП БМР «Білоцерківтепломережа» з цим рішенням про нарахування та розподіл вартості опалювання з метою інформування постачальника послуг, що також підтверджується копією Акту №55 від 17.02.2015 обстеження непідключених до централізованого опалення квартир в будинку АДРЕСА_12 .

З довідки ОСББ «Гайок 224» від 01.03.2019 за № 1/3 вбачається, що оплата витрат на опалення квартир АДРЕСА_3 здійснювалася власником даних квартир, ОСОБА_2 , з 10.02.2015 у розмірі 10% від тарифу на опалення квартир, що опалюються в будинку АДРЕСА_12 , відповідно до прийнятого рішення на загальних зборах співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого Протоколом №4 загальних зборів ОСББ «Гайок224» від 10.02.2015.Станом на 01.03.2019 заборгованість з оплати в розмірі 10% від тарифу на опалення квартир, що опалюються в будинку АДРЕСА_12 , відшкодована власником квартир АДРЕСА_3 на користь ОСББ «Гайок 224» в повному обсязі.

При вирішенні спору суд виходить з наступного.

У відповідності до п.3 ч.2 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017, виконавцями комунальних послуг з постачання теплової енергії є теплопостачальна організація.

Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг» від 09.07.2010 за № 2479-VI, органом державного регулювання у сфері комунальних послуг є національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг.

Згідно із ч.1 п.1 ст. 6 Закону України «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг» від 09.07.2010 за № 2479-VI, національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг бере участь у формуванні та реалізації державної політики у сфері теплопостачання і централізованого водопостачання та водовідведення.

Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017, ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

П.п. 1,2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017, покладено обов`язок на індивідуального споживача щодо укладення договору про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. Оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

У відповідності до ч.1, 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017, споживач здійснює оплату за спожиті житлово - комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Дієздатні особи, які проживають та /або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

За змістом ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Отже, згідно вказаних норм законодавства, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1, ч. 4 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує.

Згідно із ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

За ч.1, ч.2 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ст.360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Отже, згідно вищенаведених правових норм обов`язком відповідачів, як співвласників житлового приміщення, є своєчасна оплата комунальних послуг, згідно затверджених в установленому порядку тарифів з дотриманням вимог законодавства, якими передбачено обов`язок сплачувати житлово-комунальні послуги у встановлені строки.

Встановлено, що позивач - ОСОБА_1 належним чином виконує зобов`язання з оплати послуг з постачання теплової енергії та абонентського обслуговування по квартирі АДРЕСА_1 , з опалювальною площею 91 кв.м., та не має заборгованості з оплати послуг, які надаються КПБМР «Білоцерківтепломережа», за фактично отриману ними теплову енергію, що підтверджено матеріалами справи.

Відповідач заперечуючи проти позовних вимог вказує на те, що заборгованість, що нарахована за 7 квартирами ОСОБА_2 , була розподілена між всіма іншими особовими рахунками споживачів по всіх інших квартирах будинку, шляхом проведення перерахунку (коригування) за послуги за період з жовтня 2019 року по квітень 2024 року в залежності від опалювальної площі квартир та показників будинкового приладу обліку теплової енергії, із застосуванням діючих в даний період тарифів.

Однак, суд критично оцінює зазначене твердження відповідача, оскільки до суду не надано відповідного розрахунку суми боргу у розмірі 13280,77 грн по квартирі АДРЕСА_1 , а подані докази містять лише загальну інформацію про використану теплову енергію по житловому будинку АДРЕСА_12 за період з жовтня 2019 року по квітень 2024 року.

Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 затверджені «Правила надання послуги з постачання теплової енергії», які набрали чинності 04.09.2019 та регулюють відносини між суб`єктом господарювання, що провадить господарську діяльність з постачання теплової енергії (далі - виконавець), та індивідуальним і колективним споживачем (далі - споживач), який отримує або має намір отримати послугу з постачання теплової енергії (далі - послуга), та визначають вимоги до якості послуги, одиниці вимірювання обсягу спожитої споживачем теплової енергії, порядок оплати.

Згідно пунктів 19, 22, 24,28, 32, 34, 36, 37 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830, комерційний облік послуги здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку, що забезпечує (забезпечують) загальний облік споживання послуги у будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки.

Порядок зняття показань засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку теплової енергії визначається договором та здійснюється виконавцем у присутності споживача або його представника, крім випадків, коли зняття таких показань здійснюється виконавцем за допомогою систем дистанційного зняття показань. Розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу.

Визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», - за розрахунковим або середнім обсягом споживання) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі ведення обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в порядку, визначеному ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

Виконавець у разі здійснення ним розподілу обсягів спожитої у будівлі послуги періодично, але не менш як один раз на рік, проводить контрольне зняття показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії у присутності споживача або його представника. Результати контрольного зняття показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії є підставою для здійснення перерозподілу обсягу спожитої послуги та проведення перерахунку із споживачем. Перерозподіл обсягів спожитої послуги у будинку та перерахунок із споживачем проводиться у тому розрахунковому періоді, в якому було отримано в установленому порядку інформацію про невідповідність обсягу розподіленої теплової енергії окремим споживачам обсягу, необхідному для розподілу, але не більш як за 12 розрахункових періодів.

Плата за послугу розраховується виходячи з розміру встановленого тарифу та обсягу спожитої послуги, визначеного та розподіленого відповідно до законодавства. Рахунки на оплату спожитої послуги формуються виконавцем або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів послуг, на основі показань вузлів комерційного обліку з урахуванням показань вузлів розподільного обліку відповідно до Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та надаються споживачу (його представнику) у строк не пізніше ніж за 10 календарних днів до граничного строку внесення плати за послуги, визначеного договором. Споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (на іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», у будівлях, зазначених у частинах другій і третій статті 4 цього Закону, обсяг відповідної комунальної послуги, визначений за допомогою вузла комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням), розподіляється між усіма споживачами з урахуванням показань вузлів розподільного обліку, приладів - розподілювачів теплової енергії відповідно до частин другої - четвертої цієї статті.

Згідно із ч.2 ст. 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в такому порядку: 1) загальний обсяг теплової енергії, що надходить до індивідуального теплового пункту, зменшується на обсяг теплової енергії, витраченої на приготування гарячої води, визначений на підставі показань відповідних вузлів обліку, а в разі їх відсутності - за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства; 2) обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства; 3) загальний обсяг теплової енергії (крім обсягу теплової енергії, витраченого на приготування гарячої води, забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також приміщень, де встановлені вузли розподільного обліку теплової енергії/прилади - розподілювачі теплової енергії) розподіляється між споживачами, приміщення/опалювальні прилади яких не оснащені вузлами розподільного обліку теплової енергії/приладами - розподілювачами теплової енергії, пропорційно до опалюваної площі (об`єму) таких споживачів.

Відповідно до ч.1, ч. 2 ст. 11 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», зняття показань вузлів комерційного обліку щомісяця здійснюється виконавцем комунальної послуги або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, у присутності споживача або його представника (представника об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, управителя багатоквартирного будинку), якщо інше не передбачено договором. У разі якщо зняття показань вузлів обліку, а також приладів - розподілювачів теплової енергії здійснюється виконавцем або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, за допомогою систем дистанційного зняття показань, таке зняття може здійснюватися без присутності споживача або його представника.

Враховуючи вищезазначене, виконавець послуги з централізованого постачання теплової енергії - КП БМР «Білоцерківтепломережа» здійснює комерційний облік послуги вузлом (вузлами) комерційного обліку, що забезпечує (забезпечують) загальний облік споживання послуги у будівлі, згідно з показаннями його засобів вимірювальної техніки, які знімає за допомогою систем дистанційного зняття показань. Розподіляє між усіма споживачами обсяг спожитої у будівлі теплової енергії з урахуванням показань вузла розподільного обліку теплової енергії, який включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання, забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання. Здійснює перерозподіл обсягів спожитої послуги у будинку та перерахунок із споживачем, лише якщо отримано інформацію про невідповідність обсягу розподіленої теплової енергії окремим споживачам обсягу, необхідному для розподілу, але не більш як за 12 розрахункових періодів.

Встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_12 обладнаний комерційним приладом обліку теплової енергії та споживачам вартість послуги розраховується згідно з показаннями засобу обліку пропорційно опалюваній площі квартири з урахуванням діючого тарифу на послугу, що підтверджується матеріалами справи та не заперечується сторонами у справі.

З матеріалів справи вбачається, що сума боргу позивача у розмірі 13280,77 грн, утворилася в результаті дій КП БМР «Білоцерківтепломережа», як виконавця послуги, внаслідок здійснення перерахунку (донарахування) за період з жовтня 2019 року по квітень 2024 року вартості теплової енергії по будинку АДРЕСА_12 , відповідно до спожитих Гкал пропорційно опалювальній площі, після ухвалених судових рішень (постанов) щодо відмови у стягнення заборгованості з оплати послуг за постачання теплової енергії з ОСОБА_2 , власника квартир АДРЕСА_3 у вказаному будинку, в яких відсутнє централізоване опалення.

Однак, вказана підстава для здійснення КП БМР «Білоцерківтепломережа» перерахунку чи донарахування вартості теплової енергії у розмірі 13280,77 грн, не передбачена нормами чинного законодавства, оскільки виконавець здійснює перерозподіл обсягів спожитої послуги у будинку та перерахунок із споживачем, лише якщо отримано інформацію про невідповідність обсягу розподіленої теплової енергії окремим споживачам обсягу, необхідному для розподілу, але не більш як за 12 розрахункових періодів.

Таким чином, позовна вимога про зобов`язання КП БМР «Білоцерківтепломережа» провести коригування по особовому рахунку ОСОБА_1 №13039-9 та скасувати заборгованість з оплати за спожиту теплову енергію за період з жовтня 2019 року по березень 2024 року у розмірі 13280,77 грн, є обґрунтованою та підлягає до задоволення, оскільки, такий спосіб захисту як зобов`язання скасування заборгованості може захистити право позивача та відновити його порушене право.

Така позиція підтверджується висновками, викладеними у постановах Верховного Суду від 07.12.2022 у справі № 753/8902/20-ц, від 19.12.2022 у справі № 759/15184/19.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 26.10.2021 у справі № 766/20797/18 зроблено висновок, що вимога про визнання боргу безпідставним є вимогою про визнання відсутності права відповідача донарахувати обсяг спожитого природного газу та відсутності обов`язку позивачки, який кореспондує вказаному праву, з оплати боргу, що виник унаслідок донарахування. Така вимога є ефективним способом захисту інтересу позивачки в юридичній визначеності у спірних правовідносинах. Крім того, ефективним способом захисту прав є і вимога зобов`язати відповідача списати з особового рахунку донараховану заборгованість за спожитий природний газ. Така вимога є вимогою про примусове виконання обов`язку в натурі (п. 5 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Її можна заявити як разом із вимогою про визнання боргу безпідставним, так і окремо. Задоволення вимоги зобов`язати постачальника списати з особового рахунку донараховану заборгованість може бути способом захисту права споживача на мирне володіння майном (ст. 1 Першого протоколу до Конвенції). Якщо споживач не має наміру сплачувати борг (тому, що не згоден із його існуванням; тому, що постачальник пропустив позовну давність для стягнення боргу у судовому порядку, тощо), а постачальник і не списує борг з особового рахунку на вимогу споживача, і не звертається до суду за його стягненням, то споживач буде надалі одержувати від постачальника рахунки із зазначенням боргу. Таке відображення спірного боргу в особовому рахунку може спровокувати споживача на помилкову сплату коштів всупереч його волі. Задоволення вимоги зобов`язати постачальника природного газу списати з особового рахунку споживача донараховану заборгованість унеможливить виставлення цим постачальником рахунків на суму боргу. Тоді як списання постачальником суми боргу з особового рахунку споживача на письмову вимогу останнього (у позасудовому порядку) не позбавляє постачальника права звернутися до суду з вимогою про стягнення боргу, якщо суд не визнав цей борг безпідставним.

Вимога про скасування боргу по суті є вимогою про припинення правовідношення (п. 7 ч. 2 ст. 16 ЦК України): якщо особа вважає, що її борг існує (тобто існує і правовідношення, змістом якого є право кредитора вимагати сплати боргу та кореспондуючий обов`язок боржника), вона може просити суд цей борг скасувати (тобто припинити зазначене правовідношення) з підстав, передбачених законом. Водночас у цій справі позивач вважає, що борг відсутній.

Оскільки положення Конституції України та Конвенції мають вищу юридичну силу (статті 8, 9 Конституції України), а обмеження матеріального права суперечать цим положенням, порушення цивільного права чи цивільного інтересу підлягають судовому захисту і у спосіб, не передбачений законом, зокрема ст. 16 ЦК України, але який є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням. Тому у випадку порушення юридичною особою законодавства при нарахуванні плати за постачання централізованого опалення споживач має право оскаржити у судовому порядку такі його дії та вимагати здійснення відповідного перерахунку.

З огляду на зазначене та враховуючи, що в матеріалах справи відсутні докази, які підтверджують наявність у КП БМР «Білоцерківтепломережа» підстав для здійснення перерахунку обсягу отриманої позивачем послуги з централізованого опалення, таких, наприклад, як ухвалення судових рішень (постанов) щодо відмови у стягнення заборгованості з оплати послуг за постачання теплової енергії з ОСОБА_2 , власника квартир АДРЕСА_3 у вказаному будинку, у яких відсутнє централізоване опалення та заперечень позивача з посиланням, що дії КП БМР «Білоцерківтепломережа» є такими, що вчинені із грубим порушенням його прав, як споживача житлово-комунальних послуг, не у порядку і не в спосіб, визначений Законами України, без надання належного розрахунку, суд дійшов висновку про безпідставність нарахування КП БМР «Білоцерківтепломережа» заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 13280,77 грн та вважає з можливе зобов`язати КП БМР «Білоцерківтепломережа», провести коригування по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритому за адресою: АДРЕСА_11 , та скасувати заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2019 року по березень 2024 року включно у розмірі 13280,70 грн.

Даючи оцінку встановленим обставинам та доказам у їх сукупності, суд дійшов, що позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Обґрунтовуючи судове рішення, суд приймає до уваги вимоги ст.17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» відповідно до якої суди застосовують при розгляді справи Конвенцію та практику Суду як джерело права та висновки Європейського суду з прав людини, зазначені в рішенні у справі «Руїс Торіха проти Іспанії» (RuizTorija v. Spain) від 9 грудня 1994 року, серія А, №303А, п.2958, згідно з яким Суд повторює, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

Також, на підставі ст. 141 ЦПК України, Закону України «Про судовий збір», враховуючи, що позивачзвільнений від сплати судового збору за подання до суду позову про захист прав споживачів, суд дійшов висновку, про стягнення з Комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» на користь держави судового збору у розмірі 1211,20 грн.

Керуючись ст. 319, 322, 355, 360, 525, 526 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017, Законом України «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг» № 2479-VI від 09.07.2010, ст. 4, 12, 13, 19, 76 - 81, 141, 223, 258, 259, 263-265, 268, 274-279, 354, 355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву задовольнити.

Зобов`язати Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» провести коригування по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритому за адресою: АДРЕСА_11 , та скасувати заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період з жовтня 2019 року по березень 2024 року включно у розмірі 13280,70 грн (тринадцять тисяч двісті вісімдесят гривень 77 копійок).

Стягнути з Комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа» на користь держави судовий збір у розмірі 1211,20 грн (одна тисяча двісті одинадцять гривень 20 копійок).

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_17 .

Відповідач Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Білоцерківтепломережа», ЄДРПОУ 04654336, місцезнаходження: вулиця Мережна, будинок З, місто Біла Церква, Київська область, 09117.

Рішення складено 16.03.2026.

Суддя: О. В. Бондаренко