Ухвала суду № 134672891, 09.03.2026, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/8941/23

Номер провадження 2/676/96/26

УХВАЛА

09 березня 2026 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради; скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради; скасування державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що під часвивчення питання законності надання та використання земельних ділянок було встановлено, що рішенням Устянської сільської ради №13 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_2 » останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд , що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам`янець-Подільського району (кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:10:011:0225). На підставі зазначеного рішення Устянської сільської ради ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 08.07.2015 року.

Відповідно інформації, наданої Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області (лист від 20.12.2023 №5490/281-23), 06.05.2015 державним кадастровим реєстратором на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок була проведена державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229, площею 0,11 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться в межах села Устя Кам`янець-Подільського район, яка була утворена в результаті поділу раніше сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 6822489100:10:011:0225.

В подальшому, ОСОБА_2 відчужив вказану земельну ділянку з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229 ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 796 від 12.09.2015.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (інформаційна довідка № 352064658 від 27 жовтня 2023 року встановлено, що 12.09.2015 було зареєстровано право приватної власності на вищезазначену земельку ділянку за ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 675203468224, номер відомостей про речове право: 11147268).

У зв`язку із чим просить:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 13 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_2 » в частині передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,25 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер: 6822489100:10:011:0225;

2. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229, площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку;

3. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229, площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно усіх зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229 речових прав та їх обтяжень;

4. Зобов`язати ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229, площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту7 села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в комунальну7 власність Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (код ЄДРПОУ 04407276).

В судове засідання сторони не з`явились.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

До початку судового засідання Керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури подав заяву про зміну предмету позову в якій просить прийняти до розгляду позовні вимоги в наступній редакції:

1.визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 13 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_2 » в частині передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,25 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

2. витребувати у ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (код ЄДРПОУ: 04407276) земельну ділянку площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: 6822489100:10:011:0229.

Крім того прокурор просить залишити без розгляду наступні позовні вимоги:

1. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229, площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку;

2.скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229, площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно усіх зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229 речових прав та їх обтяжень;

Враховуючи, що заява відповідає вимогам ст. 175, 176 ЦПК України , її слід прийняти , здійснювати розгляд справи в межах позовних вимог , які вказані в заяві від про зміну позовних вимог.

Крім того суд вважає за необхідне , залишити без розгляду позовні вимоги про залишення яких подана заява та залишити без розгляду позовну вимогу , яку не підтримує прокурор , а саме : Зобов`язати ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229, площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту7 села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в комунальну7 власність Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (код ЄДРПОУ 04407276).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

На підставі викладеного , керуючись ст. 257, 258 260 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Прийняти до розгляду заяву Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмету позову, в якій прокурор просить :

1.визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 13 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_2 » в частині передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,25 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

2. витребувати у ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (код ЄДРПОУ: 04407276) земельну ділянку площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: 6822489100:10:011:0229.

Продовжити розгляд справи в межах позовних вимог , а саме :

1.визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області № 13 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_2 » в частині передачі у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,25 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

2. витребувати у ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (код ЄДРПОУ: 04407276) земельну ділянку площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: 6822489100:10:011:0229.

Залишити без розгляду позовні вимоги , а саме :

1. скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229, площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку;

2.скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229, площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, із одночасним припиненням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно усіх зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229 речових прав та їх обтяжень;

3. Зобов`язати ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6822489100:10:011:0229, площею 0,11 га, що розташована в межах населеного пункту7 села Устя Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в комунальну7 власність Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області (код ЄДРПОУ 04407276).

Відповідачам протягом 16 днів з дня отримання копії ухвали подати заперечення на заяву про зміну позовних вимог.

Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, однак може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О.