Ухвала суду № 134491798, 24.02.2026, Болградський районний суд Одеської області

24.02.26

Справа № 497/1694/24

Провадження № 2-р/497/1/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.02.26 року Болградський районний суд Одеської області в складі :

головуючого- судді Раца В.А.,

секретаря судового засідання Божевої І.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м.Болграда заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

15.12.2025 року представник позивача - ОСОБА_2 , яка підтвердила свої повноваження електронним ордером серії ВН №1377057 від 10.07.2024 року, звернулася до суду з заявою про роз`яснення рішення Болградського районного суду від 21 лютого 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на приміщення підвалу площею 66,7 кв.м., а саме що частка приміщення підвалу в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 , складає - 15/50 часток. В заяві посилається на те, що коли заявник звернувся до державного реєстратора з метою внести відомості про право власності за ним до Державного реєстру речових прав йому роз`яснили, що в резолютивній частині рішення не вказано частку, яку складає приміщення підвалу і тому зареєструвати його право власності не можливо.

Ухвалою судді від 29.12.2025 року заяву прийнято до провадження та призначено судовий розгляд.

Заявник ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились.

Відповідно до вимог ст. 271 ЦПК України участь в судовому засіданні учасників не обов`язкова, тому суд вважає за можливим розглянути дану заяву в даному судовому засіданні.

Дослідивши заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення та матеріали цивільної справи № 497/1694/24 суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст. 271 ЦПК України, подання заяви про роз`яснення рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Так, рішенням Болградського районного суду Одеської області від 21.02.2025 року визнано дійсним договір (попередній) купівлі-продажу укладений між ОСОБА_1 та ліквідаційною комісією Дочірнього підприємства Болградський м`ясокомбінат» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Дворніченко А.А., який фактично відбувся 06 червня 2014 року, предметом якого було приміщення підвалу площею 66,7 кв.м. (68,76 кв.м.), за адресою: АДРЕСА_1 ; визнано за ОСОБА_1 право власності на приміщення підвалу площею 66,70 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Це рішення набрало законної сили 24 березня 2025 року та його копія була видана позивачу, в тому числі для реєстрації його права власності.

З пояснень представника заявника, коли той звернувся до державного реєстратора з метою внести відомості про право власності за ним до Державного реєстру речових прав йому роз`яснили, що в резолютивній частині рішення не вказано частку, яку складає приміщення підвалу і тому зареєструвати його право власності не можливо.

Відповідно до ч.1 ст. 393 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Частиною 2 цієї статті визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 4 ст. 334 ЦК України визначено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

З 01.01.2013 року відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснюють районні, районні у містах, міські, міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, такі відомості вносяться до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначена Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що затверджений постановою КМУ від 17.10.2013 року № 868 (далі також - Порядок).

Відповідно до Порядку про державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус. При реєстрації права спільної часткової власності обов`язково зазначається розмір частки кожного співвласника у вигляді дробу.

У відповідності до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України у п.21 Постанови від 18.12.2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі» вбачається, що роз`яснення рішення суду, а не ухвали, можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз`яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до виконання. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

У резолютивній частині рішення суду від 21 лютого 2025 року вказано площу приміщення підвалу 66,70 кв.м., на яке визнано право власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу. Також у мотивувальній частині рішення встановлювалося, що це приміщення становить 15/50 частин від об`єкту, розташованого в АДРЕСА_1 . При цьому суд вважає, що дане роз`яснення рішення суду не передбачає зміну змісту приписів його резолютивної частини, що є неможливим в межах цивільної процесуальної процедури роз`яснення рішення суду на стадії його виконання, тому задовольняє заяву позивача.

Керуючись ст.ст. 260, 271 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визнання права власності задовольнити.

Роз`яснити, що відповідно до рішення Болградського районного суду Одеської області від 21 лютого 2025 року у цивільній справі №497/1694/24 за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , визнано право власності на приміщення підвалу площею 66,70 кв.м., яке становить 15/50 часток домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя В.А.Раца