Рішення № 13420956, 02.12.2010, Красилівський районний суд Хмельницької області

Справа № 2- 987 /10

Рішення

Іменем України

02 грудня 2010 року Красилівський районний суд Хмельницької області в складі головуючої судді Чорної Л.М., при секретарі Нахильчук С.Ф., розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Красилові цивільну справу за позовом Красилівської житлово-експлуатаційної контори до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги,

встановив:

в обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що з 19.10.2004 року ОСОБА_1 зареєстрована та проживає в будинку за адресою: АДРЕСА_1, який належить до державного житлового фонду, а з 01 січня 1975 року находиться на балансі Красилівської житлово- експлуатаційної контори. На підставі приватизаційного рішення від 26.12.1994 року №251 квартиру за вказаною було приватизовано.

Відповідно до ст. 1 Закону України « Про житлово - комунальні послуги», як балансоутримувач будинку, Красилівська житлово - експлуатаційна контора, зобовязалася утримувати на балансі відповідне майно, вести бухгалтерську, статистичну та інше передбачену законодавством звітність, а також надавати комплекс робіт по утриманню будинку та при будинкової території, а мешканці здійснювати оплату за дані послуги згідно діючих тарифів та не пізніше 10 числа наступного за звітним місяцем .

Враховуючи вище викладені обставини, Красилівська ЖЕК узяті на себе зобовязання виконала та на даний час продовжує виконувати, а саме оплачує електроенергію, що використовується в підїздах, виконує роботи по утриманню при будинкової території в належному санітарному стані та інші послуги, а також до травня 2009 року надавала послугу з вивезення побутового сміття.

Всупереч фактичному виконанню Красилівською житлово- експлуатаційною конторою своїх зобовязань, відповідач не оплачує житлово комунальні послуги, в результаті чого за період з 01.02.2009 року по 31.03.2010 року утворилась перед Красилівською ЖЕК заборгованість в сумі 356,72 копійки, тому просить з ОСОБА_1 стягнути вказану суму боргу та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в суді в розмірі 30 грн., а всього разом 386, 72 грн.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов визнав, просить задовольнити його в повному обсязі.

Відповідач в суді позов не визнала, пояснила наступне, що Красилівською ЖЕК послуги надаються не якісно, а частина взагалі не надається, ремонт в під»їзді проводився тільки на вимогу мешканців її під»їзду, а підготовка будинку до зими взагалі не ведеться, поточний ремонт будинку та покрівлі за весь час її проживання в будинку не проводився. Нею підраховано, що при проведенні оплати ЖЕКУ за послуги, які повинні надаватися згідно умов договору на 100 % послуги позивача надаються менше 40 %.

Заслухавши пояснення сторін і дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 14 січня 2009 року N 5) власник квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 проживає та зареєстрована одна в будинку за адресою АДРЕСА_1, що стверджується довідкою Красилівської ЖЕК №1803 від 19 травня 2010 року.

Відповідно до ч.1 ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Не підписання відповідачкою договору про надання послуг Красилівською ЖЕК не свідчить про те, що дані послуги позивачем не надавались.

Надання послуг з освітлення місць загального користування, обслуговування димовентиляційних каналів, поточного ремонту покрівлі, підїздів та несучих конструкцій, стверджується наданими в судове засідання рахунок фактурами, накладними, актами виконаних робіт, робочими листами та відомостями витрат будівельних матеріалів.

Підтвердження проведених робіт Красилівською ЖЕК по підготовці житлового фонду до зими, свого підтвердження в судовому не знайшли, тому дана послуга з плати відповідачкою виключається.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Порушенням зобов'язання, як слідує із ст.610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: відшкодування збитків.

З викладених підстав вимоги позивача про стягнення з відповідача боргу по оплаті послуг підлягають частковому задоволенню в розмірі 338 гривень 42 копійки ( 356,72 0,03 х 43,6 х 14 місяців).

Згідно ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню 30 гривень на користь позивача за понесені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в Красилівському районному суді .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10,60,88,130,212,215 ЦПК України, ст.ст. 526,610, 611,901, 903 ЦК України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, п.1 Договору по обслуговуванню та утриманню житлового будинку та прибудинкової території за №141 від 24.02.2007 року, Законом України від 24 червня 2004 р. N 1875-IV „Про житлово-комунальні послуги”, суд,

вирішив:

позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки с.Печеськи Красилівського району Хмельницької області, на користь Красилівської житлово-експлуатаційної контори (розрахунковий рахунок № 26000301101 в Красилівському відділенні Ощадбанку, МФО 375111, код ЄДРПОУ 03356200) 338 (триста тридцять вісім ) гривень 42 копійки боргу по сплаті коштів за надані житлово-комунальні послуги і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 (тридцять) гривень, а всього разом 368, 42 гривень.

Рішення Красилівського районного суду може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя