Рішення № 13417, 08.06.2006, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32

ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области 91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.06 Справа № 13/189пд.

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до кооперативу “Стоматолог-1”, м. Попасна Луганської області.

про стягнення 242 грн. 63 коп., розірвання договору оренди та звільнення приміщення

Суддя Яресько Б.В.

Представники:

Від позивача –Якушева А.Г., довіреність № 7 від 06.02.06

Від відповідача –Себко В.А. Паспорт ЕМ № 611178 від 23.03.2000 р.

У судовому засіданні 15.05.2006 р. , 29.05.2006 р. оголошувались перерви

До початку слухання справи по суті від представника відповідача вимоги про здійснення звукової фіксації судового процесу не надходило.

СУТЬ СПОРУ: Заявлена вимога про стягнення суми заборгованості з орендної плати в сумі 411 грн. 90 коп., пені 20 грн. 01 коп. та розірвання договору оренди № 001360/09 від 08.07.2002 р. та зобов’язання звільнити приміщення.

Позивач позов підтримав, листом від 29.05.2006 р. повідомив, що згідно наданих після подання позову відповідачем платіжних доручень, на момент звернення з позовом ним було сплачено 257 грн. 30 коп., та після подання позовної заяви 73 грн. 28 коп. Не сплаченою залишилась орендна плата в сумі 81 грн. 32 коп., та пеня в сумі 14 грн. 07 коп.

Відповідач проти задоволення позову заперечує посилаючись на повну сплату ним орендної плати.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд,

ВСТАНОВИВ, що між сторонами по справі 08 липня 2002 р. був укладений договір оренди державного майна № 001360/09 відповідно до якого позивач передав відповідачу в строкове платне користування вбудоване нежитлове приміщення 2-го поверху триповерхової адміністративної будівлі вагонного депо площею 33,0 кв.м., яке знаходиться на балансі вагонного депо ст. Попасна та розташоване за адресою Луганська область, м. Попасна, вул. Первомайська 116.

Згідно п. 3.1. договору орендна плата станом на 01.04.2002 р. складала 76 грн. 78 коп. В місяць без урахування ПДВ. Відповідно до п. 3.1.2 орендна плата повинна сплачуватися щомісячно, не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним, та підлягає коригуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідно до п. 10.3. договору у випадку несвоєчасної оплати орендної плати відповідач зобов'язаний сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ.

В п. 11.4. договору сторони передбачили, що у разі несвоєчасної або в неповному обсязі оплати відповідачем орендних платежів договір оренди може бути дострокове розірваний в односторонньому порядку за рішенням господарського суду.

Позивач звернувся з позовом до господарського суду Луганської області в якому просить суд стягнути з відповідача суму заборгованості з орендної плати в сумі 411 грн. 90 коп., пеню 20 грн. 01 коп.; розірвати договір оренди № 001360/09 від 08.07.2002 р. та зобов’язати відповідача звільнити приміщення. Згідно уточненого розрахунку наданого позивачем розмір боргу з орендної плати складає 81 грн. 32 коп., пеня - 14 грн. 07 коп.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на повну сплату ним боргу з орендної плати.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи сторін та надані ними докази суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідач не надав суду належних доказів сплати орендної плати в повному обсязі.

Відповідно до ч.2 п.4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов’язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином у встановлений строк, одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Згідно п. 3 ст. 18 Закону України «Про орендну державного та комунального майна»орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

За таких обставин, заборгованість з орендної плати в сумі 81 грн. 32 коп. та пеня в сумі 14 грн. 07 коп. підлягає стягненню, провадження в частині стягнення боргу в сумі 73 грн. 28 коп. підлягає припиненню, в решті вимог щодо стягнення боргу та пені слід відмовити.

Відповідно до п. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань.

Судом встановлено, що відповідачем на момент звернення з позовом не були виконанні зобов’язання щодо сплати орендної плати.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» умови щодо сплати орендної плати є істотними.

За таких обставин договір підлягає розірванню.

В зв’язку з розірванням договору відповідач втрачає правові підстави користування приміщенням та зобов’язаний його звільнити.

Відповідно до ст. 44,49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача, а саме державне мито у сумі –107 грн. 44 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 71 грн. 98 коп.

Керуючись ст. 44,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з кооперативу “Стоматолог-1” м. Попасна Луганська область, вул. Первомайська 116 ідентифікаційний код 20152580 на користь:

державного бюджету України: на рахунок № 313312317600259 УДК у Луганській області МФО 804013, код 24046604 борг з орендної плати в сумі 81 грн. 32 коп. та пеня в сумі 14 грн. 07 коп.; рахунок 31111095600006 банк УДК в Луганської області, одержувач ВДК Ленінського району м. Луганська МФО 804013 ідентифікаційний код 24046582 код бюджетної класифікації 22090200 символ звітності банку 095 державне мито в сумі 107 грн. 44 коп., наказ видати ДПІ м. Попасна.

Державного підприємства “Судовий інформаційний центр”, р/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707 ЄДРПОУ 30045370 витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 71 грн. 98 коп. наказ видати.

3. Розірвати договір оренди державного майна № 001360/09 від 08 липня 2002 р. укладений між сторонами.

4. Зобов'язати кооператив “Стоматолог-1” м. Попасна Луганська область, вул. Первомайська 116 ідентифікаційний код 20152580 звільнити вбудоване нежитлове приміщення 2-го поверху триповерхової адміністративної будівлі вагонного депо площею 33,0 кв.м., яке розташоване за адресою Луганська область, м. Попасна, вул. Первомайська 116, видати наказ.

5. Припинити провадження в частині стягнення боргу в сумі 73 грн. 28 коп.

6. В решті вимог відмовити.

У судовому засіданні 08.06.2006 р. за згодою сторін була оголошена тільки вступна та резолютивна частина рішення.

Дата підписання рішення 13.06.2006 року.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення набирає законної сили після десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Б.В. Яресько