Рішення № 133843929, 26.01.2026, Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

Справа №442/9494/25

Провадження №2/442/381/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючої - судді Грицай М.М.,

секретар судового засідання - Антоненко В.О.,

з участю представника позивача адвоката Паращака Н.Б.,

представника відповідача Бень Т.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дрогобичі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Державного підприємства "Міжнародний аеропорт "Львів" імені Данила Галицького, треті особи: Дрогобицька державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 , про скасування обтяження на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить скасувати обтяження нерухомого майна, а саме, заборону на нерухоме майно - житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що вона є власником частки у праві спільної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0566 га, кадастровий номер: 4610600000:01:044:0013, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Житловий будинок та земельна ділянка належали їй та чоловіку ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності, як спільне майно подружжя, набуте за час перебування у шлюбі. Однак, після набрання законної сили рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 06.03.2014 у справі №442/222/14-ц, право власності на вищевказане нерухоме майно визнано за ними по ідеальній частці у праві спільної часткової власності внаслідок визначення розміру часток у праві власності на спільне сумісне майно подружжя. Для реалізації свого права щодо розпорядження вищезазначеним нерухомим майном (житловим будинком АДРЕСА_1 , та належною до будинку присадибною земельною ділянкою) у неї виникла потреба звернутись до нотаріуса для посвідчення відповідного договору щодо розпорядження таким майном. Проте, державним реєстратором їй повідомлено про неможливість посвідчення договору щодо розпорядження цим нерухомим майном через наявність обтяження заборони на нерухоме майно на підставі архівного запису-повідомлення б/н від 11.05.1976, виданого Дрогобицьким аеропортом. На даний час Дрогобицький аеропорт є недіючим підприємством за одночасної відсутності інформації щодо його статусу як юридичної особи та (або) його правонаступників. На час накладення цієї заборони власником житлового будинку АДРЕСА_1 був її свекор ОСОБА_3 , який продав цей будинок своєму сину, що підтверджується договором купівлі-продажу. Відповідно до отриманих відповідей на адвокатські запити ДП «МА «Львів» ім. Данила Галицького», припускає, що обтяження житлового нерухомого майна ОСОБА_3 було вчинено за повідомленням Дрогобицького аеропорту (як відокремленого структурного підрозділу Львівського об`єднаного авіазагону), пов`язане з трудовими правовідносинами між ОСОБА_3 та Дрогобицьким аеропортом та не пов`язане з нерухомим майном юридичної особи. При цьому, івідсутні будь-які документи щодо передачі ДП «МА «Львів» ім.Данила Галицького» дебіторської заборгованості ОСОБА_3 перед ДАП «Львівські авіалінії». З огляду на викладені вище обставини, вбачається відсутність на даний час будь-яких підстав в обтяженні щодо належного їй на праві спільної часткової власності разом із третьою особою ОСОБА_2 нерухомого майна - житлового будинку АДРЕСА_1 та належною до будинку присадибної земельної ділянки, а наявне вищезазначене обтяження згідно архівного запису підлягає скасуванню у судовому порядку. Зважаючи на вказане, просить суд скасувати обтяження - заборону на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 5436863; документи подані для державної реєстрації: повідомлення серії та номер: б/н від 11.05.1976, Дрогобицький аеропорт, що внесено Державним реєстратором Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області Віхровою О.Ю. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 12598349 від 23.04.2014; відомості про реєстрацію до поновлення / перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 3861032 від 10.10.2006; опис об`єкта обтяження: ціле, добудоване, жиле, м. Дрогобич; додаткові дані про обтяження: номер реєстру: 109703-351, внутр. №СD015F2Е2DF0362F6951, ком.: 26-64/76 за реєстром.

У судовому засіданні представник позивача - адвокат Паращак Н.Б. підтримав позовні вимоги з підстав, наведених у позовній заяві, та просив такі задоволити.

Представник відповідача - Бень Т.Т. у судовому засіданні не заперечив щодо задоволення позовних вимог. Додатково зазначив, що обтяження стосується майна, яке не є власністю аеропорту.

Представник третьої соби - Дрогобицької державної нотаріальної контори про розгляд справи у її відсутності, при ухваленні рішення покладається на думку суду.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює судове рішення про задоволення позову.

Заслухавши представників сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на таке.

Відповідно до договору від 27.01.2000, посвідченого державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори Панкевичем Р.І., зареєстрованого в реєстрі №2-88, ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_2 купив житловий будинок з господарськими будлівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Рішенням Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 06.03.2014 у справі №442/222/14-ц позов задоволено. Ухвалено виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці у праві спільної часткової власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0566 га, кадастровий номер 4610600000:01:044:0013, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці у праві спільної часткової власності на житловий будинок літ. "А-2", загальною площею 206,3 кв.м., житловою площею 98,9 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сараєм літ. "Б", літньою кухнею літ. "В", вбиральнею літ. "Г", огорожею літ. "1", замощенням літ. "І". Визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 ід. частині у праві спільної часткової власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0566 га, кадастровий номер 4610600000:01:044:0013, цільове призначення будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 ід. частині у праві спільної часткової власності на житловий будинок літ. "А-2", загальною площею 206,3 кв.м., житловою площею 98,9 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: сараєм літ. "Б", літньою кухнею літ. "В", вбиральнею літ. "Г", огорожею літ. "1", замощенням літ. "І".

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №43843659 від 06.08.2025 вбачається, що житловий будинок садибного типу загальною площею 145,3 кв.м., житловою площею 98,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2 (1/2, відповідно до договору купівлі - продажу 2-88 від 27.01.2000, видавник: Перша Дрогобицька державна нотаріальна контора Львівської області; рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області у справі №442/222/14-ц від 06.03.2014) та ОСОБА_1 (1/2, відповідно до рішення Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області у справі №442/222/14-ц від 06.03.2014). Номер запису про обтяження: 5436863; дата державної реєстрації - 10.10.2006, документи подані для державної реєстрації: повідомлення серії та номер: б/н від 11.05.1976, Дрогобицький аеропорт, що внесено Державним реєстратором Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області Віхровою О.Ю. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 12598349 від 23.04.2014; відомості про реєстрацію до поновлення / перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 3861032 від 10.10.2006; опис об`єкта обтяження: ціле, добудоване, жиле, м. Дрогобич; додаткові дані про обтяження: номер реєстру: 109703-351, внутр. №СD015F2Е2DF0362F6951, ком.: 26-64/76 за реєстром.

Відповідно до інформаційного листа ДП «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Д.Галицького» від 18.09.2025 за №992/01.01-16, згідно з передавальним актом на балансі ДАП «Львівські авіалінії» не обліковувалося майно Дрогобицького аеропорту, відомості про Дрогобицький аеропорт як структурний підрозділ реорганізованого ДАП «Львівські авіалінії» відсутні. Проте, на балансі ДП «МА «Львів» імені Д.Галицького» обліковується майно, яке розташоване в селі Почаєвичі Дрогобицького району Львівської області. Дане майно закріплене на праві господарського відання за ДП «МА «Львів» імені Д.Галицького» згідно з Наказом Міністерства інфраструктури України №307 від 11.07.2014. При цьому, створене у 2004 році ДП «МА «Львів» імені Д.Галицького» ніколи не було правонаступником Дрогобицького аеропорту, окремий структурний підрозділ на базі нерухомого майна, яке розташоване в селі Почаєвичі, підприємством не створювався.

Міністерство розвитку громад та територій України надано відповідь від 13.11.2025 на адвокатський запит та копію Наказу Міністерства інфраструктури України №307 від 11.07.2014, відповідно до якого за Державним підприємством «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького» закріплено нерухоме майно на праві господарського відання, серед якого числиться зокрема п.10) аеродром/Дрогобич, місцезнаходження об`єкта: м.Дрогобич, вул.Люльки, 7; п.12) ангар металевий/Дрогобич, місцезнаходження об`єкта: м.Дрогобич, вул.Люльки, 7; п.26) будинок КДП/Дрогобич, місцезнаходження об`єкта: м.Дрогобич, вул.Люльки, 7; п.28) будівля аеровокзалу/Дрогобич, місцезнаходження об`єкта: м.Дрогобич, вул.Люльки, 7; п.51) гараж в аеропорту/Дрогобич, місцезнаходження об`єкта: м.Дрогобич, вул.Люльки, 7; п.54) електрощитова (Дрогобич), місцезнаходження об`єкта: м.Дрогобич, вул.Люльки, 7; п.170) служб.будівля в а/п Дрогобич, місцезнаходження об`єкта: м.Дрогобич, вул.Люльки, 7; п.171) столярна майстерня/Дрогобич, місцезнаходження об`єкта: АДРЕСА_1 .

Мінрозвитку надав копію листа №1133/01.01-16 від 11.11.2025, отриманої від ДП «Міжнародний аеропорт «Львів» імені Данила Галицького, у якому зазначається, що згідно наявних наказів по Львівському об`єднаному авіазагоні Українського управління цивільної авіації в 1976 році Дрогобицький аеропорт мав статус приписного аеропорту Львівського об`єднаного авіазагону Українського управління цивільної авіації (пункт 3 наказу від 12.03.1976 №133). Відомості про зміну статусу Дрогобицького аеропорту з 1976, як приписного аеропорту Львівського об`єднаного авіазагону Українського управління цивільної авіації, в ДП «МА «Львів» ім. Данила Галицького» відсутні. 3гідно наявних наказів по Дрогобицькому аеропорту Львівського об`єднаного авіазагону Українського управління цивільної авіації ОСОБА_3 в 1976 році працював в Дрогобицькому аеропорту на посаді змінного р/техніка (наказ від 22.10.1976 №24). Відтак, з урахуванням вищезазначеного, ДП «МА «Львів» ім. Данила Галицького» припускає, що обтяження житлового нерухомого майна ОСОБА_3 було вчинено за повідомленням Дрогобицького аеропорту (як відокремленого структурного підрозділу Львівського об`єднаного авіазагону) та пов`язане з трудовими правовідносинами між ОСОБА_3 та Дрогобицьким аеропортом та не пов`язане з нерухомим майном юридичної особи. При цьому, ані Актом розподілу майна, активів і пасивів між Державним авіапідприємством «Львівські авіалінії» та новоствореним Державним підприємством «Міжнародний аеропорт «Львів» станом на 01.08.2004, ані передавальним актом, затвердженим наказом Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України №1031 від 13.11.2023 «Про затвердження Передавального акту майна, прав та обов`язків Державного авіапідприємства «Львівські авіалінії», ДАП «Львівські авіалінії» не передавало ДП «МА «Львів» ім.Данила Галицького» дебіторської заборгованості ОСОБА_3 перед ДАП «Львівські авіалінії».

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частина 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 386 ЦК України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Згідно з ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно з ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна

Відповідно до ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обтяження - заборона або обмеження розпорядження та/або користування нерухомим майном, встановлені законом, актами уповноважених на це органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, інших осіб, яких законом уповноважено накладати відповідну заборону (обмеження), або такі, що виникли з правочину.

Пунктом 1 ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що за результатом розгляду документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор на підставі прийнятого ним рішення про державну реєстрацію прав вносить відомості про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором або, у випадку скасування рішення Міністерства юстиції України, прийнятого відповідно до пункту 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, посадовою особою Міністерства юстиції України. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Відповідно до п.9 ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Враховуючи те, що позивач є власником 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , а накладена заборона на нерухоме майно порушує її права, як власника, у здійсненні нею права користування, володіння та розпоряджання своїм майном, що врегульовано ст. 391 ЦК України, враховуючи те, що відповідач не заперечив щодо задоволення позовних вимог, суд дійшов висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. ст. 12, 81, 141, 206, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити.

Скасувати обтяження - заборону на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 5436863; документи подані для державної реєстрації: повідомлення серії та номер: б/н від 11.05.1976, Дрогобицький аеропорт, що внесено Державним реєстратором Дрогобицького міськрайонного управління юстиції Львівської області Віхровою О.Ю. на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 12598349 від 23.04.2014; відомості про реєстрацію до поновлення / перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 3861032 від 10.10.2006; опис об`єкта обтяження: ціле, добудоване, жиле, м. Дрогобич; додаткові дані про обтяження: номер реєстру: 109703-351, внутр. №СD015F2Е2DF0362F6951, ком.: 26-64/76 за реєстром.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 04.02.2026.

Суддя Марія Грицай