Рішення № 1338230, 17.12.2007, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "17" грудня 2007 р. Справа № 9/980/07

За позовом: Фізична особа -підприємець ОСОБА_1, Миколаївська область, смт.Березанка,АДРЕСА_1, код НОМЕР_1

Відповідач: Відкрите акціонерне товариство „Березанський агропостач”, Миколаївська область, Березанський район, с.Красне, вул.Енгельса, 24, код ЄДРПОУ 00905860

Суддя Філінюк І. Г.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: ОСОБА_1

Від відповідача: представник не з'явився

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю, будинок - битовку, літ. А, загальною площею 58,5 кв. м., варті стю 6921,8 грн., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, Березанський район, Миколаївська область.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. На адресу суду від відповідача надійшов відзив, в якому він позовні вимоги визнав в повному обсязі та просить розгляд справи провести в його відсутність.

На підставі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд, -

Встановив:

02 жовтня 2006 року між ФОП ОСОБА_1 та ВАТ „Березанський агропостач” було укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, а саме: побутовий дім (будинок - битовка), вартістю 6921,80 грн., в т. ч. ПДВ, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, Березанський район, Миколаївська область. Право власності Від повідача на вказане нерухоме майно підтверджується свідоцтвом серії НОМЕР_2.

Відповідно до умов Договору, Продавець (Відповідач) зобов'язався передати майно, у власність Покупцю (Позивач), а саме: побутовий дім (будинок - битовка), вартістю 6921,80 грн., в т. ч. ПДВ, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, Березанський район, Миколаївська область. Право власності Від повідача на вказане нерухоме майно підтверджується свідоцтвом серії НОМЕР_2.

Покупець зобов'язався прийняти вказане майно, сплатити ціну відповідно до умов, що визначені в Договорі.

Умовами п. 1.3. Договору сторони передбачили, що право власності на об'єкт нерухомості переходить до покупця з моменту передачі даного об'єкту згідно акту приймання - передачі.

Доказом отримання Позивачем об'єктів нерухомості є акт приймання-передачі майна до договору купівлі-продажу.

Згідно приписів ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторо на (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, жи тлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна підлягає державній реєст рації (ст. 657 ЦК України).

Нормами ст. 182 ЦК України зазначено, що право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній ре єстрації.

Тимчасове положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, за тверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5 (далі - По ложення) (п. 1), визначає порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно в Україні і спрямоване на забезпечення визнання та захисту цих прав.

Положення діє на всій території України і є обов'язковим для виконання гро мадянами, міністерствами, іншими центральними і місцевими органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами й органі заціями незалежно від форм власності.

Згідно п.п. 1.4. п. 1 Положення, реєстрація прав власності на нерухоме майно здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі пра-вовстановлювальних документів.

Відповідно до додатку № 1 до пункту 2.1 Положення, підтвердженням права власності, є насамперед правовстановлювальні документи, в тому числі свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна.

В порушення вимог ст. 182 ЦК України та приписів Положення, Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення Договору, чим не визнає право власності Позивача.

Статтею 392 ЦК України, Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, вказане, позовні вимоги ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 (Миколаївська область, смт.Березанка,АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) право власності на нерухоме майно: нежитлову будівлю, будинок - битовку, літ. А, загальною площею 58,5 кв. м., варті стю 6921,8 грн., що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, Березанський район, Миколаївська область.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Березанський агропостач” (Миколаївська область, Березанський район, с.Красне, вул.Енгельса, 24, код ЄДРПОУ 00905860) на користь Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (Миколаївська область, смт.Березанка,АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) -85,00грн. держмита та 118,00грн. витрат на інформаційне - технічне забезпечення судового процесу.

Повернути позивачу надмірне сплачено держмито в розмірі 17,00грн. Видати довідку.

Суддя I.Г.Фiлiнюк