Ухвала суду № 133721121, 02.02.2026, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 484/32/24

Провадження № 2/484/17/26

УХВАЛА

про уточнення відомостей

ухвали про призначення судової земельно-технічної експертизи

02 лютого 2026 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі головуючого - судді Маржиної Т.В., в порядку підготовки справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Первомайської районної військової адміністрації Миколаївської області, Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області та Фермерського господарства «ОСНОВА», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Фермерське господарство «Оазис», про визнання недійсним та скасування розпорядження державної адміністрації, припинення права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, визнання договору оренди землі недійсним, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та права оренди, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування ділянки із чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна справа № 484/32/24, провадження № 2/484/17/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Первомайської районної військової адміністрації Миколаївської області, Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області та Фермерського господарства «ОСНОВА», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Фермерське господарство «Оазис, про визнання недійсним та скасування розпорядження державної адміністрації, припинення права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, визнання договору оренди землі недійсним, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та права оренди, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування ділянки із чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 27.01.2026 року за клопотанням представника позивачки адвоката Філатова І.Л. призначено в наданій справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам ТОВ «Незалежна судова експертиза і оцінка». На вирішення експерта поставлено наступне питання: - чи є порушення меж (або накладання) земельної ділянки загальною площею 6,8195 га з кадастровим номером 4825485700:09:000:0026 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, яка належить ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 007540 від 30.12.2003 року, із земельною ділянкою загальною площею 6,8241 га з кадастровим номером 4825485700:09:000:0117 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 080921 від 11.10.2004 року відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Надано експерту дозвіл залучати третіх осіб (геодезистів, землевпорядні організації та інших осіб) для виконання завдань, пов`язаних із проведенням судової земельно-технічної експертизи у цій справі.

Крім того, в розпорядження експертів надано:

1). цивільну справу № 484/32/24, провадження № 2/484/17/26;

2). технічну документацію зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (340 чоловік) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Частина ІІІ Книга І;

3). технічну документацію зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (340 чоловік) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Частина ІІІ Книга 3;

4). проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) громадянам України власникам сертифікатів (10 чоловік 9 паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області 857-0095;

5). проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) громадянам України власникам сертифікатів (10 чоловік 9 паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області 857-0096 № 129;

6). технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки громадянам України (10 чоловік 9 паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області 857-0097;

7). технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки громадянам України (52 чоловіка 55 паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області 867-0077.

Разом з тим, судом в ухвалі помилково не зазначено про надання експерту для дослідження й інших документів, а саме:

- технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (340 чоловіка) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Частина ІІІ. Книга 4 (код 2003 МФ19МКПР000097);

- технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (340 чоловіка) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Частина ІІІ. Книга 5 (код 2003 МФ19МКПР000099);

- графічних матеріалів до технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (340 чоловіка) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області (вісім картографічних матеріалів).

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

За таких обставин слід уточнити відомості ухвали суду від 27.01.2026 року про призначення судової земельно-технічної експертизи, зазначивши про надання експерту для дослідження вищевказаних документів.

Керуючись ст.ст. 102, 103, 104, 259, 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Уточнити відомості ухвали суду від 27.01.2026 року про призначення судової земельно-технічної експертизи, зазначивши про надання експертам ТОВ «Незалежна судова експертиза і оцінка» для дослідження таких документів:

- цивільної справи № 484/32/24, провадження № 2/484/17/26 в 2 (двох) томах;

- технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (340 чоловік) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Частина ІІІ Книга І;

- технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (340 чоловік) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Частина ІІІ Книга 3;

- проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) громадянам України власникам сертифікатів (10 чоловік 9 паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області 857-0095;

- проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) громадянам України власникам сертифікатів (10 чоловік 9 паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області 857-0096 № 129;

- технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки громадянам України (10 чоловік 9 паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області 857-0097;

- технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки громадянам України (52 чоловіка 55 паїв) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романовобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області 867-0077;

- технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (340 чоловіка) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Частина ІІІ. Книга 4 (код 2003 МФ19МКПР000097);

- технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (340 чоловіка) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Частина ІІІ. Книга 5 (код 2003 МФ19МКПР000099);

- графічних матеріалів до технічної документації зі складання державних актів на право власності на землю громадянам (340 чоловіка) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Романобалківської сільської ради Первомайського району Миколаївської області (вісім картографічних матеріалів).

Інші відомості ухвали суду від 27.01.2026 року залишити без змін.

Копію ухвали направити експертній установі для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено 02 лютого 2026 року.

СУДДЯ: