Ухвала суду № 133646847, 26.01.2026, Рівненський міський суд Рівненської області

УХВАЛА

Справа № 569/24958/25

1-кс/569/652/26

26 січня 2026 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянув клопотання слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Рівненській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про арешт майна,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Рівненській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 за погодженням із прокурором відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Рівненської обласної прокуратури ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про арешт майна, а саме приміщення (групу приміщень) з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 3113576356060 загальною площею 600,4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; приміщення (групу приміщень) з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 3113599156060 загальною площею 167,5 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , у формі заборони відчуження, розпоряджання та користування вищевказаним майном приватному підприємству-фірмі «Алком», код ЄДРПОУ 30318075, юридична адреса: м. Рівне, вул. Замкова, 26а до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні або ухвалення рішення судом.

В обґрунтування клопотання вказав, що групою слідчих СУ ГУНП в Рівненській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №42025180000000057 від 16.10.2025 зао знаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 191 КК України.

Із матеріалів клопотання вбачається, що службові особи ППФ «Алком», зловживаючи своїм службовим становищем, діючи за попередньою змовою з державним реєстратором та іншими особами, в період дії воєнного стану незаконно заволоділи об`єктом нерухомості державної форми власності, розташованим за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22А.

Встановлено, що службові особи Приватного підприємства-фірми «Алком», діючи умисно та в порушення вимог чинного законодавства, з метою реалізації протиправних дій, спрямованих на заволодіння об`єктом державної власності, звернулися до Господарського суду Рівненської області з позовом у справі № 918/973/23.

Позовні вимоги полягали у припиненні права спільної часткової власності та виділенні в натурі ППФ «Алком» двох окремих нежитлових приміщень загальною площею 767,9 кв. м, що відповідали 13/100 частки у нежитловій будівлі № 22А, розташованій у м. Рівне по вул. Замковій.

Рішенням Господарського суду Рівненської області від 05.02.2024 позов ППФ «Алком» було задоволено, припинено право спільної часткової власності на 13/100 частки будівлі та виділено в натурі два окремі нежитлові приміщення загальною площею 767,9 кв. м.

На підставі зазначеного рішення, а також витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо присвоєння адрес від27.02.2025 та технічних паспортів, виданих 07.03.2025, 21.03.2025 державним реєстратором було зареєстровано право приватної власності за ППФ «Алком» на: нежитлове приміщення (групу приміщень) загальною площею 600,4 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 3113576356060); нежитлове приміщення (групу приміщень) загальноюплощею167,5 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 3113599156060).

Однак, постановою Північно-Західного апеляційного господарського суду від 07.10.2026 рішення Господарського суду Рівненської області від 05.02.2024 у справі № 918/973/23 скасовано, а у задоволенні позову ППФ «Алком» відмовлено повністю. Судом апеляційної інстанції скасовано як припинення права спільної часткової власності, так і рішення про виділення в натурі зазначених приміщень.

Зазначеною постановою встановлено преюдиційний факт, що власником нежитлової будівлі за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22А є держава в особі Міністерства освіти і науки України.

Відповідно до свідоцтва про право власності від 21.09.2000, вказана будівля належить Верховній Раді України в особі Рівненського державного центру науково-технічної і економічної інформації на праві державної власності та внесена до Єдиного реєстру об`єктів державної власності.

Крім того, згідно зі статутом Державного підприємства «Рівненський державний центр науки, інновацій та інформатизації» (попередня назва ДП «Рівненський ЦНІІ»), затвердженим наказом Міністерства освіти і науки України від 12.05.2016 № 492, підприємство засноване на державній власності та належить до сфери управління МОН України. Майно Центру є державною власністю та закріплюється за ним на праві повного господарського відання, а його відчуження можливе виключно за погодженням з Міністерством освіти і науки України у встановленому законом порядку.

Таким чином, фактичним власником будівлі по вул. Замковій, 22А у м. Рівне є Міністерство освіти і науки України.

Оскільки вказана будівля, у тому числі новостворені в ній яруси, як нове індивідуально визначене майно у встановленому законом порядку не реєструвалася, ППФ «Алком» не набуло та не мало статусу співвласника зазначеного об`єкта нерухомості.

Разом з тим, незважаючи на встановлений у судовому порядку факт належності ППФ «Алком» виключно прав на здійснені поліпшення, представниками цієї юридичної особи було вчинено комплекс дій, спрямованих на незаконну реєстрацію права приватної власності на окремі приміщення шляхом попереднього отримання документів щодо можливості їх виділення в натурі.

Вказані дії юридичної особи, вчинені в порушення вимог законодавства, призвели до незаконного вибуття об`єктів нерухомого майна з державної власності та переходу їх у приватну власність, що підтверджується фактом державної реєстрації 21.03.2025 права приватної власності за ППФ «Алком» на зазначені нежитлові приміщення.

Відтак, у межах кримінального провадження встановлено наявність ознак передбачених ч. 1 ст. 98 КПК України у майна, зокрема: приміщення (групу приміщень) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна3113576356060, загальною площею 600,4 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; приміщення (групу приміщень) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна3113599156060, загальноюплощею167,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22В Рівненського району Рівненської області,оскільки зазначене майно є об`єктом кримінально протиправних дій та було отримане юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення, у зв`язку з чим вказане майно було визнане речовим доказом у кримінальному провадженні.

Враховуючи викладене, з метою забезпечення збереження речових доказів, а також запобігання їх можливому відчуженню чи зміні правового статусу, виникла необхідність у накладенні арешту на вищезазначене нерухоме майно шляхом позбавлення ППФ «Алком» права розпоряджатися ним у будь-який спосіб.

Незастосування зазначеного заходу може призвести до псування, знищення, перетворення або відчуження майна, а також до настання інших наслідків, що перешкоджатимуть досягненню завдань кримінального провадження.

Таким чином, накладення арешту на вказані об`єкти нерухомого майна відповідає вимогам кримінального процесуального законодавства України, є єдиним ефективним способом недопущення подальших порушень прав держави та забезпечення реального виконання завдань кримінального провадження.

Перелік і види майна, що належить арештувати: приміщення (групу приміщень) з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 3113576356060 загальною площею 600,4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; приміщення (групу приміщень) з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 3113599156060 загальною площею 167,5 кв.м.,що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , які відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на праві власності належать для Приватного підприємства-фірми «Алком», код ЄДРПОУ 30318075, юридична адреса: м. Рівне, вул. Замкова, 26а.

Слідчий відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Рівненській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 подав суду заяву про розгляд клопотання у його відсутність, просив задовольнити.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи те, що учасники процесуальної дії не з`явились в судове засідання, слідчий суддя вважає за можливим розглянути дане клопотання без застосування технічних засобів фіксування.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, оцінивши їх у сукупності з іншими доказами, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання слід задовольнити із наступних підстав.

У зв`язку з викладеним, виникла необхідність у накладенні арешту на вказане майно, яке є засобами та знаряддями вчинення кримінального правопорушення, тобто вказане майно відповідає критеріям ст.167 КПК України, а тому виникла необхідність у забороні розпоряджатися ним та використовувати його, оскільки їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження вказаного майна, у зв`язку з чим можуть настати наслідки, які можуть перешкодити кримінальному провадженню, зокрема у незабезпеченні збереження речових доказів.

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

За змістом ст. 170 КПК України арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його. Частиною другою даної норми закону передбачена можливість накладення слідчим суддею арешту на майно у вигляді речей, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у частині другій статті 167 КПК України.

Згідно вимог п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів. За змістом ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 цього Кодексу, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу).

Як убачається із п.7 ч. 2 ст.131 КПК України, що заходом забезпечення кримінального провадження для досягнення його дієвості є арешт майна.

Враховуючи, те що слідчим доведено, що приміщення (групу приміщень) з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 3113576356060 загальною площею 600,4 кв.м., що розташоване за адресою: м. Рівне,вул. Замкова, 22Б Рівненського району Рівненської області; приміщення (групу приміщень) з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 3113599156060 загальною площею 167,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22В Рівненського району Рівненської області, відповідають критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України, оскільки зберегли на собі сліди кримінального правопорушення, а також запобіганню знищення, втрати майна, слідчий суддя прийшов до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення даного клопотання та накладення арешту.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 98, 131-132, 167, 170-173, 174, 175 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на майно, приміщення (групу приміщень) з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 3113576356060 загальною площею 600,4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ; приміщення (групу приміщень) з реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 3113599156060 загальною площею 167,5 кв.м., що розташоване за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22В Рівненського району Рівненської області, у формі заборони відчуження, розпоряджання та користування вищевказаним майном приватному підприємству-фірмі «Алком», код ЄДРПОУ 30318075, юридична адреса: м. Рівне, вул. Замкова, 26а до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні або ухвалення рішення судом.

Роз`яснити, що відповідно до ч.1 ст. 174 КПК України, що підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_5