Рішення № 133614472, 27.01.2026, Овруцький районний суд Житомирської області

Справа № 286/2219/25

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Вачко В. І. ,

з секретарем судового засідання Щипською І.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області, третя особа: ДП «Словечанський лісгосп АПК» ЖОКАП «Житомироблагроліс» про скасування державної реєстрації земельної ділянки , -

В С Т А Н О В И В:

18.06.2025 року позивач ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , звернувся в Овруцький районний суд Житомирської області з позовом до відповідача Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул.Довженка, буд.45, третя особа: ДП «Словечанський лісгосп АПК», що знаходиться за адресою: с.Словечне Коростенського району Житомирської області, вул.Поліська, буд.22, в якому просить скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, площею 10,973 га, із закриттям запису у Поземельній книзі.

Позов мотивований тим, що позивач є власником житлового будинку в АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав від 19.02.2024 року. Біля належного йому будинку знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,12 га, для обслуговування житлового будинку, що була передана позивачу у власність рішенням Бігунської сільської ради Житомирської області № 25а від 12.10.1993 року. Для виділення земельної ділянки із загального масиву землі та її державної реєстрації, позивач замовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та звернувся до державного кадастрового реєстратора, але останній рішенням № РВ-4800108822024 від 05.07.2024 року відмовив у державній реєстрації земельної ділянки у зв`язку з тим, що в межах належної позивачу земельної ділянки знаходиться інша земельна ділянка, кадастровий номер 1824280300:10:000:0004, з якою є перетинання на 66,6017%. Земельна ділянка, кадастровий номер 1824280300:10:000:0004, є ділянкою для ведення лісового господарства і знаходиться у постійному користуванні ДП «Словечанський лісгосп АПК» згідно з державним актом ЯЯ № 076127 від 11.12.2006 року, виданим на підставі голови розпорядження Овруцької районної державної адміністрації № 359 від 19.12.2005 року. Рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 13.02.2020 року у справі № 286/3495/19, яке набрало законної сили 16.03.2020 року, визнано недійсним розпорядження голови Овруцької районної державної адміністрації від 19.12.2005 року № 359 в частині затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж і виготовлення державних актів на право постійного користування землею ДП «Словечанський лісгосп АПК» на території Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області, визнано недійсним державний акт на право постійного користування земельною ділянкою Серії ЯЯ № 076127 від 11.12.2006 року, виданий Дочірньому підприємству «Словечанський лісгосп АПК» ЖОКАП «Житомироблагроліс» на підставі розпорядження голови Овруцької райдержадміністрації № 359 від 19.12.2005 року, в частині постійного користування земельною ділянкою для ведення лісового господарства в межах Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області із кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, у задоволенні вимоги про скасування державної реєстрації права постійного користування ДП «Словечанський лісгосп АПК» земельною ділянкою для ведення лісового господарства в межах Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області із кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, відмовлено в зв`язку з недоведенням факту державної реєстрації права постійного користування вказаною земельною ділянкою. Листом від 30.10.2024 року відділ № 3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 повідомив, що у відповідності до ч.10 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію у разі: - поділу чи об`єднання земельних ділянок; - якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності). У рішенні Овруцького районного суду Житомирської області від 13.02.2020 року у справі № 286/3495/19 відсутня вимога про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004. Тому скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 на підставі абзацу четвертого ч.10 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» неможливо. За вказаних обставин позивач позбавлений можливості зареєструвати у встановленому порядку належну йому на праві власності земельну ділянку. Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 відомості про право власності та речові права відсутні, зазначено лише площу 10,973 га. Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.10.2024 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 відомості про права власності, іпотеки, обтяження відсутні.

Відповідач 1 Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області у встановлений судом строк подав відзив на позовну заяву, в якому позов не визнав, проти позовних вимог заперечує, просив у задоволенні позову відмовити з мотивів того, що він є неналежним відповідачем за цим позовом і прав позивача не порушував.

Ухвалою від 30.10.2025 року за клопотанням позивача залучено до участі у справі як другого відповідача Словечанську сільську раду Коростенського району Житомирської області, що знаходиться за адресою: с.Словечне, вул.Поліська, буд.9, Коростенського району, Житомирської області.

Відповідач 2 Словечанська сільська рада Коростенського району Житомирської області у встановлений судом строк відзиву на позовну заяву не подала.

Сторони та третя особа, будучи належно повідомленими, в судове засідання не прибули. Позивач у позові просив розглянути справу у його відсутність. Відповідачі та третя особа заяв та клопотань не подавали.

Відповідач 1 у встановлений судом строк відзиву на позов не надав.

Враховуючи, що неявка сторін в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті, керуючись нормами ст.223 ЦПК України, суд здійснює розгляд справи за відсутності її учасників за наявними у справі матеріалами.

Таким чином, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд дійшов наступних висновків.

Позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку в АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав від 19.02.2024 року.

Рішенням Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області № 25а від 12.10.1993 року позивачу було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,12 га для обслуговування житлового будинку в с.Бігунь Овруцького району Житомирської області, що підтверджується архівним витягом від 03.01.2024 року № К/2.

У 2024 році на замовлення позивача ПП «Андвол» виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням державного кадастрового реєстратора № РВ-4800108822024 від 05.07.2024 року позивачу відмовлено у державній реєстрації земельної ділянки площею 0,12 га у зв`язку з тим, що в межах фактично належної позивачу земельної ділянки знаходиться інша земельна ділянка, кадастровий номер 1824280300:10:000:0004, з якою є перетинання на 66,6017%.

Земельна ділянка з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 є ділянкою для ведення лісового господарства і знаходилася у постійному користуванні ДП „Словечанський лісгосп АПК згідно з державним актом ЯЯ № 076127 від 11.12.2006 року, виданим на підставі голови розпорядження Овруцької районної державної адміністрації № 359 від 19.12.2005 року.

Рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 13.02.2020 року у справі № 286/3495/19, яке набрало законної сили 16.03.2020 року, визнано недійсним розпорядження голови Овруцької районної державної адміністрації від 19.12.2005 року № 359 в частині затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж і виготовлення державних актів на право постійного користування землею ДП «Словечанський лісгосп АПК» на території Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області, визнано недійсним державний акт на право постійного користування земельною ділянкою Серії ЯЯ № 076127 від 11.12.2006 року, виданий Дочірньому підприємству «Словечанський лісгосп АПК» ЖОКАП «Житомироблагроліс» на підставі розпорядження голови Овруцької райдержадміністрації № 359 від 19.12.2005 року, в частині постійного користування земельною ділянкою для ведення лісового господарства в межах Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області із кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, у задоволенні решти вимог, а саме вимоги про скасування державної реєстрації права постійного користування ДП «Словечанський лісгосп АПК» земельною ділянкою для ведення лісового господарства в межах Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області із кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, відмовлено в зв`язку з недоведенням факту державної реєстрації права постійного користування вказаною земельною ділянкою.

Як встановлено рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 13.02.2020 року у справі № 286/3495/19, ДП «Словечанський лісгосп АПК» було оформлено право постійного користування землями, які не віднесені до категорії лісів, і знаходяться в межах населеного пункту та призначені для житлової та громадської забудови. Вказана обставина стала фактичною підставою для задоволення позовних вимог і визнання недійсними розпорядження голови Овруцької РДА від 19.12.2005 року № 359 в частині затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж і виготовлення державних актів на право постійного користування землею ДП «Словечанський лісгосп АПК» на території Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою Серії ЯЯ № 076127 від 11.12.2006 року, виданого ДП «Словечанський лісгосп АПК» на підставі цього розпорядження голови Овруцької РДА № 359 від 19.12.2005 року, в частині постійного користування земельною ділянкою для ведення лісового господарства в межах Бігунської сільської ради Овруцького району Житомирської області із кадастровим номером 1824280300:10:000:0004.

Як вбачається з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24.04.2023 року, земельна ділянка площею 10,9730 га зареєстрована в Державному земельному кадастрі 15.12.2016 року Відділом Держгеокадастру в Овруцькому районі Житомирської області і їй присвоєно кадастровий номер 1824280300:10:000:0004, проте щодо вказаної земельної ділянки інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня. Тобто державна реєстрація земельної ділянки із кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 мала місце, а от права щодо земельної ділянки із кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, зокрема право постійного користування нею, ні за ким не зареєстровано, як і не зареєстровано за ДП «Словечанський лісгосп АПК».

Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23.10.2024 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 відомості про права власності, іпотеки, обтяження відсутні.

Листом від 30.10.2024 року Відділ № 3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області відмовив позивачу у скасуванні державної реєстрації земельної ділянки для ведення лісового господарства в межах Бігунської сільської ради Овруцького району та скасування кадастрового номеру 1824280300:10:000:0004, так як судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки не ухвалювалося.

Відтак, позивач звернувся в суд з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області, третя особа: ДП «Словечанський лісгосп АПК», про скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, площею 10,973 га, із закриттям запису у Поземельній книзі, і фактично просить її задоволити як похідну від вимог, які задоволені судом у іншій цивільній справі № 286/3495/19 і повторного вирішення не потребують.

Державна реєстрація земельної ділянки регулюється нормами Закону України „Про Державний земельний кадастр і у відповідності до ст.1 Закону України „Про Державний земельний кадастр означується наступним чином. Державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера. Водночас Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами, про меліоративні мережі та складові частини меліоративних мереж. Кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування.

Згідно з ст.6 Закону України „Про Державний земельний кадастр ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Держателем Державного земельного кадастру є центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Статтею 9 Закону України „Про Державний земельний кадастр передбачено, що внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

У відповідності до ст.16 Закону України „Про державний земельний кадастр земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Структура кадастрових номерів земельної ділянки визначається Кабінетом Міністрів України. Кадастрові номери земельних ділянок зазначаються у рішеннях органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування про передачу цих ділянок у власність чи користування, зміну їх цільового призначення, визначення їх грошової оцінки, про затвердження документації із землеустрою та оцінки земель щодо конкретних земельних ділянок. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера. Скасований кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці. Інформація про скасовані кадастрові номери земельних ділянок зберігається у Державному земельному кадастрі постійно.

Статтею 24 Закону України „Про Державний земельний кадастр встановлено порядок державної реєстрації земельної ділянки. Так, згідно з частинами 15, 89 цієї статті державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою: - особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи; - власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності (у разі поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок) або уповноваженої ними особи; - органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності); - замовником технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель (у разі внесення до Державного земельного кадастру за результатами проведення інвентаризації земель масиву земель сільськогосподарського призначення відомостей про земельну ділянку, що входить до такого масиву); - замовника документації із землеустрою, за якою здійснюється формування земельної ділянки державної, комунальної власності, у випадках, коли розроблення такої документації відбувається без дозволу органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування; - власника земельної частки (паю) або його спадкоємця (у разі формування земельної ділянки в порядку виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв); - особи, визначені частиною першою статті 118 Земельного кодексу України, у тому числі власника нерухомого майна (будівлі, споруди), розташованої на земельній ділянці, що надається (передається) із земель державної чи комунальної власності, або його спадкоємця. Для державної реєстрації земельної ділянки державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подаються: - заява за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин; - документація із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки, в електронній формі та формі електронного документа. У разі якщо відповідно до закону поділ, об`єднання земельних ділянок здійснюються за погодженням з органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, фізичними чи юридичними особами, до заяви про державну реєстрацію земельної ділянки, сформованої в результаті поділу або об`єднання земельних ділянок, також додаються документи, що належним чином підтверджують таку згоду. Заява з доданими документами надсилається заявником засобами телекомунікаційного зв`язку. Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: - перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; - за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

У відповідності до ч.6 ст.24 Закону України „Про Державний земельний кадастр підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є: - подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі; - невідповідність поданих документів вимогам законодавства; - знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. Відмова в державній реєстрації земельної ділянки з підстав, не передбачених цією частиною, заборонена. Державний кадастровий реєстратор зазначає вичерпний перелік підстав для відмови у державній реєстрації земельної ділянки. У разі повторного подання заяви про державну реєстрацію земельної ділянки не допускається відмова у здійсненні державної реєстрації з підстав, не зазначених у раніше наданій відмові (крім неусунення чи усунення не в повному обсязі заявником причин, що стали підставою для попередньої відмови, або якщо підстави для відмови у державній реєстрації виникли після попередньої відмови).

Згідно з ч.10 ст.24 Закону України „Про Державний земельний кадастр державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: - поділу чи об`єднання земельних ділянок; - якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; - ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суту за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи і законних інтересів (ч.1 ст.4 ЦПК України).

Згідно з принципом диспозитивності суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно цивільного процесуального законодавства, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (cт.13 ЦПК України).

У постанові Верховного Суду від 14 грудня 2022 року у справі №126/2200/22 щодо позовних вимог ОСОБА_1 до державного кадастрового реєстратору відділу у Бершадському районі ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області, ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області, суд вказав, що спір про скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно має розглядатись як спір, пов`язаний з порушенням цивільних прав позивача на нерухоме майно іншою особою, за якою зареєстроване аналогічне право щодо того ж нерухомого майна. Належним відповідачем у такому спорі є особа, речове право на майно якої оспорюється та щодо якої здійснено запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Державний реєстратор не може виступати належним відповідачем у такому спорі, він лише зобов`язаний виконати рішення суду щодо скасування державної реєстрації речового права або його обтяження незалежно від того, чи був цей реєстратор залучений до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, чи не був залучений (див.: постанову Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 14 липня 2021 року у справі № 336/4662/19 (провадження № 61-19598св20).

Спірна земельна ділянка, яку позивач хоче приватизувати, на даний час перебуває у власності територіальної громади.

Відповідно до ч.1 ст.83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам, є комунальною власністю. Відповідно до п.а ч.2 ст.83 ЗК України у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності.

Тому відповідач 1 Головне управління Держгеокадастру в Житомирській області, в структурі якого діють державні кадастрові реєстратори, не є належним відповідачем у цій справі, оскільки прав позивача не порушував. Відтак, у позові до відповідач 1 Головне управління Держгеокадастру в Житомирській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки слід відмовити.

Відповідач 2 Словечанська сільська рада Коростенського району Житомирської області, як орган місцевого самоврядування територіальної громади, на території якої розміщена спірна земельна ділянка, власність на яку не оформлено, є належним відповідачем у цій справі.

Тому, враховуючи, що належний позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 0,12 га, яка на 66,6017% перетинається із земельною ділянкою за кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, права власності та інші речові права на яку ні за ким не зареєстровано, а державний акт на право користування земельною ділянкою серії ЯЯ № 076127 від 11.12.2006 року визнано недійсним в судовому порядку, відтак позов до Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області про скасування державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером 1824280300:10:000:0004 слід задоволити.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1211,20 грн.

Відтак, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 223, 258, 259, 263-265, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру в Житомирській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки відмовити.

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області про скасування державної реєстрації земельної ділянки задоволити.

Скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером 1824280300:10:000:0004, площею 10,973 га, із закриттям запису у Поземельній книзі.

Стягнути Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1211,20 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 27.01.2026 року.

Суддя: В. І. Вачко