Рішення № 13358930, 03.12.2010, Зміївський районний суд Харківської області

№2-1970/10

РІШЕННЯ

іменем України

3 грудня 2010 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В.В.

при секретареві Зубенко Л.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою Обєднання співвласників багатоповерхових будинків «Електромонтажник» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуг,

в с т а н о в и в:

25 травня 2010 року Обєднання співвласників багатоповерхових будинків «Електромонтажник» звернулося до суду з позовною заявою, а 13.07.2010 з уточненою позовною заявою до ОСОБА_1, в якій просило достроково розірвати Договір №4 від 01.10.2009 року про погашення заборгованості з квартирної плати та платі за житлово-комунальні послуги; стягнути з відповідача заборгованість по сплаті за утримання житла та житлово-комунальні послуги в сумі 4025 грн. 32 коп.; стягнути з відповідача понесені витрати з оплати судового збору в розмірі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 30 грн.

В обґрунтування позовної заяви в.о. Голови Правління ОСББ «Електромонтажник» Яцуляк М.Д. зазначив, що відповідач є власником окремого особового рахунку і співнаймачем квартири № НОМЕР_1 (квартира не приватизована) будинку АДРЕСА_1. Співнаймач квартири (колишня дружина відповідача) свої обовязки перед позивачем виконує добросовісно. Ця квартира знаходиться в вище зазначеному багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання й експлуатацію якого здійснює позивач. Позивач утримує будинки й прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги, а відповідач зобовязаний вчасно щомісячно вносити плату за надані послуги. В результаті неналежного виконання своїх обовязків за договором та несвоєчасної сплати відповідачем коштів за надані послуги станом на 01.10.2009 року утворилася заборгованість 3280,23 гривень. На виконання Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію» від 20.02.2003 року, Постанови КМУ № 976 «Про затвердження порядку погашення реструктуризованої заборгованості та внесення поточних платежів за житлово-комунальні послуги» від 27.06.2003 року, між позивачем та відповідачем 01 жовтня 2009 року було укладено Договір № 4 про погашення заборгованості з квартирної плати та плати за житлово-комунальні послуги, згідно якого відповідач зобовязувався погасити існуючу заборгованість в сумі 3280,23 гривень шляхом обовязкового щомісячного внесення платежу в сумі по 182 грн. 24 коп.

Пунктом 3.2. вищезазначеного Договору передбачено, що в разі несплати відповідачем заборгованості більш ніж 3 місяці, Договір вважається розірваним, а позивач має право звернутися до суду для примусового стягнення всієї заборгованості.

Відповідач, продовжуючи отримувати від позивача послуги по утриманню житла та прибудинкової території, зобовязаний був сплачувати й поточні платежі.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідач порушив взяті на себе зобовязання, з листопада 2009 року не сплачує не тільки заборгованість за Договором про погашення заборгованості № 4 від 01.10.2009 року, а й продовжує не сплачувати поточні платежі за спожиті комунальні послуги, внаслідок чого заборгованість склала 4025 грн. 32 коп.

Позивач неодноразово намагався отримати належні йому грошові кошти в позасудовому порядку, надсилав повідомлення відповідачеві про суму існуючої заборгованості, однак останній відмовляється виконувати свої зобовязання, хоча має постійне місце роботи ремонтником Спортивно-оздоровчого комплексу Зміївської ТЕС, отримує стабільну заробітну плату, немає неповнолітніх дітей і інших утриманців.

Відповідач грубо порушив умови п. п. 2.2., 2.3. Договору про погашення заборгованості № 4 від 01.10.2009 року та ст. 68 ЖК України, сума заборгованості складає 4025 грн. 32 коп. з яких: с ума заборгованості за Договором №4 від 01.10.2009 року 3280,23 грн.; сума заборгованості за поточні платежі з 01.11.2009 по 01.07.2010 745,09 грн.

В звязку з цим Позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав і інтересів.

Представник позивача Філіпєва В.В. в судове засідання не зявилася, подала заяву про судовий розгляд справи за відсутністю представника позивача, підтримала позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Просила постановити заочне рішення у разі неявки відповідача.

В заяві від 25.06.2010 року позивач ОСОБА_1 позов визнав та просив розглянути справу за його відсутністю. Після подання позивачем уточненої позовної заяви, належним чином повідомлений відповідач ОСОБА_1 повторно в судове засідання не зявився, про причини неявки не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не подавав, заперечень проти уточненої позовної заяви не надавав.

У відповідністю з ч. 4 ст. 169 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Суд не має відомостей про причину повторної неявки відповідача ОСОБА_1, повідомленого належним чином, що дало підстави вирішити справу на підставі наявних у ній даних (постановити заочне рішення) у відповідністю з ч. 4 ст. 169 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний звязок наявних у справі доказів у їх сукупності, суд дійшов наступного:

За інформацією, наданою Обєднанням співвласників багатоквартирних будинків «Електромонтажник», вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований в неприватизованій квартирі №НОМЕР_1 в будинку АДРЕСА_1. (а. с. 7).

01.10.2009 року між Обєднанням співвласників багатоквартирних будинків «Електромонтажник» та ОСОБА_1 був укладений договір №4 на погашення заборгованості по квартирній платі за житлово-комунальні послуги в сумі 3280 грн. 23 коп. (а. с. 6).

ОСОБА_1 є споживачем послуг, наданих Обєднанням співвласників багатоповерхових будинків «Електромонтажник», згідно наданому розрахунку с ума заборгованості за Договором № 4 від 01.10.2009 року 3280,23 грн.; сума заборгованості за поточні платежі з 01.11.2009 по 01.07.2010 745,09 грн., загальна сума заборгованості станом на 01.07.2010 року складає 4025 грн. 32 коп. (а. с. 10, 35).

Відповідач ОСОБА_1 заперечень проти позову, доказів, які б спростовували розрахунок суми заборгованості або обовязок щодо сплати цієї суми, не надав.

У відповідністю зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач ОСОБА_1 не виконав зобовязання по своєчасній оплаті житлово-комунальних послуг, що надані йому позивачем, тому позов про стягнення з нього заборгованості є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 88 ЦПК України з відповідача належить стягнути на користь позивача судові витрати: 51 грн. судового збору; 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 15, 16, 509, 526 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 61, 88, 169, ч. 2 ст. 197, 209, 212-215, 218, 224-227 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обєднання співвласників багатоповерхових будинків «Електромонтажник», ідентифікаційний код 32300871, 4025 (чотири тисячі двадцять пять) грн. 32 коп. заборгованості по сплаті за утримання житла й житлово-комунальні послуги станом на 01.07.2010 року, 30 (тридцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення, 51 (пятдесят одну) грн. витрат по сплаті судового збору, а всього 4106 (чотири тисячі сто шість) грн. 32 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Зміївським районним судом Харківської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: