Ухвала суду № 133451458, 05.01.2026, Новозаводський районний суд м. Чернігова

Справа№751/3/26

Провадження №1-кс/751/28/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 січня 2026 року місто Чернігів

Слідчий суддя Новозаводського районного суду міста Чернігова ОСОБА_1

секретар судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання слідчого відділу СУ ГУНП в Чернігівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором у провадженні - прокурором відділу Чернігівської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна,

встановив:

До суду з даним клопотанням звернувся слідча, вказавши, що в провадженні СУ ГУНП в Чернігівській області знаходяться матеріали кримінального провадження, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №42025270000000126 від 11.12.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

З метою збереження, у органу досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на майно, а саме: земельні ділянки приватної форми власності з кадастровими номерами: 7425580500:03:000:3872 площею 2,6 га, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_5 ; 7425580500:03:000:5423 площею 4,0 га, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_6 ; 7425580500:03:000:5124 площею 3,4 га, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 .

В судове засідання слідча не з`явилась, подала клопотання про розгляд справи без її участі. Клопотання підтримує.

Розгляд даного клопотання проводиться без повідомлення власників майна, у відповідності до ч. 2 ст. 172 КПК України.

Фіксування судового розгляду клопотання за допомогою технічних засобів, згідно ст. 107 КПК України, не здійснювалось.

Вивчивши матеріали клопотання з додатками, слідчий суддя доходить висновку про необхідність задоволення даного клопотання виходячи з наступного.

Як вбачається з клопотання слідчого про арешт майна, у провадженні слідчого управління Головного управління Національної поліції в Чернігівській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42025270000000126 від 11.12.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Так, органом досудового розслідування встановлено, що відповідно до Наказу «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі» № 43 від 04.05.1999 (втратив чинність від 23.08.2013),

п. 1.1.Право власності на землю і право постійного користування землею посвідчується державним актом: на право власності на земельну ділянку;на право постійного користування земельною ділянкою.

п 2.1 Роботи зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою виконуються в такій послідовності:

- підготовчі роботи;

- встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та меж обмежень на використання земельної ділянки;

- складання кадастрового плану земельної ділянки;

- заповнення бланка державного акта.

п. 2.14. Державний акт на право власності на земельну ділянку складається у двох примірниках, підписується посадовими особами в такій послідовності: начальник державного органу земельних ресурсів, голова (керівник) органу місцевого самоврядування або органу виконавчої влади та особа, що здійснила реєстрацію акта. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою складається у двох примірниках, підписується посадовими особами в такій послідовності: начальник державного органу земельних ресурсів та голова місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування.

26.06.2025 року посадові особи ТОВ «Ленд Лордс» код ЄДРПОУ 44520898, юридична адреса: м. Київ, вул. Антоновича, буд., 3Б, на підставі заяв від мешканців м. Чернігова та Чернігівського району, а саме ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з використання Державних актів на право власності на земельні ділянки серій - ЯК 145444 від 11.11.2010 площею 3,4 га; серії ЯК 134457 від 11.11.2011 площею 4,0 га; серії ЯК 122234 від 11.11.2010 площею 2,6 га, розташованих на території Іванівської ОТГ, колишньої Анісівської сільської ради Чернігівського району, виготовили технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості вищевказаним громадянам.

02.11.2025 року директор ТОВ «Ленд Лордс» ОСОБА_9 , з метою реєстрації земельних ділянок та відновлення право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 7425580500:03:000:5423; 7425580500:03:000:5124; 7425580500:03:000:3872, подав заявки до Державного земельного кадастру про відомості право власності / право постійного користування, що виникли після 1 січня 2013 року з підставами Технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості від 31.10.2025 року.

03.11.2025 року в результаті поданих документів, в Державному земельному кадастрі були зареєстровані земельні ділянки власниками яких на підставі Держаних актів на право на земельні ділянки сільськогосподарського призначення є: ОСОБА_8 , власник земельної ділянки з кадастровим номером 7425580500:03:000:3872 площею 2,6 га; ОСОБА_6 , власник земельної ділянки з кадастровим номером 7425580500:03:000:5423 площею 4,0 га; ОСОБА_7 , власник земельної ділянки з кадастровим номером 7425580500:03:000:5124 площею 3,4 га.

Згідно з інформацією Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області бланки Держаних актів на право на земельні ділянки серії ЯК 1451444; ЯК 134457; ЯК 122234, не отримувало. Згідно інформації Чернігівської районної державної адміністрації, розпорядження вказані в Державних актах як підстави їх видачі, а саме №1945 від 17.08.2010; №2445 від 11.09.2010; №2581 від 11.09.2010, не виносились, що, на думку органу досудового розслідування, вказує на те, що громадяни ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , вступивши в злочинну змову зі службовими особами ТОВ «Ленд Лордс», використовуючи Державні акти на право на земельні ділянки, які не відповідають дійсності, незаконно зареєстрували право в Державному земельному кадастрі на земельні ділянки комунальної власності Іванівської ОТГ Чернігівського району, що виникли після 1 січня 2013 року та на теперішній час мають намір розпоряджатись вказаними земельними ділянками на свій розсуд.

Постановою слідчого від 30.12.2025 у цьому кримінальному провадженні земельні ділянки з кадастровими номерами: 7425580500:03:000:3872 площею 2,6 га, 7425580500:03:000:5423 площею 4,0 га, 7425580500:03:000:5124 площею 3,4 га, визнані речовими доказами.

Так, згідно статті 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно зокрема є доказом злочину.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Згідно ч. 1 ст. 98 КПК України: речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом.

За таких обставин, слідчий суддя вважає, що викладені в клопотанні доводи про необхідність накладення арешту на земельні ділянки приватної форми власності з кадастровими номерами: 7425580500:03:000:3872 площею 2,6 га, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_5 ; 7425580500:03:000:5423 площею 4,0 га, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_6 ; 7425580500:03:000:5124 площею 3,4 га, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 , є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Більш того, незастосування арешту на вказане майно в цілому може призвести до його зникнення або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Накладення арешту жодним чином не позбавляє власників майна права його користування.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.170-174 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки приватної форми власності з кадастровими номерами: 7425580500:03:000:3872 площею 2,6 га, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_5 ; 7425580500:03:000:5423 площею 4,0 га, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_6 ; 7425580500:03:000:5124 площею 3,4 га, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_7 , із забороною їх відчуження та розпорядження.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена протягом 5 днів безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду.

Особи, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право подати до Новозаводського районного суду м. Чернігова клопотання про скасування арешту майна.

Слідчий cуддя ОСОБА_1