Рішення № 13307140, 29.12.2010, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

29 грудня 2010 р. Справа 13/209-10

за позовом:Приватного підприємства "Троянда-1" (вул.Соборна,82, м.Вінниця)

до:Закритого акціонерного товариства "Троянда" (вул.Тарногородського,9, м.Вінниця)

про визнання права власності

Головуючий суддя Тісецький С.С.

Cекретар судового засідання Поцалюк Н.В.

Представники

позивача : Гоєк П.С., директор

відповідача : Романовська Н.О., довіреність

ВСТАНОВИВ :

Ухвалою суду від 02.12.2010 р. порушено провадження по справі №13/209-10 за позовом Приватного підприємства "Троянда-1" до Закритого акціонерного товариства "Троянда" про визнання права власності, та призначено до слухання на 29.12.2010 р.

Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійснювалась в звязку з неподанням клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу, оскільки відповідно до ч.7 ст.81-1 ГПК України технічна фіксація судового процесу це право, а не обовязок суду.

На визначену дату з'явились представники сторін.

Заслухавши пояснення представника позивача, який підтримав позовні вимоги, представника відповідача, який позовні вимоги визнав, дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, суд встановив.

Позивач по справі - Приватне підприємство «Троянда-1» є власником земельних ділянок:

- площею 0,0261 га по вул..Соборна,82 у м.Вінниці на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ №575196 від 15.12.2009 р;

- площею 0,0023 га вул.Соборна,82 у м.Вінниці на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ №575197 від 24.12.2009 р.

На даних земельних ділянках розташований належний позивачу магазин, позначений на технічному плані БТІ літ.»А».

Відповідно до повідомлення КП «ВМБТІ» від 08.10.2010р. №4241 згідно матеріалів інвентаризаційної справи №63432 станом на 04.10.2010 р. реальна частка яка складається з приміщень магазину «Троянда» загальною площею 120,6 кв.м та знаходиться за адресою м.Вінниця вул.Соборна (Леніна),82, зареєстровані за Товариством покупців державного торгово-комерційного підприємства «Троянда» на підставі договору купівлі-продажу №157, укладеного між РВ ФДМУ України у Вінницькій області та Товариством покупців державного торгово-комерційного підприємства «Троянда» посвідченим приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу 28.12.1995 р., р.№429, акту передачі від 29.01.1996 р. свідоцтва про власність від 29.01.1996 р. №135.

Товариство покупців державного торгово-комерційного підприємства «Троянда» перетворене у Закрите акціонерне товариство «Троянда» після викупу останнього, про що зазначено у п.1 Статуту ЗАТ «Троянда», зареєстрованого виконкомом Замостянської районної ради народних депутатів м.Вінниці 31.01.1996 року. Також у даному пункті зазначено, що всі права та обов»язки державного торгово-комерційного підприємства «Троянда» переходять до Товариства.

Відповідно до п.3.5 Статуту Товариство є власником майна, переданого йому у власність. Дане майно - магазин переданий у власність ЗАТ «Троянда» в процесі перетворення товариства покупців «Троянда» у закрите акціонерне товариство.

Відповідно до Договору №1/1856-5 від 26.04.2007 р. та Договору №2/1856-Б від 26.04.2007 р. ОСОБА_1 придбав прості іменні акції ЗАТ «Троянда» на загальну суму 225504,00 грн.

Відповідно до Виписки №23 від 27.04.2007 р. з Реєстру власників іменних цінних паперів про стан особового рахунку - ОСОБА_1 є власником 100% статутного фонду ЗАТ «Троянда».

Відповідно до Передавального акту від 20.04.2009 року ЗАТ «Троянда» передано, а ОСОБА_1 прийнято як основні засоби бухгалтерського обліку будівлю магазину «Троянда».

Рішенням №1 від 20.04.2009 року ОСОБА_1 створив Приватне підприємство «Троянда-1». Згідно п.1 даного Рішення а також п.1.1 Статуту ПП «Троянда-1» шляхом реорганізації (перетворення) ЗАТ «Троянда». Згідно п.З Рішення ПП «Троянда-1» є правонаступником ЗАТ «Троянда». Статутний фонд ПП «Троянда-1» затверджений у розмірі 225504,00 грн.

Однак, отримавши згідно передавального акту магазин «Троянда» по вул.Соборна,82 у м.Вінниці, позивач не має можливості оформити право власності на нього, оскільки ЗАТ «Троянда» у свій час також не було оформлено правовстановлювальні документи права власності на дане нерухоме майно за товариством.

Станом на даний час ПП «Троянда-1» зроблено перепланування приміщень всередині магазину і відсутність документу про власність на магазин перешкоджає прийняттю приміщень в експлуатацію.

Згідно матеріалів інвентаризації та листа КП «ВМБТІ» від 08.10.2010р. №4241 за Товариством покупців державного торгово-комерційного підприємства «Троянда» зареєстровані приміщення магазину «Троянда» площею 120,6 кв.м.

Фактично і ЗАТ «Троянда», і ОСОБА_1, і ПП «Троянда-1» згідно вказаних вище документів були передані приміщення магазину «Троянда» по вул.Соборна,82 у м.Вінниці площею 120,6 кв.м.

Відповідач, у відзиві на позовну заяву та у судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Статтею 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів особи є визнання права.

Відповідно до норм ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно, з наданим державним актом на право власності на земельну ділянку, право власності на ділянку, яка знаходиться у м.Вінниця, вул.Соборна, 82 належить Приватному підприємству "Троянда - 1", на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, реєстр №1098 від 23.05.2003 р.

Відповідно ст.104 ЦК України та ст. 59 ГК України, де передбачено,що правонаступникам переходить все майно, права і обов"язки юридичної особи, що припинила свою діяльність.

Отже позовні вимоги Приватного підприємства "Троянда-1" про визнання права власності на нерухоме майно є обґрунтованими та доведеними наявними в матеріалах справи доказами, тому підлягають задоволенню.

Відповідно до поданої заяви позивача, судові витрати не підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. ст.4-3, 4-5, 25, 28, 30, 32,33, 34, 43, 59 82, 83, 84, 115, 116 ГПК України, ст.104 ЦК України, -

ВИРІШИВ :

1.Позов задоволити.

2.Визнати за Приватним підприємством "Троянда-1" (вул.Соборна,82, м.Вінниця, код ЄДРПОУ 23104191) право власності на магазин "Троянда" загальною площею 120,6 кв.м, що розташований у м.Вінниці по вул.Соборна (Леніна), 82, який складає 13/100 часток будівель.

Суддя Тісецький С.С.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 31 грудня 2010 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи