Рішення № 13302310, 20.12.2010, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" грудня 2010 р.Справа № 14/86-10-2236 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ДОКА УКРАЇНА Т.О.В."; до відповідача Приватного підприємства "ДАХ"

про зобов’язання повернення майна та стягнення 1229646,34грн.

Суддя Горячук Н.О.

          Представники:

Від позивача: за дов. Гринюк О.М.

Від відповідача: за дов. Волошановська М.Є.

В засіданні суду була оголошена перерва по 20.12.2010р. відповідно до ст. 77 ГПК України.

          Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ДОКА УКРАЇНА Т.О.В." звернулося до господарського суду Одеської області з позовом про зобов’язання відповідача повернути майно передане згідно договору оренди майна №7.104 від 20.06.2007р. та стягнути заборгованість по орендній платі у сумі 1229646,34грн. Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що він щомісяця перераховував орендну плату та те, що у зв’язку з фактичним закінченням будівельних робіт у червні 2008р. ним були надісланні позивачу листи з проханням не нараховувати орендну плату з 10.06.2007р. та вимогою не нараховувати орендну плату за квітень 2008р. Також відповідач посилається на те, що у період з грудня 2007р. по жовтень 2008р. орендовано майно частково повернуто позивачу та підтвердив знаходження у нього елементів опалубки у кількості 437шт.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін встановлено наступне:

20.06.2007р. Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями „ДОКА УКРАЇНА Т.О.В.” (далі - позивач) та Приватне підприємство „ДАХ” (далі - відповідач) уклали договір оренди майна № 7.104 (далі –договір).

Відповідно до п. 1.1 договору позивач приймає на себе зобов'язання надати відповідачу у тимчасове користування та за плату елементи опалубки (надалі - "майно"), згідно Додатку 1 (Специфікація елементів опалубки), яка є невід'ємною частиною договору, а відповідач зобов'язується прийняти зазначене майно та своєчасно здійснювати оплату орендних платежів.

Вказане в п. 1.1. договору майно передається у тимчасове користування відповідачу для проведення будівельно-монтажних робіт згідно зі статутною діяльністю останнього. (п. 1.3 договору)

Сторони дійшли згоди у тому, що відповідач не має права передати надане йому майно третім особам у піднайом (суборенду). Порушення відповідачем вказаного положення дає позивачу підстави для розірвання в односторонньому порядку договору з правом пред’явлення відповідної вимоги про відшкодування нанесених таким порушенням матеріальних збитків. (п. 1.4 договору).

Термін орендних правовідносин встановлюється з моменту фактичної передачі майна або його частини відповідачу і діє до моменту повернення відповідачем майна у повному обсязі. Для цілей ч.1 цього пункту, під моментом фактичної передачі майна сторони розуміють відвантаження майна або його частини відповідачу з оформленням необхідної товаророзпорядчої документації (накладна на переміщення та/або акт прийому передачі). (п. 2.1 договору)

Закінчення встановленого п. 2.1. договору терміну орендних правовідносин не звільняє відповідача від обов'язку сплати орендних платежів у повному обсязі за фактичний термін перебування майна у відповідача. (п. 2.2 договору).

Згідно з положеннями договору, плата за тимчасове користування майном згідно Додатку 1 (орендна плата) розраховується за фактичний термін користування майном і складає 4,2% на місяць від загальної вартості майна, що передається у тимчасове користування відповідачу (п.3.1 договору).

У разі передачі у тимчасове користування відповідача частини майна, інших або додаткових елементів, розмір орендної плати змінюється пропорційно зміні комплектації елементів, що фактично передані. (п. 3.2 договору).

Фактичний обсяг майна, що передається позивачем відповідачу підтверджується відповідними товаророзпорядчими документами (накладна на переміщення та/або акт прийому передачі) (п. 3.3 договору).

У випадку, передачі інших або додаткових елементів, зміни комплектації оформлюються підписанням сторонами окремих додаткових Специфікацій, що є невід'ємними частинами договору або товаророзпорядчими документами (накладними на переміщення та/або актами прийому-передачі), без оформлення додаткових угод до договору. (п. 3.4 договору).

Орендна плата, незалежно від її розміру (п.п.3.1.,3.2.), щомісяця перераховується відповідачем на поточний рахунок позивача з урахуванням фактичної кількості майна, що перебуває в орендному користуванні відповідача, при цьому 50% від загальної орендної плати на місяць (п.3.1.договору) відповідач зобов'язується сплачувати позивачу шляхом передплати до 3 числа кожного відповідного місяця оренди, а решту до останнього дня кожного відповідного місяця користування майном. (п. 3.5 договору).

Порушення відповідачем умов та строків оплати згідно розділу 3 договору, дає право позивачу розірвати договір в односторонньому порядку на умовах визначених ст. 782 Цивільного кодексу України. (3.6 договору).

Одностороння зміна умов, передбачених попередніх пунктів ч. 3 договору, а так само й одностороння відмова від виконання зазначених умов не допускається та буде вважатись такою, що суперечить чинному законодавству (п. 3.7 договору)

Документом, що засвідчує факт та обсяг передачі майна відповідачу є відповідно накладна та/або акт прийому - передачі, що підписується представниками обох сторін, та вручаються позивачем відповідачу в момент фактичного відвантаження майна у повному обсязі або в окремій його частині. У випадку неможливості відповідача отримати майно у повному обсязі, частина майна, що залишилась, підлягає зберіганню на складі позивача на безоплатній основі до моменту виникнення у відповідача необхідності одержати чергову та/або кінцеву партію майна, але термін зберігання має не перевищувати 30 календарних днів. У разі перевищення зазначеного терміну, позивач має право розпорядитися цим майном згідно власних виробничих потреб. (п. 4.5 договору)

Після закінчення терміну дії договору, а також у випадку його дострокового припинення (розірвання), або настання обставин передбачених п. 2.3 договору відповідач, протягом п'яти робочих днів, зобов'язаний повернути позивачу прийняте у тимчасове користування майно очищеним від сторонніх забруднень (п. 5.1 договору).

Відповідач зобов'язується узгодити з позивачем час повернення майна шляхом письмового попередження останнього за 24 години про прибуття транспортного засобу відповідача під розвантаження майна на склад позивача (п. 5.2 договору).

Відповідач в момент повернення майна повинен надати позивачу відповідні товаророзпорядчі документи на переміщення майна (накладну та/або відповідний акт) (п. 5.3 договору).

Майно вважається повернутим від відповідача до позивача в момент підписання відповідної товаророзпорядчої документації (п. 5.4.договору).

Позивач вправі не приймати від відповідача майно, якщо останній не виконав вимог п. 5.1. договору (щодо стану майна), при цьому, вказане майно буде вважатись таким, що фактично перебуває у тимчасовому орендному користуванні відповідача. (п. 5.5 договору).

При настанні обставин, передбачених п. 5.5. договору, відповідачу нараховується орендна плата згідно з правилами розділу 3 договору (п. 5.6 договору).

У випадку, якщо відповідачем буде проведено часткове повернення майна або неповернення майна, орендна плата нараховується пропорційно частині майна, що залишилась у фактичному тимчасовому користуванні відповідача (п. 5.7 договору).

Відповідач зобов’язаний при закінченні терміну дії цього договору або його достроковому розірванні повернути майно у тому стані, в якому він його отримав, з урахуванням нормального зносу. ( п. 7.1.9 договору)

Договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами і діє до 31.12.2007р., але в будь-якому разі до повного виконання ними зобов'язань. (п. 10.1 договору).

Додатками до договору, які являються невід'ємними його частинами, зокрема, є: Додаток 1 (Специфікація елементів опалубки); Інструкція щодо повернення елементів опалубки "Дока" за договорами оренди (оперативної оренди) (п. 10.9, п. 10.9.1, п. 10.9.2 договору).

На виконання умов договору та додатків до договору (Специфікацій № 1 від 20.06.2007 р., № 10 від 12.09.2007 р., № 11 від 03.10.2007 р., № 17 від 16.11.2007 р., № 18 від 28.11.2007р., № 19 від 06.12.2007 р., № 21 від 05.12.2007 р., № 22 від 24.12.2007 р., №23 від 15.01.2008р., № 24 від 22.01.2008 р„ № 26 від 25.01.2008 р., № 27 від 01.02.2008р., №28 від 11.02.2008 р., № 39 від 14.03.2008 р., № 40 від 09.04.2008 р.), позивачем було відвантажено відповідачу майно, що підтверджується накладними на переміщення та довіреностями на отримання майна (наявними у матеріалах справи)

Розмір орендної плати, що підлягає сплаті за кожен місяць оренди визначається у відповідних актах наданих послуг по оренді майна, які підписуються уповноваженими представниками сторін з урахуванням фактичного обсягу майна, що перебуває в оренді у відповідача, а також у рахунках-фактурах.

Протягом дії договору відповідачем не було належним чином виконано зобов'язання щодо повної оплати орендних платежів за договором, у зв’язку з чим станом на день розгляду справи за ним рахується заборгованість у сумі 1229646,34грн.

Крім того, після закінчення строку дії договору відповідач продовжує користуватися майном а саме :

№ п/пНайменуванняКількість, шт.

1.189707000Балка Дока Н20 ТОП Р 3,90м11

2.189907000Опалубочна балка Н 20 Р 2,45 М11

3.189910000Опалубочна балка Н 20 Р 2,65 М32

4.189931000Балка Дока Н20 Еко Р 3,90м26

5.189936000Балка Н 20 ЗКО Р 2,45 М85

6.189937000Балка Дока Н20 Еко Р 2,65м507

7.581966000Суперплита 15,03

8.582560000Шарнірний хомут 1 1/2"13

9.582612000Діагональний розкіс 12.15024

10.582614000Діагональний розкіс 12.2008

11.582622000Діагональний розкіс 18.1508

12.582624000Діагональний розкіс 18.20016

13.582634000Натяжна гайка В5

14.582639000Шпіндель підвищеного навантаження 707

15.583002000Універсальний з'єднувач ФРАМАКС 10-25 см2

16.586090000Стойка для перекривання ОЙРЕКС 20 55073

17.586155000Тренога8

18.588100000Рамний елемент ФРАМАКС 1,35 X 2,70 М1

19.588153400Швидкодіючий затискач ФРАМАКС К.11102

20.588169000Універсальний затискач ФРАМАКС39

21.588183000Опорна плита Фрамакс 6/1512

22.588249000Підпорний розкіс 5405

23.588324000Універсальний елемент АЛЮФРАМАКС

0,75 X 1,35 М1

24.682016000Каркасна трубка 48,3 мм оцинк. 2,00 М3

25.682017000Каркасна трубка 48,3 мм оцинк. 2,50 М1 На підставі ст.ст.615, 782, 785 ЦКУ та п.3.6. договору, 18.01.2010р. позивачем відповідачу, було надіслано повідомлення (вих. № 1074) про відмову від договору та вимогою повернути майно, що знаходиться в користуванні та оплатити заборгованість по орендним платежам в сумі 1 229 646,34грн.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк

Згідно зі ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Ст. 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Під час розгляду справи відповідачем до суду не було належним чином доведено та доказано виконання своїх зобов’язань за договором. Доводи відповідача про те, що він надсилав до позивача листи про припинення нарахування орендної плати з 10 червня 2008р. та про не нарахування орендної плати за квітень 2008р. судом до уваги не прийнято, бо відповідач не надав доказів підтверджуючих фактичне надсилання листів. Твердження відповідача стосовно того, що заборгованість по орендній платі складається у сумі 169093,52грн. судом до уваги не приймаються, оскільки спростовуються матеріалами справи.

Враховуючи викладене, позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов’язати Приватне підприємство „ДАХ” (м. Одеса , пр-т Маршала Жукова, 29, кв. 71, код ЄДРПОУ 32430997, р/р 26008002068801 в філії „ОРУ” банку „Фінанси та Кредит”, МФО 328823) повернути Товариству з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ДОКА УКРАЇНА Т.О.В." (м. Київ, пр-т Героїв Сталінграду, 20-а, код ЄДРПОУ 30530955, р/р 2600515493 в ВАТ „Райффайзен Банк Аваль”, м. Київ, МФО 300335) передане по договору оренди майна №7.104 від 20.06.2007р., майно а саме:

№ п/пНайменуванняКількість, шт.

1.189707000Балка Дока Н20 ТОП Р 3,90м11

2.189907000Опалубочна балка Н 20 Р 2,45 М11

3.189910000Опалубочна балка Н 20 Р 2,65 М32

4.189931000Балка Дока Н20 Еко Р 3,90м26

5.189936000Балка Н 20 ЗКО Р 2,45 М85

6.189937000Балка Дока Н20 Еко Р 2,65м507

7.581966000Суперплита 15,03

8.582560000Шарнірний хомут 1 1/2"13

9.582612000Діагональний розкіс 12.15024

10.582614000Діагональний розкіс 12.2008

11.582622000Діагональний розкіс 18.1508

12.582624000Діагональний розкіс 18.20016

13.582634000Натяжна гайка В5

14.582639000Шпіндель підвищеного навантаження 707

15.583002000Універсальний з'єднувач ФРАМАКС 10-25 см2

16.586090000Стойка для перекривання ОЙРЕКС 20 55073

17.586155000Тренога8

18.588100000Рамний елемент ФРАМАКС 1,35 X 2,70 М1

19.588153400Швидкодіючий затискач ФРАМАКС К.11102

20.588169000Універсальний затискач ФРАМАКС39

21.588183000Опорна плита Фрамакс 6/1512

22.588249000Підпорний розкіс 5405

23.588324000Універсальний елемент АЛЮФРАМАКС

0,75 X 1,35 М1

24.682016000Каркасна трубка 48,3 мм оцинк. 2,00 М3

25.682017000Каркасна трубка 48,3 мм оцинк. 2,50 М1 3. Стягнути з Приватного підприємства „ДАХ” (м. Одеса , пр-т Маршала Жукова, 29, кв. 71, код ЄДРПОУ 32430997, р/р 26008002068801 в філії „ОРУ” банку „Фінанси та Кредит”, МФО 328823) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ДОКА УКРАЇНА Т.О.В." (м. Київ, пр-т Героїв Сталінграду, 20-а, код ЄДРПОУ 30530955, р/р 2600515493 в ВАТ „Райффайзен Банк Аваль”, м. Київ, МФО 300335) 1229646 /один мільйон двісті двадцять дев’ять тисяч шістсот сорок шість/ грн. 34коп. заборгованості по орендній платі, 12296 /дванадцять тисяч двісті дев’яносто шість/ грн.. 46коп. державного мита та майновим вимогам, 85 /вісімдесят п’ять/ грн. 00 державного мита по немайновим вимогам, 236 /двісті тридцять шість/ грн. 00коп. витрат на ІТЗ судового процесу.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя Горячук Н.О.

Повний текст рішення складений та підписаний 27.12.2010р.