Рішення № 132715564, 17.12.2025, Кременецький районний суд Тернопільської області

Справа №601/3710/25

Провадження № 2/601/1404/2025

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2025 року

Кременецький районний суд Тернопільської області в складі:

Головуючої судді Шульгач Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Радчук І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременець за правилами спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Кременецької міської ради про зміну адреси житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом Кременецької міської ради про зміну адреси житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями.

Позовна заява обгрунтована тим, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 5/14 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Згідно договору дарування від 24.06.2025 року ОСОБА_1 отримала у власність 1/7 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_1 , на неприватизованій земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Іншим співвласником 1/7 частки житлового будинку є ОСОБА_2 . 08.08.2025 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу з метою укладення договору про поділ житлових будинків з господарсько-побутовими будівлями в натурі та припинення спільної часткової власності, згідно якого для припинення спільної часткової власності співвласники домовилися провести поділ в натурі житлових будинків з господарсько-побутовими будівлями пропорційно належним їм часткам у праві спільної часткової власності. ОСОБА_1 звернулася до Кременецької міської ради із заявою про присвоєння об`єкту нерухомому майну (житловому будинку) по АДРЕСА_1 нової поштової адреси АДРЕСА_2 . Однак ОСОБА_1 було відмовлено у присвоєнні нової повуличної адреси її житловому, оскільки виявлено дублювання номерів.

03 грудня 2025 року ухвалою судді відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку спрощеного провадження із викликом сторін.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Парфенчук Ю.А. в судове засідання не з`явилися, однак від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, заявлені позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо ухвалення рішення судом про задоволення позову не заперечує.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини справи:

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.02.2005 ОСОБА_1 є власником 5/14 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 14.01.2005.

Згідно договору дарування від 24.06.2025 року ОСОБА_1 отримала у власність 1/7 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться по АДРЕСА_1 , на неприватизованій земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно договору про поділ житлових будинків з господарсько-побутовими будівлями в натурі та припинення спільної часткової власності від 28.08.2025 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як співласники житлових будинків з господарсько побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 з метою припинення спільної часткової власності співвласники домовилися провести поділ в натурі житлових будинків з господарсько-побутовими будівлями пропорційно належним їм часткам у праві спільної часткової власності таким чином: згідно п.3.1 даного договору ОСОБА_1 набуває право власності на окремі індивідуально визначені об`єкти нерухомості: об`єкт 1 - Житловий будинок садибного типу літ. «А1», загальна площа-64,6 м. кв, житлова площа-29,4 м. кв. (ціла частка); об`єкт 2 - Житловий будинок садибного типу з господарським будівлями літ. «А2», 1-5 кухня, площею - 7,5 м.кв., 1-6 житлова кімната, площею - 7,1 м. кв, 1-7 житлова кімната, площею - 18.3 м. кв. Загальна площа-32,9 м. кв, житлова площа-25,4 м. кв. Сарай літ. «Б». Погріб літ. «В». (ціла частка); Згідно п. 3.2. ОСОБА_2 набуває право власності на окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомості: об`єкт 3 - Житловий будинок садибного типу літ. «А2», 1-1 веранда, площею - 4,2 м. кв, 1-2 коридор, площею -4,8 м. кв, 1-3 житлова кімната, площею - 14,1 м. кв, 1-4 житлова кімната, площею - 8,1 м. кв. Загальна площа-31,2 м. кв, житлова площа-22,2 м. кв. (ціла частка).

Як вбачається з Витягу Державного реєстру речових прав від 24.06.2025 №432648652 по АДРЕСА_1 наявний житловий будинок, 1/7 частка якого належить ОСОБА_1 .

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав за індексним номером 443043412 від 11.09.2025 р., житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями загальною площею 64.6 кв.м., житловою 29.4 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано на праві спільної часткової власності (5/14 розмір частки) за ОСОБА_1 ..

Згідно листа Кременецької міської ради від 03.10.2025, ОСОБА_1 відмовлено у зміні адреси житлового будинку по АДРЕСА_1 на нову поштову адресу АДРЕСА_2 , у зв`язку із відсутністю документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку.

Згідно довідки Кременецького РК БТІ №459 від 01.09.2025 наявна вільна адреса по АДРЕСА_2 .

З врахування встановлених обставин, суд вважає, що до виниклих між сторонами правовідносин слід застосувати наступні норми матеріального права.

Відповідно до статті 41Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Статтею 15Цивільного кодексу Українивизначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч.1ст.4Цивільного процесуальногокодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Підпунктом 2 пункту 50 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КабінетуМіністрів України№690від 07липня 2021року визначено, що упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності.

Відповідно до п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №690 від 07 липня 2021 року, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 даного Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Відповідно до ч.1,2 ст.319ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зіст.391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Таким чином, судом встановлено наявність дублювання - номерів об`єктів нерухомого майна, які розділені та належать різним власникам. Наявність дублювання номерів об`єктів нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 перешкоджає позивачу ОСОБА_1 реалізувати своє право на нерухоме майно.

Враховуючи, що за однією адресою - АДРЕСА_1 відбулося дублювання адрес об`єктів нерухомості, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивача підлягають захисту саме шляхом зміни адреси житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на адресу - АДРЕСА_2 , у зв`язку з дублюванням номерів об`єктів нерухомого майна.

Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд вважає доведеним обставини, які мають значення, наявність підстав, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.4,5,12,13,76 - 82,141,259,263 - 265,268,273 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кременецької міської ради про зміну адреси житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями - задовольнити.

Змінити адресу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що належить ОСОБА_1 , згідно договору про поділ житлових будинків та припинення спільної часткової власності від 28.08.2025, загальною площею 64,6 м.кв., житлова площа 29,4 м.кв. з « АДРЕСА_1 » на « АДРЕСА_2 ».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації АДРЕСА_1 ;

Відповідач: Кременецька міська рада, ЄДРПОУ 04058338, місце знаходження: м.Кременець вул.Шевченка,67 Тернопільська область;

Головуючий: