Рішення № 1326814, 03.01.2008, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.01.08 Справа № 10/59/08

Суддя Алейникова Т.Г.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Лакма», м. Запоріжжя, вул. Історична, 39

до Управління у справах приватизації Запорізької міської ради, 69005, м. Запоріжжя, дул. Центральний, 25

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», 69002,м.Запоріжжя, вул.Горького,23

про виділення частки з спільної майна у натурі та визнання права власності.

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача: Константинова І.В. дов. від 01.12.2007р.

Від відповідача: не з’явився

Від третьої особи: не з’явився

У судовому засіданні оголошено рішення.

Заявлено позов про виділення у натурі 11/100 частини головного виробничого корпусу (літери А-1,2), що складає приміщення цеху №36 загальною площею за внутрішніми замірами 436,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, Донецьке шосе, 6, як окремий об’єкт нерухомості, визнання та реєстрацію на нього права власності .

Позивач подав заяву про уточнення позовних вимог та просить про виділення у натурі 11/100 частини головного виробничого корпусу (літери А-1,2), що складає приміщення цеху №36 загальною площею за внутрішніми замірами 436,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, Донецьке шосе, 6, як окремий об’єкт нерухомості; визнати на нього права власності та провести реєстрацію права власності на нього присвоївши номер А-1.

Відповідач та третя особа заперечень проти позовних вимог не надавали.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд встановив:

21 вересня 2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Лакма»та Управлінням у справах приватизації Запорізької міської ради було укладено Договір купівлі-продажу об’єкта права комунальної власності зареєстрований в реєстрі за №5779.

Предметом договору є нерухоме майно, яке складається з 11/100 головного виробничого корпусу літ.А-1,2, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Донецьке шосе, 6.

Згідно договору право власності перейшло на об’єкт - приміщенні цеху №36 загальною площею 436,9 кв.м., розташований в головному виробничому корпусі літ.А-1,2, що складає 11/100 головного виробничого корпусу літ.А-1,2.

Згідно Закону України «Про іпотеку»ч.3.ст.5 - частина об’єкту нерухомого майна може бути предметом іпотеки лише після її виділення в натурі і реєстрації права власності на неї як окремий об’єкт нерухомості .

На даний момент Позивач не може повною мірою розпоряджатися приналежним на праві власності об’єктом, а саме не має можливості оформити кредит під заставу приміщення.

У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України - співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Кожний з учасників спільної часткової власності має певні правочини у відношенні приналежної йому частки в праві власності на спільне майно. Відповідно з цим кожний із співвласників має право виділити свою частку зі спільного майна.

Позивач просить виділити у натурі 11/100 частину головного виробничого корпусу (літери А-1,2), що складає приміщення цеху №36 загальною площею за внутрішніми замірами 436, 9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, Донецьке шосе, 6, як окремий об’єкт нерухомості, визнати на нього право власності.

Вимоги позивача засновані на законі, підтверджені наданими документами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити у натурі 11/100 частину головного виробничого корпусу (літери А-1,2), що складає приміщення цеху №36 загальною площею за внутрішніми замірами 436, 9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, Донецьке шосе, 6, як окремий об’єкт нерухомості.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Лакма»(ЄДРПОУ 31979695) право власності на приміщення цеху №36 загальною площею за внутрішніми замірами 436, 9 кв.м., що знаходиться в головному виробничому корпусу (літ А-1,2) за адресою: м. Запоріжжя, Донецьке шосе, 6.

Зобов’язати Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»приміщенню цеха №36 загальною площею за внутрішніми замірами 436, 9 кв.м., що знаходиться в головному виробничому корпусу (літ А-1,2) за адресою: м. Запоріжжя, Донецьке шосе, 6, присвоїти номер А-1 та провести реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Лакма»(ЄДРПОУ 31979695) .

Суддя Алейникова Т.Г.