Ухвала суду № 132641652, 17.12.2025, Арбузинський районний суд Миколаївської області

Справа № 467/1404/24

Провадження № 2/467/28/25

У Х В А Л А

Іменем України

17.12.2025 року Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Кологривої Т.М.,

за участю секретаря судового засідання Романенко Т.І.,

прокурора Мокряка І.М.,

розглянувши увідкритому підготовчому судовомузасіданні вс-щіАрбузинка цивільнусправу запозовною заявою,поданою заступникомкерівника Первомайськоїокружної прокуратуриСілецькою О.до Арбузинськоїселищної ради, ОСОБА_1 ,фермерського господарства«Віра» провизнання незаконнимта скасуваннярішення селищноїради,витребування земельноїділянки,скасування державноїреєстрації земельноїділянки

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2024 року заступник керівника Первомайської окружної прокуратури Сілецька О.Є. через підсистему «Електронний суд» звернулася до суду з позовною заявою до Арбузинської селищної ради, ОСОБА_1 , фермерського господарства «Віра» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання незаконним та скасування рішення селищної ради, повернення земельної ділянки, в якій прохала усунути перешкоди власнику територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання незаконним та скасування рішення Арбузинської селищної ради від 30 червня 2020 року № 43 в частині затвердження документації із землеустрою та надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером 4820355100:11:000:0184, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20 липня 2020 року зареєстровано відповідне право приватної власності (запис №37428997), усунути перешкоди власнику територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом зобов`язання ОСОБА_1 та фермерського господарства «Віра» повернути на користь територіальної громади смт. Арбузинка в особі Арбузинської селищної ради земельну ділянку з кадастровим номером 4820355100:11:000:0184 площею 1 га, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, усунути перешкоди власнику територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0184 від 01 листопада 2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством «Віра».

Ухвалою Арбузинського районного суду Миколаївської області від 21 жовтня 2024 року по справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Арбузинського районного суду Миколаївської області від 16 січня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду.

Ухвалою Арбузинськогорайонного судуМиколаївської області від20серпня 2025року заклопотанням прокурорапостановлено повернутисьдо стадіїпідготовчого судовогозасідання таприйнято заявупрокурора прозміну предметапозову від19серпня 2025року,в якійвін прохавпро викладенняпозовних вимогу наступнійредакції:«Визнати незаконним таскасувати рішенняАрбузинської селищноїради від 30червня 2020року №43в частинізатвердження документаціїіз землеустроюта наданняу власність ОСОБА_1 земельноїділянки площею1га зкадастровим номером4820355100:11:000:0184,розташованої вмежах територіїАрбузинської селищноїради Первомайськогорайону Миколаївськоїобласті,на підставіякого уДержавному реєстріречових правна нерухомемайно 20липня 2020року зареєстровановідповідне правоприватної власності(запис№ 37428997).Витребувати від ОСОБА_1 накористь територіальноїгромади смт.Арбузинка вособі Арбузинськоїселищної радичастину земельноїділянки зкадастровим номером4820355100:11:000:0184площею 0.5369га,розташованої вмежах територіїАрбузинської селищноїради Первомайськогорайону Миколаївськоїобласті знаступними координатами:№1 5299920.449,4221424.755;№2 5299924.596,4221421.164;№3 5299990.929,4221383.497;№4 5299999.531,4221376.354;№55300010.034,4221434.747;№6 5299960.918,4221462.637;№7 5299958.975,4221479.099;№ 8 5299954.582,4221493.913,№ 9-5299922.541,4221462.397».Також закрито провадження на підставі п.4ч.1ст.255ЦПК Українищодо позовної вимоги про усунення перешкоди власнику територіальній громаді смт. Арбузинка у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0184 від 01 листопада 2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством «Віра».

27 жовтня 2025 року прокурор повторно звернувся з заявою про зміну позовних вимог, в якій прохав витребувати від ОСОБА_1 та фермерського господарства «Віра» на користь територіальної громади смт. Арбузинка в особі Арбузинської селищної ради частину земельної ділянки з кадастровим номером 4820355100:11:000:0184 площею 0.5369 га, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області з наступними координатами: №1 х 5299 887.056, у 4219 702.158; №2 відстань 5.48 м х 5299 891.202, у 4219 698.567; №3 відстань 76.28 м х 5299 957.535, у 4219 660.900; №4 відстань 11.18 м х 5299 966.137, у 4219 653.757; №5 відстань 59.33 м х 5299 976.640, у 4219 712.150; №6 відстань 56.48 м х 5299 927.524, у 4219 740.040; №7 відстань 16.58 м х 5299 925.581, у 4219 756.502; № 8 відстань 15.45 м х 5299 921.189, у 4219 771.316;№9 відстань 44.94 м, координати: х 5299 889.147, у 4219 739.800; № 10 відстань 37.7, координати: 5299 887.056, у 4219 702.158. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 1 га з кадастровим номером 4820355100:11:000:0184, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області з закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (записи № 37428997 від 20 липня 2020 року і № 39764755 від 15 грудня 2020 року). Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером 4820355100:11:000:0184, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області з одночасним закриттям Поземельної книги.

У судовому засіданні прокурор підтримав позовні вимоги, викладені у заяві від 27 жовтня 2025 року та позовну вимогу, викладену у заяві від 19 серпня 2025 року щодо визнання незаконним та скасування рішення Арбузинської селищної ради від 30 червня 2020 року № 43 в частині затвердження документації із землеустрою та надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1 га з кадастровим номером 4820355100:11:000:0184, розташованої в межах території Арбузинської селищної ради Первомайського району Миколаївської області, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20 липня 2020 року зареєстровано відповідне право приватної власності (запис № 37428997).

Представники відповідачів в судове засідання не з`явилися.

Вислухавши прокурора, вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ст.196 ЦПК Українидля виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно ч.1 ст.197ЦПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. Згідно з п.15 ч.2 вказаної статті, у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.1 ст.200 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Згідно з п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

В підготовчому судовому засіданні встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає. Підстав для відкладення підготовчого судового засідання немає.

За таких обставин суд вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст.197,198 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження та призначити справу за позовною заявою поданою заступником керівникаПервомайської окружноїпрокуратури СілецькоюО.Є.до Арбузинськоїселищної ради,ОСОБА_1 ,фермерського господарства«Віра» провизнання незаконнимта скасуваннярішення селищноїради,витребування земельноїділянки,скасування державноїреєстрації земельноїділянки досудовогорозглядупо сутіна10:00 годину 09.01.2026 року в приміщенні Арбузинського районного суду Миколаївської області з викликом сторін.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://ab.mk.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т.М. Кологрива