Рішення № 13256346, 10.12.2010, Кіндратівський районний суд міста Горлівки (до 25.04.2025 - Калінінський районний суд м. Горлівки)

Справа № 2-5728/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И.

10 грудня 2010 року Калінінський районний суд м. Горлівки Донецької області

у складі: судді Круподері Д.О.,

при секретарі Грищенко Н.Е.,

за участю представника позивача Непран О.П.

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „Донгорбанк” в особі відділення № 1 ПАТ „Донгорбанк” у м. Харцизьку до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідачів суми боргу за договором кредиту в розмірі 168666,19 грн., вказавши, що відповідно до укладеного договору № Н-1367-08 від 03.09.2008 року відповідач ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 134200,00 гривень з кінцевим строком повернення 02.09.2028 року під 23,7 % річних за користування кредитом за строковою заборгованістю та 28,7 % річних за користування кредитом за простроченою заборгованістю. У забезпечення зобовязань за кредитним договором між банком та відповідачем ОСОБА_4 був укладений іпотечний договір № Н-1367-08 від 03.09.2008 року. Предметом Іпотеки є квартира АДРЕСА_1. Позивач свої обовязки за договором виконав. Відповідач ОСОБА_2 від добровільного виконання своїх обовязків ухиляється. Просить стягнути з відповідача ОСОБА_2 суму заборгованості у розмірі 168666,19 грн. та судові витрати 1806,66 грн. Для стягнення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_4

Представник позивача надав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якої вказала, що станом на 01.10.2010 року заборгованість за кредитним договором склала 184815,64 грн, у звязку з чим просила стягнути з відповідача ОСОБА_2 суму заборгованості у розмірі 184815,64 грн. Для стягнення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру АДРЕСА_1 яка належить ОСОБА_4 Стягнути з відповідачів судові витрати, а саме державне мито у сумі 1820,00 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120,00 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 надала до суду заяву с проханням розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав, в задоволені позовних вимог просив відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнав, у задоволені позову просив відмовити, зазначив, що кредитний договір від імені банку був укладений особою, яка не мала повноважень, оскільки довіреність на імя керівника відділення №1 „Донгорбанк” м. Єнакієве Єлісєєвої О.Ю. була видана 04.08.05. р, а зміни у статуті ЗАО „Донгорбанк” були зареєстровані 20.08.07 р.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 134200,00 гривень від позивача, згідно укладеного між ними договору № Н-1367-08 від 03.09.2008 року з кінцевим строком повернення 02.09.2028 року зі сплатою відсотків 23,7 % річних за користування кредитом за строковою заборгованістю та 28,7 % річних за користування кредитом за простроченою заборгованістю (а.с. 4-5).

У забезпечення зобовязань за кредитним договором між банком та відповідачем ОСОБА_4 був укладений іпотечний договір № Н-1367-08 від 03.09.2008 року. Предметом Іпотеки є квартира АДРЕСА_1. Вартість предмета іпотеки складає 178969,00 грн. (а.с. 6-8).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 25.03.2008 року ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с. 9-10)

Свої обовязки відповідач ОСОБА_2 не виконує, в результаті чого станом на 01.10.2010 року відповідач має заборгованість за кредитом 131920,89 грн, заборгованість за відстоками 46319,96 грн., заборгованість за пенею за прострочення сплати процентів 6574,79 грн. а всього 184815,64 гривень, згідно розрахунку (а.с. 43-46).

Відповідно до п.4.7. Іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснене шляхом продажу іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу.

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ч. 1 ст. 1046 ЦК України за договором позики (кредиту) одна сторона передає у власність другій стороні грошові кошти, а позичальник зобовязується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 Цивільного Кодексу України, якщо договором позики (кредиту) встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно ч. 1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики (кредиту), розмір і порядок одержання яких встановлюється договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 546. ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися заставою.

Відповідно до ч. 1 ст. 575. ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця.

Відповідно до ст. 589. ЦК України у разі невиконання зобовязання, забезпеченого заставою,заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у звязку із предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст.33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 38 Закону України „Про іпотеку” від 05.06.2003 року № 898 IV ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Відповідачем порушені умови договору щодо повернення кредиту, тому суд вважає позов підлягає задоволенню.

Доводи представника відповідача про те, що кредитний договір від імені банку був укладений особою, яка не мала повноважень, оскільки довіреність на імя керівника відділення №1 „Донгорбанк” м. Єнакієве Єлісєєвої О.Ю. була видана 04.08.05. р, а зміни у статуті ЗАО „Донгорбанк” були зареєстровані 20.08.07 р., судом не можуть бути прийнятті до уваги, оскільки ПАТ „Донгорбанк” як юридична особа не прийняла свого існування, а перереєстрація в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб здійснювалась у звязку зі зміною назви банку.

На підставі ст.ст. 546, 554, 575, 589, 1046, 1048, ч. 2 ст. 1050, ст. 1054 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 213, 215, 226 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства „Донгорбанк” в особі відділення № 1 ПАТ „Донгорбанк” у м. Харцизьку до ОСОБА_2, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки зо Договором іпотеки квартири від 03 вересня 2008 року укладеним між Публічним акціонерним товариством „Донгорбанк” та ОСОБА_4, посвідченим приватним нотаріусом Горлівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 03 вересня 2008 року та зареєстрованому в реєстрі за № 1714, а саме чотирикімнатну квартиру загальною площею 65,5 кв.м., житловою площею 47,20 кв.м. АДРЕСА_1, що належить відповідачу - ОСОБА_4 в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 у сумі 184815 (сто вісімдесят чотири тисячі вісімсот пятнадцять) гривень 64 копійки яка виникла станом на 01.10.2010 року за кредитним договором № Н-1367-08 від 03.09.2008 року укладеним між Публічним акціонерним товариством „Донгорбанк” та ОСОБА_2 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством „Донгорбанк” (ідентифікаційний код 20365318) від свого імені будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, із отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, щодо предмету іпотеки.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства „Донгорбанк” МФО 334970, код по ЕДРПОУ 20365318 судовий збір у сумі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень 00 копійок, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 (сто двадцять ) гривень 00 копійок.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Калінінський районний суд міста Горлівки протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення

Суддя: