Судовий наказ № 132474522, 10.12.2025, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Єдиний унікальний номер № 333/11714/25

Провадження № 2-н/333/1191/25

КОМУНАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

СУДОВИЙ НАКАЗ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2025 року м. Запоріжжя

Суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя Піх Ю.Р., розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Управлінська компанія ВІРА» дільниця № 9 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за сплату послуг з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 за період з 01.11.2023 по 30.09.2025 у сумі 4158,42 грн.

Заявник мотивує свої вимоги тим, що 17 жовтня 2023 року між співвласниками будинку та ТОВ «УК ВІРА» дільниця № 09», було укладено договір № УК-2023/Д9-23 про надання послуг з управління будинком АДРЕСА_2 .

Згідно п.9.1 цього ж Договору, він набрав чинності з моменту його підписання і діє один рік. Надання послуг в рамках дії договору було розпочато з 01.11.2023 року.

Згідно з п.9.2 цього ж Договору, якщо за місяць до закінчення строку дії цього договору жодна зі Сторін не повідомили письмово іншій Стороні про відмову від цього Договору, він вважається продовженим на наступний календарний рік.

Жодних письмових повідомлень про намір розірвати договір з боку боржника на адресу ТОВ «УК ВІРА» дільниця №9» не надходило. Тож, на теперішній час договір є чинним.

Згідно умов вказаного договору Управитель - ТОВ «УК ВІРА» дільниця №9» зобов`язалося надавати Співвласникам послуги з управління будинком та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях для забезпечення їх сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження їх споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників (співвласників, орендарів, наймачів) окремих житлових і нежитлових приміщень у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості, а Співвласники, в свою чергу, надали право Управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати за житловокомунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов`язані з управлінням об`єктом. При цьому, сторони вищевказаного договору погодились, що Співвласники сплачують за надані Управителем послуги 5,00 грн в т.ч. витрати на утримання будинку та прибудинкової території, поточний ремонт спільного майна будинку в розмірі 4,54 грн. на місяць за кв. м. для 1-го, підвального, цокольного поверху та вище 1-го поверху для житлового або нежитлового приміщення, винагорода управителя в розмірі 0,46 грн за 1 кв.м на місяць, відповідно до кошторису витрат, що міститься у додатку 2 (кошторис), що є невід`ємною частиною до цього договору.

Відповідно до п 3.2 Договору № УК-2023/Д9-23: «плата за послугу з управління, а також інші платежі, відносно яких прийнято Співвласниками рішення про сплату, штрафні санкції нараховуються щомісячно Управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Згідно п.3.5 договору Управитель має право в односторонньому порядку на зміну розміру складових вартості послуги. Плата за послуги управління будинку з 01.06.2024 року складає 5,64 грн.; з 01.06.2025 складає 6,20 грн. за 1 кв.м. загальної площі для 1-го, підвального та цокольного поверхів для житлового або нежитлового приміщення.

Відповідно до даних Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, копія якого додається, Боржник є власником квартири АДРЕСА_3 .

Згідно інформації, що є в наявності, загальна площа Об`єкту нерухомості - квартири АДРЕСА_4 становить 32,62 кв. м. Стягувач належним чином виконував свої зобов`язання за договором, що підтверджується відсутністю будь-яких претензій з боку боржника до якості отриманих послуг.

Боржник зі свого боку зобов`язання з оплати отриманих послуг виконував не належним чином, що призвело до виникнення заборгованості з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком за період з за період з 01 листопада 2023 року по 30 вересня 2025 року в розмірі 4158,42 грн.

Згідно п. 7 ч. 1 ст.168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.

Згідно з п.6 ч.1 ст. 168 ЦПК України, у судовому наказі зазначається сума судових витрат, що сплачена заявником і підлягає стягненню на його користь з боржника.

Керуючисьст. 162 ЖК України, ст. ст. 525-527 ЦК України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.ст. 160-167ЦПК України, суддя,

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 141, 160-169 ЦПК України, ст. ст. 14, 526, 530, 546, 611, 615, 625, 901, 907 ЦК України, -

НАКАЗУЮ:

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , на користьтовариства з обмеженою відповідальністю «УК ВІРА» дільниця № 9, що знаходиться за юридичною адресою:вул. Полякова, 13-В, м. Запоріжжя, 69098(ЄДРПОУ44937413)заборгованість завнески таплатежі співвласникана управліннябагатоквартирним будинком АДРЕСА_1 за період з 01.11.2023 по 30.09.2025в сумі 4158 гривень 42 копійки (чотири тисячі сто п`ятдесят вісім гривень сорок дві копійки).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , на користьтовариства з обмеженою відповідальністю «УК ВІРА» дільниця № 9, що знаходиться за юридичною адресою:вул. Полякова, 13-В, м. Запоріжжя, 69098(ЄДРПОУ 44937413) витрати по сплаті судового збору у розмірі 302 гривні 80 копійок (триста дві гривні вісімдесят копійок).

Суддя Ю.Р.Піх

Під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті (п. 7 ч.1ст. 168 ЦПК України).

Згідно з ч. 1ст. 170 ЦПК Україниборжник має право протягом пятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першоїстатті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до ч. 3ст. 171 ЦПК Україниу разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій розяснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 444цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1ст. 172 ЦПК Україниу разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом пяти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Судовий наказ набрав законної сили «____»______ 202_ року

Строк пред`явлення до виконання до «____»______202_ року

Судовий наказ виданий (надісланий) стягувачу «___»______ 202___року

Суддя Ю.Р.Піх

Відмітки про виконання судового наказу

Дата надходження судового наказуПовне найменування установи, підприємства, організацій, в якому знаходився судовий наказ на виконанні Загальна сума, відрахована за судовим наказомДата повернення судового наказу до відділу державної виконавчої служби чи стягувачевіПідстави повернення судового наказуПідпис керівника установи, підприємства, організації (з прикладанням печатки)Примітки

Інші відмітки ______________________________