Рішення № 13239029, 17.12.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 58/12917.12.10 За позовомПриватного підприємства "Ратмир - Соло" До Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1

ПроСтягнення заборгованості за невиконання п.п.3.2,3.3.,3.4 відповідно до договору оренди нерухомого майна №1129 від 31.07.2009р. у сумі 2 817, 14 грн.

Суддя Блажівська О.Є.

Представники:

Від позивачане зявився

Від відповідача не зявився ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Приватне підприємство "Ратмир - Соло" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про стягнення заборгованості 2 817, 14 грн.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 29.10.2010 р. порушено провадження у справі № 58/129, розгляд справи призначено на 19.11.2010 р.

У судовому засіданні 19.11.2010 р. розгляд справи відкладався.

24.11.2010р. розгляд справи не відбувся, у звязку з перебуванням судді на лікарняному.

Ухвалою суду від 06.12.2010 р. розгляд справи було призначено на 17.12.2010 р.

У судове засідання призначене на 17.12.2010 р. представники сторін не зявились, подавши через канцелярію суду заяви про проведення судового засідання без участі їх представників. Крім того, відповідач у своїй заяві зазначив про визнання позовних вимог, та просив суд прийняти рішення відповідно до наданих письмових доказів позивачем.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ

31.07.2009 р. між Приватним підприємством "Ратмир - Соло" (орендодавець) та Субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна № 1129 (надалі договір), відповідно до якого орендодавець зобовязався передати у строкове тимчасове платне користування нерухоме майно комплекс будівель від літерами Б, Г, Д загальною площею 2500 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно акту прийому-передачі від 01.08.2009 р. позивач передав відповідачу передбачене договором майно.

Відповідно до п. 3.1 договору сторони погодили орендну плату за базовий місяць 2000,00 грн.

Відповідно до п.п. 3.2, 3.3 щомісяця, на день виставлення рахунку, вартість орендної плати може коригуватися на індекс інфляції, але не більше двадцяти процентів річних або корегування суми додаткової оплати орендодавець може виставляти у вигляді рахунку за певний період нараховується від фактичної вартості наданих послуг оренди. Орендна плата та проіндексовані додаткові суми сплачується орендарем на підставі рахунку орендодавця в безготівковому (або готівковому) порядку на розрахунковий рахунок (або в касу) орендодавця протягом двадцяти днів з моменту отримання рахунку.

Як вбачається з матеріалів справи та підтверджується позивачем, в період з 31.07.2009 р. по 31.05.2010 р. відповідач належно сплачував орендну плату на загальну суму 20000,00 грн.

Надані послуги оренди за цей період підтверджуються виставленими рахунками та підписаними сторонами актами виконаних робіт (в матеріалах справи).

Таким чином, позивач просить стягнути з відповідача, відповідно до п.п. 3.2, 3.3 договору нарахований до орендних платежів індекс інфляції у сумі 2 400,00 грн., відповідно до рахунку № ТР-00009/1 від 28.05.2010 р.

Як вбачається з заяви відповідача від 16.12.2010 р. останній визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Крім того, матеріали справи містять акт звірки взаємних розрахунків станом на 01.10.2010 р. підписаний обома сторонами, відповідно до якого за відповідачем рахується заборгованість у сумі 2400,00 грн. відповідно до рахунку № ТР-00009/1 від 28.05.2010 р.

Згідно з ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Положеннями ст. 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Виходячи з вищезазначеного, на користь позивача стягненню підлягають 2 400,00 грн. індекс інфляції нарахований до орендних платежів.

Крім основного боргу позивач просить суд стягнути з відповідача 124,34 грн. пені та 292,80 грн. штрафу.

Частиною 1 ст. 216 Господарського кодексу України передбачено господарсько-правову відповідальність учасників господарських відносин, яку останні несуть за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Господарськими санкціями, в ст. 217 Господарського кодексу України, визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки, як-то відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції.

Штрафні санкції визначаються ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України як господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Відповідно до п. 3.4 договору у випадку несплати орендної плати або іншої суми по договору, орендар сплачує орендодавцю пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг, а також штрафні санкції у розмірі 0,1% від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожен день прострочки, включаючи двадцять перший день оплати, після спливу двадцяти днів поточного місяця з моменту отримання рахунку.

Таким чином, за розрахунком позивача перевіреним судом, а також враховуючи повне визнання відповідачем позовних вимог, суд дійшов висновку, що стягненню підлягають 124,34 грн. пені та 292,80 грн. штрафу.

Згідно ст. ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Приватного підприємства "Ратмир - Соло" (03049, м. Київ, вул. Курська, 10, код ЄДРПОУ 32420973), а у випадку відсутності коштів з будь якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, 2 400,00 грн. (дві тисячі чотириста гривень 00 коп.) індекс інфляції нарахований до орендних платежів, 124,34 грн. (сто двадцять чотири гривні 34 коп.) пені, 292,80 грн. (двісті девяносто дві гривні 80 коп.) штрафу, 102 грн. (сто дві) державного мита, 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя О.Є. Блажівська

Дата підписання рішення: 22.12.2010р.